10 соток: нерухомість, інсайди
Open in Telegram
Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою. Для зв’язку – @media_ua
Show more
Network:📈 Analytical overview of Telegram channel 10 соток: нерухомість, інсайди
Channel 10 соток: нерухомість, інсайди (@nedvizhko) in the Ukrainian language segment is an active participant. Currently, the community unites 27 737 subscribers, ranking 406 in the Real Estate category and 2 140 in the Ukraine region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 27 737 subscribers.
According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -407 over the last 30 days and by -10 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 11.73%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 7.71% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 255 views. Within the first day, a publication typically gains 2 139 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 18.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as житло, нерухомість, оренда, попит, будівництво.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою.
Для зв’язку – @media_ua”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
27 737
Subscribers
-1024 hours
-887 days
-40730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+3
in 0 channels
August '26
+29
in 4 channels
Get PRO
July '26
+43
in 3 channels
Get PRO
June '26
+673
in 3 channels
Get PRO
May '26
+1 392
in 12 channels
Get PRO
April '26
+24
in 2 channels
Get PRO
March '26
+13
in 1 channels
Get PRO
February '26
+52
in 4 channels
Get PRO
January '26
+96
in 3 channels
Get PRO
December '25
+1 319
in 11 channels
Get PRO
November '25
+210
in 3 channels
Get PRO
October '25
+1 072
in 7 channels
Get PRO
September '25
+419
in 9 channels
Get PRO
August '25
+1 012
in 10 channels
Get PRO
July '25
+246
in 2 channels
Get PRO
June '25
+468
in 6 channels
Get PRO
May '25
+862
in 5 channels
Get PRO
April '25
+24
in 2 channels
Get PRO
March '25
+1 150
in 5 channels
Get PRO
February '25
+37
in 1 channels
Get PRO
January '25
+1 340
in 14 channels
Get PRO
December '24
+1 036
in 1 channels
Get PRO
November '24
+2 416
in 14 channels
Get PRO
October '24
+1 652
in 11 channels
Get PRO
September '24
+2 532
in 3 channels
Get PRO
August '24
+51
in 5 channels
Get PRO
July '24
+1 775
in 11 channels
Get PRO
June '24
+1 033
in 2 channels
Get PRO
May '24
+147
in 5 channels
Get PRO
April '24
+404
in 4 channels
Get PRO
March '24
+4 796
in 15 channels
Get PRO
February '24
+143
in 6 channels
Get PRO
January '24
+37 767
in 9 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +1 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
+3
Так просувається будівництво штаб-квартири Oppo в Шеньчжені заввишки 200 метрів
Хмарочос, який одразу видає, що він із XXI століття. Щоправда, через складну форму фасаду скління просувається не надто швидко.
@nedvizhko
| 2 | Орендувати квартиру у Львові цієї осені стало помітно дорожче
Найбільше зросли ціни на однокімнатне житло – майже на 40% за рік. За даними ЛУН, у вересні 2026 року медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Львові становить 26 тисяч гривень на місяць.
Двокімнатне житло коштує 31,4 тисячі гривень, що на 25% більше, ніж торік. Трикімнатна квартира коштує 35,8 тисячі гривень на місяць – за рік оренда подорожчала на 23%.
Наприкінці літа однокімнатні квартири у Львові шукають активніше через початок навчального року. До міста приїжджають студенти, а більший попит впливає на ціни.
Попит на оренду у Львові залишається високим і через відносно безпечнішу ситуацію на заході країни порівняно з центральними та східними регіонами.
@nedvizhko | 1 096 |
| 3 |  +3Ночівля на висоті 300 метрів: у Лаосі замість звичного будиночка можна орендувати гамак над прірвою
Незвичайний екстремальний кемпінг розташований біля найвищого в країні водоспаду Тад Фейн. Вдень тут просто катаються на зиплайні, а ввечері підвішують спальні мішки.
Ніч коштує $200. У вартість входять вечеря та сніданок, а щоб уві сні ніхто не впав, гостей пристібають страховкою.
@nedvizhko | 1 511 |
| 4 |  +3У Саудівській Аравії продовжують будувати трасу Формули-1 на ніжках
Найцікавіша її частина — розворот, піднятий на висоту 70 метрів, уже майже готовий. Виглядає це дуже вражаюче, і саме заради такого ефекту ці опори й були задумані.
Практичної цінності в них немає, проте саме цей вау-ефект має виділяти саудівську трасу серед безлічі інших.
Траса матиме 21 поворот, довжина кола становитиме 7,7 км, а розрахункова максимальна швидкість перевищить 325 км/год.
@nedvizhko | 2 139 |
| 5 |  Топ найдорожчих міст Європи для придбання житла
Швейцарські міста Цюрих і Женева лідирують за вартістю житла в Європі, тоді як Стамбул визнано найекономічнішим для купівлі нерухомості.
@nedvizhko | 2 072 |
| 6 | Орендувати чи купити: за скільки років вартість оренди зрівняється з ціною квартири
В Україні витрати на оренду однокімнатної квартири можуть зрівнятися з ціною її купівлі за 9−17 років.
Найдовше це триватиме у Житомирі та Рівному — приблизно 17 років. Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Житомирі становить 11 тис. грн на місяць, а придбати аналогічне житло можна за 2,23 млн грн. У Рівному — 12 тис. грн та 2,45 млн грн відповідно.
Найшвидше витрати на оренду зрівнюються з вартістю житла у Запоріжжі — за 9 років.
@nedvizhko | 2 107 |
| 7 | Верховна Рада ухвалила закон про вдосконалення роботи індустріальних парків. Що він передбачає?
Ухвалений 2 вересня закон дозволяє ініціаторам індустріальних парків одночасно виконувати функції керуючих компаній та чіткіше розмежовує обов'язки всіх учасників.
Документ розширює можливості власної генерації електроенергії та розміщення сторіджів альтернативної енергетики, а також запроваджує поняття екоіндустріального парку.
Керуючі компанії отримають доступ до державної програми пільгового кредитування «5-7-9». Найбільше таких парків зареєстровано на Львівщині: сімнадцять, з них уже працюють три.
@nedvizhko | 2 226 |
| 8 | Українці заборгували за комуналку понад 104 млрд грнУкраїнці заборгували за комуналку понад 104 млрд грн
За даними Держстату, у другому кварталі 2026 року населення сплатило за житлово-комунальні послуги 67,1 млрд грн. Сума нарахувань за цей період становила 53,5 млрд грн.
Водночас станом на 30 червня 2026 року загальна заборгованість населення за послуги становила 104,2 млрд грн.
Найбільша частина заборгованості припадає на постачання тепла та гарячої води — 33,8 млрд грн.
Ще 29,1 млрд грн українці заборгували за постачання та розподіл природного газу.
Борг за електроенергію становить 17,3 млрд грн.
@nedvizhko | 2 625 |
| 9 |  +2У Польщі біля узбережжя Балтійського моря через мілину утворився незвичайний острів
Назви йому поки що не дали.
@nedvizhko | 2 675 |
| 10 |  +2Студент самотужки очистив річку Аджнар в індійському штаті Мадх’я-Прадеш
20-річний Бітту Табахі кілька місяців вручну прибирав із річки тонни сміття та токсичних водоростей. Свою роботу він знімав на відео — зрештою ролики зібрали мільйони переглядів.
@nedvizhko | 2 669 |
| 11 |  Вид з квартири у Нью-Йорку за 3,6 млн доларів
@nedvizhko | 2 601 |
| 12 |  +3У Венеції всьоме відкрили плавучий кінотеатр
Це Cinema Galleggiante – Acque Sconosciute («Плаваючий кінотеатр – Невідомі води»), незалежний кінофестиваль, заснований у 2020 році, який зараз проходить уже всьоме.
Ті, хто прибувають на нього пішки, переправляються на платформу на невеликих човнах місцевих асоціацій.
На заході сонця приватні човни шикуються перед екраном, утворюючи тимчасову «водну» аудиторію, яка розходиться одразу після сеансу.
Фестиваль, організований Едоардо Арутою, Алессандрою Мессалі та Паоло Россо й представлений платформою Microclima, поєднує кінематограф і візуальне мистецтво.
@nedvizhko | 2 764 |
| 13 |  Пентхаус у Нью-Йорку за 65 мільйонів доларів
@nedvizhko | 2 584 |
| 14 | Оренда житла в Одесі: як змінилися ціни та де найдорожче
За даними маркетплейсу Dim.ria, у серпні 2026 року оренда в Одесі продовжила зростати майже в усіх сегментах.
Середні ціни по місту:
• 1-кімнатні: 15,3 тис. грн/міс (+11% за рік)
• 2-кімнатні: 19,7 тис. грн/міс (+1% за рік)
• 3-кімнатні: 33,6 тис. грн/міс (+9% за рік)
• Приватні будинки: 78 тис. грн/міс (+12% за рік)
Ціни за районами та мікрорайонами:
• Приморський район традиційно найдорожчий: 1-кімнатні — від 18,4 тис. грн, 2-кімнатні — від 25,4 тис. грн, 3-кімнатні — від 39,4 тис. грн.
• Аркадія — абсолютний лідер за вартістю (1-кімнатні — в середньому 26,1 тис. грн).
• Великий Фонтан — 18,2 тис. грн за «однушку», Центр — 15,1 тис. грн.
• В інших районах міста оренда дешевша в 1,5–2 рази.
• Найстрімкіше ціни зросли в Хаджибейському районі — на 38–78% залежно від типу житла.
@nedvizhko | 2 555 |
| 15 |  +2Будинок на зиму: оренда вже б'є рекорди
Ризики зимових блекаутів змінюють ринок заміської нерухомості. Люди дедалі частіше шукають будинки, де можна пережити тривале відключення світла, тепла та води.
Ціни вже зросли: у серпні медіанна вартість оренди будинку на Київщині сягнула $2500 на місяць – це дворічний максимум і на 25% більше, ніж рік тому.
При цьому ринок ділиться на два сегменти:
• автономні будинки – попит і ціни на них можуть зрости ще на 5–15%;
• звичайні будинки без резервного живлення – можуть втрачати орендарів і дешевшати.
Але наявність генератора ще не означає, що будинок автономний. А дешевший будинок без автономності іноді взимку може виявитися дорожчим через витрати на опалення та пальне.
@nedvizhko | 2 727 |
| 16 |  +2У Полтаві відкрили пам'ятник Шекспіру. Скульптор раніше працював над слониками і гномиками
Погруддя англійського драматурга з'явилося в ботсаду Педагогічного університету імені Короленка.
Ідею подала доцентка кафедри романо-германської філології Наталія Криницька, яка виношувала задум ще з 2010 року.
Скульптор Ярослав Шкарупа працював над погруддям сім днів. Точного портрета Шекспіра не існує, тож майстер орієнтувався на описи в літературі.
У соцмережах найчастіше трапляються порівняння полтавського Шекспіра з героєм Джека Ніколсона у фільмі «Сяйво». Однак не всі з цим згодні.
@nedvizhko | 2 752 |
| 17 |  Берлін посів перше місце у світі за вартістю комунальних послуг серед великих міст
Дослідження Deutsche Bank поставило Берлін на перше місце у світовому рейтингу вартості комунальних послуг серед великих міст. Слідом ідуть Тель-Авів-Яффа та Осло.
У 2012 році комуналка за квартиру площею 85 квадратних метрів коштувала 121 євро. Зараз це 353 євро.
До щомісячних платежів входять світло, інтернет і обов'язковий податок на телебачення та радіо.
Власне близько 84% домогосподарств столиці орендують квартири, а не купують власні.
Окремо сплачуються «чиста» оренда та комунальні послуги, які останніми роками дуже подорожчали і можуть становити сотні євро на місяць.
@nedvizhko | 2 707 |
| 18 | Де найдешевші та найдорожчі квартири у Києві: ціни у вересні 2026 року
За даними ЛУН, трикімнатна квартира в одному районі столиці може коштувати дешевше, ніж однокімнатна в іншому.
Середня вартість по місту (вторинний ринок)
• 1-кімнатні: $68,5 тис. (+5% за рік). (Продані реально — за $55,5 тис.)
• 2-кімнатні: $102 тис. (+2% за рік). (Продані — за $79,5 тис.)
• 3-кімнатні: $150 тис. (ціна не змінилася). (Продані — за $98 тис.)
Ціни за районами
Найдешевші (Деснянський район):
• 1-кімнатні: від $43,7 тис.
• 2-кімнатні: від $61,5 тис.
• 3-кімнатні: від $77 тис.
(Також серед найдоступніших — Дніпровський, Оболонський та Солом'янський райони).
Найдорожчі (Печерський та Шевченківський райони):
• 1-кімнатні: $87 тис. – $145 тис.
• 2-кімнатні: $127 тис. – $207 тис.
• 3-кімнатні: $210 тис. – $335 тис.
Цікавий факт: Реальній угоди відбуваються за значно нижчими цінами, ніж початкові цінники в оголошеннях (різниця сягає від $13 тис. для однокімнатних до $52 тис. для трикімнатних).
@nedvizhko | 2 622 |
| 19 |  +1Київський забудовник облаштує в новому будинку кімнати безпеки, як в Ізраїлі
Група компаній Perfect Group планує додавати до нових житлових комплексів кімнати безпеки за ізраїльським прикладом. За його словами, це пов’язано з попитом на посилення безпеки у житлових будинках.
В Ізраїлі поширене житло зі спеціальними кімнатами-укриттями — мамадами. Мамад має посилені бетонні стіни, сталеві вікна та броньовані сталеві двері.
Серед нових рішень, які також розглядає девелопер, — додаткова установка зовнішніх ролетів, що насамперед убезпечує від уламків. Це вже закладається в нові проєкти.
@nedvizhko | 2 818 |
| 20 | Де і яке житло зараз найчастіше шукають під оренду в Україні?
Аналітика OLX показує, що попит на оренду житла суттєво відрізняється залежно від регіону, а основними факторами залишаються безпека, внутрішня міграція та сезонність:
Схід, Південь та Центр — у топі будинки
У регіонах із підвищеними безпековими ризиками люди прагнуть знайти автономніше житло.
• Схід: У Харківській області на один будинок припадає в середньому 37 відгуків, у Сумській — 27. Також популярні 1- та 2-кімнатні квартири (~30 відгуків на Харківщині).
• Південь: Найвищий попит на будинки в Херсонській (35 відгуків) та Дніпропетровській (31 відгук) областях.
Захід — сплеск попиту на кімнати та 2-кімнатні квартири
• Кімнати: Стали найпопулярнішими через сезонний ажіотаж серед студентів та пошук доступного житла. Лідери — Тернопільщина (43 відгуки на оголошення), Івано-Франківщина (35) та Чернівеччина (33).
• Квартири: Найбільший попит спостерігається на двокімнатні варіанти. Найвищий показник у Хмельницькій області (34 відгуки).
Загалом активність орендарів зросла порівняно з минулим роком, а безпекові чинники змушують людей шукати житло у більш безпечних сусідніх областях.
@nedvizhko | 2 768 |
