MallExpert

Аптека 36,6 и Аптека ГОРЗДРАВ примут участие в «Ночи арендатора». Продолжаем представлять участников главного индустриального события для рынка торговой недвижимости и ритейла. 17 июля в 16:00 в МФК «Митино Парк» на «Ночи арендатора» мы ждем представителей компаний Аптека 36,6 и Аптека ГОРЗДРАВ - одних из самых узнаваемых аптечных сетей на российском рынке. Аптечный ритейл сегодня остается одним из ключевых направлений для торговых центров, районных объектов, street retail и многофункциональных комплексов. Это сегмент с устойчивым спросом, высокой частотой посещения и важной социальной функцией для жителей районов. Участие представителей Аптека 36,6 и Аптека ГОРЗДРАВ особенно важно для собственников и управляющих торговой недвижимости: на мероприятии можно будет обсудить актуальные требования аптечных операторов к помещениям, локациям, трафику, форматам размещения и развитию сети. «Ночь арендатора» - это не просто деловая встреча. Это общее индустриальное мероприятие, где собираются собственники торговых центров, девелоперы, управляющие компании, коммерческие директора, федеральные ритейлеры и первые лица рынка. В программе: • деловая конференция; • нетворкинг с арендаторами и собственниками; • знакомство с МФК «Митино Парк»; • обсуждение новых форматов сотрудничества между ТЦ и ритейлом; • вечерняя программа в кругу профессионального сообщества. Для рынка торговой недвижимости присутствие сильных аптечных сетей - это возможность напрямую услышать, как развивается категория, какие форматы востребованы и какие объекты сегодня интересны операторам. 📅 17 июля, начало в 16:00 📍 МФК «Митино Парк» 🎫 Регистрация 🆓 Промокод для партнеров ЗДЕСЬ По вопросам партнерского участия: sp@mall-expert.ru До встречи на «Ночи арендатора»!

Партнёрские возможности на «Ночи арендатора 2026» 17 июля в МФК Митино Парк пройдёт «Ночь арендатора 2026» - главное летнее событие для арендаторов, владельцев бизнеса, девелоперов и управляющих коммерческой недвижимостью. Это не просто мероприятие, а вечер деловой программы, живого нетворкинга, новых знакомств и реальных партнёрств в неформальной атмосфере. Для компаний доступны партнёрские пакеты с разным уровнем участия и видимости. Партнёрство даёт возможность: представить бренд целевой B2B-аудитории; получить прямой доступ к арендаторам, девелоперам и управляющим ТЦ; усилить узнаваемость и доверие к компании; разместить материалы на площадке и в коммуникациях мероприятия; выступить перед аудиторией и показать экспертность; провести спецактивацию, розыгрыш или презентацию; организовать переговоры и получить новые деловые контакты. В зависимости от формата участия партнёр может получить размещение логотипа, упоминание ведущим, публикации в соцсетях, выступление, бренд-зону, зону для переговоров и другие возможности для продвижения. Если ваша компания работает с арендаторами, торговыми центрами, девелоперами, коммерческой недвижимостью, ритейлом, сервисами для бизнеса или смежными направлениями - это хорошая возможность быть заметными среди нужной аудитории. Контакты: 🏤 sp@mall-expert.ru @BlyumkinAlexey

Подписан закон, увеличивающий пошлины для рабочих мигрантов на оформление разрешение, пересечение границы. Поэтому практически новые пошлины начнут применяться с конца июля 2026 года.

Например: разрешение на привлечение иностранного работника растет с 12 тыс. до 15 тыс. руб. за человека, за разрешение на работу - с 4,2 тыс. до 5 тыс. руб., за РВП - с 1,92 тыс. до 15 тыс. руб.

С одной стороны стоимость патента не изменилась, но растут сопутствующие расходы, которые неизбежно будут перекладываться на работодателей. Для тех, кто работает по патенту, основной ежемесячный платеж в Москве уже составляет 10 тыс. руб. Сам этот платеж новый закон напрямую не меняет. Но вокруг патента есть другие расходы: медкомиссии, переводы, регистрация, поездки, оформление документов. Общая стоимость легального пребывания и работы становится выше. Клининг, где значительная часть работников иностранцы, получит рост себестоимости. Часть расходов компании возьмут на себя, часть попытаются переложить в цену контракта. На действующих договорах это будет больно, т.к. цена уже зафиксирована, а расходы растут. На новых тендерах подрядчики будут закладывать миграционные, кадровые и административные риски в стоимость. Рынок работает не в вакууме. Есть дефицит персонала, конкуренция за рабочих, ужесточение миграционного контроля. Само повышение госпошлин не даст взрывного роста цены, но можно ожидать рост в пределах 10%. Для ТЦ это даст рост OPEX, т.к. клининг, работа с отходами, эксплуатация - самые чувствительные сервисные статьи, потому что там много людей. Это новая строка в себестоимости, которая сначала появится у подрядчика, а потом придет в счете за клининг.

Мегамолл «Мармелад» в Оренбурге продолжает масштабную трансформацию, обновляя около 30 000 кв. м. Ключевым направлением стало развитие спортивной инфраструктуры: на площади 16 000 кв. м уже работают фитнес-клуб, школы гимнастики и единоборств, а летом добавятся баскетбол и пляжный волейбол. Параллельно формируется досуговый блок с океанариумом, парком животных и фудхоллом, что превращает «Мармелад» из классического ТЦ в многофункциональный городской хаб, объединяющий спорт, развлечения и туризм. Читать оригинал | @scinside | в MAX

А вы думали, что эпоха строительства торговых центров закончилась и целиком везде ее победил онлайн? Как бы не так! Пока многие обсуждают «смерть» офлайн-ритейла, в мире продолжают запускать проекты стоимостью в миллиарды долларов. Правда, теперь это уже не просто торговые центры, а полноценные городские кварталы с отелями, офисами, ресторанами, парками, развлечениями и жильем. Вот где сегодня строят самые интересные проекты: 🇮🇳 Индия. Сегодня это самый быстрорастущий рынок торговой недвижимости. Только в ближайшие несколько лет здесь появятся десятки новых ТЦ. Среди крупнейших проектов - Phoenix Grand Victoria в Калькутте площадью около 1 млн кв. футов, а также три новых молла DLF общей площадью около 1,4 млн кв. футов. 🇸🇦 Саудовская Аравия. Здесь создают настоящие мегапроекты. Самый впечатляющий - The Avenues Riyadh с арендной площадью около 370 тыс. кв. м. Это не просто ТЦ, а целый район с гостиницами, офисами и сотнями магазинов. 🇨🇳 Китай. Бум классических моллов уже позади, зато активно развиваются премиальные mixed-use проекты. Новый Taikoo Li Xi'an объединит ритейл, общественные пространства и культурные объекты вокруг исторического центра города. 🇵🇭 Филиппины. Лидер рынка SM Prime продолжает строить гигантские региональные центры. Например, SM Nuvali площадью около 190 тыс. кв. м станет одним из крупнейших торговых объектов страны после открытия в 2026 году. 🇻🇳 Вьетнам. Японская AEON делает ставку на крупные региональные моллы. Новые проекты в Дананге и Тханьхоа становятся центрами городской жизни с развлечениями, гастрономией и сервисами. 🇦🇪 ОАЭ. Здесь делают ставку не только на новые объекты, но и на масштабную реконцепцию существующих. Например, Mall of the Emirates инвестирует миллиарды дирхамов в расширение, добавляя около 20 тыс. кв. м новых торговых площадей и более 100 магазинов. Главный вывод простой: торговые центры никуда не исчезают. Исчезает лишь старая модель «магазины под одной крышей». На смену ей приходят многофункциональные городские центры, где покупки становятся лишь одной из причин приехать.

⚡️Еще один крупный объект недвижимости перешел государству. Росимущество стало владельцем компаний «Европа» и «Молл», на балансе которых находятся площади в торгово-развлекательном комплексе «Европа» в Липецке. Общая площадь этого обьекта составляет около 60 000 кв.м, но вышеупомянутым организациям принадлежало минимум 26 800 кв.м, возможно, больше. ☝️Данный актив ранее был изъят по иску Генеральной прокуратуры у бывших депутатов законодательного собрания Краснодарского края Сергея Фурсы и Алексея Сидюкова. Ведомство посчитало, что их активы были получены коррупционным путем. В итоге только у Фурсе изъяли имущество на 19 млрд руб.

Генеральный партнер мероприятий MALLEXPERT в 2026 году - Melon Fashion Group. Melon Fashion Group - один из крупнейших fashion-ритейлеров России, объединяющий пять успешных брендов, каждый из которых занимает лидирующие позиции в своем сегменте: 🔹 ZARINA - один из самых известных российских брендов женской одежды с более чем 30-летней историей. 🔹 BEFREE - один из лидеров молодежной моды, задающий тренды в сегменте fast fashion. 🔹 LOVE REPUBLIC - бренд современной женской одежды в сегменте premium mass market. 🔹 SELA - семейный бренд одежды для женщин, мужчин и детей. 🔹 IDOL - новый бренд современной одежды в сегменте accessible premium, активно развивающийся по всей стране. История компании начинается в Санкт-Петербурге в 1993 году. Сегодня Melon Fashion Group объединяет 937 магазинов в России и странах СНГ, а по итогам 2025 года оборот компании впервые превысил 100 млрд рублей, подтвердив статус одного из лидеров российского fashion-ритейла. Мы рады, что Melon Fashion Group является генеральным партнером мероприятий MALLEXPERT в 2026 году. 17 июля в 16:00 состоится главное отраслевое событие этого лета - «Ночь арендатора - 2026», которая пройдет в МФК «Митино Парк». Одним из ключевых событий вечера станет эксклюзивная презентация брендов Melon Fashion Group. Компания расскажет о стратегии развития, планах по расширению сети и формате взаимодействия с торговыми центрами. Также ожидается большой десант руководителей Melon Fashion Group - в мероприятии примут участие топ-менеджеры и руководители ключевых направлений компании, что создаст отличную возможность для прямого общения, нетворкинга и обсуждения перспектив сотрудничества. В программе: ✨ деловая конференция; 🤝 масштабный нетворкинг; 🏢 знакомство с одним из самых современных многофункциональных комплексов Москвы; 🎉 вечерняя программа с участием ведущих девелоперов, собственников торговых центров, ритейлеров и экспертов рынка коммерческой недвижимости. 🎫 Регистрация участников: ЖМИ ЗДЕСЬ Если вы хотите стать партнером мероприятия, направляйте запрос на sp@mall-expert.ru. Ждем вас 17 июля на «Ночи арендатора - 2026»!

☝️ВТБ продал девелоперские активы компании "Галс-девелопмент" по балансовой стоимости, это был самый крупный непрофильный актив по сумме "выбытия", сообщил журналистам первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

«Ночь арендатора» - место встречи первых лиц отрасли! За шесть лет «Ночь арендатора» стала не просто конференцией или деловым вечером. Сегодня это одно из главных индустриальных мероприятий рынка торговой недвижимости, где ежегодно собираются собственники торговых центров, генеральные директора управляющих компаний, коммерческие директора, руководители федеральных ритейлеров, девелоперы и эксперты отрасли. Именно здесь обсуждаются ключевые тенденции рынка, новые концепции торговых центров, планы развития крупнейших сетей и будущие сделки. 17 июля в МФК «Митино Парк» участников ждет встреча с руководителями крупнейших игроков рынка. В числе специальных гостей - руководители сети торговых центров «МЕГА». История «МЕГИ» началась в России в 2002 году с открытия первых семейных торговых центров, созданных компанией Ingka Centres (входит в группу IKEA). За два десятилетия «МЕГА» стала одним из самых узнаваемых брендов торговой недвижимости страны. Сегодня сеть объединяет 14 торговых центров в 12 регионах России: Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Казани, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Уфе, Нижнем Новгороде и Республике Адыгея. После приобретения портфеля Газпромбанком в 2023 году начался новый этап развития сети. За это время были оперативно заполнены площади, освободившиеся после ухода IKEA, существенно увеличена доля российских брендов, обновлены общественные пространства и усилена событийная составляющая торговых центров. В 2025 году управление сетью было передано специализированной управляющей компании «Велес Менеджмент», что стало следующим этапом развития портфеля. Многие эксперты уже называют происходящие изменения новым ренессансом «МЕГИ» - сеть активно обновляет концепции объектов, усиливает работу с арендаторами, развивает инфраструктуру и формирует новые стандарты современного торгового центра. Участники «Ночи арендатора» смогут лично познакомиться и пообщаться с руководителями компании, обсудить перспективы сотрудничества и задать вопросы о дальнейшем развитии одной из крупнейших сетей торговых центров России. 📅 17 июля, начало в 16:00 📍 МФК «Митино Парк» 🎫 Регистрация: ЗДЕСЬ До встречи на главном индустриальном событии рынка коммерческой недвижимости!

🪖 Средний размер новых ТЦ в России сократился в 2,5 раза за 10 лет — CMWP По итогам 2025 года средняя площадь вводимого торгового центра составила 12,8 тыс. м² против 34,5 тыс. м² в 2015-м. 🔵В Москве показатель снизился более чем втрое — до 12,4 тыс. м²

🔵 Эксперты связывают тенденцию с насыщением рынка, ростом стоимости строительства и трансформацией потребительского поведения. Посещаемость ТЦ в январе–мае 2026 года была на 25–27% ниже уровня 2019 года.

Генеральный директор Lamoda Максим Гришаков и сооснователь Ushatava Нино Шаматава заявили о смене модели конкуренции на fashion-рынке. По их мнению, традиционный маркетинг теряет эффективность, и на первый план выходит продуктоцентричность: уникальность товара, сильная ДНК бренда и доверие аудитории. Рынок будет двигаться к поляризации, где в массовом сегменте ключевыми станут цена и операционная эффективность, а в сегменте индивидуальности — идентичность и уникальные продуктовые решения. Lamoda считает этот сегмент перспективным и планирует наращивать инвестиции в поддержку молодых российских брендов, а также отмечает важность скорости принятия решений и внедрения технологий искусственного интеллекта. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Несколько печальных новостей по рынку торговой недвижимости. Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2026 года может вырасти примерно в полтора раза, с 5,5% до 8%, из-за оптимизации магазинов фешн-брендов, сказала на конференции региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. ▪️На состояние вакансии по итогам текущего года, как считает консультант, будет влиять оптимизация брендов в категории "одежда и обувь"👠👗. Речь идет, правда, не только про закрытия и сокращения количества магазинов в офлайне, но и об изменении форматов, то есть среди ритейлеров есть запрос на сокращение площадей, объяснила консультант. ▪️Как уточнила директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина, количество открытий новых магазинов в фешн-сегменте в Москве за год сократилось в два раза - до 20 точек, а закрытий стало на 30% больше (40 случаев). ▪️Фешн-магазины в структуре арендаторов основных торговых коридоров Москвы на данный момент занимают только 14%. Самая большая доля долгое время остается у заведений общепита - 38%. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Темпы роста российского рынка товаров для дома снижаются с третьего квартала 2025 года, на данный момент он близок к прохождению дна, заявил @ria_realty на полях первой отраслевой конференции "CORE. Экватор" генеральный директор компании "INFOLine-Аналитика" Михаил Бурмистров.

"Рынок товаров для строительства и ремонта, рынок DIY находится в сложной ситуации. Заметное снижение началось в третьем квартале 2025 года. Уже тогда рынок ушел к нулевым темпам роста. В четвертом квартале 2025 года было резкое снижение в деньгах. Первый квартал 2026 года - и снова резкое снижение. При этом мы видим, что цены практически перестали расти. Издержки растут, но спрос очень ограниченный. НДС увеличился, цены выросли плюс-минус 1% к НДС за квартал. Мы считаем, что, наверное, сейчас рынок близок к прохождению дна", – отметил он.

По словам Бурмистрова, ключевой проблемой является изменение структуры расходов клиента.

"Когда я пять лет назад делал ремонт в квартире, я понимал, что у меня примерный бюджет на ремонт делится напополам: 50% стройматериалы и 50% работы. Сейчас это соотношение выглядит так: 70% трат идет на работы и 30% на материалы. Иными словами, стоимость материалов росла не такими быстрыми темпами, как стоимость работ", – подчеркнул он.

Гендиректор "INFOLine-Аналитики" добавил, что восстановительный рост продаж в большинстве категорий строительных и отделочных материалов начнется в 2027 году, что будет связано с ожидаемым снижением процентных ставок в экономике, ренессансом ряда отраслей промышленности, увеличением потребительских расходов за счет перетока средств с депозитов, ростом инвестиций в сегменте ИЖС и сокращением доли жилья, сдаваемого с отделкой.   💰По данным  "INFOLine-Аналитики", оборот рынка DIY в январе-марте в России составил 1,5 триллиона рублей – в годовом выражении объем продаж сократился на 8%. Ожидается, что во втором квартале показатель снизится на 5%. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

VI ЕЖЕГОДНАЯ «НОЧЬ АРЕНДАТОРА» 17 июля состоится уже шестая ежегодная «Ночь арендатора» - одно из самых ожидаемых профессиональных мероприятий рынка торговой недвижимости России. В этом году площадкой мероприятия станет современный многофункциональный комплекс «Митино Парк», расположенный по адресу: Москва, ул. Дубравная, д. 51, стр. 2. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Митино», в центре густонаселенного жилого района Северо-Западного административного округа Москвы. Митино - один из крупнейших районов Москвы, где проживает около 200 тысяч человек. Это сформировавшийся жилой массив с высокой покупательской активностью и устойчивым спросом на современные торговые, сервисные и развлекательные форматы. МФК «Митино Парк» - современный трехэтажный многофункциональный комплекс общей площадью более 33 тыс. кв. м с парковкой на 1000 автомобилей. Среди ключевых арендаторов комплекса - DDX Fitness, Familia, Спортмастер, Gloria Jeans, ресторан «Сыроварня», рыбный рынок «Москва на волне», Теремок, батутный центр «Высота», хоккейный клуб «Гранит» и другие известные операторы. Непосредственно рядом с комплексом расположен гипермаркет «Глобус» - один из крупнейших международных продуктовых ритейлеров. Компания Globus ведет свою историю с 1828 года и сегодня управляет сетью современных гипермаркетов в Германии, Чехии и России. Гипермаркет «Глобус Митино» был открыт в 2022 году и стал одним из крупнейших торговых объектов района. В этом году «Ночь арендатора» пройдет на новой открытой площадке площадью около 1600 кв. м, рассчитанной более чем на 1000 гостей. По традиции участников ждет насыщенная деловая программа с участием ведущих экспертов рынка коммерческой недвижимости, девелоперов, собственников торговых центров, представителей федеральных торговых сетей и ресторанных операторов. Однако главной ценностью мероприятия остается живое общение. «Ночь арендатора» - это место, где заключаются сделки, рождаются новые проекты и появляются долгосрочные партнерства. Именно поэтому основной акцент мероприятия - эффективный нетворкинг. Как всегда, гостей ожидает масштабная вечерняя программа, привычные форматы развлечений, новые шоу, неожиданные сюрпризы и яркая атмосфера летнего профессионального праздника. 👉👉Регистрация участников👈👈 По вопросам партнерского участия: sp@mall-expert.ru Промокоды на участие можно получить у @BlyumkinAlexey До встречи 17 июля на VI ежегодной «Ночи арендатора» в МФК «Митино Парк»!

🤓Вкусвилл выходит из Казахстана. Есть время тестировать гипотезы — а есть время фиксировать убытки. Форбс Казахстан сообщает, что Вкусвилл сдался и закрывает магазины в этой стране. Попытка экспансии длилась примерно два года, но пришло время признать, что концепция бизнеса российского ритейлера в этой стране не жизнеспособна. Сами они объясняют это недостатком ассортимента, который пока сложно обеспечить при сохранении действующих требований к качеству и составу товаров. Ок. Да, в компании рассказывает, что не совсем покидает рынок. Фанаты ее продуктов могут заказывать еду от Вкусвилла на маркетплейсах. Тем не менее, участникам программы лояльности компания уже пообещала автоматически вернуть средства за неиспользованный срок действия клубных карт. #ритейл #рынки 😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен Подпишись — ибо грядет!

🛒 Сеть «Жизньмарт» покинула рынок Санкт-Петербурга 👉Уральский ритейлер «Жизньмарт» закрыл последний магазин в Санкт-Петербурге. Торговая точка на Васильевском острове прекратила работу 19 июня. 📎Сеть вышла на рынок Петербурга в 2022 году и планировала масштабное развитие по франшизе, однако со временем начала сокращать количество магазинов. 📉Эксперты связывают уход компании с высокой конкуренцией на рынке продуктового ритейла и сложностями с поиском эффективных торговых локаций. #ритейл

Генеральный директор Versace покидает пост Эммануэль Гинцбургер возглавлял Versace с 2022 года. За время его руководства компания прошла через один из ключевых этапов своей современной истории. В конце 2025 — начале 2026 года Гинцбургер управлял бизнесом в период сделки по приобретению Versace группой Prada, а также курировал процесс смены творческого руководства, включая назначение Питера Мюльера на должность креативного директора. ✔️ PROfashion Channel

Сеть бюджетных кофеен One & Double перешла под контроль фонда «Бумеранг Капитал» Вагана Гаспаряна. Сумма сделки могла превысить 200 млн руб. Стратегия инвесторов может быть направлена на покупку активов по относительно невысоким ценам и последующее создание крупного системного игрока на рынке, который сейчас находится под давлением из-за растущей конкуренции с розничными сетями и снижения потребительского спроса. В начале апреля 2026 года «Бумеранг Капитал» также приобрел сеть кофеен «Даблби» и начал переговоры о покупке Cofix. Читать оригинал | @scinside | в MAX

❌Собрание акционеров девелоперской группы "Самолет" решило не платить дивиденды по итогам 2025 года. По данным отчетности компании, "Самолет" по итогам 2025 года получил около ₽2,3 млр убытка против ₽8,2 млрд прибыли годом ранее. ☝️Последний раз "Самолет" платил дивиденды в 2022 году - ₽2,5 млрд по итогам первого квартала (₽41 на акцию) и столько же по итогам первого полугодия. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX