ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 796 suscriptores, ocupando la posición 1 191 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 60 036 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 796 suscriptores.
Según los últimos datos del 11 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 424, y en las últimas 24 horas de 18, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 10.21%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.57% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 102 visualizaciones. En el primer día suele acumular 601 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 7.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 12 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 796
Suscriptores
+1824 horas
+2517 días
+42430 días
Archivo de publicaciones
Квартира со своей гардеробной в двух минутах от парка 😍🌳
📍Локация
🚶🏻♂️15 минут пешком до м. Удельная
Комплекс в окружении зелёных скверов и двух крупных парков 🦆
🪴Планировка
Однокомнатная квартира с просторной прихожей и двумя санузлами. Особенность планировки в наличии отдельной гардеробной. А большая кухня отлично вмещает гостей. Спальня комфортно зонируется на пространства для отдыха и работы.
📌 Особенности комплекса:
▪️панорамная веранда для жителей
▪️квартиры с террасами, двумя балконами или видовые
▪️ гостевой и подземный паркинги
▪️благоустроенная закрытая территория с зонами отдыха, спорта и детских игр
▪️уже сложившаяся инфраструктура района
🟡 Расчёт:
• Рассрочка с платежом
25 000 руб/мес на 11 месяцев 🔥
• Далее 👉🏼 оплата остатка или переход на ипотеку
• Первый взнос 2 525 880 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и больше информации о квартире.
+4
Если отпуск уже закончился/ещё не начался, а жара в самом разгаре, поймать летнее настроение можно в бассейне под открытым небом 😍🤤
Сохраняйте подборку мест, где можно почиллить на шезлонге и поплавать 😎
А какой статус вашего отпуска?
👍 — уже закончился
😍 — ещё не начался
Квартира дня в комплексе премиум-класса 🤩 Петроградский район
📍Локация
Петровский остров
На авто
10 минут до Невского проспекта
5 минут до Крестовского острова
10 минут до ЗСД
20 минут пешком до 🚇 метро Крестовский остров
Идеальное сочетание близости активного города и тишины парковых зон 🌳
🔨 Квартира
Однокомнатная квартира площадью почти 50 квадратных метров 🔥 и с высотой потолков 3 метра.
Просторная кухня-гостиная, которая соберет за столом семью и в любой момент примет компанию ваших друзей ❤️
Комната с гардеробной - мечта! Никаких лишних шкафов, максимум - туалетный столик и небольшой комод. А еще из комнаты есть выход на лоджию.
Совмещенный, но удобный санузел вместит все, что необходимо для комфорта - технику, мебель и даже полноценную ванну 🛁
В прихожей так свободно, что вы сможете поставить здесь большой шкаф для верхней одежды и обуви, разместить большие зеркала и пуфики, чтобы было удобно собираться.
🏆 Преимущества комплекса
Всего 365 квартир для еще большего комфорта 👌🏻
• закрытая территория и система видеонаблюдения, индивидуальный электронный ключ для каждого жильца, удобный доступ в парадные по смартфону
• собственный детский сад 👧
• отапливаемый и охраняемый подземный паркинг 🚘 с лифтом из каждой секции
• коммерческие помещения на первом этаже
• колясочные в стильных парадных
• оборудованные спортивные и детские площадки 🏀
Сейчас действует скидка на квартиру.
Стоимость без скидки: 22 170 000 руб
🟢 Стоимость со скидкой: 17 887 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплекса и узнать еще больше информации о квартире.
📣 1 июля должна была открыться после ремонта долгожданная Чернышевская, но не открылась. По данным реестра службы строительного надзора ремонт может задержаться на два
месяца 🤔
Но говорят — это формальность, а все работы уже завершены. И скоро открытие станции действительно состоится 🥳
Ждали открытия Чернышевской сегодня?
Да! — 😍
Нет — 😭
Жилой комплекс бизнес-класса рядом с метро, в котором сейчас доступна IT-ипотека 🔥
📍Локация
Адмиралтейский район, 10 минут пешком до метро Балтийская
👉🏻 15 минут на авто до Невского проспекта
Рядом с историческим центром города. Близко к памятникам архитектуры и культурным центрам.
Близость детских садов, школ, вузов, лучших ресторанов и магазинов позволит экономить еще больше времени.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - от 7 до 9 этажей
• собственная кленовая роща в закрытом от машин дворе, сады, релакс-зоны, променад для прогулок, детские эко-площадки с игровыми полянами 🌳
• детский сад с бассейном
• видеонаблюдение на территории, IP-домофоны, система распознавания лиц, управление через мобильное приложение, системы «Умный дом» и «Умная квартира»
• комьюнити-центр для жителей с коворкингом, детской комнатой и фитнес-залом 🧘♀️
• отапливаемый паркинг с бесконтактной системой доступа
• холлы с авторским дизайном и комфортной лаунж-зоной с мягкой мебелью
🔨 Квартиры
В комплексе нет типовых этажей, а каждая квартира максимально функциональна.
Планировки: от уютных студий до двухуровневых квартир с собственным патио. А еще можно объединить две и более квартиры 👍 или приобрести квартиру с террасой.
В квартирах увеличенные окна и остекленные лоджии с алюминиевым профилем, между этажами дополнительная шумоизоляция.
Можно выбрать отделку - white box или чистовую.
Сейчас в комплексе доступна IT-ипотека 👌🏻
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о квартире или уточнить детали о комплексе.
+4
Где кушать землянику, если не в лесу? 🤔
Собрали для вас подборку заведений, где можно насладиться этой лесной
ягодой 🌱
📍Lavanda eclair
эклер с земляникой; под заказ - тарт
📍VOX
мороженое, усыпанное земляникой
📍Joli Grand Bistrot
тарт с земляникой
📍Сад
тоже тарт с земляникой
📍Забыли Сахар
сырники с земляничным конфитюром
А вы уже открыли сезон земляники?
да — ❤️
нет, но хочу — 👍
Квартира дня на Черной речке 😍 Ставка 6% на весь срок
📍Локация
Престижная часть Приморского района
• 15 минут до Лесной и Черной речки
• Рядом Нева, сады и парки 🌳
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя санузлами.
В кухне-гостиной, кроме гарнитура и стола легко поместится зона отдыха - лежите на удобном диване и смотрите ТВ рядом с вкусняшками 😃
Две просторные комнаты позволят разместить все, что необходимо для комфорта: большие кровати, шкафы, рабочие столы и столики для наведения красоты губная 💄
В одной из комнат есть личный санузел: принимайте ванну с максимальным комфортом 🛁
Кстати, второй санузел такой же вместительный, кроме техники и мебели, здесь получится легко установить полноценную ванну.
В коридоре можно поставить сразу два шкафа - места достаточно 👍
А еще в квартире есть комфортная лоджия 🪴
🏆 Преимущества комплекса
• система видеонаблюдения, закрытая территория, двор без машин
• променад, амфитеатр, воркаут, wi-fi во дворе
• подземный паркинг 🚘 с лифтом на любой этаж и гостевая парковка
Родители оценят наличие в комплексе школы и детского сада. Магазины, аптеки, банки, фитнес-центры - все бытовые вопросы можно закрыть рядом со своим домом.
▪️Расчет
🟢 Ставка 6% на весь срок
Ежемесячный платеж 72 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать подробнее о предложении.
Были на просмотре на первой береговой линии😍
В жару самое то 🤤*
*Стильная архитектура в окружении воды и зелени🙌🏼
Локация 👇🏼
📍10 мин 🚘 до Невского
🚶🏻♂️5 мин до Крестовского острова
🟡Комплекс бизнес-класса имеет близость к природе и центру города, а в окружении – необходимую инфраструктуру: мед. учреждения, школы, рестораны, детские сады и магазины.
🟡На территории квартала — собственный детский сад, подземный паркинг, сервисы услуг и кофейни.
🟡Закрытая территория с ландшафтным благоустройством, спортивными и детскими площадками. А оборудованная набережная станет местом притяжения для отдыха и
прогулок 🧘🏼♀️
🟡Планировочные решения представлены квартирами с :
▪️террасами
▪️зимним садом
▪️видами на залив
▪️панорамным остеклением
А высота потолков составляет 3 метра.
👉Сейчас тут действуют
скидки 20 % ❗️😍
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Новая школа 🏫 в Кудрово: Ленобласть планирует потратить более 1,6 млрд рублей на новую школу в Кудрово
Точно ли будет школа, пока непонятно. Но комитет по госзаказу Ленобласти объявил конкурс на строительство общеобразовательной школы на 1600 мест в Кудрово в микрорайоне "Новый Оккервиль".
👉🏻 Работы необходимо выполнить в течение двух лет с момента подписания госконтракта.
Ждём новую школу?
❤️ - конечно
👍 - надо бы парочку школ
Господдержка заканчивается послезавтра, но мы уже получаем интересные условия на июль 🔥
И всё не так плохо 😏💪🏼
Жилой комплекс в Московском районе с собственным SPA на крыше 🔥 Дом сдан
Заехать можно сразу, выдают ключи 🔑
📍Локация
5 минут до метро пешком Фрунзенская
15 минут до Невского проспекта на авто 🚘
Рядом с Большим драматическим театром, рейтинговыми гимназиями и вузами.
Удобный выезд на ЗСД 👌🏻
🏆 Преимущества комплекса
В комплексе всего 173 квартиры 😍
• потолки 3 метра на всех этажах
• подземный паркинг 🚗 и индивидуальные кладовые
• панорамное SPA-пространство на крыше
• консьерж-служба в каждом подъезде
• внутренний сквер, изолированный от соседних дворов 🌳
• детский сад на территории комплекса и детская площадка
• холлы с авторским дизайном
• зоны ожидания с мягкой мебелью
🔨 Квартиры
В продаже осталось всего 16 квартир с уникальным дизайном 🔥
Среди них есть панорамные квартиры на верхних этажах, комнаты и кухни с тремя окнами, эркерами и гардеробными.
Комплекс подходит под семейную и IT-ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и уточнить детали о квартирах.
Старт продаж от 3,8 млн руб 🔥
📍Локация
Всеволожский район
🚘 10 мин до м. Девяткино
🚘 30 мин до «Охта Парка»
🟡Особенности комплекса:
▪️квартиры повышенного комфорта с террасами и французскими балконами
▪️3 стиля чистовой отделки
▪️сад ментального здоровья 🌳
▪️потолки до 3 метров
▪️видовые квартиры
▪️спортзал и соседский центр
▪️подземный паркинг, кладовые и колясочные
🔨 Инфраструктура и благоустройство
- В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника и магазины. В каждом доме спортзал и соседский клуб.
- Закрытый двор украшают ландшафтный дизайн с круглогодичным озеленением и арт-объекты.
- Для машин предусмотрено 3 подземных паркинга. А в каждой парадной — кладовые и колясочные.
Нажимайте➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Распашонка, гребенка, вагончик, линейка: это мы о младенцах или о геометрии? Это мы о планировках 😄
Разберемся, как называют различные планировки простым языком 👇🏻
🔸«Распашонка» или «рубашка» – планировка, при которой окна комнат выходят на две противоположные стороны дома. К «распашонкам» относится типичная трехкомнатная хрущевка – квартира в форме рубашки, где наибольшая комната проходная.
🔸«Гребенка» или «расческа» – квартира, в которой все окна выходят на одну сторону, поэтому она напоминает на плане форму гребня. Обычно такая планировка получается за счет длинного коридора во всю квартиру.
🔸«Вагончик» – вариант планировки, при котором смежные комнаты переходят одна в другую, анфиладой. Термин имеет то же значение, что и «трамвайчик». Такая планировка нередко встречается в двухкомнатных квартирах советской застройки. Иногда можно встретить иной вариант «вагончика», когда комнаты разделены узеньким коридором и расположены четко напротив друг друга, дверь в дверь.
🔸«Линейка» – тип планировки, при которой все окна квартиры выходят на одну сторону. Частным случаем линейки является «гребенка» или «расческа».
Ставьте ❤️, если было интересно
Квартира с первым взносом 10% и год без платежей😱
Сейчас действует интересное предложение от крупного застройщика: беспроцентная рассрочка «10/10/80» без удорожания 🔥
Как работает 👇🏼
▪️вносим сейчас первый взнос - 10% от стоимости квартиры
▪️через год еще 10%
▪️и через еще один год остаток или переводим на ипотеку
Рассмотрим на примере квартиры в Невском районе:
Полная стоимость квартиры с учетом скидок 7 783 000 руб
📍В комплексе на берегу Невы 😍
▪️сегодня вносим 783 000 руб
▪️в июне 2025 еще 783 000 руб
▪️за 3 месяца до ввода вносим остаток или переходим на ипотеку
Нажимайте ➕ , чтобы получить подборку квартир по данной программе.
