Лаптев | Недвижка Юг☀️

Вчера ездил на онлайн-показ с клиентом, мы смотрели невероятно красивые ЖК с потрясающими видами🤩 Выбирали просторные трехкомнатные квартиры в центральной части Краснодара Покажу вам несколько вариантов ☝️

Двухкомнатные квартиры в Краснодаре со взносом от 728 000₽ — для семей, которые планируют переезд и хотят сразу купить жильё для нормальной жизни, а не временный вариант 🌿 Я собрал актуальные варианты по семейной ипотеке под 6% для семей с ребёнком до 6 лет включительно✅ ✅Первый взнос — от 728 000₽, и можно использовать маткапитал ✅Платёж — от 29 200 ₽ в месяц 📍Это современные жилые комплексы со школами, детскими садами, закрытыми дворами без машин, прогулочными зонами и всей нужной инфраструктурой рядом с домом. Подойдут семьям, которые хотят переехать в Краснодар не «на время», а сразу выбрать район и квартиру, где будет комфортно жить с ребёнком🎯 Напишите мне слово «ДВУШКА» @laptev_aleksey — разберу вашу ситуацию и отправлю актуальные варианты с ценами и с расчётами по ипотеке🔍

Евро-2 с ремонтом, мебелью и техникой в Краснодаре — за 6,1 млн.₽🛫 Квартира в мкр. Самолёт: новый ремонт, никто не жил, кухня-гостиная, мебель и техника уже есть — можно сразу заехать или быстро подготовить квартиру под аренду. Подойдёт для жизни, покупки ребёнку на будущее или как готовый вариант для сдачи. 📍Один из самых перспективных районов Краснодара. Внутри района уже есть всё для комфортной жизни: — 4 школы и 10 детских садов; — прогулочная аллея с фонтанами и амфитеатром; — аквазона для детей; — фудкорт, магазины и коммерция рядом с домом. Уже расширяют дорогу, по которой в дальнейшем планируют провести трамвайную ветку. Хороший вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт, мебель и обустройство после покупки. Напишите мне слово «Самолёт» @laptev_aleksey подробную информацию по квартире 🎚️

Сдаю квартиру от 11 месяцев. Ищу молодую пару (без детей), одного парня или девушку. Либо взрослого с ребенком от 10 лет. Без животных и курящих ✅ Квартира в ЖК «Парк Победы» на Героя Пешкова 14к1 📍 Полностью обустроена, вплоть до ложек и вилок 🔥 Аренда 30 000 ₽ (залог можно в 2 платежа). Пишите @laptev_aleksey 💬

Клиенты из Москвы купили квартиру рядом с Краснодаром, ни разу не приехав на объект 🏡 Наталья обратилась ко мне по рекомендации знакомой, которая незадолго до этого уже купила квартиру со мной в этом же посёлке. После первого созвона стало понятно: они с мужем хотят именно сюда🤩 Школа и садик натерритории, большой парк, озеро, ресторан у воды, фитнес-центр и закрытый охраняемый посёлок — место сразу откликнулось ❤️ Но времени было мало: дома выходили на сдачу, а значит условия по семейной ипотеке могли измениться. Я ездил на объект, снимал видео дворов, парка и вида из окон, проводил онлайн-показы, отвечал на все вопросы 📲 В итоге Наталья и Евгений выбрали большую студию 30 м² без ремонта — чтобы сделать всё под себя. 💰 Стоимость — 3,4 млн ₽ 🏦 Платёж по семейной ипотеке — 14 200 ₽ в месяц под 6% Пока готовили документы, дом ввели в эксплуатацию и первоначальный взнос вырос: с 697 000 ₽ почти до 1 млн ₽. Ребята быстро приняли решение, добавили недостающую сумму — и мы успели провести сделку ✅ Все документы подписали дистанционно, а квартиру по доверенности принял я. В сентябре они приедут начинать ремонт, а дальше планируют сдавать квартиру. С этим тоже помогу 🤝 Для иногородних клиентов моя работа не заканчивается на покупке: помогаю выбрать объект, проверить его, принять квартиру и дальше запустить её в аренду🌟

1,5 года без алкоголя ❌ и вот как изменилась моя жизнь🔥 Я направил свою энергию в другое русло⚡️ Я ходил по кругу 🔄

Подборка квартир в Краснодаре с первым взносом от 0 ₽ — ребёнку на будущее, под аренду, инвестицию или как запасной вариант для семьи⭐️ А для кого-то это просто возможность зайти в покупку сейчас, пока есть семейная ипотека Я сделал актуальные расчёты по квартирам с ремонтом в Краснодаре с первым взносом от 0 ₽ для семей с ребенком до 6 лет включительно✅ ✅Есть варианты с использованием маткапитала 728 000₽ или с собственным взносом 300–500 тыс. ₽ ✅По платежу можно подобрать квартиру примерно от 26–35 тыс. ₽ в месяц — в зависимости от выбранного варианта и вашей ситуации 📍Это современные комплексы со школами, садиками, парками и закрытыми дворами без машин. Есть варианты на Западном обходе, а также комплексы примерно в 15 минутах от парка Галицкого Напишите мне в личные сообщения @laptev_aleksey слово «Подборка» — разберу вашу ситуацию и отправлю индивидуальные расчёты по ипотеке🔍

🟢ЦБ РФ снизил ключевую ставку уже стандартно на 0,25% с 14,5% до 14,25%. Ну хоть что-то 😁

Двушки в Краснодаре за маткапитал 728 00₽!✅ 🚊До 1 июля еще есть возможность запрыгнуть в последний вагон! Многие семьи не хотят вкладываться в однушку для инвестиций, а хотят купить большую двушку для жизни! 🔝Это супер варианты🔝планировки с кухней-гостиной, гардеробной и даже с мастер-спальней 🤩 ☑️Дома 8 этажей с элементами бизнес-класса; ☑️Закрытые дворы; ☑️Дизайнерские входные группы с ресепшен; ☑️Коворкинг для работы; ☑️Библиотека; ☑️4 детских сада; ☑️2 школы: ☑️Свой парк; ☑️Крытый бассейн; ☑️Подземный паркинг; Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю вам самые лучшие варианты квартир под маткапитал 💬

Приехал к дочкам на выходные 🥰 Заехал в манеж посмотреть на тренировку, а оказалось, что они сами без тренера приходят и дополнительно тренируются 🔥 Они у меня серьезно увлекаются спортом, младшая дочь, Лерка, сделала 2-ой разряд взрослый по плаванью 🏊‍♂️ А старшая, Кира, 1-ый взрослый разряд по легкой атлетике 🏃‍♀️ А так, здорово провели время вместе. Я больше стараюсь общаться с ними и говорить, что я у них есть и они всегда могут на меня расчитывать♥️ Все больше и больше хочется участвовать в их жизни, чтобы они чувствовали, что я всегда рядом 🫂

Что я делаю ночью в компьютерном клубе?😃 После последних новостей об изменении семейной ипотеке, люди хотят успеть взять под 6% 💫 И многие застройщики сделали большие скидки, чтобы сделать больше продаж перед 1 июля! Так как скорей всего будет спад, ведь ставка 12% с ребенком до 6 лет включительно, уже не выглядит привлекательно 😌 Посмотрите какие варианты сейчас можно взять 👆оставил расчеты по ипотеке выше ⬆️ При том что это дома БИЗНЕС-КЛАССА! 🔥 Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю самые выгодные варианты для покупки💬

Квартиры от 4,5 млн в р-не парка Галицкого! 🌳 На старте строительства дешевле! Двушка с мастер-спальней за мат.капитал или 800 000₽!🔥 Квартира с классным решением, где отдельный родительский блок под гардеробную и сан.узел✅ Комплекс бизнес-класса🌳 •Школа и 2 детских сада; •Школа искусств, спорткомплекс; •Закрытые клубы с кинотеатрами, спортивными залами, диски и комнатами. ✔️Важно успеть до 1 июля выйти на сделку по семейной ипотеке! По обычной ипотеки есть тоже классные условия, расскажу немного позже! 🔥 Пишите @laptev_aleksey отправлю индивидуальные расчеты по ипотеке 💬

Есть кто на правильном питании? 😁 Увидел очень простой рецепт чебуреков, решил приготовить. Я реально удивился НА СКОЛЬКО он простой😄 Слепил я их за 10 минут и 20 минут они запекались в духовке/аэрогриле. И, так, рецепт: 1️⃣В блендере сделал фарш из грудки куриной, лука репчатого, зелени и воды 150 мл; 2️⃣Смочил тортилью и слепил чебурек; 3️⃣Поставил в духовку 180 градусов на 20 мин (по 10 мин с каждой стороны); Еще сделал соус из греческого йогурта и приправы для овощей🫕 Это очень вкусно, попробуйте и делитесь рецептом со своими🤤

Официальные и неофициальные новости какие изменения будут с 1 июля 2026 года! 🙄 ☑️Ставка 12% с одним ребенком (площадь не менее 33м2) ☑️Ставка 10% с двумя детьми (не менее 60м2) Срок на 15 лет, вместо 30 лет🕖 Да уж… друзья, времени нет, чтобы успеть купить по старым условиям под 6%! Пишите в комментариях «ХОЧУ» или в лс @laptev_aleksey и я отправлю актуальную подборку! ✅

Я реально думал, что ВЫГОДНЕЙ без ПВ с ремонтом НЕТ! 🙄 НО…можно взять квартиру с 0₽ и платежом✅ •19 200₽ на 2 года; •30 000₽ далее. В комплексе комфорт-класса 🌟 •свой огромный парк; •школа и 4 детских садика; •колясочные, велосипедные, лапомойки. Напишите мне @laptev_aleksey расскажу подробнее об условиях и комплексе ✅ Читать в МАХ📱👉🏻ПЕРЕЙТИ

Успеть до 1 июля: как изменятся условия по семейной ипотеке🙄 До масштабного обновления льготных ипотечных программ в России осталось около двух недель. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин озвучил ключевое изменение, которое вступит в силу уже с 1 июля: ✔️Ставки будут зависеть от количества детей ‼️Не ждите июля, осталось совсем ничего… Пишите в лс @laptev_aleksey отправлю вам варианты под семейную ипотеку✅

Принимаю квартиру за клиентов из Москвы! 😇 ✅Покупали квартиру дистанционно/онлайн и вот дома сданы. Ребята планируют приехать в Краснодар аж в сентябре месяце, поэтому принимал квартиру я по доверенности 📄 Еще одна семья с квартирой на Юге! Я искренне рад за них🥹 и благодарен за доверие🫂 Поздравим ребят реакцией - 🔥

Квартира в центре по цене 2022 года! 🤩 Двухкомнатная квартира за 7,3 млн, а если с ремонтом, то за 8,1 млн 🔥 На территории: 🔹Школа для одаренных детей «Наследие», а также детские сады и школа; 🔹Обустроенная набережная на реке Кубань; 🔹В 15-ти минутах Кубанский государственный университет, в который можно доехать на трамвае. Это ТОП-предложение, аналогов нет, так как вокруг нет новых ЖК в таком бюджете! 🌟 Напишите мне @laptev_aleksey и я отправлю расчет по ипотеке ✅ Читать в МАХ📱👉🏻ПЕРЕЙТИ

Евро-2 с ремонтом и своей прачечной за 35 900₽/мес! 🔥 Просторная квартира с нестандартным решением, где отдельная комната выделена под прачечную и гардеробную ✅ Комплекс комфорт-класса в Краснодаре📍 •3 школы и 6 детских садов; •термальный комплекс; •свой парк. Пишите в личное сообщение @laptev_aleksey расскажу подробнее 💬