Анатолий Терехов

Новая сделка по взысканию долгов на инвест платформе Каркаул https://karkaul.ru/projects/cfa-04?utm_term=2a7cab6

Плачу посреднику 1.000.000 рублей За договор с застройщиком кто хочет строить в Крыму Предложение только для людей у кого есть связи (наработки) с застройщиками

ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 24 ЧАСА и доступ к подаркам будет закрыт ❌ https://t.me/addlist/gj2ql7z2_DhhMjJi Скорее переходите по ссылке и забирайте 🔝подборку лучших каналов о инвестициях ЗАБРАТЬ ПОДАРКИ 👈 добавляйте подборку с каналами экспертов. Завтра пост удаляю. Успевайте! Записаться в папку 👈

⛽  Вы упустили Лукойл по 3000р (сейчас 5224₽) 🏦  Вы упустили Сбер по 200р (сейчас 303₽) ⛽️  Не купили Роснефть по 176р (сейчас 396₽) При этом на  рынке есть десятки других компаний, которые совсем скоро вырастут в несколько раз, а есть еще облигации и много других инструментов Как простому человеку стать инвестором? Нужно ли тратить сотни часов на обучение, разбираться в графиках и активно торговать на бирже? 🔝ЛУЧШАЯ ПОДБОРКА КАНАЛОВ ПРО ИНВЕСТИЦИИ Получайте доступ к лучшим аналитическим материалам, стратегиям и инсайтам рынка. Как получать пассивный доход изучаем с каналом Алексей Скакун | Инвестмашина Чек-лист по пассивному дохода даже с нуля от лучшего инвестора 2025 года Даниила Воловикова Так же в папке вы найдете: - Советы по инвестированию с самого нуля и как найти инвестиции для бизнеса - Рекомендации по созданию пассивного дохода - Обзоры популярных инвестиционных стратегий А еще подарки от топовых экспертов:

🎁 Чек-лист 5 способов создания пассивного дохода даже с нуля 🎁 Как создать пассивный доход на твёрдых, надёжных активах 🎁Топ-5 самых доходных акций в 2025 году 🎁 Подробный обзор из каких облигаций собрать портфель в 2025 году, чтобы сохранить и приумножить свой портфель  🎁Как заработать 27 миллионов за 2 года

 ЗАБРАТЬ ПОДАРКИ👈

Разделю мысли, у меня уже есть одна команда с которой мы работаем над производством гуминовых удобрений и сейчас мы ищем оптовый сбыт для крупных агропроизводителей. Кому интересно посотрудничать или кому из ваших знакомых интересно - напишите в личку. Интересует фермеры от 1000 гектар.

💼 Бывает ли должник разумным? В июле 2025 года мы приобрели долг номинальной стоимостью 52 млн рублей (💰 с учётом начисляемых процентов общая сумма на данный момент около 75 млн рублей) по цене 8,7 млн рублей. Указанный долг возник в результате процедуры банкротства компании Х ⚖️ и признания в рамках данного дела четырёх сделок с компанией А мнимыми, с применением реституции в виде взыскания денежных средств. 📊 Предварительный анализ компании А показал, что она входит в группу из семи взаимосвязанных юридических лиц, конечным бенефициаром которой, исходя из анализа ДДС, является одно из четырёх взаимосвязанных физических лиц (трое других выполняют функции промежуточных звеньев). Это лицо, по оценке, является хранителем активов всей группы. При этом сама компания А в течение последних двух лет не проявляла признаков финансовой активности (типичная «брошенка»). После выкупа долга было принято решение инициировать банкротство компании А по упрощённой процедуре 🏛️, как «брошенной» организации — с переходом сразу к стадии конкурсного производства. Одновременно было подано заявление о привлечении конечного бенефициара к субсидиарной ответственности. На начальных этапах банкротства заявление о привлечении к субсидиарной ответственности рассматривается в два этапа: 1️⃣ Устанавливаются основания для привлечения. 2️⃣ После формирования конкурсной массы определяется размер ответственности в виде недостающей суммы. 🔍 Параллельно были инициированы процессы взыскания денежных средств с нескольких лиц, которым ранее компания А перечисляла средства с назначением платежа «возврат займа по договору...». В банковских выписках отсутствовали сведения о поступлении соответствующих займов в компанию А. ⚖️ В ходе судебных заседаний суд не принял во внимание представленные ответчиками расписки и приходные кассовые ордера, отклонил утверждения о выдаче займов наличными и удовлетворил наши требования о взыскании сумм как неосновательного обогащения. Этот случай подчёркивает риски выдачи займов наличными, даже если таковые фактически имели место. 📞 Сегодня с нами связались представители конечного бенефициара, выразившие готовность к добровольному погашению долга. Достигнута договорённость о выплате 48 млн рублей в виде 12 ежемесячных платежей по 4 млн рублей. После полного исполнения обязательств нами будут сняты претензии к оставшейся части долга. 📑 С учётом иных обстоятельств конкретного кейса принято решение оформить уступку права требования (цессии) на принадлежащий нам долг в пользу подконтрольного бенефициару лица, с переходом прав после внесения последнего платежа — вместо оформления прощения части долга. ✅ Для нас ключевые преимущества — экономия времени и ресурсов ⏳, а также высокая доходность: долг, приобретённый за 8,7 млн рублей (без участия инвесторских ресурсов) в июле 2025 года, к февралю 2027 года принесёт 48 млн рублей равномерными платежами. 🏠 Для должника соглашение также выгодно: оно исключает вынесение судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности и снимает возможные претензии к имуществу - у конечного бенефициара, помимо долей в компаниях, в собственности находятся четыре коттеджа в центральной части Севастополя площадью по 780 кв. м каждый. 💡 Достигнутая сегодня договорённость свидетельствует о разумности должника, его способности оценивать юридические риски, и стремлении к мирному урегулированию обязательств.

Кто то в курсе современных военных технологий? 🤣

Спасибо, что пользуетесь - @SaveAsBot'ом

Ищу бизнес ассистента, себе. Задачи связанные с креативом, ведением, соц сетей и бизнес аналитикой. Кому интересно , присылайте информацию о вас @terehov_a_n

Завершили юридическое сопровождение крупного инвестиционного проекта. Инвестор вошел в капитал действующего бизнеса с горизонтом инвестирования 3 года и объемом финансирования, сопоставимым годовому обороту компании – около 300 млн руб. Инвестиции структурированы траншами: 100 млн руб. единовременно и четыре квартальных транша по 50 млн руб. От модели «заем + продажа доли» отказались из‑за существенной капитализации инвестируемой компании (высокой стоимости ДСД), что при данной модели может исключить право инвестора требовать возврата займа (переквалификация займа в финвложения) – инвестор может «схлопнуться». Также не стали создавать новое совместное юрлицо инвестора и основателя бизнеса, чтобы исключить риск претензий ФНС по «дроблению бизнеса» (риск основателя). Для основателя бизнеса удалось обеспечить: • юридические гарантии бесперебойного траншевого финансирования в согласованных сроках и объемах; • сохранение бизнеса и понятный «мягкий» выход инвестора после окончания инвестиционного периода (возврат вложенных средств и прибыли, выкуп доли по заранее согласованной цене ДСД и с увеличенным сроком расчетов); • паритетный контроль над бизнесом на весь срок инвестирования за счет доработки устава и заключения корпоративного договора, в том числе с механизмами против блокирования инвестором деятельности и попыток инвестора «перевести» бизнес на аффилированные структуры (исключена схема «задавить деньгами»). Для инвестора зафиксированы: • снижение рисков субсидиарной ответственности как участника общества в случае возникновения долгов у бизнеса (ограниченное участие в бизнесе) – полностью риск не устраним, т. к. инвестор вошел в долю УК; • возможность безналогового финансирования за счет доли в УК не менее 50%; • эффективный контроль над проектом через совет директоров: директору урезаны полномочия по сравнению с базовой законодательной моделью, создано положение о совете директоров, представитель инвестора на период инвестирования является председателем с решающим голосом (от идеи «своего директора» инвестора удалось отговорить – т. к. это прямой путь к СО). Для этого пришлось сильно изменить устав компании, ввести новый орган управления - СД, разработать положение о СД с особы порядком принятия им решений. Дополнительно закрепили: • приоритетное и увеличенное право инвестора на получение денежных потоков от проектов инвестируемой компании, реализуемых с использованием его средств; • договоренности о невмешательстве инвестора в проекты компании, где его инвестиции не участвуют, что также снижает риск субсидиарной ответственности для инвестора; • «бесшовный» переход прав и контроля по инвестпроекту к наследникам инвестора (которые от разных браков и ни разу не дружны) в заранее определенном объеме прав и доле прибыли, зафиксированных в корпоративном договоре, на случай смерти инвестора в период инвестпроекта.

Новая статья для вас в юридическом блоге

Ищу последний транш инвестиций в редевелопмент коммунальной квартиры в историческом центре Мск. Большая квартира 180кв.м. разделяется на 3 квартиры, улучшается, продается в рынке. На данный момент уже окончены все ремонтные работы и 2/3 технических, юридических согласований по переустройству и разделу. Проект на 90% реализован, в нем уже более 80млн₽ инвестиций, необходим последний транш в 6млн₽. Квартиры уже в продаже и показываются покупателям. Необходим последний транш в 6млн₽ под 30% годовых на срок от 2 до 6 месяцев.

2026 год будет богат на банкротства растущий тренд будет продолжаться. В каждом лифте я вижу объявления юридических компаний о списании долгов. В каждом ютуб канале юристы говорят что БФЛ (банкроство физических лиц) это самый успешный бизнес. В связи с этим прогнозируем качественной задолженности к покупке на 2026 год в объеме 300 миллионов рублей закупа. Качественная - это когда можно привлечь должника в субсидиарной ответственности, найти имущество на аффилированных с должником лицах и взыскать. Срок взыскания таких долгов достигает в среднем 12-15 месяцев. При том что такие долги покупаются примерно за 10% от стоимости взыскания дело это очень прибыльное. Кому интересно, пишите в личку, чтобы обсудить подробнее.

1. Сколько стоит ремонт в 2026 году: реальные цифры. Как вложить каждый рубль в ремонт эффективно 2. Пошаговая инструкция: как обезопасить себя от мошенничества 3. Чек-лист: как купить кладовку в многоквартирном доме 4. Локации: как выбрать точку, которая будет приносить годами 5. Как мы хотели заработать 35% годовых, а заработали 10,6%. Пример кейса 6. Проектный заем: как он реально работает и сколько на нём можно заработать 7. Как перестать бояться проверок: упрощаем бизнес и защищаемся от штрафов 8. Когда проект превращается в марафон: почему 6 месяцев растянулись на 16 и как этого не допустить 9. Проверенный юристами и годами шаблон договора купли-продажи квартиры Оставить заявку на участие включения вашего канала в «Инвест-Хаб» можно тут