Лаптев | Недвижка Юг☀️
Open in Telegram
Моя задача - подобрать объект, который приносит доход и обеспечит будущее вашим детям ♥️ Краснодар, Анапа, Сочи, Новороссийск, Крым и Архыз 🗺️ 250+ успешных сделок | 7 лет опыта Бесплатная консультация @laptev_aleksey 👨🏫
Show more3 632
Subscribers
-224 hours
-147 days
-7430 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+7
in 0 channels
August '26
+45
in 0 channels
Get PRO
July '26
+97
in 0 channels
Get PRO
June '26
+143
in 0 channels
Get PRO
May '26
+106
in 0 channels
Get PRO
April '26
+69
in 0 channels
Get PRO
March '26
+75
in 0 channels
Get PRO
February '26
+179
in 0 channels
Get PRO
January '26
+171
in 0 channels
Get PRO
December '25
+52
in 0 channels
Get PRO
November '25
+74
in 0 channels
Get PRO
October '25
+63
in 0 channels
Get PRO
September '25
+58
in 0 channels
Get PRO
August '25
+34
in 0 channels
Get PRO
July '25
+51
in 0 channels
Get PRO
June '25
+37
in 1 channels
Get PRO
May '25
+40
in 0 channels
Get PRO
April '25
+53
in 1 channels
Get PRO
March '25
+38
in 0 channels
Get PRO
February '25
+30
in 0 channels
Get PRO
January '25
+79
in 0 channels
Get PRO
December '24
+60
in 0 channels
Get PRO
November '24
+51
in 0 channels
Get PRO
October '24
+80
in 5 channels
Get PRO
September '24
+197
in 14 channels
Get PRO
August '24
+54
in 2 channels
Get PRO
July '24
+784
in 38 channels
Get PRO
June '24
+60
in 5 channels
Get PRO
May '24
+73
in 1 channels
Get PRO
April '24
+273
in 14 channels
Get PRO
March '24
+565
in 13 channels
Get PRO
February '24
+452
in 19 channels
Get PRO
January '24
+888
in 30 channels
Get PRO
December '23
+207
in 27 channels
Get PRO
November '23
+124
in 7 channels
Get PRO
October '23
+163
in 5 channels
Get PRO
September '23
+409
in 0 channels
Get PRO
August '23
+333
in 0 channels
Get PRO
July '23
+372
in 0 channels
Get PRO
June '23
+228
in 0 channels
Get PRO
May '23
+24
in 0 channels
Get PRO
April '23
+306
in 0 channels
Get PRO
March '23
+211
in 0 channels
Get PRO
February '23
+199
in 0 channels
Get PRO
January '23
+170
in 0 channels
Get PRO
December '22
+4 293
in 0 channels
Get PRO
November '22
+852
in 0 channels
Get PRO
October '22
+310
in 0 channels
Get PRO
September '22
+201
in 0 channels
Get PRO
August '22
+193
in 0 channels
Get PRO
July '22
+1 921
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +2 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
⚠️Семейная ипотека под 6% может измениться с 1 октября
Сейчас ставка единая — 6% для семей с детьми, независимо от количества детей.
Но обсуждают новые условия:
👶 1 ребёнок — до 10%
👶👶 2 ребёнка — до 8%
👶👶👶 3 ребёнка — 6%
👶👶👶👶 4+ детей — 4% и ниже
Пока это не утверждено.
Но если изменения примут, семьям с 1–2 детьми покупка квартиры может стать заметно дороже.
Если вы думали о квартире для жизни, переезда, ребёнку на будущее или под сдачу — сейчас есть смысл хотя бы посчитать варианты на текущих условиях.
Напишите «Семья» @laptev_aleksey отправлю варианты, что можно успеть купить под 6%
ЧИТАТЬ В МАХ 📱
| 2 |  Квартиры рядом с термокомплексом в Краснодаре — первый взнос от 400 000 ₽ 🧖♂️
Можно зайти в покупку с первоначальным взносом от 400 000 ₽, а платёж — от 35 900 ₽/мес ✅
Рядом с комплексом будет всё для жизни и отдыха:
— более 30 видов хаммамов, бань и саун;
— аквапарк и бассейны;
— 3 школы и 5 детских садов;
— фитнес-центр на 1500 м².
Такой вариант подойдёт и для жизни, и как вложение на будущее: район активно заселяется, молодые семьи уже живут, а инфраструктура продолжает развиваться.
Хотите расчёт по квартире? Напишите “КРАСНОДАР” — отправлю варианты и платежи👍 | 332 |
| 3 | . | 1 |
| 4 |  +5И последняя наша остановка была в Буденновске📍
Заехали к моим дочкам, провести классно время. У Лерки, младшей, день рождения, исполнилось 10 лет 🥳
Время просто летит… с каждым днем люблю их больше и больше🥰 | 446 |
| 5 |  +8Казань удивил!🤩
Очень красивый, большой город с широкими проспектами, с уникальными зданиями, на которых хочется смотреть и смотреть
Побывали в интересном казанском цирке, огромной набережной, поплавали на Волге
Вообщем в Казань мы с Катей влюбились, будем прилетать туда гулять почаще🔥 | 420 |
| 6 |  +8Киров✔️Н.Новгород✔️ Йошкар-Ола✔️Казань✔️Волгоград✔️Элиста✔️Буденновск
Проезжали красивые города, иногда останавливались на ночь, чтобы погулять посмотреть достопримечательности и отдохнуть😌
Больше всего впечатлений произвел на нас город Казань🤩
Мы решили остаться на 2 дня👇🏻 | 299 |
| 7 |  +8После Москвы поехали еще 1000 км в деревню в Кировской области 🗺️
Сделали сюрприз дедушке и бабушке! Они очень нам были рады 😍
Проехали всех родственников по всем деревням и даже побывали в деревне Лаптево, оттуда мой дедушка и папа😌
Сейчас я в таком возрасте, что мне очень интересно узнавать про своих предках и я многое узнал о своих корнях
Самое главное стал еще ближе к дедули и бабули, это самые родные мои люди🫂
Были у них неделю и поехали дальше… | 250 |
| 8 |  +8Вы не поверите…но это мой первый полноценный отпуск за последние 10 лет 😄
Такое осознание мне пришло в этой поездке🙄
Катя меня просто «вытянула» в эту поездку, я очень сопротивлялся…
Я думал так: как я оставлю клиентов, друг кто-то напишет, я должен быть в городе и т.д.
Но если так подумать, уже несколько лет мои клиенты покупают со мной дистанционно с разных городов России📍
Процесс подбора района, недвижимости, одобрение ипотеки и оформление, все происходит онлайн
В итоге, первая точка была Москва. Провели время с близкими, друзьями и даже попали на VK FEST увидели много разных звезд ⭐️
Вообщем, много чего еще было, расскажу в следующих постах 🔥 | 282 |
| 9 |  +8Вчера ездил на онлайн-показ с клиентом, мы смотрели невероятно красивые ЖК с потрясающими видами🤩
Выбирали просторные трехкомнатные квартиры в центральной части Краснодара
Покажу вам несколько вариантов ☝️ | 500 |
| 10 |  +4Двухкомнатные квартиры в Краснодаре со взносом от 728 000₽ — для семей, которые планируют переезд и хотят сразу купить жильё для нормальной жизни, а не временный вариант 🌿
Я собрал актуальные варианты по семейной ипотеке под 6% для семей с ребёнком до 6 лет включительно✅
✅Первый взнос — от 728 000₽, и можно использовать маткапитал
✅Платёж — от 29 200 ₽ в месяц
📍Это современные жилые комплексы со школами, детскими садами, закрытыми дворами без машин, прогулочными зонами и всей нужной инфраструктурой рядом с домом.
Подойдут семьям, которые хотят переехать в Краснодар не «на время», а сразу выбрать район и квартиру, где будет комфортно жить с ребёнком🎯
Напишите мне слово «ДВУШКА» @laptev_aleksey — разберу вашу ситуацию и отправлю актуальные варианты с ценами и с расчётами по ипотеке🔍 | 454 |
| 11 |  Евро-2 с ремонтом, мебелью и техникой в Краснодаре — за 6,1 млн.₽🛫
Квартира в мкр. Самолёт: новый ремонт, никто не жил, кухня-гостиная, мебель и техника уже есть — можно сразу заехать или быстро подготовить квартиру под аренду.
Подойдёт для жизни, покупки ребёнку на будущее или как готовый вариант для сдачи.
📍Один из самых перспективных районов Краснодара.
Внутри района уже есть всё для комфортной жизни:
— 4 школы и 10 детских садов;
— прогулочная аллея с фонтанами и амфитеатром;
— аквазона для детей;
— фудкорт, магазины и коммерция рядом с домом.
Уже расширяют дорогу, по которой в дальнейшем планируют провести трамвайную ветку.
Хороший вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт, мебель и обустройство после покупки.
Напишите мне слово «Самолёт» @laptev_aleksey подробную информацию по квартире 🎚️ | 456 |
| 12 |  Сдаю квартиру от 11 месяцев. Ищу молодую пару (без детей), одного парня или девушку. Либо взрослого с ребенком от 10 лет. Без животных и курящих ✅
Квартира в ЖК «Парк Победы» на Героя Пешкова 14к1 📍
Полностью обустроена, вплоть до ложек и вилок 🔥
Аренда 30 000 ₽ (залог можно в 2 платежа).
Пишите @laptev_aleksey 💬 | 474 |
| 13 | Клиенты из Москвы купили квартиру рядом с Краснодаром, ни разу не приехав на объект 🏡
Наталья обратилась ко мне по рекомендации знакомой, которая незадолго до этого уже купила квартиру со мной в этом же посёлке.
После первого созвона стало понятно: они с мужем хотят именно сюда🤩
Школа и садик натерритории, большой парк, озеро, ресторан у воды, фитнес-центр и закрытый охраняемый посёлок — место сразу откликнулось ❤️
Но времени было мало: дома выходили на сдачу, а значит условия по семейной ипотеке могли измениться.
Я ездил на объект, снимал видео дворов, парка и вида из окон, проводил онлайн-показы, отвечал на все вопросы 📲
В итоге Наталья и Евгений выбрали большую студию 30 м² без ремонта — чтобы сделать всё под себя.
💰 Стоимость — 3,4 млн ₽
🏦 Платёж по семейной ипотеке — 14 200 ₽ в месяц под 6%
Пока готовили документы, дом ввели в эксплуатацию и первоначальный взнос вырос: с 697 000 ₽ почти до 1 млн ₽.
Ребята быстро приняли решение, добавили недостающую сумму — и мы успели провести сделку ✅
Все документы подписали дистанционно, а квартиру по доверенности принял я.
В сентябре они приедут начинать ремонт, а дальше планируют сдавать квартиру. С этим тоже помогу 🤝
Для иногородних клиентов моя работа не заканчивается на покупке: помогаю выбрать объект, проверить его, принять квартиру и дальше запустить её в аренду🌟 | 514 |
| 14 |  +2No text... | 445 |
| 15 |  1,5 года без алкоголя ❌ и вот как изменилась моя жизнь🔥
Я направил свою энергию в другое русло⚡️
Я ходил по кругу 🔄 | 618 |
| 16 |  +4Подборка квартир в Краснодаре с первым взносом от 0 ₽ — ребёнку на будущее, под аренду, инвестицию или как запасной вариант для семьи⭐️
А для кого-то это просто возможность зайти в покупку сейчас, пока есть семейная ипотека
Я сделал актуальные расчёты по квартирам с ремонтом в Краснодаре с первым взносом от 0 ₽ для семей с ребенком до 6 лет включительно✅
✅Есть варианты с использованием маткапитала 728 000₽ или с собственным взносом 300–500 тыс. ₽
✅По платежу можно подобрать квартиру примерно от 26–35 тыс. ₽ в месяц — в зависимости от выбранного варианта и вашей ситуации
📍Это современные комплексы со школами, садиками, парками и закрытыми дворами без машин. Есть варианты на Западном обходе, а также комплексы примерно в 15 минутах от парка Галицкого
Напишите мне в личные сообщения @laptev_aleksey слово «Подборка» — разберу вашу ситуацию и отправлю индивидуальные расчёты по ипотеке🔍 | 662 |
| 17 | 🟢ЦБ РФ снизил ключевую ставку уже стандартно на 0,25% с 14,5% до 14,25%.
Ну хоть что-то 😁 | 705 |
| 18 |  +2Двушки в Краснодаре за маткапитал 728 00₽!✅
🚊До 1 июля еще есть возможность запрыгнуть в последний вагон!
Многие семьи не хотят вкладываться в однушку для инвестиций, а хотят купить большую двушку для жизни!
🔝Это супер варианты🔝планировки с кухней-гостиной, гардеробной и даже с мастер-спальней 🤩
☑️Дома 8 этажей с элементами бизнес-класса;
☑️Закрытые дворы;
☑️Дизайнерские входные группы с ресепшен;
☑️Коворкинг для работы;
☑️Библиотека;
☑️4 детских сада;
☑️2 школы:
☑️Свой парк;
☑️Крытый бассейн;
☑️Подземный паркинг;
Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю вам самые лучшие варианты квартир под маткапитал 💬 | 780 |
| 19 |  +6Приехал к дочкам на выходные 🥰
Заехал в манеж посмотреть на тренировку, а оказалось, что они сами без тренера приходят и дополнительно тренируются 🔥
Они у меня серьезно увлекаются спортом, младшая дочь, Лерка, сделала 2-ой разряд взрослый по плаванью 🏊♂️
А старшая, Кира, 1-ый взрослый разряд по легкой атлетике 🏃♀️
А так, здорово провели время вместе. Я больше стараюсь общаться с ними и говорить, что я у них есть и они всегда могут на меня расчитывать♥️
Все больше и больше хочется участвовать в их жизни, чтобы они чувствовали, что я всегда рядом 🫂 | 646 |
| 20 |  +2Что я делаю ночью в компьютерном клубе?😃
После последних новостей об изменении семейной ипотеке, люди хотят успеть взять под 6% 💫
И многие застройщики сделали большие скидки, чтобы сделать больше продаж перед 1 июля!
Так как скорей всего будет спад, ведь ставка 12% с ребенком до 6 лет включительно, уже не выглядит привлекательно 😌
Посмотрите какие варианты сейчас можно взять 👆оставил расчеты по ипотеке выше ⬆️
При том что это дома БИЗНЕС-КЛАССА! 🔥
Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю самые выгодные варианты для покупки💬 | 528 |
