FORMA workplace

Температура в офисном пространстве напрямую влияет на концентрацию, скорость мышления и общее самочувствие По нормативам, оптимальная температура в офисе — 20–23 °C зимой и 22–24 °C летом при влажности 40–60%. При таких параметрах люди чувствуют себя комфортно и работают максимально продуктивно.

Предлагаем вместе с нами заглянуть на строительную площадку проекта ГУСТАВ воркплейс. Здесь параллельно идет возведение новых корпусов и реставрационные работы в исторических зданиях завода Густава Листа. А на сайте можно посмотреть, как будет выглядеть креативно-деловой кластер после завершения всех работ.

ВТБ и FORMA заключили первую сделку в рамках нового совместного финансового инструмента «Офис в лизинг» Стоимость сделки по приобретению более 2000 м² офисных площадей в пространстве ПОРТА превысила 1 млрд ₽. Новый инструмент финансирования дает возможность бизнесу получить офис без крупных вложений на старте с приоритетным правом выкупа по окончании срока лизинга.

«Сегодня бизнес заинтересован не только в качественных офисных пространствах, но и в современных механизмах их приобретения. Партнерство с ВТБ Лизинг позволяет предложить рынку эффективный инструмент, который сочетает преимущества владения недвижимостью и гибкость лизингового финансирования»

Андрей Лысенко, коммерческий директор FORMA

Инвестиционный калькулятор на сайте FORMA workplace — это возможность увидеть реальный прогноз доходности еще до того, как вы приняли решение о покупке. Выберите офис и получите готовый расчет: ликвидность лота, прогноз доходности, прозрачная картина вложения.  Рассчитать свою выгоду →

Северо-запад Москвы — один из самых активно развивающихся районов. Этому способствует реализация программы реновации и масштабная жилая застройка. Здесь расположены два пространства FORMA workplace, ДЖЕНГА и МИНТО. Смотрите актуальные лоты в карточках от небольших офисов до площадей более 500 м². ДЖЕНГА Офис 69,2 м² — 19 499 274 ₽ Офис 220,8 м² — 45 768 932 ₽ Офис 501,2 м² — 123 074 722 ₽ МИНТО Офис 73,8 м² — 23 069 316 ₽ Офис 256,7 м² — 60 600 453 ₽ Офис 558,6 м² —  160 530 549 ₽

Сегодня рынок коммерческой недвижимости предлагает разные стратегии инвестирования. У каждой — своя логика доходности.  Офисные пространства небольшой площади проще реализовать или найти арендаторов. А крупные блоки привлекают якорных резидентов и дают стабильный и долгосрочный доход. Что из этого работает лучше всего, зависит от стратегии. Хотим узнать вашу.

Делимся лучшими постами мая, чтобы вы не пропустили ничего важного и полезного.

Лизинг с FORMA workplace Закрыли первые сделки по лизингу коммерческой недвижимости. Инструмент доступен в проектах ЛЕЙКС², ГУСТАВ, ЛАВИН и МАУНТ. Офисные пространства класса А Рассказали, чем отличается этот класс коммерческой недвижимости. Как проходит приемка офиса Разобрали процесс приемки пошагово — от подготовки до подписания документов.

А еще сообщили отличные новости: проект ПОРТА воркплейс получил заключение о соответствии построенного объекта проектной документации и разрешение на ввод в эксплуатацию и готов к приему резидентов.

У каждого района столицы своя атмосфера, свой «гений места». Он складывается из истории, природы, масштаба и ритма. Каждое пространство FORMA workplace проектируют так, чтобы оно было созвучно своему окружению. Четыре проекта, четыре разных контекста — и в каждом форма дополняет локацию. Ранее мы уже рассказывали о других проектах FORMA workplace — смотрите первую часть по ссылке. Узнать подробнее о каждом пространстве и выбрать подходящий лот можно на сайте.

ВТБ и FORMA представили совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг» на ПМЭФ-2026  Теперь бизнес может арендовать офисное пространство класса А с правом выкупа в конце срока лизинга, ускоренной амортизацией и понятным финансовым планированием. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, — 50 млрд ₽. 

«Мы задаем новый стандарт на рынке коммерческой недвижимости, который сочетает простоту аренды с экономической эффективностью лизинга. Отрасль созрела для перемен, и интерес к лизингу недвижимости — не спонтанный тренд, а осознанный ответ бизнеса на текущие экономические реалии»,

— заявил Виталий Сергейчук, заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг. 

«Для FORMA и группы компаний ПИК партнерство с ВТБ открывает дополнительный канал продаж офисных площадей. Это позволит привлечь более широкий круг корпоративных клиентов, которые заинтересованы в переходе от классической аренды к владению офисом с налоговыми преимуществами»,

— отметил руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Начало сотрудничеству уже положено: в ходе ПМЭФ заключена первая сделка по лизингу офиса в пространстве ПОРТА общей площадью более 2000 м².

ВТБ и FORMA представили совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг» на ПМЭФ-2026  Теперь бизнес может арендовать офисное пространство класса А с правом выкупа в конце срока лизинга, ускоренной амортизацией и понятным финансовым планированием. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, — 50 млрд ₽. 

«Мы задаем новый стандарт на рынке коммерческой недвижимости, который сочетает простоту аренды с экономической эффективностью лизинга. Отрасль созрела для перемен, и интерес к лизингу недвижимости — не спонтанный тренд, а осознанный ответ бизнеса на текущие экономические реалии»,

— заявил Виталий Сергейчук, заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг. 

«Для FORMA и группы компаний ПИК партнрство с ВТБ открывает дополнительный канал продаж офисных площадей. Это позволит привлечь более широкий круг корпоративных клиентов, которые заинтересованы в переходе от классической аренды к владению офисом с налоговыми преимуществами»,

— отметил руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Начало сотрудничеству уже положено: в ходе ПМЭФ заключена первая сделка по лизингу офиса в пространстве ПОРТА общей площадью более 2000 м².

Концепция «третьего места», которой следуют проекты FORMA workplace, предполагает комфорт и максимальную эффективность офисного пространства. Это касается и лобби.  Еще на этапе проектирования лобби создается под реальные сценарии резидентов: принять посылку, дождаться курьера, провести короткую встречу, не занимая переговорную в офисе, или просто выпить кофе, переключившись с рабочих задач. Все это — ежедневные ситуации, которым нужно физическое место. Показываем на примере проекта ДЖЕНГА воркплейс. В лобби есть три зоны для отдыха и встреч, эспрессо-бар, а также пространства для вендингов, постаматов и банкоматов.  Интерьер пространства выполнен так, чтобы поддерживать комфорт резидентов в течение дня. Потолок в формате лайтбокс с адаптивной системой освещения формирует разные световые сценарии в зависимости от времени суток и внешнего окружения.

У нас есть канал в мессенджере «МАКС». Если вам удобнее оставаться с нами на связи там — подписывайтесь. Рассказываем там о пространствах FORMA workplace, следим за динамикой на строительных площадках и делимся инсайтами рынка коммерческой недвижимости.

Офис — не просто пространство для работы. Это место, где генерируются идеи, возникают нестандартные решения и рождается корпоративная культура. А для этого офис должен говорить на языке компании. В карточках своими принципами работы с офисными пространствами поделилась Ольга Паскина, СЕО и фаундер NUSELF, сооснователь Digital Venture + Capital, автор телеграм-канала FounderWoman.

Офис — не просто пространство для работы. Это место, где генерируются идеи, возникают нестандартные решения и рождается корпоративная культура. А для этого офис должен говорить на языке компании. В карточках своими принципами работы с офисными пространствами поделилась Ольга Паскина, СЕО и фаундер NUSELF, сооснователь Digital Venture + Capital, автор телеграм-канала FounderWoman.

Предлагаем вам познакомиться с проектами FORMA workplace поближе. Забронируйте удобные даты в календаре. Делимся расписанием брокер-туров на июнь. Встречи проходят с 11:30 до 13:30 в офисе продаж FORMA workplace: Гранатный пер., д. 6а.

ЛАВИН и ГУСТАВ — 1, 18, 22 и 26 июня МИНТО и ДЖЕНГА — 3, 5, 10, 15, 24 и 29 июня МАУНТ и ЛЕЙКС² — 4, 9, 17 и 30 июня Ретейл в проектах FORMA workplace — 2, 8, 16, 19 и 25 июня

Запишитесь на сайте →

Каждый месяц подводим итоги работ на строительных площадках проектов FORMA workplace и делимся с вами результатами. В карточках — динамика строительства в мае. Более подробную информацию о ходе работ можно найти на сайте.

Отделка офисов в 2026 году подорожает на 11–23% — такой прогноз дают аналитики Commonwealth Partnership. Высококлассные работы уже показываю рост на треть, и это не предел. В этих обстоятельствах приобретение офисного пространства с отделкой становится стратегически верным решением. В проектах FORMA workplace представлены лоты с предчистовой и готовой отделкой. Выбрать подходящий можно на сайте.

🕐МИНТО воркплейс — офисное пространство класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». 22-этажное здание гармонично вписано в окружение городских парков: близость природы определила архитектурный облик проекта, сделав его естественным продолжением среды. Подробнее — в карточках. Выбрать подходящий офисный лот можно на сайте.