10 соток: нерухомість, інсайди
رفتن به کانال در Telegram
Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою. Для зв’язку – @media_ua
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام 10 соток: нерухомість, інсайди
کانال 10 соток: нерухомість, інсайди (@nedvizhko) در بخش زبانی اوکراینی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 27 491 مشترک است و جایگاه 406 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 2 170 را در منطقه أوكرانيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 27 491 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 25 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -403 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -26 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 12.13% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 7.91% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 336 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 175 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 22 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند житло, нерухомість, оренда, попит, будівництво تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою.
Для зв’язку – @media_ua”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 26 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
27 491
مشترکین
-2624 ساعت
-1207 روز
-40330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26سپتامبر '26
سپتامبر '26
+17
در 2 کانالها
اوت '26
+29
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+43
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+673
در 3 کانالها
Get PRO
مه '26
+1 392
در 12 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+24
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+13
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+52
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+96
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 319
در 11 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+210
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 072
در 7 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+419
در 9 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 012
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+246
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+468
در 6 کانالها
Get PRO
مه '25
+862
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+24
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+1 150
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+37
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 340
در 14 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1 036
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+2 416
در 14 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 652
در 11 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+2 532
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+51
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+1 775
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+1 033
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+147
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+404
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '24
+4 796
در 15 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+143
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+37 767
در 9 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 25 سپتامبر | 0 | |||
| 24 سپتامبر | 0 | |||
| 23 سپتامبر | +1 | |||
| 22 سپتامبر | 0 | |||
| 21 سپتامبر | 0 | |||
| 20 سپتامبر | 0 | |||
| 19 سپتامبر | +2 | |||
| 18 سپتامبر | 0 | |||
| 17 سپتامبر | +2 | |||
| 16 سپتامبر | 0 | |||
| 15 سپتامبر | +1 | |||
| 14 سپتامبر | +2 | |||
| 13 سپتامبر | 0 | |||
| 12 سپتامبر | 0 | |||
| 11 سپتامبر | +1 | |||
| 10 سپتامبر | +3 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | +1 | |||
| 07 سپتامبر | +2 | |||
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | +1 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | +1 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
На Львівщині облаштують 114 квартир для соціальної оренди: хто зможе отримати житло
В області відновили проєкт із забезпечення громадян соціальним житлом. Для цього облаштують 114 квартир у двох населених пунктах:
• 80% отримують внутрішньо переміщені особи (ВПО);
• 20% — місцеві мешканці пільгових категорій.
Де саме та на якому етапі роботи:
• м. Старий Самбір: вже розпочато демонтаж, а МОМ (Міжнародна організація з міграції) оголосила тендер на будівництво.
• с. Батятичі: триває підготовка проектно-кошторисної документації та підведення інженерних мереж.
Хто фінансує?
Проєкт реалізують за підтримки уряду Німеччини через банк KfW та у співпраці з Міжнародною організацією з міграції (МОМ).
Як працюватиме механізм соціальної оренди?
Планується, що родина сплачуватиме за оренду не більше 30% свого сукупного доходу. Якщо вартість вища, решту покриватиме держава або місцева громада.
@nedvizhko
| 2 |  +2У Тель-Авіві добудовують «Вавилонську вежу»
Azrieli Spiral Tower заввишки 350 метрів. Порівняно з початком року — суттєвий прогрес: напруженість у Перській затоці ніяк не позначилася на будівництві.
Вже наступного року всі роботи мають завершити, і вежа стане найвищим хмарочосом Ізраїлю.
@nedvizhko | 1 422 |
| 3 |  💚💚💚💚💚💚💚🇭🇺🇺🇦 в 🚀
⚽️Дивись матч Лігі Націй Угорщина - Україна не виходячи з телеграм!
🇭🇺 🇺🇦Трансляція буде доступна о 21:45!
▶️ Переходь за посиланням:
https://t.me/+8kMq9YI_ENs5N2Fi
#промо | 1 445 |
| 4 |  Від 12 до 78 тисяч доларів: скільки коштують однокімнатні квартири у різних містах
Найдорожче купувати однокімнатну квартиру зараз в Ужгороді — медіанна ціна становить $78,3 тис, Київ посідає третє місце з показником $75 тис. Найменше квартири коштують у Херсоні, там однокімнатну можна купити за $12 тис.
@nedvizhko | 1 626 |
| 5 |  +1Майбутнє, де роботи працюють замість людей, уже настало: у китайському порту Яншань усі контейнери перевозять ШІ-безпілотники.
А ось кранами керують люди, але дистанційно — з теплого офісу в Шанхаї. Усім цим також керує спеціальна портова нейромережа, яка розподіляє завдання та координує дії людей і машин.
@nedvizhko | 1 898 |
| 6 |  +2McDonald's у Шанхаї отримав власний повітряний коридор для дронів
Сервіс Meituan разом із McDonald's запустив у Шанхаї перший у Китаї повітряний коридор для доставки дронами, виділений під один ресторанний бренд.
Клієнт замовляє бургери через застосунок і чекає доставку близько десяти хвилин.
Дрони літають у дощ і при вітрі до 50 кілометрів на годину. Шанхай планує відкрити 400 повітряних трас до кінця 2027 року.
Подібні сервіси вже працюють і поза Китаєм. Wing доставляє каву та медикаменти у передмістях США та Австралії, а ірландський стартап Manna виконав понад 300 тисяч успішних рейсів.
@nedvizhko | 2 081 |
| 7 |  Будинок в Одесі за 9 мільйонів доларів
@nedvizhko | 2 449 |
| 8 |  За рік оренда однокімнатних квартир у Львові подорожчала на 32%, а орендарям із тваринами досі відмовляють
Найбільше за останній рік зросли ціни на однокімнатні квартири — на 32%. Відтак зараз медіанна вартість оренди однокімнатної квартири сягнула 24 700 гривень на місяць
Двокімнатну у Львові в середньому здають за 29 100 гривень (зростання на 17% за рік), трикімнатну — за 32 500 гривень (+11%).
Лише 5% власників квартир дозволяють селитися з тваринами, ще 11% — лише з деякими.
У середньому орендарі віддають за оренду 76% заробітної плати.
Тим, хто хоче заощадити, рієлторка радить розглядати передмістя: Солонку, Малечковичі, Сокільники, Липники, Пустомити.
@nedvizhko | 2 550 |
| 9 | У Львівській облдержадміністрації розглядають можливість збудувати новий аеропорт поблизу міста Радехів, на півночі області. Про це говорили 21 вересня на засіданні постійної комісії з питань розвитку місцевого самоврядування Львівської облради.
Для будівництва нового аеропорта розглядають територію в Шептицькому районі (раніше Радехівському) – у зоні між містом Радехів і селами Вузлове та Павлів.
Йдеться про площу, яка лежить поруч із землями навколо цукрового заводу в селі Павлів, куди підведена залізнична колія. Зона ймовірного будівництво пролягає вздовж дороги Львів-Луцьк, де за радянських часів була злітно-посадкова смуга сільськогосподарської авіації. Авіацію залучали для підживлення полів, а також для хімічного захисту посівів цукрових буряків від шкідників.
@nedvizhko | 2 394 |
| 10 | Українцям пояснили, за яку нерухомість не доведеться сплачувати податок
Зокрема, податок не сплачують за нерухомість державних і місцевих органів влади, об’єкти в зонах відчуження та безумовного відселення, будинки дитячих будинків сімейного типу та гуртожитки.
Пільга також діє для житла, яке офіційно визнали непридатним для проживання, зокрема через аварійний стан. Окремо вона передбачена для житла, що належить дітям-сиротам, дітям без батьківського піклування та деяким дітям з інвалідністю – не більш як для одного об’єкта на дитину.
Не оподатковується частина нерухомості малого та середнього бізнесу, яку використовують у малих архітектурних формах або на ринках. Також пільга поширюється на промислові будівлі, цехи та склади підприємств, а також будівлі сільгоспвиробників, які використовуються для аграрної діяльності.
Без податку можуть використовуватися об’єкти громадських організацій людей з інвалідністю та релігійних організацій, якщо вони потрібні для їхньої основної діяльності. Також податок не сплачують за будівлі дитсадків і шкіл, якщо вони використовуються для навчання.
@nedvizhko | 2 536 |
| 11 |  +3У Новій Зеландії відкрили залізничні станції за проєктом Grimshaw. Дизайн натхненний традиціями народу маорі
Станції Te Waihorotiu, Karanga-a-Hape та Maungawhau стали частиною найбільшого транспортного інфраструктурного проєкту в історії країни.
В оформленні інтер’єрів та фасадів архітектори втілили маорійську легенду про створення світу та перші промені світанку.
Вони поєднали темні, світлі та напівпрозорі матеріали. Для підлоги виставили модульні панелі, піщаник та базальт, підкреслюючи місцеву геологію та зв’язок із землею.
Кожна станція отримала унікальні мистецькі інсталяції, які інтегрували в конструкцію будівель.
@nedvizhko | 2 573 |
| 12 | Безкоштовне житло в селі для ВПО у 2026 році: які умови діють
Переселенці можуть отримати будинок у селі в безоплатне користування (платити потрібно лише за комуналку). У рамках програми «Будиночки в селі» планують придбати близько 1000 осель вартістю до 500 тис. грн за одну.
Хто має право на житло:
• ВПО з територій бойових дій або окупації.
• Не мають власних придатних домівка на безпечних територіях (або житло знищене/пошкоджене).
• Не отримували компенсацій, житлових ваучерів чи держдопомоги на житло.
• Протягом останніх 6 місяців не купували:
- ділянку дорожче 100 тис. грн;
- авто, випущене менше 5 років тому (є винятки для багатодітних, осіб з інвалідністю, авто вартістю до ~33,7 тис. грн тощо).
Головна умова, щоб не втратити будинок:
На момент подання заяви працювати необов'язково. Проте після заселення непрацевлаштовані працездатні члени родини мають протягом 3 місяців:
• працевлаштуватися (або відкрити ФОП / піти на військову службу / навчання);
• або зареєструватися в Центрі зайнятості.
(Виняток — люди, які доглядають за дитиною з інвалідністю або особою, що потребує постійного догляду).
Якщо цю умову не виконати, право проживання в будинку можуть скасувати.
@nedvizhko | 2 706 |
| 13 |  Віза до Єгипту подорожчає до $33 з 2027 року
Це вже друге підвищення вартості за рік. Із 1 березня 2026 року ціна візи після прибуття зросла з $25 до $30.
@nedvizhko | 2 448 |
| 14 |  +3У Швейцарії є «кафе» у форматі мініпотяга — столики встановлені прямо на крихітних вагонах
У меню — легкі страви, закуски та десерти, а маршрут проходить територією тематичного залізничного парку Swiss Vapeur Parc з мостами, мінізамками та мальовничими краєвидами на Альпи.
Квиток на потяг із їжею коштує 48 CHF, а покататися на звичайному потязі можна вдвічі дешевше.
@nedvizhko | 2 660 |
| 15 |  +1У Сан-Франциско відродили проєкт Oceanwide Center, заморожений 10 років тому
Ліворуч — оновлений проєкт, який планують побудувати, праворуч — початковий дизайн Нормана Фостера, заморожений у 2016 році.
Новий проєкт розробила Gensler — він виглядає як перероблена та значно спрощена версія задуму Фостера. Так би мовити, творчість за мотивами.
Але якщо абстрагуватися від початкових планів, виглядає загалом непогано. Висота — 279 метрів.
@nedvizhko | 2 742 |
| 16 |  У Техасі зʼявилось містечко, де живуть лише жінки
Його збудувала 70-річна Робін Єріан за $150 тисяч власних пенсійних заощаджень. Зараз тут живуть 11 жінок віком від 60 до 80 років — здебільшого самотні, розлучені чи вдови. Оренда ділянки коштує від $450 на місяць.
Мешканки підтримують одна одну: разом готують, возять одна одну до лікарів, допомагають із ремонтом і доглядають за тваринами. Бажаючих приєднатися дуже багато — на 14 місць уже подали понад 500 заявок.
@nedvizhko | 2 686 |
| 17 |  Барселона ініціює глобальну боротьбу за доступне житло проти туристичних спекулянтів
Мер Барселони Жауме Колбоні запропонував на саміті Urban 20 у Нью-Йорку об'єднати зусилля світових міст проти спекулятивних фондів і сервісів на кшталт Airbnb. До ініціативи вже приєдналися мери Нью-Йорка, Мехіко та Торонто.
Барселона готується повністю заборонити здавання квартир туристам до 2028 року. Місту це має повернути близько 10 тисяч помешкань.
За останнє десятиліття нерухомість в ЄС подорожчала на 60%, оренда – на 20%. Іспанія вже змусила Airbnb видалити майже 66 тисяч нелегальних оголошень.
@nedvizhko | 2 838 |
| 18 |  Коротко про проблеми в Китаї — там уже десятий рік поспіль падають ціни на житло через низький попит.
Намагаємося не заздрити.
@nedvizhko | 2 864 |
| 19 |  У китайців є кран, який уміє підійматися вгору
150-тонну махіну створили спеціально для будівництва найвищих вітряків. Кран обхоплює опору гідравлічними захватами й підіймається нею вгору, переставляючи їх, наче гусениця. Управління — дистанційно із землі.
Кажуть, за його допомогою можна будувати вітряки заввишки до 390 метрів — це приблизно як 100-поверховий хмарочос.
@nedvizhko | 3 043 |
| 20 | У Києві за рік медіанна ціна однокімнатних квартир зросла на 4% і у серпні 2026 року сягнула $75 тис.
Столиця посідає третє місце серед обласних центрів України за вартістю житла, поступаючись Ужгороду ($78,3 тис.) та Львову ($77,2 тис.)
@nedvizhko | 2 937 |
