¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 506 suscriptores, ocupando la posición 1 251 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 61 914 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 506 suscriptores.
Según los últimos datos del 02 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 112, y en las últimas 24 horas de 28, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.65%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.36% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 012 visualizaciones. En el primer día suele acumular 562 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 03 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 506
Suscriptores
+2824 horas
+1877 días
+11230 días
Archivo de publicaciones
+1
и снова ваши добрые отзывы о нашей работе ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
хотели бы жить с таким видом?
это Петроградка 🔲 до Спортивной 15 мин пешком, первая линия Малой Невы
для резидентов комплекса здесь будет 1000 метров общественных пространств, круглосуточные услуги и сервис 5* отелей: лобби с ресепшн и консьерж-сервисом, коворкинг
архитектура и ландшафтный дизайн от ведущих бюро Петербурга 🤌🏻
и лучшие виды на Неву и город 💔
по условиям: есть рассрочка до 09.2027 года
получить цены и планировки
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
ставка 3,9% на весь срок
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Семейная квартира с тремя спальнями, одна из них с гардеробной и личной ванной комнатой. В квартире большая лоджия и классическая кухня в самом её центре.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин, красивое озеленение, места для отдыха и игр, спортивный комплекс, детский сад, паркинг и колясочные в каждой парадной.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке 🔥
Первый взнос 2 589 797 руб
Платеж — 48 550 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Ездили на прошлой неделе в Янино.
/посмотрите как там уютно/
сейчас это популярная локация во Всеволожском районе
и чем она может быть привлекательна, несмотря на удаленность от центра 👉🏻
до КАДа, кстати, всего 2 км, а до метро Ладожская — 20 минут
• вокруг живописные лесные массивы — Ржевский лесопарк и Ковалевское лесничество, экотропы и веломаршруты, памятник природы «Колтушские высоты»
бег, спокойные прогулки или семейные выходные на природе станут приятной базой👌🏻
• активное развитие инфраструктуры и транспортной доступности
уже есть школы, образовательные центры, детские сады
• средняя этажность и просторные дворы, нет ощущения человейника 🫣
• и, конечно, цены 🔥
от 5 млн руб в проекте комфорт-класса
ставь — ❤️, если хочешь подборку квартир
или переходи за бесплатной консультацией
3 важных шага после получения ключей от квартиры в новостройке
и обязательных, чтобы не получить лишних проблем
1️⃣ Закажите отчет об оценке
Отчет необходим банку для того, чтобы определить рыночную стоимость квартиры. Заказать его лучше сразу после подписания акта приема-передачи, так как на подготовку потребуется время.
Обратите внимание: некоторым банкам отчет об оценке не нужен, поэтому уточните заранее, чтобы не тратить время и деньги.
2️⃣ Оформите квартиру в собственность
Это можно сделать только после того, как дом будет поставлен на кадастровый учет.
3️⃣ Оформите полис страхования недвижимости
По условиям кредитного договора, банк берет вашу квартиру в залог, а предмет залога по закону должен быть застрахован.
🔲Обратите внимание, все перечисленное нужно сделать (и предоставить соответствующие документы в банк) в течение 6 месяцев с даты подписания акта приема-передачи
нашли классную рассрочку с платежами от 25 000 руб/мес и первым взносом от 15% 🔲
на примере такой однушки: • платёж 40 000 руб/мес на два года — до 08.2028 🔥 • первый взнос 2 283 048 руб • отделка подчистоваядля такой локации - подарок это развитый район недалеко от центра, Финляндского вокзала, Свердловской набережной и нескольких парков квартал комфорт-класса, но с прицелом в бизнес 👌🏻 лобби с дизайнерской отделкой, архитектура от известного бюро, просторный двор-плейхаб бесключевой доступ, закрытая территория и отапливаемый паркинг под рассрочку подходят ещё несколько интересных проектов переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов
Хуснуллин:
вариант модернизации семейной ипотеки выберут до 1 июля.
•КВАРТИРА ДНЯ ТРАНШАМИ•
платеж на 6 месяцев — 1 758 руб/мес
🔲10 минут на авто до ст. м. Девяткино
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, раздельным санузлом и гардеробной. Потолки 3 метра.
В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Траншевая ипотека
Первый взнос 1 454 689 руб
Платеж на 6 месяцев — 1 758 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
такая красота находится рядом с уникальным малоэтажным кварталом 💔
и в нём сейчас доступна траншевая ипотека
проект комплексной застройки, поэтому все, что нужно для жизни будет в пешей доступности:
школа, детские сады, поликлиника, библиотека, спортивный комплекс с бассейном, центр детского технического творчества, магазины и сервисы
из необычного — рядом возводят технологичный кластер ИТМО Хайпарк
и он станет классной точкой притяжения 👌🏻
по территории будет ходить собственный транспорт, инфраструктурными сервисами жители смогут управлять через приложения, а для предпринятелей предусмотрены особые условия
вообщем, это будет технологичный «умный город»
аналогов в Петербурге пока нет 🫣
за такую однушку платеж до 02.2027 составит всего 8 790 руб/мес первый взнос 1 349 000 рубполучить подробности можно тут —— МЫ В МАХ
мы знаем комплекс с потрясающими видами на город ❤️
Теперь о нем знаете и вы!
Кстати, это бизнес-класс в 5 минутах ходьбы от метро Балтийская.
Яркий исторический район с невероятной архитектурой, здесь все близко — самые известные театры, набережные и каналы, популярные рестораны и бутики.
Вы будете в самой гуще событий, но в своем тихом уютном гнездышке 🔥
Дом уже сдан. Можно выбрать квартиру с подчистовой отделкой, где будет терраса или патио. А ещё большие окна и высокие потолки.
игровые площадки и места отдыха, красивые светлые лобби, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг
Сейчас можно купить квартиру по следующим программам:
🔲семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
🔲ипотека для всех со ставкой 12%
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
возможно, вы удивитесь, но в Петербурге не так много проектов с прямым видом на залив
квартир соответственно тоже немного
поэтому собрали небольшой эксклюзив
видовые планировки ещё есть, в 3-4 проектах бизнес-класса
например, есть ставка 4,4% на 20 мес для всех 🫶🏻в основном Васильевский остров — здесь самая красивая панорама, как на море 💔 узнать цены и подробности можно тут
возможно, вы удивитесь, но в Петербурге не так много проектов с прямым видом на залив
квартир соответственно тоже немного
поэтому собрали небольшой эксклюзив
видовые планировки ещё есть, в 3-4 проектах бизнес-класса
например, есть ставка 4,4% на 20 мес для всех 🫶🏻в основном Васильевский остров — здесь самая красивая панорама, как на море 💔 узнать цены и подробности можно тут
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
траншевая ипотека
готовая отделка
🔲Фрунзенский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: закрытые зелёные пространства, которые поделены на комфортные дворы, дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда, подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка.
Траншевая ипотека
Первый взнос 2 620 602 млн руб
Платеж на 36 месяцев — 18 430 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
что было классного на этой неделе:
🔲 квартира с кешбэком 1.7 млн руб
платёж 41 025 руб/мес
🔲 квартира с платежом 33 600 руб/мес для всех
8% на 7 лет
🔲 эстетичный семейный квартал
с ипотекой от 3.7%
🔲 квартира с платежом 1 800 руб/мес на год
м. Елизаровская 5 мин пешком
🔲 как купить квартиру,
если нет первого взноса
🔲 семейный квартал у Пушкина
цены от 3.5 млн руб
🔲 квартира с большой террасой
в камерном трехэтажном квартале
🔲 для всех квартира с платежом 35 080 руб/мес
на 5 лет, Московский район
🔲 что будет с семейкой после 1.07
🔲 4 способа купить квартиру
с платежом от 917 руб/мес
в прошлый раз этот жк вызвал у вас огромный ажиотаж
тот самый случай, когда реализация ещё круче рендеров 🤤
сделать подборку квартир с видом на море?
❤️ — если да
+6
•Старт продаж комплекса с квартирами от 5 млн руб•
с отделкой 🔥
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Тут есть все, чтобы вам было комфортно: закрытые дворы без машин, красивое озеленение, места для отдыха и игр, спортивный комплекс.
детский сад, паркинг и колясочные в каждой парадной
Квартиры сдаются с чистовой отделкой, от студий до семейных форматов, есть квартиры с гардеробными.
Стоимость квартир на старте:
Студии от 5 млн руб
Однокомнатные от 6,1 млн руб
Двухкомнатные евро от 6,9 млн руб
Трехкомнатные евро от 10,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
+4
ещё 4 способа купить квартиру
с платежами от 917 руб/мес 🫣
на примере однушки с готовой отделкой в Красногвардейском районе• 11,9% для всех: не нужны дети или льготы и на весь срок - платёж 60 699 руб/мес • 12,99% тоже для всех, из интересного: возможность рассрочки на первый взнос на 3 месяца • 0,11% на 2 года — платежи 917 руб/мес кажется меньше сейчас не найти даже по траншевой 🫠 • траншевая — минимальная цена и платеж около 2 000 руб/мес в первый год чтобы получить больше вариантов, переходи сюда
