Жилищные Тенденции

ПОЛЕЗНЫЕ ИНФОКАРТОЧКИ «Вопросы, которые нужно задать риэлтору при выборе недвижимости»

В 2024 году ввод жилья снизится Такой прогноз дал вице-премьер Марат Хуснуллин. Ввод жилья будет несколько ниже прошлогоднего показателя. Вице-премьер добавил, что задача по ежегодному вводу 120 млн «квадратов» жилой недвижимости по-прежнему актуальна, а к 2030 году планируется построить 1 млрд «квадратов» жилья. По данным Росстата, в 2023 году было построено 110,4 млн «квадратов» жилья. Это рекордный показатель.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏦 Центробанк сегодня 26 апреля, ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 16%. Вот здесь написал что могло быть если ставка была иначе. Следите за этим каналом и будьте всегда в курсе всех событий Авторский канал матери троих детей и практикующего риэлтора. 👉Как купить квартиру каждому ребенку, как пассивно заработать на недвижимости и быть спокойным за будущее? Ксения точно знает, где взять квартиру дешевле рынка, как построить просторный дом для всей семьи, какие условия ипотеки сейчас самые выгодные. ‼️Даже сейчас, когда цены растут, а льготные программы прикрывают. ТОЛЬКО РАБОЧИЕ СПОСОБЫ И КЕЙСЫ. 👨‍💻 Нашли интересный канал про digital-инновации, стартапы и технологии в недвижимости. Ведет его Александр Оникиенко CEO Meta Development, Head of Digital NF Group. Александр сам запускает Digital-продукты в недвижке и постоянно изучает опыт зарубежных и наших проектов! Публикует всю инфу без рекламы, авторский контент only! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. ➖Строительство, архитектура, новости рынка и бизнеса. ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 📰 Новости рынка - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. 🧑‍💼 Соколова - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📊 Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🏡 "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте. 🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас. ⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора? ⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК? 🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь! Подборка организована DREAMSMM

Сбер назвал долю клиентов с потребкредитами на ипотеку Всего 0,15% ипотечных заемщиков оформляют потребительский кредит, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, рассказали в банке. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что доля заемщиков, оформляющих потребкредит перед тем, как получить ипотеку, в 2023 году выросла до 6,4%. Сбер в 2023 году выдал 1,3 млн жилищных кредитов на 4,7 трлн рублей. Доля ипотек с просрочкой более 90 дней не превышает 0,5%. Такую просрочку допускает один заемщик из 200. #новости

Арендные ставки в крупных городах России (500 тысяч жителей и более) снова начали понемногу расти, по данным ЦИАН. Средняя ставка для однокомнатной квартиры, за вычетом элитной недвижимости, в апреле составила ₽25,2 тысячи (₽24,9 тысяч в марте), а для двухкомнатной – ₽36,2 тысячи (₽35,3 тысячи в марте).

РБК: Средний размер зарплаты в городах-миллионниках в разы меньшк дохода, который нужно подтвердить при оформлении ипотеки по рыночным ставкам. ❌Самый большой разрыв отмечен в Москве — в столице реальная средняя зарплата в 2,9 раза меньше требуемого для получения ипотеки дохода.

Аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать на 15%, что составит примерно 63 000 рублей в месяц. Это связано с возвращением в Россию значительного количества релокантов, многие из которых выбрали Москву для постоянного проживания. В результате, доходы от аренды квартир увеличились на 30-40%, и количество доступных арендных квартир уменьшилось почти в два раза уже к 2023 году. Спрос на аренду также увеличился среди людей, которые планировали приобрести недвижимость с помощью ипотеки, но передумали из-за высоких процентных ставок. Ожидается, что рост стоимости аренды будет продолжаться в течение года и достигнет пика к августу-сентябрю, перед началом нового делового сезона.

Россияне назвали характеристики дома мечты Примерно две трети россиян планируют приобрести загородный дом, еще 23% рассмотрят такую возможность, если появятся необходимые средства, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка совместного исследования «СберНПФ» и «Домклик». При этом с архитектурной точки зрения более половины мечтающих о такой недвижимости отдают предпочтение современным домам с панорамными окнами. Опрос проводился в марте-апреле 2024 года, в нем приняли участие 1,5 тыс. респондентов из всех регионов России. Участникам задавали вопросы о планах на приобретение загородной недвижимости и о том, какими характеристиками обладает идеальный дом. Как показало исследование, 65% опрошенных имеют планы купить загородный дом, еще 23% сделают это, если позволят финансы. 8% уже владеют загородной недвижимостью, не хотят обзавестись ею только 4% респондентов. Большинство тех, кто интересуется загородным жильем, жили бы в частном доме постоянно (76%) или только в летние месяцы (21%). Купить такую недвижимость для инвестиций собираются 3% опрошенных

Вынуждают платить огромную неустойку: в ЦБ объяснили проблему рассрочки Банк России выявляет случаи, когда пользователи рассрочки оказываются менее защищенными, чем заемщики в потребительском кредитовании. Об этом «Известиям» рассказали в пресс-службе ЦБ. В одном из случаев пользователей рассрочки, которые задерживали платежи, вынуждали платить неустойку в 7%. При этом установленный размер неустойки по потребительскому кредиту — не более 0,1% в день. «Таким образом, финансовая организация, выдавшая денежные средства в рассрочку, установила меры ответственности за день просрочки в 70 раз больше, чем закон установил для потребительских кредитов. Такие практики подтверждают необходимость специального регулирования отношений при рассрочке», — рассказали в Банке России. Сейчас регулятор участвует в работе над соответствующим законопроектом. Платная рассрочка, по мнению ЦБ, должна регулироваться как потребительский кредит.