MallExpert

Для членов СТЦ проведем вебинар OPEX торгового центра: эксплуатация, клининг, автоматизация. 3 марта, 12:00-13:30 (мск) Практический вебинар о том, как системно снижать операционные расходы торгового центра без потери качества и безопасности. В фокусе — пересборка эксплуатации, клининга и сервисных контрактов, кадровый дефицит, а также реальная эффективность автоматизации и роботизации. Кому будет полезно: ▪️собственникам и управляющим ТЦ ▪️директорам по эксплуатации и FM ▪️руководителям клининга ▪️финансовым директорам ▪️специалистам по безопасности и контрактному управлению Программа и спикеры Рынок Facility Management в России: изменения и тренды Павел Люлин, вице-президент СТЦ, эксперт по управлению 🔸 модели обслуживания: инхаус vs аутсорсинг 🔸 структура затрат и ключевые драйверы роста OPEX 🔸 приоритеты оптимизации в 2026 Снижение затрат на эксплуатацию без потери качества и безопасности Виталий Мартынов, эксперт по эксплуатации коммерческой недвижимости 🔸 регламенты, контроль подрядчиков 🔸 диспетчеризация и энергоэффективность: быстрые меры и CAPEX-проекты OPEX как доходная статья. Пожарная безопасность и проверки МЧС Максим Безногих, эксперт по пожарной безопасности 🔸 подготовка к проверкам 🔸 обязательные требования и практические риски 🔸 как выстроить экономию без штрафов и предписаний В финале - Q&A и практические рекомендации по оптимизации OPEX в 2026 году. Участие бесплатное по регистрации: https://expertcre.timepad.ru/event/3805153/

«Чебурашка 2» собрал фантастические 6 млрд рулей в прокате… но так и не дотянул до сборов предшественника, преодолевшего планку в 7 млрд. Вот ты какое, кино для всей семьи.

Как торговые центры пересмотрели подход к сотрудничеству с арендаторами Владимир Каликин, Nikoliers, рассказал на форуме RFRF в рамке выставки CPM о том, как в текущих условиях торговые центры меняют формат работы с ритейлом. ⚫️Появилась возможность одностороннего отказа от договора, которой не существовало раньше. Также арендодатели готовы рассматривать не только долгосрочные контракты. ⚫️Ряд девелоперов готовы включить арендатора в свой проект только за процент от товарооборота. Раньше он составлял 8-15%, сейчас — 6-12%. Если в прошлом товарооборот всегда сравнивался исключительно с базовой арендной платой, то сейчас — с полным платежом. ⚫️Арендная оплата сильно меняется, а в разных проектах может отличаться в несколько раз. ⚫️Изменился состав якорных арендаторов. Раньше: супермаркеты, кинотеатры, ведущие fashion-ритейлеры. Сейчас: фитнес-центры, фуд-холлы, развлечения.

Камрады из ФРГ сообщают, что в местном каменном ритейле на фоне роста халявщиков, которые спрашивают в магазине, но покупают онлайн, магазины начали взимать плату за консультацию с тех, кто не покупает, а "только спросить".

"Мы больше не потворствуем этому воровству в сфере консалтинга. Мы консультировали клиентов в течение часа, а они параллельно искали в Google более дешевые ранцы. Мы были просто безмерно раздражены этим!" говорит Стефани Кранц, владелица школьные ранцы Кранца

Консультация стоит 25 💶, но если в конце приобретается ранец, то деньги включаются в покупку. Как вам такой подход, ритейлеры?

Согласно аналитикам, опрошенным «РИА Недвижимость», 153 торговых центра в Москве морально устарели и нуждаются в реновации. Это составляет около половины всего рынка по площади, или 4–5 млн кв. м. В качестве примеров таких объектов приводятся ТЦ «Аркадия», «Облака», «Город Лефортово» и Columbus. Затраты на обновление могут составлять от 50 до 200 тыс. рублей за квадратный метр, а общие инвестиции оцениваются в 200–600 млрд рублей. Однако эксперты отмечают, что даже после реновации торговые центры сталкиваются с вызовами из-за роста онлайн-ритейла и снижения покупательской способности, что может привести к сокращению офлайн-торговли и возможному перепрофилированию неэффективных объектов. Читать оригинал | @scinside | в MAX

💙 Когда партнёрство - по-настоящему ценность Для нас ТРЦ Парк Молл - не просто площадка проведения мероприятия, а ключевой партнёр, с которым нас объединяет доверие, энергия и общее понимание того, каким должно быть сильное отраслевое событие. Мы искренне благодарны команде ТРЦ за поддержку и готовность быть центром притяжения профессионального сообщества. Именно здесь мы собираем масштабное мероприятие федерального уровня, куда в эти дни приедут представители торговых центров и управляющих компаний со всей страны. География участников впечатляет: Макси (Сыктывкар, Смоленск, Киров), Радуга Парк (Екатеринбург), Аквамолл (Ульяновск), МЕГА (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и другие города), VEGAS (Кунцево, Крокус Сити), Новомосковский, Пушкино Парк (Московская область), SAMPA (Москва, Санкт-Петербург, Кемерово), Охта Молл (Санкт-Петербург), Мурманск Молл, Воскресенский Пассаж (Московская область), ГК «Киевская площадь», ТРК Гринвич, ТРЦ Золотой (Екатеринбург), УК «Столица Менеджмент», ТРЦ Галерея (Санкт-Петербург), Fashion House(Москва, Санкт-Петербург), ТРЦ Любимово (Краснодар), Зеленопарк (Московская область), Аэропарк(Брянск), ТРК Голливуд, ТЦ Небо, ТЦ Экопарк (Санкт-Петербург) и это далеко не весь список. 📌 Поэтому наш совет АРЕНДАТОРАМ простой и дружеский: запасайтесь визитками. В эти дни здесь действительно соберётся вся профессиональная Россия - редкая возможность познакомиться, договориться и запустить новые проекты в одном месте. 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Уважаемый Игорь Васильевич! @Ingvart_of_Russia Примите самые искренние поздравления с Днём рождения! Вы - человек большого масштаба, сильной воли и стратегического мышления. Ваш профессиональный путь и реализованные проекты вызывают глубокое уважение, а Ваш подход к делу по праву можно назвать примером лидерства в девелопменте. Особенно хочется отметить Вашу прогрессивность, умение видеть возможности там, где другие видят только задачи, Вашу энергичность и высокий темп, с которым Вы двигаете проекты вперёд, а также креативность и смелость в реализации новых идей. Именно такие качества формируют по-настоящему сильные и значимые проекты, задающие ориентиры для рынка. Пусть и дальше Вам сопутствуют вдохновение, уверенность в решениях, сильная команда и новые масштабные успехи. Желаем крепкого здоровья, благополучия, внутренней энергии и реализации всех намеченных планов! С глубоким уважением и наилучшими пожеланиями!

В 1898 году лондонский универмаг Harrods открыл первый в Европе эскалатор. Посетители так боялись «адской машины», что многие обходили ее стороной. Ступеней на ней не было. Это была наклонная бегущая дорожка, собранная из деревянных звеньев на кожаной ленте. Впервые попав на уходящий из-под ног пол, люди испытывали странные ощущения. Многим становилось дурно. Глядя на мучения и страхи посетителей, директор универмага Ричард Бербидж натолкнулся на идею, которая бы показала его заботу о своих клиентах, а заодно дала бы сарафанную рекламу для его заведения. Поднявшегося на эскалаторе клиента наверху встречал сотрудник магазина и давал награду.

Очередной отчет продуктового ритейлера как разоблачение мифа о готовой еде. Отчет «ВкусВилла» за 2025 год показал рост выручки на 9,73%. При этом сеть открыла 103 новые точки и это чистый прирост сети на ~5%, а продовольственная инфляция была как минимум 10% (очень консервативная оценка). Чтобы просто остаться на уровне прошлого года по количеству проданных товаров, выручка должна была вырасти на 15%, а мы видим 9,73%. Продажи в реальных объемах УПАЛИ. Покупатель не стал брать больше готовой еды. Нам пытаются доказать, что при падении реальных доходов человек перестает готовить дома (самый дешевый способ выживания) и переходит на готовую еду в пластике, которая как минимум в 3 раза дороже исходных продуктов! Это абсурд. Любой человек в здравом уме при нехватке денег возвращается к плите и кастрюле, а не идет за «дорогой готовой едой». Так почему об этом пишут? Да просто потому что для любого супермаркета продажи готовой еды намного выгоднее продажи «сырого» продукта. Что выгодно - о том и пишут. Не нужно быть настолько наивными. Готовая еда из контейнера — это утилитарное топливо. Получение калорий между делами. Ресторан — это социализация, сервис, свежеприготовленное блюдо и атмосфера. Готовая еда новая ниша и это желание продуктового ритейла заработать больше в условиях сжимающегося реального спроса.

✨ «Русские Самоцветы» на Весеннем дне Арендатора В Весеннем дне Арендатора примет участие компания Русские Самоцветы - ювелирный дом с богатой историей и современным взглядом на розничный формат. Сегодня Русские Самоцветы - это: • сильный федеральный бренд с наследием и узнаваемым ДНК • собственное производство полного цикла • развитая розничная сеть в ключевых торговых центрах • несколько брендов и форматов, адаптированных под разные локации и аудитории Компания активно развивает новую розничную модель: обновлённые концепции магазинов, гибкие форматы, внимание к визуалу, сервису и клиентскому опыту. В фокусе - эффективная интеграция ювелирного ритейла в современные ТЦ, работа с трафиком и соответствие ожиданиям нового покупателя. Участие в Весеннем дне Арендатора - это возможность: • обсудить требования ювелирного ритейла к торговым площадям • поговорить о форматах, которые работают сегодня • обменяться опытом с девелоперами и управляющими компаниями • найти новые точки роста и партнёрства 💬 Русские Самоцветы - пример того, как бренд с историей уверенно чувствует себя в актуальных реалиях рынка. До встречи в Санкт-Петербурге! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Бывший ТЦ «Арбатский» у станции Крюково начали сносить после того, как в 2024 году суд признал его самостроем, построенным в полосе отвода железной дороги без правовых оснований. Работы начались позже запланированного срока и продлятся около полутора месяцев. Демонтаж ведется контролируемо, сверху вниз, с последующим вывозом обломков. Освобожденная территория будет использована для строительства высокоскоростной магистрали ВСМ-1 между Москвой и Санкт-Петербургом. Читать оригинал | @scinside | в MAX

📊 Nikoliers на Весеннем дне Арендатора: «Развитие ТЦ Петербурга в новых реалиях: редевелопмент, якоря и новые форматы» В рамках Весеннего дня Арендатора с аналитическим выступлением выступит команда Nikoliers - один из ведущих экспертов рынка торговой недвижимости. Тема выступления посвящена ключевым изменениям, которые сегодня формируют будущее торговых центров Санкт-Петербурга и регионов. 🔍 В фокусе выступления: • Актуальная аналитика рынка ТЦ Петербурга Структура предложения, спрос со стороны арендаторов, изменения в поведении посетителей и новые точки роста. • Малоформатные торговые центры Почему компактные ТЦ становятся всё более востребованными, как они работают с локальным трафиком и какие форматы в них показывают наилучшую эффективность. • Редевелопмент как ключевой инструмент развития Как торговые центры трансформируются сегодня: 👉 усиление спортивных функций 👉 рост развлекательных форматов 👉 развитие фудхоллов и food&leisure-зон 👉 переход от классического шопинга к сценарию «место для жизни» • Практические кейсы Nikoliers В том числе проекты с девелопером ПИК - реальные примеры адаптации объектов под новые запросы рынка. • Рекомендации участникам рынка Для девелоперов, управляющих компаний и арендаторов: что учитывать при формировании tenant-mix, какие форматы закладывать в проекты и как работать с трафиком в текущих условиях. 💬 Выступление Nikoliers - это не теория, а практический взгляд на рынок, подкреплённый аналитикой и реализованными кейсами. До встречи на Весеннем дне Арендатора! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Бывший ТЦ «Арбатский» у станции Крюково начали сносить после того, как в 2024 году суд признал его самостроем, построенным в полосе отвода железной дороги без правовых оснований. Работы начались позже запланированного срока и продлятся около полутора месяцев. Демонтаж ведется контролируемо, сверху вниз, с последующим вывозом обломков. Освобожденная территория будет использована для строительства высокоскоростной магистрали ВСМ-1 между Москвой и Санкт-Петербургом. Читать оригинал | @scinside | в MAX

✨ Весенний день Арендатора: программа в формате 2-дневного профессионального путешествия Весенний день Арендатора - это событие, которое объединяет деловой контент, живое общение и атмосферу Петербурга. Формат мероприятия рассчитан на два насыщенных дня. ⚠️ Важно: программа находится в процессе формирования. Окончательная версия будет опубликована за неделю до мероприятия. День 1 - 5 марта 📍 ТРЦ «Парк Молл», объект генерального партнёра мероприятия Первый день - это интенсивная деловая программа, сфокусированная на ключевых темах рынка: • развитие сетей ритейла • фастфуд и ресторанные концепции • развлекательные форматы как драйвер трафика • управление и маркетинг торговых центров • практические кейсы, обсуждения и обмен опытом Формат - живой диалог профессионалов на действующем объекте. 🌙 Вечером - развлекательная программа и неформальный нетворкинг. День 2 - 6 марта 🏬 Обзор торговых центров, открывшихся в 2025 году Второй день посвящён выездной программе: • посещение одного крупного нового торгового центра • знакомство с несколькими компактными, концептуальными объектами Без формальных презентаций - только реальные пространства, обсуждения и профессиональные наблюдения. ✈️ Рекомендации участникам • Тем, кто планирует участие, рекомендуем прибыть 4 марта • Удобный вариант размещения - отель «Свет» (пр. Просвещения, 83 ПРОМОКОД VESNA), в шаговой доступности от основной локации • Обратные билеты лучше планировать: • либо на поздний вечер 6 марта • либо остаться в Петербурге и провести романтические выходные в одном из самых красивых городов страны 💙 💬 Весенний день Арендатора - это не просто мероприятие, а профессиональный опыт, который запоминается. Следите за обновлениями программы - совсем скоро финальный анонс! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ   📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈   📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru   #ВесеннийДеньАрендатора  #ритейл #ТЦ #девелопмент

💪 DDX Fitness - участник Весеннего дня Арендатора в Санкт-Петербурге 5–6 марта сеть фитнес-клубов DDX Fitness примет участие в Весеннем дне Арендатора, который пройдёт в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Просвещения, 43, ТРЦ «Парк Молл». DDX Fitness это современная федеральная сеть фитнес-клубов, работающая в формате доступного и технологичного фитнеса. Компания делает ставку на компактные, эффективно спроектированные пространства, высококлассное оборудование, цифровые сервисы и понятную модель членства, без переплат и лишних опций. Сегодня DDX Fitness: • активно развивается в крупных городах России • открывает клубы в торговых центрах и street-retail • реализует масштабируемый формат, удобный для интеграции в ТРЦ 🏋️‍♂️ Формат «фитнес-кубов» DDX отлично вписывается в современную концепцию торговых центров, усиливая ежедневный трафик и формируя устойчивый поток посетителей. Участие в Весеннем дне Арендатора - это возможность для DDX Fitness обсудить: • требования к помещениям • планы по расширению сети • перспективы партнёрства с девелоперами и арендодателями 🤝 Открыты к диалогу и новым локациям. До встречи на мероприятии! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

💪 DDX Fitness - участник Весеннего дня Арендатора в Санкт-Петербурге 5–6 марта сеть фитнес-клубов DDX Fitness примет участие в Весеннем дне Арендатора, который пройдёт в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Просвещения, 43, ТРЦ «Парк Молл». DDX Fitness это современная федеральная сеть фитнес-клубов, работающая в формате доступного и технологичного фитнеса. Компания делает ставку на компактные, эффективно спроектированные пространства, высококлассное оборудование, цифровые сервисы и понятную модель членства, без переплат и лишних опций. Сегодня DDX Fitness: • активно развивается в крупных городах России • открывает клубы в торговых центрах и street-retail • реализует масштабируемый формат, удобный для интеграции в ТРЦ 🏋️‍♂️ Формат «фитнес-кубов» DDX отлично вписывается в современную концепцию торговых центров, усиливая ежедневный трафик и формируя устойчивый поток посетителей. Участие в Весеннем дне Арендатора - это возможность для DDX Fitness обсудить: • требования к помещениям • планы по расширению сети • перспективы партнёрства с девелоперами и арендодателями 🤝 Открыты к диалогу и новым локациям. До встречи на мероприятии! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент