اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
10 соток: нерухомість, інсайди
کانال بسته
Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою. Для зв’язку – @media_ua
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام 10 соток: нерухомість, інсайди
کانال 10 соток: нерухомість, інсайди در بخش زبانی اوکراینی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 28 892 مشترک است و جایگاه 385 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 2 074 را در منطقه أوكرانيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 28 892 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 17 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -29 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -12 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 13.08% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 8.17% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 782 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 363 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 24 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند житло, нерухомість, оренда, попит, будівництво تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою.
Для зв’язку – @media_ua”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 18 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
28 892
مشترکین
-1224 ساعت
-1137 روز
-2930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+659
در 2 کانالها
مه '26
+1 392
در 12 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+24
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+13
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+52
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+96
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 319
در 11 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+210
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 072
در 7 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+419
در 9 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 012
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+246
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+468
در 6 کانالها
Get PRO
مه '25
+862
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+24
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+1 150
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+37
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 340
در 14 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1 036
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+2 416
در 14 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 652
در 11 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+2 532
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+51
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+1 775
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+1 033
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+147
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+404
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '24
+4 796
در 15 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+143
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+37 767
در 9 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 18 ژوئن | 0 | |||
| 17 ژوئن | +6 | |||
| 16 ژوئن | +2 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | +4 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | +3 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | +3 | |||
| 07 ژوئن | +6 | |||
| 06 ژوئن | +3 | |||
| 05 ژوئن | +4 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | +36 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +590 |
پستهای کانال
+6
Міжнародну премію за найкращий цегляний будинок отримав храм зведений з будівельних залишків
Дль нього використали шість мільйонів перероблених глиняних плиток.
Храм змагався із 849 заявками з шести континентів. Його відмітили як і за ідею вторинного використання матеріалів, так і за захист місцевих звичаїв та архітектури.
Також команда проєкту намагалася максимально зберегти ландшафт, зокрема 50-річний фруктовий сад у центрі ділянки.
@nedvizhko
| 2 |  Гонконг вкотре очолив рейтинг великих міст світу з найбільш недоступною нерухомістю
Щоб купити там квартиру, потрібно 16,7 року повністю відкладати не просто зарплату, а медіанний дохід домогосподарства. Тобто сукупний місячний дохід усієї родини.
На другому місці — австралійський Сідней (13,8 річного доходу сім’ї), на третьому — канадський Ванкувер (11,8).
@nedvizhko | 1 553 |
| 3 |  +3У Швейцарії перетворили стару вежу зв’язку на оглядову башту
Реновація, на яку ми заслуговуємо. TITLIS Tower заввишки 56 метрів у Швейцарських Альпах. Спочатку це була військова вежа зв’язку, але нещодавно її вирішили переобладнати для туристів.
Проєкт створили Herzog & de Meuron — вони додали до вежі консолі з панорамним склінням, а всередині облаштували ресторани та оглядові майданчики з неймовірними краєвидами.
Чудова ідея та реалізація.
@nedvizhko | 1 836 |
| 4 | За останні 10 років житло в країнах ЄС подорожчало більш ніж на 50%
Політики побоюються, що ця проблема розколює суспільство.
Директорка Агентства ЄС з питань гарантованих державою права (FRA) Сірпа Раутіо наголошує, що такий стрімкий ріст цін завдає удару по багатьох людях і родинах, оскільки все більше громадян не можуть оплачувати оренду чи іпотеку і ризикують опинитися на вулиці.
Про те, що в Європі існує криза доступного житла, говорять вже кілька років.
Найбільше страждають ті, хто орендує житло у приватних власників, жителі міст та сім’ї з низькими доходами, де кожне десяте домогосподарство обтяжене витратами на житло та енергію.
@nedvizhko | 1 965 |
| 5 |  +3Гейб Ньюэлл купив маєток у Флориді за $71 млн
Глава Valve отримав будинок площею 1850 м² на ділянці майже в гектар із власним виходом до Атлантичного океану та причалом для яхти.
У маєтку є кілька ігрових кімнат, величезна вітальня, інфініті-басейн із солоною водою та навіть підземний тунель, який дозволяє напряму виїжджати на пляж автомобілем.
Спочатку будинок коштував $85 млн, але Ньюелл зумів сторгуватися до $71 млн.
Тепер мільярдер зможе чергувати відпочинок у новому маєтку з життям на своїй яхті вартістю близько $510 млн.
@nedvizhko | 2 355 |
| 6 |  Український застосунок для пошуку житла bird запустився у Варшаві
Польська столиця стала другим містом за межами України, де став доступний сервіс. На європейському ринку застосунок працює під назвою birb.
Для українців, які перебувають у Польщі, автори застосунку підготували спеціальну пропозицію — безплатний тримісячний доступ до платної підписки, що дозволяє переглядати контакти власників в оголошеннях.
Ключовими функціями продукту залишаються 3D-мапа з точним відображенням локацій, деталізовані фільтри пошуку та агрегатор оголошень із різних профільних платформ.
@nedvizhko | 2 234 |
| 7 |  +4MVRDV завершила проєкт ЖК в Нідерландах, який ззовні нагадує «гірський ландшафт»
Дахи ЖК мають зріз під 45 градусів, щоб краще потрапляло світло і робило простір світлим та затишним навіть при щільній забудові.
Архітектори продумали висоту будинків так, щоб вони поступово зростали і гармонійно вписувалися в навколишній район.
Для мешканців архітектори передбачили відкриті тераси на дахах, які стали місцем для відпочинку та спілкування.
Наприклад, на одній із веж з’явилася скляна теплиця для спільного садівництва, що допомагає сусідам більше взаємодіяти між собою.
@nedvizhko | 2 251 |
| 8 |  +1Оренда житла в Україні може стати значно дорожчою
В Україні планують стимулювати власників квартир виходити з «тіні». Для цього податкове навантаження на доходи від оренди можуть знизити приблизно з 23% до 10%.
За словами співзасновниці «Українського клубу нерухомості» Ольги Соловей, це має зробити легальну здачу житла значно вигіднішою для орендодавців.
Втім, є й інший бік реформи:
• податкова та банки отримають більше можливостей для обміну інформацією;
• дані про оренду через Airbnb, Booking та інші платформи стануть доступнішими для контролю;
• ризик виявлення незадекларованих доходів суттєво зросте.
Експерти називають нововведення принципом «батога і пряника»: менше податків, але більше контролю.
Водночас частина орендодавців може перекласти нові витрати на орендарів, тому оренда житла в окремих містах може подорожчати.
Реформа стосуватиметься не лише квартир, а й гаражів, офісів та складів, які часто здаються без офіційного оформлення.
@nedvizhko | 2 431 |
| 9 |  +5Подивіться на інтер’єр маленької квартири з дзеркальною шафою у старовинній кам’яниці в Лодзі
Власник не економив на матеріалах, і в оздоблені є мармур та дуб. Дизайн виглядає вишукано завдяки поєднанню спокійних кольорів із яскравими деталями: наприклад, ультрамариновим столом або несподіваним червоним кольором всередині кухонних шаф
Головною особливістю планування стала дзеркальна «скринька» посеред вітальні, у якій дизайнер розмістив ванну кімнату, гардероб та пральну машину.
Це рішення дозволило не чіпати високі стелі та зберегти ліпнину, а дзеркала до того ж візуально розширили простір.
@nedvizhko | 2 554 |
| 10 | Японська рієлторка, яка показувала квартиру за $5 500 000 у Токіо, не розібралася, як видалити з відео чоловіка в костюмі для хромакею, тому відео довелося викладати без монтажу.
@nedvizhko | 2 862 |
| 11 |  Чи реально зараз купити квартиру до $60 тис.
За даними Dim. Ria, переважно українці шукають житло з бюджетом до $60 тис. Саме в цьому сегменті зосереджений основний попит.
При цьому у Києві та Львові пропозиції у цій ціновій категорії складають лише приблизно 10% від усього ринку житла.
Водночас у Дніпрі, Харкові та Одесі покупці з бюджетом $30−60 тис. мають значно більше можливостей для вибору.
@nedvizhko | 2 880 |
| 12 |  Що відбувається з «безкінечним басейном» у хмарочосі під час землетрусу магнітудою 7,5.
@nedvizhko | 2 921 |
| 13 |  Лише у двох країнах світу житло вважається доступним — про це йдеться у свіжому звіті ООН. Це Саудівська Аравія та ОАЕ.
За стандартами ООН, доступним вважається житло, яке коштує менше трьох медіанних річних зарплат.
Ще у чотирьох країнах — Катарі, Омані, Науру та КНДР — житло класифікують як помірно недоступне: його вартість становить 3–4 медіанні річні зарплати.
«Серйозна недоступність» зафіксована ще у двох країнах, серед яких — США.
У всіх інших країнах купити житло або дуже складно, або майже неможливо, якщо оцінювати за цією шкалою.
@nedvizhko | 3 088 |
| 14 |  +2Ось що означає щільна забудова: у китайському Гуйяні швидкісна магістраль проходить просто над дахами житлових будинків
Причому першою там з’явилася саме траса, а соціальні восьмиповерхівки під нею побудували вже потім.
За словами мешканців, шум і вібрації від дороги на верхніх поверхах відчуваються, але з часом до цього звикаєш і перестаєш помічати.
@nedvizhko | 3 009 |
| 15 |  Найбільш недоступні європейські міста для купівлі житла
Найдовше на власне житло потрібно збирати жителям столиці Чехії. У Празі працівнику із середнім доходом доведеться відкладати всю свою зарплату майже 16 років, щоб придбати нову квартиру площею 70 квадратних метрів.
До ТОП-6 міст Європи, де на квартиру площею 70 кв. м. треба працювати найдовше, увійшли:
• Прага (Чехія) — 15,9 річної зарплати;
• Братислава (Словаччина) — 13,9;
• Мюнхен (Німеччина) — 10,9;
• Варшава (Польща) — 9,2;
• Берлін (Німеччина) — 8,4;
• Відень (Австрія) — 8,1.
@nedvizhko | 3 125 |
| 16 | Івано-Франківськ став лідером по зростанню цін на квартири 20-30м² з початку повномасштабного вторгнення: ціна стала вищою вчетверо рази і у травні 2026 становить 1,7 млн грн
@nedvizhko | 3 075 |
| 17 | У китайських степах побудували картинну галерею у вигляді розбитої літаючої тарілки
Автори надихалися науковою фантастикою та спеціально обрали пустельну локацію у Внутрішній Монголії, щоб створити «потрібний вайб». Вхід до Prairie Ark вільний, а ще поруч є оглядова вежа.
@nedvizhko | 3 510 |
| 18 |  Справжній Найт-Сіті з Cyberpunk 2077 існує й знаходиться в китайському Циндао
Щовечора 53 хмарочоси вздовж бухти Фушань одночасно перетворюються на один гігантський екран.
Понад 3 млн світлодіодів створюють світлові шоу, анімації та рекламні ролики на «дисплеї» завширшки майже 3 кілометри.
@nedvizhko | 3 206 |
| 19 |  Середня вартість паркомісця в новобудовах по Україні, — інфографіка
@nedvizhko | 3 213 |
| 20 |  +2Комуналка за однокімнатну квартиру площею 47 кв. м у Лондоні становить близько $870 на місяць.
@nedvizhko | 3 339 |
