ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 119 suscriptores, ocupando la posición 1 083 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 090 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 119 suscriptores.
Según los últimos datos del 22 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -31, y en las últimas 24 horas de -3, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.79% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 034 visualizaciones. En el primer día suele acumular 581 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 5.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 23 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 119
Suscriptores
-324 horas
-557 días
-3130 días
Archivo de publicaciones
+4
Кажется, золотая осень уже в городе😍✨
Самая красивая пора, воспетая поэтами и художниками 🙌🏻
А чтобы её не упустить, сделали для вас небольшую подборку локаций, где вы сможете поймать осеннее настроение 😌 🍂
Сохраняйте ✔️
🟤 Усадебный сад Г.Р.Державина
Прогуляться среди желтеющих деревьев в уединённом сквере в самом центре города. Здесь пруды с уютными мостиками, беседки и извилистые тропинки.
📍наб.р. Фонтанки, 118
🟤 ЧАО Какао
Отправиться гулять по осеннему городу и прихватить с собой вкусный горячий напиток из настоящей какаочной.
📍Миллионная ул., 25
🟤 Подписные издания
Зайти за новой книгой в самый стильный книжный города. А если за окном дождь — идеально: тут ещё и кофе выпить можно.
📍Литейный пр-т, 57
🟤 Царское село
Отправиться загород искать золотую осень, которой вдохновлялся А.С. Пушкин.
📍г. Пушкин
🟤 Театр
Открыть театральный сезон и выбрать, что вам больше по душе: спектакль, концерт классической музыки, балет или опера.
А вас вдохновляет осенняя пора?
😍 — да, обожаю это время года!
😭 — нет, верните лето пожалуйста
Квартира дня в Приморском районе с отделкой под ключ 👍🏻
📍Локация
Приморский район
Комплекс расположится рядом с природой 🌳 - всего в трёх минутах от Новоорловского заказника.
Но при этом вы найдёте всё, что нужно для комфортной жизни взрослых и детей: детские сады и школы, поликлиники, транспорт, магазины и торговые центры, фитнес и бассейны.
🔨 Планировка и отделка
Уютная однокомнатная квартира с лоджией 👌🏻
Просторная кухня позволит обозначить зоны для готовки и отдыха.
В коридоре есть ниша для шкафа. Санузел в квартире совмещённый, но место позволит установить полноценную ванну 🛁
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с благоустроенной территорией
• всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м.
• единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами
• комьюнити-центр и медицинский центр 🏥
• школа и детский сад на территории
• паркинги: гостевой и подземный 🚘
На территории комплекса расположатся фонтан, спортивный комплекс со скейт-парком и фотозоны с арт-объектами.
Расчёт
🟢 Рассрочка
Первый взнос 1 600 000 руб
Платежи раз в год до марта 2028 года
Можно перейти на ипотеку 👌🏻
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или посмотреть планировки.
Смотрели такой комплекс в Приморском районе 😍
Сейчас здесь действует ставка 4,6% на весь срок по семейной ипотеке 🔥👇🏻
📍В пешей доступности Новоорловский заказник, крупный парк и озёра 🌳
• Внутренний двор воссоздаёт естественную среду с зелеными тропинками, лаунж-зонами с гамаками на траве, местами для прогулок и пикников ✨
• В квартале предусмотрено три детских садика и общеобразовательная школа.
Для детей во дворах оборудованы современные площадки.
• А ещё здесь есть видовые квартиры с живописными видами 😍 🌅
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробнее о комплексе и наличии квартир.
Новая магистраль М-32 должна появиться в Петербурге 🚘
И уже выдали разрешение на её строительство сроком до 2029 года.
Она соединит будущую трассу М–49 (пройдёт параллельно Коннолахтинской дороге) с Приморским шоссе. Пропускная способность магистрали составит почти 170 тыс. автомобилей в сутки.
Новая магистраль должна улучшить транспортную доступность в Приморском районе.
Ждём?
❤️ - обязательно
👍 - поживём, увидим
А у вас также? 😍
Ставьте — ❤️, если да,
и — 😭, если нет.
Квартира дня в Ломоносовском районе 😌 Рядом с красивыми парками
📍 Локация
Ломоносовский район
На авто 🚗:
5 минут до КАД
20 минут до метро Проспект Ветеранов
Рядом с комплексом расположились красивые парки для прогулок 🌳
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади и комфортной планировки.
Санузел раздельный, чтобы всем членам семьи было удобно 🛁
В коридоре много места, а значит, можно поставить один или пару больших шкафов.
В квартире есть балкон 🪴
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - от 11 до 13 этажей
• приватные дворы с лаунж-зонами
• школа и детский сад на территории
• многоуровневые паркинги 🚘
• спортивные и игровые площадки
• светлые парадные, колясочные и индивидуальные кладовые
Комплекс с собственной развитой социальной инфраструктурой и красивым окружением.
Расчёт
🟢 Ставка 4,8% на весь срок
Первый взнос 1 760 000 руб
Платежи 36 700 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы получить больше информации о комплексе или узнать о наличии квартир.
Уже в октябре состоится старт продаж на Васильевском 😱😍
📍Локация
Васильевский остров, Шкиперский проток
В пешей доступности Большая Нева и зелёные скверы 🔥
🔨 Благоустройство и инфраструктура
Это проект с собственными рестораном, фитнес-центром и кабинетом семейного доктора😍
На территории будет подземный паркинг с зарядной станцией для электромобилей и местами для хранения.
А на набережной Галерной гавани обустроят общественное пространство и променад, чтобы жители могли наслаждаться близостью воды 🌳
Для ценителей камерности предусмотрены клубные корпуса с 4 квартирами на этаже ✨
🪴 Квартирография
В проекте предусмотрены квартиры с мастер-спальнями, французскими балконами и панорамными окнами, на последних этажах — квартиры с террасами 🌅
Несколько вариантов отделки — white box и отделка бизнес-класса с вариациями цветовых решений.
Нажимайте ➕ , чтобы первыми узнать о старте продаж.
❗️ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 18% до 19% годовых 😱
📌 В пресс-релизе ЦБ отметил, что повышение ставки на ближайшем заседании не исключено 🫠
🔔 Когда следующие заседания? 👇🏻
25 октября
20 декабря
Уже сегодня заседание ЦБ 🙄
Ждём, что скажут про ключевую ставку, и обязательно поделимся с вами.
Вариантов развития событий, как мы знаем, немного. Повысят, сохранят или понизят. Но если подумать получше, то и того меньше - повысят или сохранят 😕
Напомним, сейчас ключевая ставка 18%.
Следите за новостями 👌🏻
Квартира дня со ставкой 2,2%😱👇🏻
📍Локация
Калининский район
В пешей доступности зелёные скверы и набережная Невы 😍✨
🛋️ Планировка
Евродвушка с кухней-гостиной, одной спальней и совмещенным санузлом. Из кухни есть выход на лоджию — там можно обустроить дополнительное место для отдыха. А в прихожей хватит места, чтобы разместить гардеробную систему.
Квартира идёт с подчистовой отделкой 🔨
💎 Особенности комплекса
▪️Дизайнерские холлы и парадные с луанж-зоной.
▪️Собственные детский сад и школа.
▪️Подземный паркинг, кладовые и колясочные.
▪️Закрытый двор в скандинавском эко-стиле с зонами для отдыха и детских игр.
▪️Наружное освещение фасадов, улучшающее видимость в тёмное время суток и подчёркивающее архитектуру.
📌 Расчёт:
• Первый взнос 2 054 000 руб
• Ставка по семейной ипотеке 2,2% до июня 2026 и платёж 31 175 руб/мес
• Далее ставка 6% и платёж 48 256 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и получить другие варианты планировок.
Думаете куда поехать на выходных? 🤔
Теперь выбор будет сделать проще ✔️ 👇🏻
Делайте скрин или ставьте на паузу — и забирайте локацию на выходные🥳
А вам уже захотелось прогуляться в этих местах?
😍 — да
😁 — я домосед
Квартира дня на набережной 👌🏻 Ставка 8,9% для всех на 30 месяцев
📍Локация
Невский район
Ближайшие станции метро - Ломоносовская и Улица Дыбенко
На авто 🚗 5 минут до КАД и 20 минут до центра города
Набережная Невы в пешей доступности.
🔨 Планировка и отделка
Уютная студия с совмещённым санузлом, в котором поместится всё необходимое: мебель, техника и при желании полноценная ванна 🛁
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые от машин дворы с уютными зелёными зонами 🌳 и игровыми и спортивными площадками
• безбарьерная среда, колясочные в холлах, индивидуальные кладовые
• собственные школа и детский сад
• наземные многоуровневые и гостевые паркинги
• рядом набережная Невы
Расчёт
🟢 Ставка 8,9% для всех на 30 месяцев
Первый взнос 658 000 руб
Ежемесячный платёж на 30 месяцев - 29 500 руб
Нажимайте ➕,чтобы узнать больше информации о комплексе или уточнить детали о квартире.
🔔 С 10 сентября метро Площадь Восстания изменит режим работы
📌 В связи с проведением капитального ремонта вход на станцию будет ограничен в рабочие дни с 17:00 до 19:30.
Ограничения в режиме работы продлятся до 8 ноября ✔️
А что вы думаете про ограничения в работе метро при ремонте?
👍 — главное, что ремонтируют
😁 — надоели уже
Квартира дня в Московском районе 👌🏻 Отделка под ключ в подарок
📍Локация
Московский район
Близко к КАД
🚘 20 минут на авто до Московской
Поблизости расположены парки Пушкина, Павловска, Петергофа, Гатчины, Ломоносова 🌳, а также вся торговая и развлекательная инфраструктура.
🔨 Планировка и отделка
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и балконом 👍🏻
В совмещенном санузле хватит места для всей необходимой мебели, техники и полноценной ванны.
👉🏻 Кстати, в просторном коридоре можно установить сразу несколько шкафов для комфортного хранения верхней одежды и сезонных вещей.
А в спальне разместите большую кровать, туалетный столик и рабочее место при необходимости.
Квартира сдается с отделкой под ключ 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс малоэтажный - дома всего 5 этажей
• через всю территорию квартала пройдет центральная пешеходная аллея 🚶🏼♂️
• школа и 2 детских сада с бассейнами
• наземные и подземные паркинги 🚗
• дворы закрыты для машин
• безбарьерная среда, в каждой парадной колясочная
• play hub и места отдыха
Расчёт
Первый взнос 1 187 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж 35 000 руб до 30 ноября 2025 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
+4
Ещё можно успеть на сезон инжира в ресторанах 😍🤪
Сохраняйте подборку заведений и блюд и наслаждайтесь этим южным плодом 🙌🏻
🔸Marche
📍м. Чкаловская
Сливочный френч-тост с инжиром и кедровыми орешками.
🔸Блок
📍м. Чернышевская
Мусс из козьего сыра с инжиром и вишнёвым компоте.
🔸Сыроварня
📍м. Площадь Восстания
Бисквит с чёрным шоколадом, ванильным крем-чизом и инжиром.
🔸Забыли Сахар
📍м. Чкаловская
Куриный паштет с вишнёвым конфитюром и инжиром.
🔸Par Michele Gastronomie
📍м. Площадь Восстания
Карпаччо с инжиром, прошутто, руколой и заправкой на медово-горчичной основе.
Надеемся вам тоже захотелось кушать😁
А вы любите инжир?
❤️ — да, обожаю!
👍🏻 — нейтрально
😁 — не пробовал
Старт продаж нового проекта в 5 минутах от Пионерской 🔥 От 6 млн руб
📍Локация
Приморский район, 5 минут пешком до метро Пионерская
Ещё пешком:
1 минута до Удельного парка
2 минут до Сити Молла
На авто 🚘:
15 минут до ЗСД
20 минут до Парка 300-летия и залива
20 минут до центра города
🏆 Преимущества комплекса
• спорт-клуб, бьюти-пространство 💆♀️, переговорные и коворкинг, кинотеатр, общественная гостиная, детская комната
• красивые лобби
• продуманный ландшафтный дизайн, который станет продолжением Удельного парка 🌳
• круглосуточная служба безопасности, система контроля доступа, рум-сервис, консьерж 🛎️
• ресторан с террасой на территории и лаундж-зона
• прачечная и химчистка
• подземный паркинг
🔨 Что можно приобрести
Разные планировки, чтобы определиться с выбором было ещё проще. Сдаются с отделкой 🎁
Высокие потолки - 2,9 м.
Стоимость на старте от 6 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
