ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 10 796 subscribers, ranking 1 191 in the Real Estate category and 60 036 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 10 796 subscribers.
According to the latest data from 11 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 424 over the last 30 days and by 18 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 10.21%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.57% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 102 views. Within the first day, a publication typically gains 601 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 7.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 12 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
10 796
Subscribers
+1824 hours
+2517 days
+42430 days
Posts Archive
+5
Сохраняйте подборку мест, где можно комфортно поработать с ноутбуком или встретиться с другом ✔️ 🙌🏼
А вы любите работать в кофейнях?
❤️ - да!
😁 - нет!
👍 - работаю в офисе
Квартира дня рядом с метро по траншевой ипотеке 🔥
📍Локация
Выборгский район, 15 минут пешком до метро Удельная
🌳 Жилой комплекс расположился рядом с красивыми парками для прогулок - Сосновка и Удельный.
🔨 Квартира
Просторная однокомнатная квартира с двумя гардеробными 😏
Кухня и комната комфортных размеров, сюда поместится все, что необходимо для жизни.
Вещи, в том числе нестандартных размеров, можно разместить в гардеробных. А шкаф не будет занимать место в комнате и коридоре.
Раздельный санузел избавит вас от утренних пробок, если вы живете не один 🛀
Кстати, в коридоре можно разместить большие зеркала и пуфики для удобства.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 12 этажей
• подземный паркинг 🚘 и открытая автостоянка
• закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
• панорамная веранда для отдыха и встреч
На первых этажах откроются кафе, салоны красоты, фитнес-студии, магазины 🛍️ и бытовые службы для еще более комфортной жизни в комплексе.
Расчет
👉🏻 Траншевая ипотека
🟢 Платеж до 30.11.2024 года 4500 руб/мес
Платеж с 30.11.2024 года 45 700 руб/мес
Первый взнос 2 140 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить более подробную информацию или уточнить наличие квартир.
В ночь с 28 на 29 июня в городе пройдет одно из самых красивых мероприятий лета –
Алые паруса 😍
Это один из редких дней, когда метро и наземный транспорт работают круглосуточно ✅
📌 Поезда в метро будут ходить с интервалом в 7 минут. А наземный транспорт курсировать по девяти маршрутам: автобусы 2, 4, 74, 193, 239, 27; троллейбусы 23 и 46; трамвай 55.
Ставьте - ❤️, если планируете провести эту ночь в центре,
и - 😁, если «нее, лучше дома посижу»
📣 Правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи кредитов по программе «IT-ипотека»
Такую информацию сообщают близкие к кабмину источники, но мы-то знаем, что за подобными заявлениями часто тянутся реальные изменения.
О каких изменениях речь:
✔️повышении порога по минимальному уровню зарплат;
✔️исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга.
🫤
Старт продаж нового корпуса в комплексе у Петергофа ❤️
📍Локация
Рядом с парками 🌳 и дворцами.
На авто 🚘
45 минут до центра города
5 минут до КАД
В пешей доступности парки, достопримечательности, развлечения.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытая территория с видеонаблюдением и тихими дворами без машин
• торговый центр 🛍️
• детский сад
• прогулочный променад с детскими площадками для разных возрастов
• зона барбекю с крытыми беседками 🍢
• парковки 🚙 по внешнему контуру домов
• сады-патио и лаунж-зоны
• безбарьерная среда, кладовые и колясочные
🔨 Квартиры и отделка
На выбор есть разные планировки: квартиры с террасами, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными, с широкими лоджиями и окном в ванной, с саунами 😱 и даже с каминами.
👉🏻 Еще из очевидных плюсов: места для установки кондиционеров в каждой квартире и увеличенная площадь остекления.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой 🎁
Стоимость квартир:
• студии от 4,3 млн
• однокомнатные от 5,9 млн
• двухкомнатные от 9,1 млн
• трехкомнатные от 11,2 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Квартира дня с готовой отделкой, мебелью и ставкой 6,8% на весь срок😍
📍 Локация
🚘 10 мин до м. Пролетарская и 15 мин до м. Обухово
Здесь соединяются близость мегаполиса, стильная архитектура и живописные лесные пейзажи. А до набережной Невы можно дойти пешком.
🛋️ Планировка
Двухкомнатная квартира евро-формата с большой кухней-гостиной, лоджией и просторной прихожей. Идёт с отделкой, кухней и мебельным сетом 🔥
📌 Особенности комплекса:
• Ухоженные дворы-сады с круглогодичной растительностью и мостами-навесами
• Рядом живописный лесопарк 🌳
• Развитые инфраструктура и благоустройство: школа и 2 детских сада, кафе и магазины, приватные дворы, спортивные и игровые площадки.
• Комфортная высотность
• Транспортная доступность: 30 мин на машине до Невского
✅ Расчет:
⁃ Платёж 3 413 руб/мес до сдачи дома 🔥
⁃ Далее 34 620 руб/мес
⁃ Ставка 6,8% на весь срок
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и больше информации о квартире.
Квартира дня по господдержке для всех 👏🏻 Ставка 0,01% на перый год
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная евро квартира с просторной кухней-гостиной и лоджией.
В квартире совмещенный санузел, в котором достаточно места для техники, мебели и полноценной ванны 🛁
В коридоре можно поставить вместительный шкаф.
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Расчет:
🟢 Ставка 0,01% на год
Платеж на этот период 12 800 руб/мес
Платеж через год 33 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
Ходили на просмотр комплекса на Октябрьской набережной 😍
Здесь открываются панорамные виды на Неву🔥
🟡На территории квартала есть свой променад с ландшафтным дизайном. Для отдыха предусмотрены разные зоны: удобные лежаки, лужайка для йоги, кафетерий. Для любителей спорта – фитнес-станции.
🟡У квартал классное расположение. Близко к центру и уже развитая инфраструктура с обилием точек притяжения. На территории комплекса спроектированы 3 детских сада и школа. Для автовладельцев – многоуровневые и подземные паркинги.
🟡Есть видовые квартиры. Планировки с потолками 3 м. Уникальные квартиры представлены наличием сауны, мастер-спальни или окна в ванной.
Цены стартуют от 6,6 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+5
Лахта Центр изнутри ❤️🔥
Впечатляемся красотой: «итальянская лестница» и стены с живыми цветами, которые получают воду за счет капельного орошения.
А в центре зала высажено настоящее оливковое дерево 🫒
Как вам?
❤️ - красиво
👍 - нормально
🤔 - когда уже экскурсии?
Предвкушаем 🔥💪🏼
* для тех, кто не в курсе, 1 июля заканчивается одна из самых сочных льготных программ – Господдержка
Квартира дня с большим балконом, тремя санузлами и постирочной 👌🏻
📍Локация
Невский район, метро Дыбенко в пешей доступности
Квартал с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью 🚌
Рядом есть выезд к КАД, до него 5 минут на авто.
🔨 Квартира и отделка
Просторная трехкомнатная квартира с большим балконом, на который есть выход из кухни-гостиной и спальни 😏
В кухне-гостиной, площадь которой больше 20 кв. м., можно организовать места для готовки и отдыха.
В квартире два полноценных санузла с ванной 🛁 и один гостевой санузел. Это удобно и не будет споров ранним утром 😁
Кроме этого, в квартире есть постирочная, а значит, стиральная машина и приспособления для стирки не будут занимать место ни в кухне, ни в санузлах.
Большое количество окон 🪟 создаст ощущение, что квартира еще больше.
👉🏻 Можно выбрать отделку - чистовая или white box.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная этажность - от 13 до 18 этажей
• подземный и наземный паркинги 🚗
• детский сад с бассейном
• велодорожки и велопарковки 🚴♀️
• круглосуточное видеонаблюдение и фиксация входа и въезда в комплекс
• игровые и спортивные площадки и зоны отдыха
▪️Расчет
Первый взнос 5 850 000 руб
🟢 Платеж до 07.06.2025 года 37 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
Старт продаж в историческом центре от 8,5 млн руб 😍🔥
📍Локация
Адмиралтейский район
🚶🏻♂️10 минут пешком до трёх станций метро: Фрунзенская, Технологический институт, Балтийская.
🚘 10 минут до Невского
⚪️ Особенности комплекса:
•Широкие окна до 2,8 м
•Система «Умный дом»
•Отделка white box
•Камерность: всего 214 квартир
•Видовые квартиры на историческую часть города
🟡 Благоустройство и инфраструктура:
В пешей доступности от комплекса: детские сады, школы, высшие учебные заведения, поликлиники. Вокруг много современных и стильных пространств, магазинов, кафе, пекарен и бизнес-центров. Для автомобилей – подземный паркинг. А во дворах уютные зелёные дворики 🌳
Цены от 8,5 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Господдержка, семейная и IT:
сколько раз можно взять льготную ипотеку
🔸 Господдержка
Если льготная ипотека была оформлена и выдана до конца 2022 года, то вы сможете получить ещё один кредит по этой госпрограмме.
👉🏻 Начиная с 2023 года оформить ипотеку с господдержкой можно только один раз.
❗️Напоминаем: с 1 июля 2024 года, то есть чуть больше, чем через 2 недели, ипотека с господдержкой завершится. Купить квартиру под 8% будет невозможно 😒, но еще есть время, чтобы прыгнуть в последний вагон.
🔸 Семейная ипотека
Ограничений по количеству таких договоров на одного человека нет.
При этом, если семейная ипотека оформлена с 23 декабря 2023 года, то следующий кредит по программе можно получить при соблюдении определённых требований:
• рождается последующий ребенок;
• площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей;
• предыдущая ипотека закрыта.
🔸 IT-ипотека
Тут коротко - только один раз.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации об ипотечных программах и выбрать квартиру уже сегодня.Квартира на берегу Невы с отделкой и мебелью в
подарок 😍🔥
📍Локация
Квартира расположена на берегу Невы в Невском районе. Из окон открываются панорамные виды с неповторимыми рассветами и закатами ✨
А метро в 15 минутах пешком 🙌🏼
🛋️ Планировка
Уютная однокомнатная квартира. Из кухни есть выход на лоджию – чтобы завтракать с живописными видами 😍
Компактная планировка позволит разместить все необходимое.
🎁 Чистовая отделка + кухня + мебель в подарок 🔥
⚪️ Инфраструктура и благоустройство
Комплекс имеет сеть подземных паркингов, 2 школы и 4 детских сада, магазины и сервисы.
На территории закрытых дворов предусмотрены детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортзоны.
💸 Расчет:
• Первый взнос 1 616 000 руб
• Первый год платеж
3 851 руб/мес
• Далее 15 537 руб/мес
Нажимайте➕, чтобы узнать подробности о комплексе или посмотреть другие планировки квартир.
📌31 мая в Государственном Эрмитаже стартовала выставка ««Приключения барона Мюнхгаузена в России».
Проект посвещен не только увлекательным рассказам о бароне, но и фактам о «настоящем» Иерониме Карле Фридрихе фон Мюнхгаузене.
Экспонаты выставки также позволят взглянуть на жизнь Российского императорского двора и Санкт-Петербурга 18 века.
📅 Выставка продлится до 15 сентября 2024 года.
📍Малый Эрмитаж, Манеж
Пару недель назад к нам обратился клиент с запросом на однокомнатную квартиру 😏
👉🏻 На что обратил наше внимание: район не важен, близость метро тоже (есть машина), но если будет где-то поблизости, то отлично. Первый взнос был на руках - 1 600 00 руб, но хотелось траншевую ипотеку, чтобы первое время были минимальные платежи.
✅ Начались поиски.
На выбор было предложено 3 комплекса, все комфорт-класса с продуманной территорией, комфортной этажностью и близостью к метро - примерно 15 минут на авто.
Выбор был быстрым и четким. Остановились на жилом комплексе на территории Новоселья.
Как раз до метро проспект Ветеранов не более 15 минут на машине 🚘 В первый взнос уложились - 1 598 000 руб.
🟢А условия оказались максимально комфортными: ипотека траншевая, первый транш - 100 руб.
Первые полгода клиент будет платить всего 1 рубль в месяц. А спустя это время перейдет на платежи 27 000 руб/мес. Звучит, как идеальный план.
Кстати, дом расположен около парка, а в стоимость квартиры уже входит чистовая отделка 🎁
Комплекс комфортной этажности - 12 этажей, есть паркинг, детские и спортивные площадки, променад для прогулок, не территории откроются магазины, кафе и рестораны - все в пешей доступности.
Ставим этой сделке 10 из 10 баллов, а вы можете оценить сердечками ❤️
Хочешь так же, жми ➕.
