Работа в недвижимости | Тамара Высоцкая

Я не рекомендую покупать новостройку пока вы не посмотрите это видео. Разбираем причины вранья застройщиков. Из ролика вы узнаете: - почему новостройка - кот в мешке; - чему точно можно верить; - что вынуждены менять застройщики после начала СВО; - как проверить застройщика; И ГЛАВНОЕ! Как отличить ложь от правды в отделе продаж. https://youtu.be/cTnRNafYBN4

Про нас агентов пишут, что мы бесполезные трутни. ОК! Наш коллега из сети работает с объектом. Покупатели пришли на показ, квартира им понравилась, а вот район нет. Отметили десткую площадку расписанную агрессивными подростками. Что сделал агент? Он заставил управу отремонтировать и покрасить детскую площадку. А так да, нас интересуют только Деньги и Комиссия!

✋🏻Друзья, всем привет, по вашим многочисленным просьбам, мы выпустили печатную версию книги-бестселлера «Бетонное казино» в продажу. Кликай по ссылке внизу и покупай!👇🏻

7️⃣ ПОГАСИ ИПОТЕКУ за 7 лет с минимальной переплатой | Как правильно брать и гасить ипотеку?❓ 🏡 Сегодня я расскажу как правильно и с минимальной переплатой погасить ипотеку. Заодно мы разберем выигрывает ли ипотечный заемщик на росте цен. ✅ Из ролика вы узнаете: ▪️ выиграли ли ипотечники, которые купили квартиру в 2020; ▪️сколько переплачивает заемщик от общей цены квартиры; ▪️ как правильно считать стоимость квартиры после погашения займа; ‼️И главное! Какой оптимальный способ выбрать, чтобы погасить ипотеку с оптимальный срок и с минимальной переплатой.⁉️

Бабуля Каждая первая встреча с потенциальным клиентом для меня очень важна. Мне всегда интересно как она пройдёт, с кем я познакомлюсь, какие новые знания я приобрету, что за жизненный опыт меня ожидает. Но есть встречи, которые случаются , чтобы оставить след в твоей памяти и душе, просто так, чтобы на всякий случай. В один из пасмурных Московских дней я назначила встречу с молодым человеком. По голосу, доносившемуся из телефонной трубки, ему было около 20-23 лет. Звали его Мирон. Встречу назначили на 17:00. Подтвердив договоренности, я спокойно отправилась по условленному адресу. Двухкомнатная квартира находилась в обычном панельном доме, на первом этаже. Позвонила в домофон, в ответ услышала приятный женский голос, от которого стало сразу тепло на душе. Дверь мне открыла очень милая бабушка, в возрасте уже глубоко за 80 лет. Первое, на что я обратила тогда внимание, на ее небесно-голубые добрые и несколько печальные глаза. Она интеллигентно пригласила меня внутрь. ⁃ Меня зовут Мария Константиновна. Мироша скоро приедет. Как Вас зовут деточка? ⁃ Тамара, с радостью произнесла я; ⁃ Раздевайтесь скорее, я поставлю чайник, попьём чайку с Вами, пока будем ждать Мирончика моего. Я разделась и тихо прошла на кухню. Предлагать осмотреть квартиру без Мирона я не решилась, чтобы не напугать Марию Константиновну. Почти 1,5 часа мы просидели на ее маленькой шестиметровой кухне и проболтали. Говорили обо всём: как она влюблялась, как бегала с девочками на танцы, как работала на одном заводе 40 лет. И много чего мы ещё обсудили, но настало время уже уходить, следом, у меня была ещё одна встреча. За эти 1,5 часа мне удалось выяснить, что квартиру продает она, чтобы помочь внуку, он очень просил у бабушки денег на какой-то проект. Я спросила хочет ли она уезжать из квартиры, в которой прожила больше 50 лет. Она грустно подняла свои прекрасные глаза и посмотрела на меня с такой любовью и добротой, что мое сердце сжалось. Ответ был очевиден и молчалив. Я всё прочитала в ее глазах. Мне в целом и не стоило задавать этот вопрос,и так было ясно, что НЕТ. Спустя некоторое время я снова набрала Мирону, он дико извинялся, оправдывая свое отсутствие, задержкой на переговорах. Я встала из-за стола, поблагодарила Марию Константиновну за интересную беседу, вкусный чай с баранками и вареньем и ушла. Я даже не стала смотреть квартиру, хотя она предлагала это сделать. Я просто тихо вышла и тайно пожелала такой прелестной пожилой женщине дожить свою старость в своем доме, чтобы ее никто не трогал и не лишал тихой, спокойной старости. Мораль этой истории в том, что зачастую внуки или дети пожилых людей не задумываются насколько тяжело, находясь в глубокой старости что-то уже менять в своей жизни, сдвигаться из своего родного дома, в котором прожил значительную часть своего пути, сколько воспоминаний связано с этим местом. Желаю всем нам при продаже недвижимости думать не только о себе, но и о своих близких, особенно, если они пожилые или ещё совсем дети, которым уже сложно позаботиться о себе.

Мы уделяем максимальное внимание обучению руководителей и агентов нашей сети Vysotsky Estate. Сегодня в Москве прошло обучение агентом московских офисов. К сожалению, а может и к счастью, явились не все агенты и стажеры. В сожалению, потому что не учатся. К счастью, в 200 местный зал Московская команда уже не помещается.

Интересное решение Калининградского арбитражного суда: УФАС: риелторская фирма разместила объявления о продаже квартиры без ведома ее владельца Арбитражные суды первой и апелляционной инстанции подтвердили законность решения калининградского УФАС, признавшего агентство недвижимости нарушившим закон о рекламе. Ранее в УФАС поступило обращение калининградца по вопросу размещения на интернет-сайтах объявлений о продаже квартиры без получения его согласия. Ведомства установило, что мужчина разместил на интернет-сайтах объявление следующего содержания: «Двухкомнатная квартира (57 м), 16 этаж, цена — 7 650 000 руб.». В свою очередь, агентство недвижимости без получения согласия владельца жилья разместило на интернет-сайтах объявления и фотографии его квартиры по более высокой цене. При этом договор между мужчиной и риелторами на предоставление агентских услуг не заключался. Агентство недвижимости, полагая, что решение контрольного органа не отвечает требованиям закона и нарушает его права, обратилось в арбитражный суд, однако тот встал на сторону антимонопольщиков. Мой комментарий: полагаю что размещение объявления о продаже по более высокой цене, могло замедлить время продажи, то есть нанести некоторый ущерб продавцу.

🎥 ВЕБИНАР на тему: Как продавать недвижимость, посылая НАХ?!  Нетривиальный мастер-класс Смирнова Сергея для профи! ❗НЕ ПРОПУСТИТЕ ПРЯМОЙ ЭФИР! 📆 13 апреля, четверг ⌛ 17:00-18:00 🔔 ЖМИТЕ НА КОЛОКОЛЬЧИК, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ ЭФИР! УЧАСТИЕ В ВЕБИНАРЕ БЕСПЛАТНОЕ! Чтобы получить запись вебинара, пройдите регистрацию на платформе 👉https://realtutor.ru

Друзья из Питера Боже вас упаси что-то покупать, рекламируемое Агентством недвижимости ИТАКА. Подсунут притворный договор услуг вместо договора аванса и потом ничего не вернут.

Таксист Я продала свою машину в 2022 году и теперь часто пользуюсь услугами таксистов. Когда я еду в такси, то практически всегда разговариваю с водителями, чтобы они не заснули за рулём. Часто, они работают по ночам и уже к утру сидят с красными полузакрытыми глазами. Бывали случаи, что мне даже приходилось будить человека, который ехал за рулём. 🙈🙈🙈 Почти 50% таксистов пошли в эту сферу от безысходности: кого-то сократили и из-за возраста никуда больше не берут, кто-то подрабатывает, так как на основном месте работы мало платят, и т.д. Практически все эти люди НЕ довольны выбором, который они сделали. В одну из таких поездок я познакомилась с мужчиной, который до такси работал техническим специалистом в одном из подразделений мобильного оператора. Он жаловался на жизнь, переходил в такси, думая, что будет больше зарабатывать, и сам управлять своим временем. А по итогу, работает больше, часто в ночное время, отдает % агрегатору и на руки получает копейки. Я попыталась ему донести, что он всё ещё может изменить, все в его руках. Во-первых, нужно начать с того, что определить цели 🎯, чего именно вы хотите, во-вторых, прописать их, ну а в-третьих, начать делать действия для достижения того, чего хочется. В ответ он только замахал руками, сказав, что ни во что не верит, и уже все упущено, самое главное, нет больше времени. Я не сдавалась. Погодите, как же упущено, сколько успешных людей начинали свой бизнес и в 50, 60, 70 лет и добивались результата. Его ответ был печален: «Я не из таких, точно!» -«Девушка, Вы не понимаете, я хочу работать не больше 5 часов в день, а зарабатывать свыше 200 000 в месяц! Где найти такую работу?» Ураааа, он проговорил то, что нужно было! ⁃ «Вот и прекрасно, Вы сформулировали первое желание!» ⁃ «Так где же?» , не унимался он. ⁃ «В Агентстве недвижимости!» - гордо произнесла я, и не торопясь достала визитку из сумки, передав ему. ⁃ “ Нееееет, Вы что смеётесь, я уже был агентом по недвижимости, там нет стабильности, вообще бомжом останешься!» ⁃ «Вы работали не в том агентстве. У Вас наверняка не было системы обучения и технологии работы?» ⁃ «Не было, но я не продавец, по своей природе, мне где-нибудь сидеть, чтобы никто не видел. Даже за рулём мне нравится сидеть больше, чем заниматься продажами». Как итог, в конце нашего разговора он снова полюбил профессию таксиста. Насколько велик был его страх что-то изменить в своей жизни. Мораль такова, что не много людей способны прилагать усилия и работать над собой, даже если им жизнь предоставляет шанс всё изменить. Будьте внимательны и ловите любую возможность, чтобы сделать в своей жизни шаг вперёд, для своего собственного развития!!!