FORMA workplace

Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. Объем предложения офисов здесь представлен в основном предложением класса В, и практически нет свободных готовых офисов класса А: доля свободных площадей находится на уровне 1%. В локации Волоколамского шоссе будут построены три деловых пространства класса А FORMA workplace, в том числе ДЖЕНГА воркплейс. Волоколамское направление отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым деловым кластерам. Благодаря активному развитию района и росту качества новых проектов локация выглядит перспективной для инвестиций и дальнейшего роста стоимости объектов. В карточках собрали актуальные лоты в пространстве ДЖЕНГА.

Офис 73,4 м² — 15 897 669 ₽ Офис 220,8 м² — 43 076 642 ₽ Офис 564,5 м² — 131 586 915 ₽

Приобрести офисное пространство можно любым удобным способом: ● 100%-ая оплата с дисконтом до 20%, ● рассрочка с первоначальным взносом от 20% на ограниченный пул лотов, ● отложенный платеж до ввода в эксплуатацию с первоначальным взносом 40%. Подробные условия — на сайте →

Выберите маршрут, чтобы быстрее прийти к цели 🧭Если хотите первым читать полезные материалы для брокеров — канал FORMA.Партнеры 🧭Если вас интересуют лоты и спецпредложения в жилых кварталах FORMA 🧭Если вам удобнее узнавать о новостях и знакомиться с проектами FORMA workplace в мессенджере «МАКС»

Торговая галерея в офисном пространстве ЛЕЙКС воркплейс площадью более 22 000 м² активно заполняется резидентами. Часть арендаторов уже ведет отделочные работы и готовится к открытию. Здесь расположатся супермаркет, фитнес-клуб, рестораны, аптека, кофейня и сервисные точки. Инфраструктура торговой галереи будет доступна резидентам проекта ЛЕЙКС, который уже введен в эксплуатацию, и ЛЕЙКС², ввод которого запланирован в III квартале 2028 года.

🤩Обзор офисных направлений на западе и северо-западе Москвы — делимся совместным отчетом CMWP и FORMA! Мы провели исследование четырех направлений на западе и северо-западе Москвы — Ленинградского, Волоколамского, Звенигородского шоссе и Кутузовского проспекта, где наблюдается высокая деловая активность и концентрация офисных площадей. 📊 По данным исследования, среди рассматриваемых направлений Волоколамское шоссе обладает наибольшим потенциалом роста и постепенно переходит из категории локального офисного рынка в статус самостоятельного делового направления.

На данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно, но к 2030 году общий объем предложения офисных площадей может увеличиться на 88% (или на 351 тыс. кв. м) за счет роста доли офисов класса А в структуре предложения до 65%. Поэтому дальнейший рост будет связан не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления.

📊 Больше детальной аналитики и выводов по каждому направлению — читайте в новом отчете. #CMWPаналитика ➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт

Аренда офиса с отделкой в ЛЕЙКС воркплейс В проекте ЛЕЙКС на Озерной улице для аренды доступно офисное пространство с отделкой. Это возможность быстро заехать и приступить к работе. Собственный сервис аренды FORMA workplace — удобный инструмент для владельцев офисных пространств. Наши менеджеры помогут найти надежного арендатора и возьмут на себя весь переговорный процесс.  Узнайте подробности на сайте →

Столичный рынок офисной недвижимости в 2026 году выглядит динамичным. Арендные ставки растут, новых площадей в популярных сфомированных деловых локациях становится все меньше, а новые пространства появляются там, где еще недавно стояли заводы. В карточках разобрались в трендах и отметили на карте локации, которые будут определять деловой облик города в ближайшие несколько лет.

Хороший офис — это не только архитектура и отделка. Удобно ли до него добраться, где пообедать, можно ли переключиться после рабочего дня. ЛЕЙКС² воркплейс расположен на западе Москвы, в деловом кластере, где инфраструктура складывается вокруг жизни людей, которые работают и умеют отдыхать. В двух минутах от пространства уже введен в эксплуатацию ЛЕЙКС воркплейс, где продано 100% офисных площадей. В здании скоро откроется трехэтажная торговая галерея с фитнесс-центром и фудхоллом, а вся сервисная инфраструктура ЛЕЙКС будет доступна резидентам ЛЕЙКС².

Утвержден проект реконструкции дорожной сети рядом с проектом ГУСТАВ воркплейс — подъезд к креативно-деловому кластеру станет еще удобнее. Повышение транспортной доступности для автомобилей и пешеходов делает пространство еще более привлекательным инвестактивом за счет роста капитализации. Показываем, что именно изменится.

Напоминаем, что вы можете узнать больше о пространствах FORMA workplace на брокер-туре. Этот формат позволяет детально оценить локацию, архитектурные решения и инвестиционный потенциал каждого проекта. Встречи проходят с 11:30 до 13:30 в офисе продаж на Гранатном пер., д. 6а.

Ближайшие брокер-туры в июле: ЛАВИН и ГУСТАВ — 16, 20, 24 и 30 июля МИНТО и ДЖЕНГА — 22 и 27 июля МАУНТ и ЛЕЙКС² — 28 июля Ретейл в проектах FORMA workplace — 17, 23, 29 и 31 июля

Запишитесь на сайте.

Офисный рынок Москвы еще несколько лет назад был устроен иначе: крупные компании арендовали или приобретали этажи и здания целиком, чтобы разместить штаб-квартиру, а небольшие компании выступали преимущественно как арендаторы офисных помещений. Покупка собственного офиса для малого и среднего бизнеса оставалась скорее исключением. Сейчас в структуре спроса появились новые категории покупателей — небольшие компании, частные инвесторы, средний бизнес. Формат оказался универсальным. Небольшой блок — это и самостоятельный офис, и инвестиционный актив, и возможность оптимизации расходов компании. В карточках рассказываем о новом тренде на примере пространств FORMA workplace.

Аренда офиса в ПОРТА воркплейс от девелопера ПОРТА воркплейс находится в деловом сердце столицы, в двух минутах от станции метро «Фили». Здесь есть офисные пространства, которые доступны для аренды. В карточках — характеристики лота и условия для арендаторов.  Собственный сервис аренды FORMA workplace — удобный инструмент для владельцев офисных пространств. Наши менеджеры помогут найти надежного арендатора и возьмут на себя весь переговорный процесс. Узнайте подробности на сайте →

Выбор офиса — это всегда поиск баланса. На практике почти невозможно найти объект, который одновременно будет идеальным по локации, стоимости, транспортной доступности, инфраструктуре, инженерии и возможностям для роста бизнеса. Поэтому перед началом поиска важно определить собственные приоритеты: для одних критична близость к метро, для других — статус локации или возможность быстро расширить площадь без переезда. В карточках собрали шесть критериев, которые помогут оценить офисное пространство и понять, какие параметры важны именно для вашей компании.

Рассказываем, как продвигается строительство объектов FORMA workplace. В карточках — работы, выполненные в июне. Более подробную информацию о ходе строительства можно найти на сайте.

Архитектура ЛЕЙКС² воркплейс вдохновлена поэтикой воды — ее движением, отражениями и изменчивым ритмом. Пластика фасадов вызывает ассоциации с набегающими волнами и наполненными ветром парусами: вертикальные линии мягко изгибаются, а скругленные объемы делают силуэт здания более легким и динамичным. Так простая геометрия превращается в выразительный архитектурный образ — живой, подвижный и связанный с природным контекстом места. Трехэтажная стилобатная часть выполнена в более темной и сдержанной гамме: она образует архитектурную «ватерлинию» и становится устойчивой опорой для пластичной надстройки. Фасады мерцают, как водная гладь: глянцевые металлические панели отражают небо, облака и городскую среду, а двухцветная вертикальная композиция создает ощущение глубины и движения. Так ЛЕЙКС² вступает в диалог с окружением — парками, водой и уже сформированной деловой средой кластера ЛЕЙКС, введенного в эксплуатацию в этом году.

Сколько квадратных метров нужно вашей команде? При выборе офиса многие ориентируются только на количество сотрудников. Но площадь рабочего места и площадь офиса — не одно и то же. Комфортное пространство складывается не только из рабочих столов. Оно включает   переговорные комнаты, зоны отдыха, кухню, ресепшн и другие локации, которые необходимы команде каждый день. При этом увеличение площади не всегда означает увеличение количества переговорных или сервисных помещений. Чаще дополнительные метры дают новые возможности: более гибкую планировку, пространства для совместной работы, отдыха и роста бизнеса. Разбираем простую формулу, которая поможет определить оптимальную площадь офиса для команды из 50 человек. А подобрать удобное пространство для любого количества сотрудников можно на сайте FORMA workplace.

Архитектура ЛЕЙКС² воркплейс вдохновлена поэтикой воды — ее движением, отражениями и изменчивым ритмом. Пластика фасадов вызывает ассоциации с набегающими волнами и наполненными ветром парусами: вертикальные линии мягко изгибаются, а скругленные объемы делают силуэт здания более легким и динамичным. Так простая геометрия превращается в выразительный архитектурный образ — живой, подвижный и связанный с природным контекстом места. Трехэтажная стилобатная часть выполнена в более темной и сдержанной гамме: она образует архитектурную «ватерлинию» и становится устойчивой опорой для пластичной надстройки. Фасады мерцают, как водная гладь: глянцевые металлические панели отражают небо, облака и городскую среду, а двухцветная вертикальная композиция создает ощущение глубины и движения. Так ЛЕЙКС² вступает в диалог с окружением — парками, водой и уже сформированной деловой средой кластера ЛЕЙКС, введенного в эксплуатацию в этом году.

Проект ГУСТАВ воркплейс стал главным героем очередного выпуска «Это Москва» на телеканале «Москва 24». В нем показали реставрационные и строительные работы, которые прямо сейчас реализуются на площадке и будущий вид креативно-делового кластера.  ГУСТАВ воркплейс — один из примеров переосмысления и редевелопмента исторической промышленной зоны, где индустриальное наследие дало начало современной деловой локации.

Познакомьтесь с проектами FORMA workplace на брокер-туре. Забронируйте удобные даты в календаре.  Делимся расписанием на июль. Встречи проходят с 10:00 до 12:00 в офисе продаж FORMA workplace: Гранатный пер., д. 6а.

МИНТО и ДЖЕНГА — 1, 8, 10, 13, 22 и 27 июля МАУНТ и ЛЕЙКС² — 2, 7, 15 и 28 июля ЛАВИН и ГУСТАВ — 3, 16, 20, 24 и 30 июля Ретейл в проектах FORMA workplace — 6, 14, 17, 23, 29 и 31 июля

Запишитесь на сайте →

По данным отдела аналитики FORMA workplace, объем продаж офисов небольшой площади продолжает расти.   В пространствах FORMA workplace есть свободные лоты площадью до 100 м² в разных локациях. Смотрите подробности в карточках.

МАУНТ Офис 73,5 м² — 16 011 892 ₽ ГУСТАВ Офис 65,8 м² —  28 585 494 ₽ ЛАВИН Офис 54,8 м² — 13 669 312 ₽ ДЖЕНГА Офис 69,2 м² — 19 499 274 ₽ ЛЕЙКС² Офис 45,2 м² —  12 083 627 ₽ МИНТО Офис 80,3 м² — 24 251 149 ₽

Приобрести офисное пространство можно любым удобным способом: 100% оплата с дисконтом до 25%, рассрочка до ввода в эксплуатацию и лизинг с первоначальным взносом от 10%. Подробные условия — на сайте →