Инвестиции в недвижимость | Моисеев Сергей
Open in Telegram
📌 Новостройки Челябинска, Москвы, Екатеринбурга 8 (951) 44 23 719
Show more344
Subscribers
No data24 hours
+17 days
+230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
August '25
August '25
+6
in 1 channels
July '25
+16
in 0 channels
Get PRO
June '25
+10
in 1 channels
Get PRO
May '25
+9
in 1 channels
Get PRO
April '25
+11
in 1 channels
Get PRO
March '25
+185
in 1 channels
Get PRO
February '25
+153
in 1 channels
Get PRO
January '25
+9
in 0 channels
Get PRO
December '24
+124
in 0 channels
Get PRO
November '24
+10
in 0 channels
Get PRO
October '24
+292
in 0 channels
Get PRO
September '24
+18
in 0 channels
Get PRO
August '24
+249
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 21 August | 0 | |||
| 20 August | 0 | |||
| 19 August | 0 | |||
| 18 August | 0 | |||
| 17 August | +1 | |||
| 16 August | 0 | |||
| 15 August | 0 | |||
| 14 August | 0 | |||
| 13 August | 0 | |||
| 12 August | 0 | |||
| 11 August | +1 | |||
| 10 August | 0 | |||
| 09 August | 0 | |||
| 08 August | +2 | |||
| 07 August | +1 | |||
| 06 August | 0 | |||
| 05 August | 0 | |||
| 04 August | 0 | |||
| 03 August | 0 | |||
| 02 August | +1 | |||
| 01 August | 0 |
Channel Posts
| 2 | Цены на 1 августа 2025 года на новостройки Челябинска. | 345 |
| 3 |  Цены на новостройки Челябинска на 1 августа 2025г | 2 |
| 4 |  +1🛫 Недавно был в Москве — совместил рабочую поездку с отдыхом. Встретился с клиентом, и мы вместе съездили на экскурсию в жилой комплекс «Матвеевский парк». Рассматривали его как вариант для инвестиций — локация, параметры, застройщик всё устраивало.
Но прошло чуть меньше двух месяцев — и пока мы сверялись по планам, бюджету и сравнивали другие объекты — рынок дал своё.
📉 Тогда была цена: 15 800 за кв.м
📈 Сейчас уже: 17 800 за кв.м
🔺 Прирост — около 15–20% всего за пару месяцев.
Такой скачок по стоимости немного скорректировал нашу стратегию, и теперь мы уже смотрим в сторону другого проекта.
💡 Это ещё раз подчёркивает: в Москве рынок новостроек может меняться очень быстро. Особенно в локациях с потенциалом.
Иногда кажется, что время есть, а по факту — счёт идёт на недели. | 212 |
| 5 |  Отчет по продажам
В июле месяце наш агент закрыл сделок на 47 миллионов рублей.
💸 Комиссия — 1,5 млн, её доход — 750 000 рублей.
На рынке спад, все жалуются — а у нас сделки, деньги, энергия.
Я смотрю на это и думаю: а почему у нас до сих пор нет очереди из желающих работать?
Условия-то сильнейшие:
✅ Входящие заявки каждый день
✅ Без холодных звонков, без расклеек
✅ Сильное обучение по новостройкам — даже новички выходят на сделки в первый месяц
✅ Реальные корпоративы, поездки: Турция, Питер, Москва
✅ Свободный график
✅ И главное — деньги есть. Те, кто с нами больше года — обновляют авто, покупают квартиры, кайфуют от своей работы.
Я раньше думал, что количеством можно победить качество.
Типа: «Давайте дадим агенту не 5 лидов, а 15, и он точно сделает больше продаж».
Но оказалось наоборот.
📉 Даёшь агенту 4–5 заявок в неделю — он фокусируется, работает вглубь, выжимает максимум.
📉 Даёшь 5 в день — начинается падение.
📉 Даёшь 10–15 — конверсия летит в ноль.
Просто потому что человек теряется. Не умеет расставлять приоритеты, обрабатывать грамотно.
Происходит расфокусировка, начинается слив.
Мы заливаем маркетингом, меняем отделы продаж, гоняем новых новичков…
А в итоге всё летит в трубу, и виноваты оказываемся сами.
Помню времена, когда лидов было столько, что мы брали на работу кого попало, лишь бы был кто-то "на трубке". Даже они умудрялись закрывать сделки — ну и сливали кучу лидов.
Потом уходили с фразой: «Это всё я сам», мол, звезда продаж.
Хотя по факту — просто просидели на потоке, кое-как обработали входящие заявки.
Вот поэтому теперь я делаю ставку на другое:
✅ Ищу опытных агентов, которые хотят зарабатывать больше
✅ Которые понимают цену каждой заявки
✅ Которые не боятся фокуса, ответственности и доходов с шестью нулями
Не обещаю лёгкой прогулки. Но обещаю поток, условия, результат и опыт, который реально меняет жизнь.
📩 Пиши в личку. | 205 |
| 6 |  Турция стала не такой доступной для проживания и путешествий.
Цены на недвижимость, образование выросли в 2 раза.
2024 году инфляция составила 58%
Средний чек в кафе это 1200 руб. за одно блюдо.
На семью выходит больше 3х тысяч за один обед.
Покупка жилья на сумму от 75 000 долларов в крупных городах (или от 50 000 в малых) дает право на получение вида на жительство (внж).
Рекомендую посетить город Каш и Фетхие.
Ну и конечно посетить одно из красивейших мест в Турции Олюдинез. | 261 |
| 7 |  +6Сдали еще одну квартиру нашего клиента в алом поле 50 кв.м.
Также за 89.000 в месяц
Инвест вышел полностью под ключ.
Подбор объекта
Одобрение ипотеки
Дизайн проект
Ремонт
Меблировка
Поиск арендодателя.
Цикл сделки долгий, поэтому результаты видно не сразу, и в момент публикации бывает не актуальный так как за это время рынок недвижимости может поменяться.
Покупали на старте за 110 за метр. За 5.1 🍋
Сейчас такую квартиру с ремонтом можно продать за 15 млн.
Первый взнос был 20% т.е. 1 млн рублей.
Ремонт и мебель 2 млн.
Пассивный доход 90 тыс в месяц. | 262 |
| 8 |  No text... | 364 |
| 9 |  +1No text... | 351 |
| 10 |  +2Первоначальный план квартиры.
Расширили сан.узел.
Разместили небольшую кухонную зону, диван, двуспальную кровать, разделили зону отдыха реечной перегородкой.
Планируем закончить ремонт за 2 месяца. | 319 |
| 11 |  No text... | 276 |
| 12 |  🏡✨ Суперскидка 100 000 рублей при покупке недвижимости! ✨🏡
Застройщик Голос дал своим лучшим риэлторам возможность предоставить дополнительную скидку в 100 000 рублей 🔥
И конечно эта скидка есть у нас.
Если вы хотите воспользоваться данной скидкой, вам нужно найти риэлтора с таким сертификатом.
Пишите | 247 |
| 13 | Сделали ремонт под ключ в жк "алое поле"
Как думаете за сколько можно сдать квартиру 50 кв.м.? | 308 |
| 14 |  +6No text... | 331 |
| 15 |  +5No text... | 216 |
| 16 |  +1🤩 Ипотека 4% — это не сон, а реальность!
Вносите первоначальный взнос, платите всего 28 400 рублей в месяц — и ваша семья уже обживает новую квартиру в квартале «Весенний».
Акция до 31.07.2025, а квартиры разлетаются, как горячие пирожки!
Звони/пиши @YuliaANB 🫶 | 267 |
| 17 |  Обращаясь в наше агентство, вы получаете не только бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки, но и подарки, которые делают переезд ещё приятнее:
✅ Сертификат на 50 000 ₽ на покупку мебели в hoff — обустройте новое жильё с комфортом.
✅ Подарочный сертификат на дизайн-проект — ваш интерьер будет продуман до мелочей.
✅ Книга «Как сделать Х2 на новостройках» — полезное чтиво для инвесторов и собственников.
✅ Флешка 15 ГБ — пригодится для хранения документов, планировок и идей.
✅ Купон на аренду ящиков для переезда — удобно, практично и без лишней суеты.
С нами вы получаете больше, чем просто сделку — вы получаете заботу о каждом этапе. | 250 |
| 18 |  +3Я к вам с отличными новостями ❤️
Теперь в ЖК Академ Риверсайд можно купить квартиру БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА🔥
✅ 0 РУБЛЕЙ — первый взнос!
✅ Ставка 6% по семейной ипотеке — фиксирована на ВЕСЬ срок кредита!
✅ Одобрение с моей поддержкой! Помогаю собрать документы и получить "Добро" от банка-партнера максимально быстро и легко. ⚡
Возможность купить квартиру без вложений временная. Количество квартир по спецусловиям — ограничено.
+ для тех, кто рассматривает альтернативы появилась
рассрочка первоначального взноса :
* 10% вносим при покупке!
* Еще 10% — через 3 месяца!
Никак процентов и скрытых комиссий.
Что бы узнать подробности
📲 Напишите мне в личные сообщения: @ElenaAnb
📍 Или задайте вопрос здесь, в комментариях! | 214 |
| 19 | https://youtu.be/hM8LSFoPhTM
Новое видео вы можете посмотреть:
📱ВК
📱Дзен
📱Ютуб | 293 |
| 20 |  +2Ход строительства объектов Икар.
ЖК Клевер и в ЖК Новиль монолит с чистовой отделкой, что для Челябинска редкое явление.
Также Новиль в лидерах продаж, пользуется популярностью программа без первого взноса и ближайшая сдача дома. | 272 |
