Лаптев | Недвижка Юг☀️

⚠️Семейная ипотека под 6% может измениться с 1 октября Сейчас ставка единая — 6% для семей с детьми, независимо от количества детей. Но обсуждают новые условия: 👶 1 ребёнок — до 10% 👶👶 2 ребёнка — до 8% 👶👶👶 3 ребёнка — 6% 👶👶👶👶 4+ детей — 4% и ниже Пока это не утверждено. Но если изменения примут, семьям с 1–2 детьми покупка квартиры может стать заметно дороже. Если вы думали о квартире для жизни, переезда, ребёнку на будущее или под сдачу — сейчас есть смысл хотя бы посчитать варианты на текущих условиях. Напишите «Семья» @laptev_aleksey отправлю варианты, что можно успеть купить под 6% ЧИТАТЬ В МАХ 📱

Квартиры рядом с термокомплексом в Краснодаре — первый взнос от 400 000 ₽ 🧖‍♂️ Можно зайти в покупку с первоначальным взносом от 400 000 ₽, а платёж — от 35 900 ₽/мес ✅ Рядом с комплексом будет всё для жизни и отдыха: — более 30 видов хаммамов, бань и саун; — аквапарк и бассейны; — 3 школы и 5 детских садов; — фитнес-центр на 1500 м². Такой вариант подойдёт и для жизни, и как вложение на будущее: район активно заселяется, молодые семьи уже живут, а инфраструктура продолжает развиваться. Хотите расчёт по квартире? Напишите “КРАСНОДАР” — отправлю варианты и платежи👍

.

И последняя наша остановка была в Буденновске📍 Заехали к моим дочкам, провести классно время. У Лерки, младшей, день рождения, исполнилось 10 лет 🥳 Время просто летит… с каждым днем люблю их больше и больше🥰

Казань удивил!🤩 Очень красивый, большой город с широкими проспектами, с уникальными зданиями, на которых хочется смотреть и смотреть Побывали в интересном казанском цирке, огромной набережной, поплавали на Волге Вообщем в Казань мы с Катей влюбились, будем прилетать туда гулять почаще🔥

Киров✔️Н.Новгород✔️ Йошкар-Ола✔️Казань✔️Волгоград✔️Элиста✔️Буденновск Проезжали красивые города, иногда останавливались на ночь, чтобы погулять посмотреть достопримечательности и отдохнуть😌 Больше всего впечатлений произвел на нас город Казань🤩 Мы решили остаться на 2 дня👇🏻

После Москвы поехали еще 1000 км в деревню в Кировской области 🗺️ Сделали сюрприз дедушке и бабушке! Они очень нам были рады 😍 Проехали всех родственников по всем деревням и даже побывали в деревне Лаптево, оттуда мой дедушка и папа😌 Сейчас я в таком возрасте, что мне очень интересно узнавать про своих предках и я многое узнал о своих корнях Самое главное стал еще ближе к дедули и бабули, это самые родные мои люди🫂 Были у них неделю и поехали дальше…

Вы не поверите…но это мой первый полноценный отпуск за последние 10 лет 😄 Такое осознание мне пришло в этой поездке🙄 Катя меня просто «вытянула» в эту поездку, я очень сопротивлялся… Я думал так: как я оставлю клиентов, друг кто-то напишет, я должен быть в городе и т.д. Но если так подумать, уже несколько лет мои клиенты покупают со мной дистанционно с разных городов России📍 Процесс подбора района, недвижимости, одобрение ипотеки и оформление, все происходит онлайн В итоге, первая точка была Москва. Провели время с близкими, друзьями и даже попали на VK FEST увидели много разных звезд ⭐️ Вообщем, много чего еще было, расскажу в следующих постах 🔥

Вчера ездил на онлайн-показ с клиентом, мы смотрели невероятно красивые ЖК с потрясающими видами🤩 Выбирали просторные трехкомнатные квартиры в центральной части Краснодара Покажу вам несколько вариантов ☝️

Двухкомнатные квартиры в Краснодаре со взносом от 728 000₽ — для семей, которые планируют переезд и хотят сразу купить жильё для нормальной жизни, а не временный вариант 🌿 Я собрал актуальные варианты по семейной ипотеке под 6% для семей с ребёнком до 6 лет включительно✅ ✅Первый взнос — от 728 000₽, и можно использовать маткапитал ✅Платёж — от 29 200 ₽ в месяц 📍Это современные жилые комплексы со школами, детскими садами, закрытыми дворами без машин, прогулочными зонами и всей нужной инфраструктурой рядом с домом. Подойдут семьям, которые хотят переехать в Краснодар не «на время», а сразу выбрать район и квартиру, где будет комфортно жить с ребёнком🎯 Напишите мне слово «ДВУШКА» @laptev_aleksey — разберу вашу ситуацию и отправлю актуальные варианты с ценами и с расчётами по ипотеке🔍

Евро-2 с ремонтом, мебелью и техникой в Краснодаре — за 6,1 млн.₽🛫 Квартира в мкр. Самолёт: новый ремонт, никто не жил, кухня-гостиная, мебель и техника уже есть — можно сразу заехать или быстро подготовить квартиру под аренду. Подойдёт для жизни, покупки ребёнку на будущее или как готовый вариант для сдачи. 📍Один из самых перспективных районов Краснодара. Внутри района уже есть всё для комфортной жизни: — 4 школы и 10 детских садов; — прогулочная аллея с фонтанами и амфитеатром; — аквазона для детей; — фудкорт, магазины и коммерция рядом с домом. Уже расширяют дорогу, по которой в дальнейшем планируют провести трамвайную ветку. Хороший вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт, мебель и обустройство после покупки. Напишите мне слово «Самолёт» @laptev_aleksey подробную информацию по квартире 🎚️

Сдаю квартиру от 11 месяцев. Ищу молодую пару (без детей), одного парня или девушку. Либо взрослого с ребенком от 10 лет. Без животных и курящих ✅ Квартира в ЖК «Парк Победы» на Героя Пешкова 14к1 📍 Полностью обустроена, вплоть до ложек и вилок 🔥 Аренда 30 000 ₽ (залог можно в 2 платежа). Пишите @laptev_aleksey 💬

Клиенты из Москвы купили квартиру рядом с Краснодаром, ни разу не приехав на объект 🏡 Наталья обратилась ко мне по рекомендации знакомой, которая незадолго до этого уже купила квартиру со мной в этом же посёлке. После первого созвона стало понятно: они с мужем хотят именно сюда🤩 Школа и садик натерритории, большой парк, озеро, ресторан у воды, фитнес-центр и закрытый охраняемый посёлок — место сразу откликнулось ❤️ Но времени было мало: дома выходили на сдачу, а значит условия по семейной ипотеке могли измениться. Я ездил на объект, снимал видео дворов, парка и вида из окон, проводил онлайн-показы, отвечал на все вопросы 📲 В итоге Наталья и Евгений выбрали большую студию 30 м² без ремонта — чтобы сделать всё под себя. 💰 Стоимость — 3,4 млн ₽ 🏦 Платёж по семейной ипотеке — 14 200 ₽ в месяц под 6% Пока готовили документы, дом ввели в эксплуатацию и первоначальный взнос вырос: с 697 000 ₽ почти до 1 млн ₽. Ребята быстро приняли решение, добавили недостающую сумму — и мы успели провести сделку ✅ Все документы подписали дистанционно, а квартиру по доверенности принял я. В сентябре они приедут начинать ремонт, а дальше планируют сдавать квартиру. С этим тоже помогу 🤝 Для иногородних клиентов моя работа не заканчивается на покупке: помогаю выбрать объект, проверить его, принять квартиру и дальше запустить её в аренду🌟

1,5 года без алкоголя ❌ и вот как изменилась моя жизнь🔥 Я направил свою энергию в другое русло⚡️ Я ходил по кругу 🔄

Подборка квартир в Краснодаре с первым взносом от 0 ₽ — ребёнку на будущее, под аренду, инвестицию или как запасной вариант для семьи⭐️ А для кого-то это просто возможность зайти в покупку сейчас, пока есть семейная ипотека Я сделал актуальные расчёты по квартирам с ремонтом в Краснодаре с первым взносом от 0 ₽ для семей с ребенком до 6 лет включительно✅ ✅Есть варианты с использованием маткапитала 728 000₽ или с собственным взносом 300–500 тыс. ₽ ✅По платежу можно подобрать квартиру примерно от 26–35 тыс. ₽ в месяц — в зависимости от выбранного варианта и вашей ситуации 📍Это современные комплексы со школами, садиками, парками и закрытыми дворами без машин. Есть варианты на Западном обходе, а также комплексы примерно в 15 минутах от парка Галицкого Напишите мне в личные сообщения @laptev_aleksey слово «Подборка» — разберу вашу ситуацию и отправлю индивидуальные расчёты по ипотеке🔍

🟢ЦБ РФ снизил ключевую ставку уже стандартно на 0,25% с 14,5% до 14,25%. Ну хоть что-то 😁

Двушки в Краснодаре за маткапитал 728 00₽!✅ 🚊До 1 июля еще есть возможность запрыгнуть в последний вагон! Многие семьи не хотят вкладываться в однушку для инвестиций, а хотят купить большую двушку для жизни! 🔝Это супер варианты🔝планировки с кухней-гостиной, гардеробной и даже с мастер-спальней 🤩 ☑️Дома 8 этажей с элементами бизнес-класса; ☑️Закрытые дворы; ☑️Дизайнерские входные группы с ресепшен; ☑️Коворкинг для работы; ☑️Библиотека; ☑️4 детских сада; ☑️2 школы: ☑️Свой парк; ☑️Крытый бассейн; ☑️Подземный паркинг; Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю вам самые лучшие варианты квартир под маткапитал 💬

Приехал к дочкам на выходные 🥰 Заехал в манеж посмотреть на тренировку, а оказалось, что они сами без тренера приходят и дополнительно тренируются 🔥 Они у меня серьезно увлекаются спортом, младшая дочь, Лерка, сделала 2-ой разряд взрослый по плаванью 🏊‍♂️ А старшая, Кира, 1-ый взрослый разряд по легкой атлетике 🏃‍♀️ А так, здорово провели время вместе. Я больше стараюсь общаться с ними и говорить, что я у них есть и они всегда могут на меня расчитывать♥️ Все больше и больше хочется участвовать в их жизни, чтобы они чувствовали, что я всегда рядом 🫂

Что я делаю ночью в компьютерном клубе?😃 После последних новостей об изменении семейной ипотеке, люди хотят успеть взять под 6% 💫 И многие застройщики сделали большие скидки, чтобы сделать больше продаж перед 1 июля! Так как скорей всего будет спад, ведь ставка 12% с ребенком до 6 лет включительно, уже не выглядит привлекательно 😌 Посмотрите какие варианты сейчас можно взять 👆оставил расчеты по ипотеке выше ⬆️ При том что это дома БИЗНЕС-КЛАССА! 🔥 Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю самые выгодные варианты для покупки💬