Блюмкин Алексей блог ПРО бизнес и не только

Согласована программа моей сессии на выставке https://parking-expo.ru Сессия «Парковка ТЦ 2.0: от машиноместа к транспортно-энергетическому хабу» 14:45 - 16:15, ВДНХ, 57 павильон, конференц-зал на территории выставки Как торговым центрам управлять парковкой, монетизировать трафик, внедрять ЭЗС и превращать автоинфраструктуру в конкурентное преимущество объекта 1. Парковка — первая витрина торгового центра 2. Бесплатная парковка уже не всегда является преимуществом 3. Автоматизация как управленческая система 4. ЭЗС на парковке ТЦ — не только про электромобили, а про время пребывания 5. Данные парковки — недооцененный источник управленческой аналитики Партнеры сессии: АТЭР, РАЭРР. 14:45 - 16:15 Модератор: Модератор: Алексей Блюмкин, Вице-президент и председатель комитета по коммерческой недвижимости РАЭРР, эксперт АТЭР 14:45 - 14:55 Парковка как часть экосистемы ТЦ: от инфраструктуры к эффективному управлению Александр Бушев Директор по развитию «Умные парковки» 14:55 - 15:05 Уникальная парковка для уникального торгового центра Спикер: Надежда Васильева, генеральный директор ТЦ «Ворошиловский» (Волгоград) 15:05 - 15:15 Новые инструменты оплаты парковочных сервисов и смежных с ними услуг в ТЦ Максим Юрьевич Исаев Владелец продукта «Геопэй», Сбер2В 15:15 - 15:25 Парковка как самостоятельный объект коммерческой недвижимости на примере объекта по адресу: Москва, улица Тушинская, 19 Спикер: Нина Панина, коммерческий директор АО «Тушинский комплекс» (МТК Праздник)  15:25 - 15:35 Цифровые технологии на парковке как инструмент контроля и доходности объекта Александр Лутченко Директор по развитию HippoParking 15:35 - 15:45 Особенности организации парковок для районных ТЦ на примере ТРЦ «НЕБО Солнцево» и ТЦ «Столица Московский» Спикер: Александр Фролов, младший партнер УК «Столица Менеджмент» 15:45 - 15:55 Экономика пожарной безопасности паркингов: почему мировая практика переходит на ТРВ и ТРВ+ПАВ, и как этот опыт применим в России Спикер: Алексей Муратов, менеджер проектных продаж Группы компаний «Пожинтех» Бесплатная регистрация по промокоду Можно запросить промокод у меня .

13 октября 2026 года Вице-президент и председатель комитета по коммерческой недвижимости РАЭРР  Алексей Блюмкин  провел рабочую встречу  со специальным представителем Президента Абхазии в Российской Федерации и странах-участниках БРИКС  и  заместителем  руководителя Торгового Представительства Республики Абхазия в Российской Федерации  Лашей Сакания. Встреча  прошла  в посольстве  Республики Абхазия в Москве. В рамках развития двусторонних отношений между нашими странами обсудили возможность и необходимость проведения бизнес поездки российских предпринимателей в  Республику Абхазию в ноябре 2026 года.   Договорились наращивать наше двустороннее взаимодействие , как это и предусмотрено указами наших президентов. По итогам встречи  Алексей Блюмкин пригласил  делегацию Республики Абхазия  и лично Лашу Сакания  принять участие  в  ежегодном международном  Форуме - выставке туристических территорий FTT-2026, который состоится 28-29 октября 2026 года  в Москве , в "ВДНХ- ЭКСПО" , павильон 20.

"Если вы заботитесь о своём пищеварении, мой добрый совет — не говорите за обедом о большевизме и о медицине. И — боже вас сохрани — не читайте до обеда советских газет. " Эта фраза — цитата из повести Михаила Булгакова «Собачье сердце». Её произносит профессор Филипп Филиппович Преображенский. Увы , но здесь я совсем не согласен . Читайте , но просто не все что попадается под руку , а только проверенные источники ! Ну и меня конечно :)

Понедельник разбираю почту и подвожу итоги по Омску . Есть о чем и о ком написать . И отдельно думаю , что надо начать писать о предпринимателях , которые получили большие убытки после пожаров на маркетплейсах . Поговорить с ними и пригласить их открыть магазины в торговых центрах . Они сложно идут на контакт , но все же иногда в СМИ или соц сетях пишут про огромные убытки . Вот например https://www.kp.ru/daily/277820/5309997

Все больше и больше перебираюсь в Макс. И перепост из макс в телегу в ручную пока.

Сегодня Омск принимает Межрегиональный форум бизнеса и власти «Дни ритейла в Сибири». Особая признательность Минпромторгу России и Российской ассоциации экспертов рынка ритейла за выбор города Омска в качестве площадки форума. Ритейл служит мощным драйвером развития экономики региона: он создает рабочие места, стимулирует производство, логистику и сферу услуг, а главное – непосредственно влияет на качество жизни людей. Бесперебойная работа и доступность товаров первой необходимости – это во многом залог социальной стабильности. Уверен, что идеи и наработки станут основой для дальнейшего развития торговли в Омской области. Напомню, что завтра у нас стартует международный форум «In Russia», где будут представлены лучшие промышленные практики и инвестиционные решения. Виталий Хоценко в МАХ

Дублирую из макса Вчера утро по расписанию прилетел в Омск и успешно провел свою сессию. Сайт наш пострадал после атаки на Яндекс и сейчас восстанавливаем. https://www.kommersant.ru/doc/9008944 Атака на Омск вчера была серьёзной. https://www.om1.ru/news/society/436947-gubernator_vitalijj_khocenko_poblagodaril_voennykh_za_zashhitu_posle_ataki_bpla_na_omsk Сегодня продолжаем тему коммерческой недвижимости уже в рамках IN RUSSIA 2026 Это и лайт индастриал и пром и технопарки.

День вчера в Омске подтвердил что Макс это основное средство коммуникации в критические моменты.

Читаем региональные новости. Лечу в центр деловой жизни. https://m.bk55.ru/news/article/261327

Сегодня было много способов поздравить президента с днем рождения. Днём провели совещание в РСПП. А вечером был просто фантастический. Но про вечер отдельно.

Уже сегодня в Омске все началось.. https://t.me/retailweek/7584 Я прилатаю 8 утром И 8-9-10 плотно в Омске

Не знаю есть ли у Сергея тг или канал в максе Потому украду у него этот пост из запрещенной сети "Запустил процесс подготовки бюджета на следующий год. Как правило, с коллегами разбираю детально каждую строчку, взвешиваем все за и против. Особое внимание уделяю наиболее значимым и весомым. Когда дошла очередь до расходов, был неприятно удивлен каким-то невероятным ростом за электроэнергию. Часть увеличения приходится на открытие новых арендаторов, это понятно. Но самое главное- это повышение тарифов. Оно произошло сейчас и заложено правительством на середину 2027. Если брать скользящие 12 месяцев то рост более 22%. Как же так? У нас же официальная инфляция 7%?? Стало интересно. Посмотрел структуру производства электроэнергии- получается что основная масса приходится на ТЭС, которые в большей части работают на газе, который сейчас продается с большим дисконтом. То есть уравнение не сходится) газ как бы особо не дорожает, зато цены на электроэнергию улетают ввысь. Печаль в том, что счета за электричество мы перевыставляем арендаторам, они в свою очередь это транслируют в цены. А их как обычно, оплачивает конечный покупатель. Вопрос - будет ли к этому готов этот конечный покупатель. Скорее всего нет. В общем опять квест. С другой стороны это очередной вызов для нас - искать пути оптимизации расходов на электричество. На сегодня это статья номер один по размеру затрат, оставившая далеко позади налоги и ФОТ. Ну и наверное можно порадоваться за предприятия по производству электроэнергии, хоть у кого-то все хорошо. Быть монополистом это прекрасно, я считаю) всем хороших выходных!" ЖИВИ ПО МАКСИМУМУ

Эта суббота просто праздник какой то ... просто отдыхаю дома и есть возможность написать в блоге . А написать есть о многом . Начался заключительный квартал 2026 года . Кто выживет в 2026 , тому и дальше расти ! Все больше внимания буду уделять "Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе Очень выгодная тема , для тех кто в теме. Вот для примера отчетность за 2025 год компании- специалиста в этой сегменте Финансовая отчетность за 2025 год Выручка  выросла до 234 млн руб. +506% Чистая прибыль  выросла до 175,5 млн руб. +1374% Активы  выросли до 183,4 млн руб. +3474% Собственный капитал  вырос до 152 млн руб. +747% Основные средства  снизились до 75 тыс. руб. -15% Налоги и сборы за 2025 год Уплачены налоги на сумму 1,4 млн руб.  -34% Уплачены страховые взносы на сумму 1,6 млн руб.  -25% Специальный налоговый режим УСН ЖИВИ ПО МАКСИМУМУ

Где ритейлу хранить товар — и где его продавать? В первом полугодии 2026 года в России ввели 2,7 млн кв. м складов, на 10% меньше год к году. Арендные ставки при этом снижаются несколько кварталов подряд. Одновременно на торговую недвижимость пришлось 37% инвестиций в коммерческую недвижимость. 8 октября на экспертной дискуссии «Коммерческая недвижимость: торговые центры, стрит-ритейл, склады» обсудят: Где теперь хранить и где продавать товары предпринимателям? Торговые центры или стрит-ритейл, что выбрать? Какие возможности предлагает городское пространство? Как защитить товарные запасы и саму коммерческую недвижимость? Стоимость доставки и хранения товаров в цепи поставок; Как построить себе склад? Модератор — Алексей Блюмкин — вице-президент по коммерческой недвижимости Российской Ассоциации экспертов рынка ритейла. 8 октября, 16:00–17:30 Омск, Конгресс-холл, зал Синий (3 этаж). Подробнее о сессии · Регистрация

Продолжаем писать про Омск ! потому что именно там 8 октября пройдет моя сессия в рамках форума Дни ритейла в Сибири https://siberia.retaildays.ru/about.html Омск лидирует среди российских городов по доступности фитнеса — средняя стоимость месячного абонемента составляет 2 740 рублей. https://omskinform.ru/news/221467 И там активно развивается Сеть DDX Fitness  - член комитета по коммерческой недвижимости РАЭРР. В августе был открыт уже 3 клуб в городе https://vomske.ru/news/34004-ddx_fitness_otkryla_169_y_klub_v_rossii_i_tretiy_v/ А скоро будет и четвертый .

🔵Одно из главных событий Е-РИТЕЙЛ ФОРУМА 2026: Пленарная сессия «РОЗНИЦА И ИНТЕРНЕТ-ТОРГОВЛЯ НА ОБЩЕМ ПЕРЕПУТЬЕ: ДОСТИГНУТ ЛИ ПРЕДЕЛ МОДЕРНИЗАЦИИ, И ЧТО ОПРЕДЕЛИТ НОВУЮ ЭКОНОМИКУ ПРОДАЖ?» Сегодня, 12.00-14.00, зал «Альфа-банк». Вопросы для обсуждения: • поиск новых путей удовлетворения потребителя в условиях многообразия выбора; • снижение издержек и повышение производительности труда; • какие регуляторные факторы сильнее всего тормозят внедрение технлогий; • искусственный интеллект как следующий технологический этап развития торговли. Модератор: Артём Соколов, президент Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ). Спикеры: Роман Сидорец, заместитель генерального директора по специальным проектам ВсеИнструменты.ру, Павел Шилин, вице-президент по электронной коммерции Азбука Вкуса, Анна Арутюнян, директор направления по антимонопольной и регуляторной политике RWB, Данил Скворцов, директор по операциям и эффективности СТД «Петрович», Николай Бруяка, директор по развитию бизнеса «Купер», Андрей Павлович, управляющий директор по операциям Lamoda, Андрей Воронин, коммерческий директор «Яндекс Маркет», Шамиль Валишев, директор по развитию бизнеса Uzum Market E-commerce. Для участия нужна регистрация. Фото: Е-РИТЕЙЛ ФОРУМ 🔵Подписаться на АКИТ Мы в ВК

Дорогие друзья! От имени Министерства промышленности и торговли Российской Федерации и от себя лично приветствую вас на Международном форуме электронной коммерции и ритейла «Е-РИТЕЙЛ ФОРУМ»! Несмотря на внешние угрозы, рынок электронной торговли продолжает демонстрировать уверенный рост. По итогам 7 месяцев 2026 года его оборот перешагнул планку в 8,4 триллиона рублей, что на 18 % больше показателей аналогичного периода прошлого года. Такие двузначные темпы стали возможны благодаря эффективно выстроенной бизнес-модели, высокому уровню адаптации к вызовам, амбициозным планам и выбору потребителей. Сегодня российские цифровые платформы активно наращивают свое присутствие и на глобальных рынках. Их решения распространяются уже на 14 государств. Развитая инфраструктурная база с передовыми технологическими разработками востребованы за рубежом и вносят весомый вклад в наращивание взаимного товарооборота. При этом в фокусе нашего внимания находятся вопросы системного регулирования, создания справедливых условий конкуренции и выработки сбалансированных правил работы для всех участников рынка. С 1 октября 2026 года вступает в силу Федеральный закон «О платформенной экономике», призванный прежде всего систематизировать работу в сегменте. Традиционно «Е-РИТЕЙЛ ФОРУМ» выступает площадкой, объединяющей всех ключевых игроков отрасли, представителей органов государственной власти и экспертов. Его программа позволяет обсудить все ключевые тенденции электронной коммерции и способствует выработке практических решений, которые определят будущее российской интернет-торговли. Желаю всем участникам плодотворной работы, новых прорывных идей и успешной реализации всех намеченных планов!

За покупками или за впечатлениями: как торговые центры возвращают посетителей Досуг, общепит и спорт занимают уже 31% площадей московских ТЦ — против 24% годом ранее. Одновременно вакантность достигла 11%. Таковы данные исследования. Меняются и причины визита. Согласно исследованиям, 70% москвичей хотели бы видеть в ТЦ больше возможностей для отдыха и досуга. Кафе, рестораны и фуд-холлы уже называют основной целью посещения чаще, чем магазины. Как превратить интерес посетителя в повторные визиты и выручку, обсудим на экспертной сессии «Торговый центр как Lifestyle пространство. Технологии, которые меняют опыт покупателя» Е-РИТЕЙЛ ФОРУМА 2026. На экспертной сессии обсудят: Трансформация торговых центров. Как изменились потребительские привычки? Какие цифровые технологии становятся необходимостью в ТЦ? Как они помогают управлять поведением посетителей и экономикой объекта? Роботы в ТЦ уже не просто эксперимент:создают ли они реальную добавленную ценность или это элемент «экономики впечатлений» для привлечения внимания? Экономика и стратегия: что ждет ТЦ в ближайшие годы? Модератор — Алексей Блюмкин, вице-президент по коммерческой недвижимости Российской Ассоциации экспертов рынка ритейла. Спикеры: Александра Захарова — директор по коммерческой недвижимости Level Group. Юлия Политова — директор по маркетингу Concept Group. Евгений Бантуков — финансовый директор инвестиционного холдинга «Кама Капитал». Гоар Багдасарова — Head of Specialty Leasing ТЦ «Авиапарк». Инна Петрова — заместитель коммерческого директора ТРЦ «Саларис». 23 сентября, 10:00–12:00 Москва, ЦМТ, зал «A». Подробнее об экспертной сессии · Регистрация