Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Работа в недвижимости | Тамара Высоцкая
Відкрити в Telegram
Наши эксперты зарабатывают на квартиру без ипотеки за первые 5 лет. Проверьте, подойдет ли вам такая работа https://bit.ly/ve_job
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Работа в недвижимости | Тамара Высоцкая
Канал Работа в недвижимости | Тамара Высоцкая (@agentosy) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 11 278 підписників, посідаючи 1 170 місце в категорії Нерухомість та 58 025 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 11 278 підписників.
За останніми даними від 20 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 49, а за останні 24 години на -5, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 45.75%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 28.43% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 5 164 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 209 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 180.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як собственник, семинар, небоскрёб, смирнов, юрист.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Наши эксперты зарабатывают на квартиру без ипотеки за первые 5 лет. Проверьте, подойдет ли вам такая работа
https://bit.ly/ve_job”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
11 278
Підписники
-524 години
-337 днів
+4930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+71
в 4 каналах
травень '26
+220
в 4 каналах
Get PRO
квітень '26
+89
в 4 каналах
Get PRO
березень '26
+703
в 3 каналах
Get PRO
лютий '26
+421
в 7 каналах
Get PRO
січень '26
+606
в 6 каналах
Get PRO
грудень '25
+576
в 20 каналах
Get PRO
листопад '25
+1 148
в 16 каналах
Get PRO
жовтень '25
+849
в 20 каналах
Get PRO
вересень '25
+699
в 19 каналах
Get PRO
серпень '25
+402
в 10 каналах
Get PRO
липень '25
+660
в 20 каналах
Get PRO
червень '25
+612
в 23 каналах
Get PRO
травень '25
+830
в 39 каналах
Get PRO
квітень '25
+1 421
в 43 каналах
Get PRO
березень '25
+868
в 34 каналах
Get PRO
лютий '250
в 2 каналах
Get PRO
січень '250
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+9
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+7
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+1
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+8
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+10
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+22
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+18
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+9
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+5
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+15
в 0 каналах
Get PRO
січень '240
в 0 каналах
Get PRO
грудень '230
в 0 каналах
Get PRO
листопад '230
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '230
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+74
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+281
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+54
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+48
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+76
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+308
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+735
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+126
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+105
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+89
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+169
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+249
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+331
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+685
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+330
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+935
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+1 055
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+110
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+97
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+61
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+59
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+99
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+127
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+81
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+36
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+34
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+37
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+26
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+36
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+43
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+42
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+65
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+200
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+2 334
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 21 червня | 0 | |||
| 20 червня | 0 | |||
| 19 червня | +4 | |||
| 18 червня | +3 | |||
| 17 червня | +2 | |||
| 16 червня | +4 | |||
| 15 червня | +3 | |||
| 14 червня | +3 | |||
| 13 червня | 0 | |||
| 12 червня | +2 | |||
| 11 червня | +4 | |||
| 10 червня | +5 | |||
| 09 червня | 0 | |||
| 08 червня | +2 | |||
| 07 червня | +1 | |||
| 06 червня | +1 | |||
| 05 червня | +4 | |||
| 04 червня | +5 | |||
| 03 червня | +6 | |||
| 02 червня | +14 | |||
| 01 червня | +8 |
Дописи каналу
Всем известна фраза Иосифа Сталина, произнесенная 4 мая 1935 года, перед выпускниками военных академий: «Надо понять, что при наших нынешних условиях кадры решают все! Будут ли у нас хорошие и многочисленные кадры в промышленности, в сельском хозяйстве, на транспорте, в армии - наша страна будет непобедима! Не будет у нас таких кадров - будем хромать на обе ноги!»
Эта фраза стала крылатой и противопоставлялась фразе «Техника решает все!»
Ничего не напоминает? На минуточку, это 1935 год!
Очень сильно мы сегодня увлеклись разработкой ИИ, создавая не возможности для роста и развития человеческого мозга и тела, а продвигаем легкость, безделие и распущенность.
К чему приводит новый этап технологического развития общества?
Стране сейчас нужны технари, но простите, а что мы сделали для того, чтобы в школах дети не боялись таких предметов как математика, физика, химия, черчение?
Все задают вопрос - почему такая проблема с кадрами во ВСЕХ сферах?
Все очевидно и понятно - не создавали условия для того, чтобы по всем направлениям с детства выращивались новые поколения специалистов.
Где, воспитанные нами инженеры, строители, конструкторы, специалисты рабочих профессий, когда такое количество стройки в стране? Почему мы привозим из-за границы людей, чтобы нам строили дома?
С детства родители буквально шарахаются от идеи, что их ребенок пойдёт работать на стройке или на завод. Все хотят it-шника, банкира или креативного продюсера.
К чему это привело? К катастрофе на рынке труда, специалистов, умеющих делать что-то руками, нет, а значит реальный бизнес терпит убытки! Кто завтра будет работать в отелях, кто вам завтра будет строить дома, кто будет шить одежду, производить мебель?
Так вот, чтобы мы с вами шли к светлому будущему - нужно всем заново сесть за парты и пойти учиться, а потом работать, строить свою новую СТРАНУ с реальными профессионалами по разным направлениям!
Важно сбалансировать кадровые потоки, а не устраивать перегибы только, например, в it или экономическую сферу.
Не все профессии можно будет заменить машинами и техникой, кому-то придется это обслуживать. Предлагаю перестать запугивать детей мыслью «будешь плохо учиться на завод пойдешь».
Всем благоразумия!
| 2 |  По итогам Форума «Движения», могу сказать, что в маленьких залах было гораздо интереснее, потому что в них обсуждались реальные проблемы и задачи, стоящие перед девелоперами и разбирались варианты их решения. В больших залах произносились пафосные и громкие речи, куда народ бежал толпой за поиском волшебной таблетки.
Сегодня посетила туристический кластер, где обсуждали вопросы, связанные со строительством отелей, управляющими компаниями/отельными операторами.
В стройку гостиниц, как правило, идут застройщики из жилья. И формат апарт-отелей для них наиболее понятен и экономически выгоден.
Однако, гостиничная индустрия XXI века требует обустройства инфраструктуры и на нее отводят классические 15-20% территории максимум, что на самом деле является минимально обязательным показателем, так как на деле, она требует 30% территорий, где должны строиться конференц-холлы с возможностью трансформации и разделения на мини-классы.
Формат отеля с номерным фондом от 2500 номеров и наличием нескольких больших конгресс-залов для проведения масштабных мероприятий и конференций - это дефицит на русском туристском рынке, он есть только в Сочи, и то, по космическим ценам.
Почему девелоперы не хотят вкладываться в этот продукт, потому что легче построить и уйти, пусть новые владельцы сами потом мучаются с управлением.
Вопрос - когда, в какой момент, на каком этапе, должен присоединиться отельный оператор, остался открытым, потому как в нынешней реальности дела обстоят так - «Давай, заходим в стройку, а потом разберёмся, кого сюда привлекать под управление».
Но это неверная позиция, потому что еще на этапе согласования проекта и выбора земельного участка, управляющая компания или отельный оператор должны участвовать, чтобы заранее предупредить собственников о возможных будущих ошибках.
В России мало морских мест с теплым климатом, что формирует дефицит в курортной недвижимости. В основном, сейчас много проектов строится в Крыму. Но прежде, чем туда зайти, девелоперам пришлось изначально выстроить всю техническую инфраструктуру в течении пяти лет, и только после начинать разработку проектов и строительства. К вашему сведению с 1991 по 2014 год в Крыму не было построено ни одного детского сада и школы.
Благодаря застройщикам, непобоявшимся зайти в этот регион, Крым стал меняться, расцветать и оживать. Потребуется еще как минимум 10 лет, чтобы строящиеся проекты начали работать в полную силу и приносить доход своим владельцам.
И, конечно, не могли не затронуть больной вопрос с персоналом, не желающим работать и убегающим из отельной индустрии толпами в связи с изменившимися экономическими и политическими обстоятельствами.
О том, почему сегодня проблема с персоналом по всей стране напишу в следующем посте… | 1 600 |
| 3 |  Т-Банк сделал невозможное!
Сегодня передали квартиру нашим покупателям, сделка закрыта!
На первый взгляд абсолютно простой процесс - найти покупателя на объект, где нет подбора альтернативы, свободная продажа.
Но никогда не знаешь, что предстоит пройти, чтобы добиться результата для клиента.
Моими клиентами была семейная пара, у них есть брачный договор и выделенные доли в двухкомнатной квартире. Важный нюанс, они развелись в момент продажи этого объекта.
Я четко понимала, что продам этот объект по выгодной цене, потому что он был «под тапочки» , с идеальным ремонтом. Покупателей нашли довольно быстро. 20.04.26 был подписан договор, 21.05.26 внесли задаток и только 11.06.26 состоялась сделка.
Почему так долго готовились к сделке?
Проблема была в том, что у наших покупателей ипотека Т-Банка. Кто работал или работает с этим банком по ипотечным продуктам хорошо знает, что делать сделки с ними мега сложно!
Да, они технологичные, современные, но при этом решить какую-то задачу просто нереально, потому что непонятно с кем коммуницировать, все происходит только через приложение, нет возможности проговорить проблемы и потребности клиентов хотя бы по телефону или в переписке.
Для моих клиентов очень важна безопасность и гарантия того, что каждый из них получит свою сумму денег на свой счет сразу после регистрации, так как напомню, они оба собственники продаваемого объекта, находящиеся в разводе, а значит, в состоянии конфликта.
Сейчас Т-Банк переезжает на новую платформу и будет это делать еще до конца года. И мы попали в тот момент, когда часть функционала просто выключена.
И только благодаря тому, что нам помог Руководитель IT - службы Т-Банка, Александр Черных, мы провели сделку и деньги были зачислены обоим моим клиентам!
Это было очень сложно! Благодарю всех участников этого процесса, особенно ТОП- менеджмент в лице Александра, что пошли нам на встречу и соединили несоединяемое, и удовлетворили все наши запросы!
В нашей стране все решаемо, если только поворачиваться друг к другу лицом и вникать вглубь процессов! | 14 831 |
| 4 |  Немає тексту... | 1 817 |
| 5 |  Немає тексту... | 1 680 |
| 6 |  +6Не закрывайте этот пост, прочитайте его до конца, особенно, женщины!
Вчера записала интервью с очень красивой и умной женщиной, научным руководителем программы «Продуктолог в девелопменте» при МГИМО, Ольгой Кавжарадзе.
Проговорили 1,5 часа на одном дыхании.
Круто, что сегодня можно обсуждать серьезные темы с женщинами. Мы обсудили много вопросов:
Какие проблемы волнуют застройщиков;
Кто чаще учится регионалы или столичные участники рынка недвижимости;
Как кризисы влияли на изменение продукта в девелопменте;
Куда исчезли семейные квартиры и почему это произошло;
Устарело ли понятие «человек- функция», введенное известными архитекторами Нойфертом, Ле Корбюзье, Чериковером, и что в нынешнее время изменилось в быту человека;
Как меняется площадь и наполняется объем квартир;
Почему эффективность продаж в недвижимости выходит на первый план, нежели чем потребности людей, с чем это связано;
Что хотелось бы в качестве нового продукта в строительстве недвижимости получить в будущем;
Скажу вам честно, я раньше, в период своего «достигаторства», ненавидела женщин. Я их вообще не принимала. Мне казалось, что они все тупые или ненадежные, всегда ждала от них предательства и подставы. С самого детства я любила играть и дружить только с мальчишками, у меня практически не было подруг. Я росла пацанкой.
Во взрослом возрасте все продолжилось, на работе меня всегда окружали только мужчины, мне с ними было проще договариваться, что-то объяснять, получать результат и искренне радоваться успехам! Самое главное, они никогда не истерили, не впадали в панику.
Возможно, это связано с тем, что я воспитывалась папой, без мамы. Да, у меня были «заменители», но это все же оставляет свой отпечаток.
Как научиться быть девочкой, девушкой, женщиной, если у тебя не было примера? Или были примеры, но не такие, какие хотелось бы видеть и чему подражать.
Внутри я всегда чувствовала себя очень стойким бойцом, желающим побеждать, и преодолевать все препятствия на своем Пути. Снаружи я постоянно носила брюки и рубашки с футболками oversized.
Помню, как однажды, в 11м классе, я пришла в школу в обтягивающем шерстяном платье и весь класс обалдел, мне кажется, что не было ни одного человека, кто бы не подошел и не сказал добрые слова, восхищаясь моей фигурой.
Никто и подумать не мог, что за моими большими рубашками скрывается очень красивое тело.
После школы наступило время беззаботных институтских поисков себя, и до второго замужества я пархала как бабочка 🦋. А дальше, началась серьезная школа жизни, в которой я снова надела на себя «мужской костюм», как внешне, так и внутренне.
И только в мае прошлого года я поняла , что все, СТОП 🛑, хватит, больше не хочу тащить на себе все, начиная от ответственности за семью, детей, заканчивая бизнесом.
Мне вдруг захотелось стать женщиной, девушкой, девочкой. Мне захотелось вернуться к себе истинной и настоящей, увидев внутри свою красоту, я начала путь к исцелению и преображению.
Я больше не ношу брюки каждый день. Даже, если холодно, чаще надеваю юбки и платья 👗, я пишу стихи, книги, занимаюсь танцами, йогой, вокалом, развивая в себе то, что хранилось и не выходило наружу долгие мучительные годы «достигаторства».
Самая главная метаморфоза, произошедшая со мной - я полюбила женщин, всей душой, очень искренне и нежно! Я увидела, сколько вас, милых, таких внутренне глубоких и необыкновенно красивых!
Вчерашнее интервью с Ольгой подарило мне букет эмоций и наслаждение! Я была покорена ее умом, вкусом, красотой, утонченностью, деликатностью, тактичностью, добротой, нежностью, искренностью, любовью к людям и к делу, которым она занимается! Именно эти качества вы сегодня рождаете и взращивая с достоинством несете в себе мои милые леди!
Я абсолютно счастлива, что мой мир изменился и он наполнен вами, мои любимые женщины! Берегите себя, и не давайте в обиду никому, потому что благодаря нам, нашей нежной и любящей, теплой и органически прекрасной энергии этот мир будет двигаться вперед! Обнимаю каждую из вас! Люблю 💖 | 1 999 |
| 7 |  День на Фопуме «Движение» начался с завтрака, где региональные девелоперы в очередной раз рисовались друг перед другом, обсуждая, какая ментальность у покупателей в регионах, насколько она кардинально отличается от ментальности москвичей.
Главными «виновниками» всех проблем утренних «героев» , конечно , оказались агенты по недвижимости, не способные продать «уникальный» областной продукт, сколько им не пообещай, хоть 6% или 8% комиссии, все равно ничего делать не будут. Агентам даже присвоили звание ЧМО.
Хотелось очень сильно помыть этим «девелоперам» рты.
Проблема на самом деле имеет более глубокую причину и глобальные масштабы.
Почему толпы россиян едут со всей страны покупать недвижимость в Москву, или Питер? Они не хотят вкладываться в продукт, построенный в регионах, понимая, что он будет терять в цене и не будет уж точно более ликвидным чем недвижимость в Москве.
А все из-за чего?
Региональным «царькам» настолько жмет их корона, что они не могут встать и посмотреть на себя в зеркало, чтобы понять, что производимый ими продукт, давно не актуален или другими словами, устарел.
Но мы, агенты, должны почему-то его продавать, сотворить чудо - продать непродаваемое.
Моя рекомендация для «царьков» и «небожителей» - прокатиться в Москву и посмотреть какие проекты сегодня улетают как «горячие пирожки» и над чем трудятся архитекторы, проектируя будущие жилые комплексы для столичных жителей.
В Москве очень много строится, с одной стороны, - это плохая тенденция, потому что нет столько покупателей, и столицу ждет проблема перезастроя, с другой стороны - в этом городе высокая конкуренция, заставляющая застройщиков выдавать потребителю качественный продукт.
Надо помнить одну очень важную вещь, что агенты по недвижимости посещают до 20 жилых комплексов ежемесячно. Например, в моей Компании Vysotsky Estate - это обязательная программа. И насмотренность у них такая, что они могут многим застройщикам рассказать, какие планировки сегодня в ходу, а какие нет, и какой продукт нужен рынку.
Поэтому, возможно, Форум «Движение» снимет у таких застройщиков корону с головы. | 1 940 |
| 8 | Наконец-то!!
У кого-то хватило мужества взять на себя роль человека, который открыто озвучил проблему так называемых «блогеров из недвижимости».
Николай Амосов основатель компании ТОЧНО не испугался травли, которая тут же последовала.
А озвучил Николай следующее «Блогеры и потребители заходят на объект с камерой и придираются буквально к мелочам».
И что тут сказал Николай Амосов, с чем я не должен согласится. Я один из первых, кто с камерой ещё 7 лет назад начал снимать обзоры жилых комплексов.
И чем больше я снимал видео, тем больше понимал, где реальные проблемные объекты, а где просто видео ради хайпа и внимания.
Николай Амосов - не оратор, который возможно сделал был заявление более изящным. Но он точно не сказал ничего нового.
Я знаю огромное количество «блогеров», которые спят и видят, получать деньги от застройщиков за «удаление» таких видео со своих каналов.
И почему же такой вид шантажа и вымогательства денег не должен наказываться уголовно!
Браво Николай! И смотрите насколько больно вы пнули псов, которые тут же начали лаять в вашу сторону! | 1 461 |
| 9 |  КВАРТИРЫ В РОССИИ ВСЁ ТАК ЖЕ ДОСТУПНЫ КАК 20 ЛЕТ НАЗАД!
Не веришь! Смотри!
https://youtu.be/uJFm7KunKts
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239899 | 2 146 |
| 10 |  +1Почему многие люди не добиваются успеха?
Форум «Движение» в этом году особенный, значительная часть участников не может долететь до сих пор до Сочи, кого-то высаживали в Минеральных Водах, кого-то разворачивали в небе и отправляли обратно в Москву, часть добиралась автотранспортом после высадки целые сутки, есть даже люди, приехавшие из Питера на такси.
За счет агентов и девелоперов Красная Поляна хотя бы ожила за последние два дня, в ней появился народ, потому что несколькими днями ранее была пустота и тишина.
Сегодня открылся агентский кластер, завтра - девелоперский.
В рамках агентской части Сергей Смирнов провел свой мастер-класс по личному бренду и записал большое интервью с Руководителем редакции РИА Недвижимость, Ольгой Набатниковой.
Оба спикера транслировали интересный и полезный материал. Например, Ольга дала четкие инструкции - как взаимодействовать с журналистами и выстраивать свой личный пиар, что можно присылать как материал, а что точно не будет вызывать интерес и они, как профессионалы, не возьмут в работу. Почему сохраняют долгосрочные отношения с некоторыми агентствами недвижимости и постоянно пользуются именно их аналитикой и никакой другой?
Лично мне было безумно интересно ее слушать, так как она рассказывала «кухню» журналисткой профессии. А я люблю эту сферу, особенно, когда в ней работают такие интеллектуальные профессионалы, как Ольга.
Но вот в чем дело, как только она начала рассказывать конкретику, что нужно СДЕЛАТЬ, чтобы выстроить правильный пиар, народ повалил из зала.
Сергей удивился - почему так произошло?
А для меня очевидно, что эта информация была для избранных, а не для масс, для понимающих и тех, кто способен переварить и усвоить. Не многие сегодня готовы что-то ДЕЛАТЬ, для достижения Успеха, чаще люди ищут волшебную таблетку, при которой можно быть «на вайбе», и не упахиваться.
Почему же сегодня ПОЛЬЗА хуже продается чем пустые, но громкие выкрики со сцены о величии и могуществе?
Когда-то мне мой Учитель сказал: «Тамара, ты слишком умная, люди любят, чтобы все было легко, твоя презентация должна отражать простоту восприятия информации, одно слово - один слайд. Тупо, но зато работает». Я это запомнила на всю жизнь.
На интервью с Олей я в очередной раз убедилась, что как только нужно начинать думать, и необходимо что-либо делать, мы теряем аудиторию.
Я могу этот факт подтвердить своим личным опытом - как только я начинаю говорить с агентами о конкретных действиях, что они сделали за неделю, часть команды сливается моментально и приходится набирать новых.
Вот вам и ответ - почему одни добиваются успеха, а другие нет, одни слушают внимательно и делают, другие - бегают по тренингам личностного роста и пытаются найти легкое объяснение своему безделию и бездействию.
ТРУД украшает и оздоравливает Человека 💖❤️💖 Всем приятных трудовых будней! | 14 159 |
| 11 |  Путь…
Много лет мы с семьей путешествуем на машине. Каждый раз, когда я сажусь за руль испытываю необычайное чувство радости и восторга, потому что предстоит путь, наполненный впечатлениями и эмоциями.
Каким он будет - всегда неизвестно, но важно одно - это понимание - никуда не торопиться и не суетиться.
Ехать по трассе гораздо сложнее, чем по городу, потому что вы должны быть в постоянном напряжении продолжительно долгое время и где-то встать и передохнуть вы не можете, потому что хочется преодолеть быстрее большое расстояние, да и не везде есть, где остановиться, особенно, на серпантине.
Я очень люблю быстро ездить, могу держать скорость 160-170 км/час длительное время, опять же, где есть такая возможность - погонять. Но, мой опыт дальних путешествий говорит о том, что подобный риск не оправдан и высокая скорость не решает ничего, быстрее все равно не приедешь.
Каждый водитель способен находиться в напряжении определенное количество часов, все зависит от возраста и опыта вождения, но рано или поздно любой человек устает. И, если вы держите скорость 90-120 км/час по трассе, и едете спокойно, то вероятность того, что вы устанете быстро снижается.
Наблюдая за водителями, обгоняющими меня по пути, и несущимися без оглядки вперед, я вижу, насколько быстро они выдыхаются. Они делают продолжительную остановку, чтобы восстановить силы и отдохнуть. За это время я нагоняю их и обгоняю. Они снова меня нагоняют, опережают и вновь устают и останавливаются.
А я в это время еду в спокойном режиме, не напрягаясь, не взрываюсь, не мотая себе нервы, а самое главное, не рискуя своей жизнью ради сиюминутного обгона какой-то машины 🚗 .
Да, и мы не забываем про светофоры и пробки, при которых абсолютно все водители становятся равными и даже, если вы очень крутой гонщик, то светофор и пробка вас обязательно остановят.
И еще, за свой почти 25-летний стаж вождения я заметила одну очень важную истину - если перед тобой едет очень медленный трактор, самосвал, или грузовик 🚚, особенно, если их попадается несколько подряд, то не пытайтесь их срочно объезжать, - это знак ✅, что вам нельзя торопиться и суетиться, что вас оберегают Свыше.
По дороге в Красную Поляну, куда мы сегодня добрались, у нас дважды были такие ситуации, когда нас задержали и до нас случались аварии. Поэтому, старайтесь к любым задержкам относиться философски.
К чему я все это писала, а к тому, что в агентской профессии, в работе с клиентами все происходит ровно также, как на трассе.
Кто-то начинает активно гнать, в поисках быстрого дохода, а потом, выдыхается, расстраивается и уходит в тень, не добиваясь нужного результата. А есть агенты, изначально понимающие и дающие себе время для обучения, и созревания клиентов, а значит, накопления клиентской массы и равномерного распределения доходов в будущем.
Поэтому философия любого Пути в том, чтобы никуда и никогда не торопиться, а давать себе возможность получать от дороги или путешествия радость, наслаждение и удовольствие!
Идите уверенно и спокойно даже, если идете в группе! | 12 814 |
| 12 |  Еду сегодня по Москве, а она пустая и одинокая, совсем мало людей. Жара, у детей каникулы, многие уехали загород, в отпуск, или просто не выходят на улицу.
С одной стороны, круто, когда еще можно наблюдать красавицу Москву с безлюдными улочками и свободно, без толкучки по ней прогуляться. Помню только в ковидные времена ее такой и в 80-е годы.
Но знаете, когда нет людей, я сразу начинаю грустить. Даже уезжая заграницу, уже через две недели я начинаю скучать по своим, по русскому народу.
Моя коллега тут вернулась из Китая и восхищалась китайцами, какие они милые, доброжелательные и приветливые, все время улыбаются и много поют.
Я ей говорю: «Это пока ты путешествуешь, они такие. А попробуй с ними поработать и поймешь, какие они на самом деле! Я работала, знаю.»
Наша страна переживает непростой период, но я четко знаю, что русский народ пройдет его достойно, протягивая руку помощи не только своим близким, но и чужим людям. Именно в поддержке и объединении наша сила была, есть и будет!
Русская земля нас вскормила, мы - ее дети, и пока ей больно, мы должны быть рядом, поддерживать, защищать и оберегать. Да, многим сейчас сложно, и морально, и физически, и финансово, но это все пройдёт, на все требуется время.
Все познается в сравнении, куда бы вы ни поехали везде есть свои проблемы.
И Россия сегодня - это огромная страна с необъятными ресурсами, возможностью получать относительно недорогие медицинские услуги, хорошо зарабатывать, вкусно и сытно кушать, учить детей и учиться самому, заниматься спортом.
Мы так все привыкли к качественному сервису за последние годы, что перестали его замечать. А, если обернуться на Запад, на который смотрим много лет, то увидим, что Россия обогнала как в качестве, так и в скорости его предоставления.
Так что давайте ценить то, что у нас есть, уважать труд наших людей, созидать, беречь, развивать, совершенствовать нашу матушку Россию.
И тогда все у нас будет хорошо, все получится!
С праздником, с днем России! | 3 084 |
| 13 |  Еду сегодня по Москве, а она пустая и одинокая, совсем мало людей. Жара, у детей каникулы, многие уехали загород, в отпуск, или просто не выходят на улицу.
С одной стороны, круто, когда еще можно наблюдать красавицу Москву с безлюдными улочками и свободно, без толкучки по ней прогуляться. Помню только в ковидные времена ее такой и в 80-е годы.
Но знаете, когда нет людей, я сразу начинаю грустить. Даже уезжая заграницу, уже через две недели я начинаю скучать по своим, по русскому народу.
Моя коллега тут вернулась из Китая и восхищалась китайцами, какие они милые, доброжелательные и приветливые, все время улыбаются и много поют.
Я ей говорю: «Это пока ты путешествуешь, они такие. А попробуй с ними поработать и поймешь, какие они на самом деле! Я работала, знаю.»
Наша страна переживает непростой период, но я четко знаю, что русский народ пройдет его достойно, протягивая руку помощи не только своим близким, но и чужим людям. Именно в поддержке и объединении наша сила была, есть и будет!
Русская земля нас вскормила, мы - ее дети, и пока ей больно, мы должны быть рядом, поддерживать, защищать и оберегать. Да, многим сейчас сложно, и морально, и физически, и финансово, но это все пройдёт, на все требуется время.
Все познается в сравнении, куда бы вы ни поехали везде есть свои проблемы.
И Россия сегодня - это огромная страна с необъятными ресурсами, возможностью получать относительно недорогие медицинские услуги, хорошо зарабатывать, вкусно и сытно кушать, учить детей и учиться самому, заниматься спортом.
Мы так все привыкли к качественному сервису за последние годы, что перестали его замечать. А, если обернуться на Запад, на который смотрим много лет, то увидим, что Россия обогнала как в качестве, так и в скорости его предоставления.
Так что давайте ценить то, что у нас есть, уважать труд наших людей, созидать, беречь, развивать, совершенствовать нашу матушку Россию.
И тогда все у нас будет хорошо, все получится!
С праздником, с днем России! | 1 |
| 14 |  Почему вы не зарабатываете больше, чем могли бы?
Все хотят снова получать повторные продажи постоянным клиентам. Но вместо этого убивают отношения с клиентами. Я вам расскажу на примере своей истории, как точно делать не стоит.
Одна из моих давних мечт - это свой стилист и дизайнер одежды.
Мне нравится, что российский рынок моды все больше наполняется новыми звездами, способными отшивать одновременно стильную, комфортную и красивую одежду, и мы все чаще встречаем на улицах стильно одетых людей.
НО!
Наравне с развитием модной индустрии в России, масс маркет стал серым, балахонистым и безликим. Люди, обладающие вкусом, тратят много времени, прежде, чем найти то, что им нравится и за недорогую цену.
Если я нахожу какой-то маленький магазинчик с интересными вещами, я становлюсь постоянным покупателем. И меня уже не нужно привлекать повторным маркетингом, так как я четко знаю, куда пойду, если мне потребуется стильный образ.
Стоимость вещи в магазине сегодня включает цену аренды. Если это Торговый центр, то ценник за блузку будет вырастать в несколько раз.
В связи с чем уже несколько лет назад мы с моим супругом решили шить себе одежду в ателье.
Понятно, что занятие это не из дешевых, я бы сказала, даже очень дорогое, так как пошив одежды Loro Piana, где нам отшивали, происходит на фабриках в Чехии. Мы подумали, что такой путь более выгодный, нежели чем тратить время на поиск того, чего нет и покупать безвкусную замену или подделку.
И надо сказать, нам повезло, мы попали к очень правильному менеджеру, Анне. Я ее называла Анечка, по другому не могла, настолько она была и есть нежным созданием.
Выглядела Анечка всегда эпатажно стильной, с безупречным вкусом, что крайне важно в этой сфере.
Она очаровала меня с первого взгляда, в ней читался хулиганский характер, и одновременно внутренняя и внешняя чистота, огромная любовь к людям, шедшая из сердца 💔. Как только я попадала в ее ауру, мое тело становилось пластилином, из которого можно было лепить все, что хочешь, настолько мягкая и теплая у нее энергетика.
Каждый раз, когда я приходила что-то заказывать в это ателье, мне важно было встретиться именно с ней, потому что я знала, что у меня на выходе останутся только позитивные эмоции, впечатления и ощущения. И большие деньги я платила с удовольствием.
В один из таких приемов я заметила, что Анечка бледна и поправилась. Моя догадка о ее беременности оказалась правдой. Конечно, я безумно обрадовалась этой новости, но поняла, что на какое-то время она уйдёт из процесса, и, возможно, как-то будет продолжать с нами работать дистанционно.
Но материнство ее поглотило полностью и мы перешли в руки к другим специалистам. Да, это были тоже очень стильные и красивые женщины, девушки, но уже «НЕ ОНО» , как у Льва Николаевича, если помните.
Они работали уже без души, любви и соблюдения кодекса этики. Их задача была «продать максимально много и максимально дорого», фактически, на меня постоянно оказывалось моральное давление. Их продажи стали навязчивыми. От чего я, как покупатель, очень быстро утомилась, разозлилась и перестала быть их клиентом.
В чем же была разница между Анечкой и этими женщинами?
Анечка помогала нам самим определиться с выбором того, что хочется, она создавала образ и делала нас красивыми.
А у других менеджеров была задача, чтобы мы просто что-то купили.
Так, они потеряли нас, как клиентов.
Делайте, пожалуйста, выводы господа предприниматели! Если вы работаете в продажах по модели b2c, должны понимать, что тупое давление на клиента в виде постоянных смс или звонков, уже давно не работает.
Увеличение продаж происходит только за счет установки личного доверия, контакта и вникания в глубину клиента.
Успешных вам всем продаж! ❤️ | 3 048 |
| 15 |  Снимали сегодня «Семейные прогулки» на Ходынке.
Еще в 20 лет назад на этой территории было только поле и больше ничего. В 2006-2007м начинают появляться первые жилые комплексы, такие как «Гранд Парк», Private Square , Триумф Палас ( относящийся к району Сокол).
В 2014м запускают самый крупный и успешный Торговый центр «Авиапарк». А в 2018м открыли метро ЦСКА.
Если посмотреть на пробеге лет, то первые жители, заселившиеся в Гранд Парк, жили 10 лет без метро в пешей доступности, им приходилось ехать до ближайших станций Полежаевская и Беговая, Динамо, а также стоять в пробках.
7 лет жили без нормального торгового центра и магазинов.
В 2017м появляются ЖК «Лица» и ЖК «Лайнер», попавшие в кризисный период рынка недвижимости, когда продажи шли очень туго. И пришлось нарезать квартирный фонд на однушки, чтобы хотя бы как-то продать. Из-за чего сформировался дефицит больших площадей, а жк «Лица» - это комплекс семейный.
Основная проблема этой локации сегодня и в будущем периоде - это перегрузка! Очень грустно, что сейчас Ходынку застраивают офисными центрами, так как район только-только зажил полноценной жизнью, а его переделывают в бизнес-кластер, что увеличивает нагрузку на инфраструктуру, работающую на пределе. | 21 309 |
| 16 |  РАЗОБРАЛИ СВЕЖИЙ ОТЧЁТ ЦБ О ФИНАНСОВОЙ «СТАБИЛЬНОСТИ»
Как ЦБ РФ делает вид, что КРИЗИС ещё не наступил, но признает проблемы?
https://youtu.be/oCRt8g1XDXU
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239890 | 2 633 |
| 17 | Какой самый главный навык важен любому человеку?
Сегодня я со своими агентами ходила на брокер-тур в ЖК HIGH LIFE, где мы очень бурно обсуждали все плюсы и минусы этого комплекса, замечая мельчайшие детали.
И девушка, проводившая это мероприятие, сказала нам, что покупатели не замечают того, о чем мы говорим, люди видят общую картинку, и она им либо нравится, либо - нет!
Я была горда своими ребятами, потому что профессионализм заключается именно в том, чтобы замечать эти детали, и заметными они становятся только тогда, когда агенты сформировали насмотренность, и она не заканчивается 10-20 комплексами, а счет идет на сотни.
Представьте себе врача, принимающего в год по 10-20 больных или врача, собирающего клинический опыт и пропускающего через свои глаза, уши и руки больше 1 500 больных за год.
Вы к какому врачу пойдете? Конечно, к тому, у кого больше опыта. Как говорила мама моего супруга: «Лучшие врачи в обычных городских больницах, где неиссякаемые потоки пациентов!»
И это касается любой сферы.
Возьмем другой пример. Ко мне на собеседование приходит девушка, она спрашивает, что мы даем агентам.
Я в ответ ей задаю вопрос - а что дают другие агентства недвижимости, с чем Вы нас сравниваете? Вы вообще были в агентствах недвижимости, проходили там собеседование, имеете опыт работы, если да, то сколько лет или, в каком количестве и каких агентствах Вы были?
Она ответила, что такого опыта у нее нет. Ну тогда зачем Вы задаете мне этот вопрос? - сказала я и отправила ее погулять по другим агентствам недвижимости, где-то, возможно, даже поработать для того, чтобы понять, что дает наше агентство.
Невозможно человеку оценить на хорошем он месте находится или плохом, если у него совсем нет опыта и насмотренности или они настолько малы и незначительны, что выводы делать крайне сложно.
С одной стороны, кажется, что я упускаю своего клиента, с другой - я даю возможность сравнить и понять, где ему будет лучше.
Ко мне возвращаются люди, сделавшие в свое время неверный выбор и я их беру обратно, потому что когда они приходят повторно, - это уже является для них осознанным выбором, они получили самое главное - опыт и насмотренность.
Поэтому, первое, что делают мои стажеры и агенты в начале своего трудового пути - это формируют базу знаний, заполняя голову файлами и информацией о многочисленных жилых комплексах в городе или регионе.
И тогда, в них закладывается фундамент, позволяющий твердо и уверенно стоять на ногах в агентской профессии, потому что всегда есть с чем сравнить.
Когда ко мне приходит покупатель и говорит- подберите мне новостройку бесплатно - я ему объясняю: «Вы что хотите получить - мою экспертизу или, чтобы я передала Вас застройщику, который мне заплатит за лид?»
Как правило, все отвечают, что им нужна экспертиза. А за экспертизу, наработанную годами, нервами, и опытом, нужно платить.
Поэтому, самое главное качество для профессионала в любой сфере - это его опыт и насмотренность.
Будьте бдительны и доверяйте свое имущество только профессионалам!
Если хотите оставить заявку на продажу или подбор объекта недвижимости, а может быть вы давно раздумываете сменить сферу деятельности, то пишите сюда, @vysotsky_estate_cons , мы с радостью будем вас ждать!
P.S. А комплекс HIGH LIFE от Pioneer получился очень достойным! И ценник хороший и за качество НЕ стыдно! | 3 896 |
| 18 | Мы приняли решение убрать с продажи комплекты книг с автографом.
Вероятнее всего, они ещё вернутся в будущем — но точно не в ближайшее время.
У вас есть последние 3 дня, чтобы успеть оформить заказ, прежде чем комплекты будут полностью убраны с сайта.
Заказать: books.vysotsky.estate
Промокод: AUTHOGRAPH
реклама: ИП Смирнов Сергей Александрович, ИНН 773710214214, erid: 2VtzqwP5qZZ | 2 562 |
| 19 |  Безусловная любовь…
В пятницу на 87м году жизни ушел мой любимый человек, мой крестный папа, дядя Коля.
Николай Платонович Хватынец родился 22 июля 1939 года в многодетной семье, их было 11 детей, из которых вживых после войны осталось всего четверо: два брата и две сестры.
В советские годы он был очень известным человеком- дирижером Белорусского оркестра, с которым объехал полмира, был в Японии, посетил многие страны Европы и СССР.
Параллельно он всю жизнь проработал в Оршанской музыкальной школе, преподавалем музыки. Все выпускники его обожали, за его спокойствие, терпение, трудолюбие, а самое главное , доброе сердце 🧡.
Для меня крестный являл собой воплощение безграничной и безусловной любви. Я для него всегда была - «моя любименькая»! Кроме слов поддержки и любви ничего больше от него не слышала, я даже не знаю до сих пор умел ли он ругаться и повышать свой тон голоса.
Именно благодаря ему я умею любить людей, потому что он заменил мне отца, когда меня забрали из детского дома, он водил меня в ясли, носил на руках и позволял делать все, что я захочу, одним словом - баловал. Он подарил то отцовское, мужское тепло, так необходимое девочке, в самом начале моего пути.
Когда мой родной папа вернулся из Афганистана, я уже давно называла дядю Колю папой.
В какой день я бы не приезжала, он всегда рассказывал про мои шалости в детстве и насколько любил меня всем сердцем.
Однажды, он мне и моему супругу сказал важные слова: «Цените жизнь. После 35 лет она будет пролетать так, что вы ее не успеете заметить!»
Я благодарю тебя мой добрый и родной Человек, что ты был в моей жизни в самый нужный момент!
Я благодарю за твою безусловную любовь ко мне и принятие без оценки, критики и лишних вопросов!
Я благодарю тебя за труд, который ты нес для людей, своей семьи и меня!
Я благодарю тебя за тепло, подаренное всем нам!
Есть выражение- «Жизнь никогда не улыбается первой!»
Ты всегда улыбался ей первым, не смотря ни на что! И Она улыбалась тебе в ответ!
Пусть тебе будет там легко-легко! А мы будем помнить тебя с чистой любовью, какой ты был сам! ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏 | 2 964 |
| 20 | Тут голосование идёт! И я знаю, что в моем канале есть много добрых друзей!
Поддержите мой проект Vysotsky Estate.
https://dvizhenie.ru/ratings/top-agencies | 2 455 |
