Гильдия риэлторов РТ

🏦 Ключевая ставка может снизиться до 14% уже 19 июня Большинство аналитиков ожидают, что на ближайшем заседании 19 июня Банк России продолжит курс на смягчение денежно-кредитной политики и снизит ключевую ставку. Основной прогноз — уменьшение ставки на 0,5 процентного пункта, с 14,5% до 14%. Этого сценария придерживаются около 70% опрошенных экспертов. Часть аналитиков ожидает более осторожного снижения — до 14,25% или в диапазоне 13,5–14%. 🟢 Для рынка недвижимости это может стать позитивным сигналом! Снижение ключевой ставки обычно создает предпосылки для постепенного удешевления ипотечных кредитов, повышения активности покупателей и оживления спроса на жилье. Однако заметные изменения в условиях кредитования, как правило, происходят не сразу, а по мере того, как банки адаптируют свои программы.

🔥 САБАНТУЙ НОВОСТРОЕК ДЛЯ РИЭЛТОРОВ! 19 и 20 июня в Казани на одной площадке соберутся ведущие застройщики Татарстана и федеральные девелоперы. 🏗 Более 20 жилых комплексов 💰 Специальные акции и скидки 🤝 100% комиссии для агентов 🎁 Эксклюзивные предложения, доступные только в дни мероприятия 📍 Казань, ул. Чистопольская, 5 (2 этаж, вход рядом со Сбером) Почему стоит прийти? ✅ Прямое общение с представителями застройщиков ✅ Возможность подобрать объект под любого клиента ✅ Актуальные акции и специальные условия ✅ Новостройки от комфорт-класса до премиальных проектов ✅ Максимум полезных контактов за два дня 🏗 Участие уже подтвердили: Самолёт • ТОЧНО • Новастрой • Наследие • Заман • ПИК • Дольче Вита • ТСИ • Малевич • Город Солнца 🏆 Информационный партнер мероприятия — Гильдия риэлторов Республики Татарстан. ⏰ 19–20 июня | с 11:00 За два дня вы сможете познакомиться с предложениями ведущих застройщиков, получить актуальные условия и провести встречи с клиентами в одном месте. Подробнее: ТГ: https://t.me/rielt_one MAX: https://max.ru/join/xrO6J7Ls6Cn9kgO0GPG_u2I7OlMd2PcF1IgGc6pDPGU

🏆 Татарстан вошел в тройку лидеров России по социально-экономическому развитию по итогам 2025 года. Республика заняла место рядом с Москвой и Санкт-Петербургом, подтвердив статус одного из самых сильных регионов страны. 📈 Эксперты связывают лидерство с устойчивой экономикой, высоким уровнем инвестиций, развитой инфраструктурой и ростом бюджетных доходов. Всё это напрямую влияет на качество жизни, деловую активность и привлекательность региона для бизнеса и недвижимости. Для рынка недвижимости это еще один важный сигнал: сильная экономика и приток инвестиций продолжают поддерживать спрос на жилье и коммерческие объекты в Татарстане.

💛 Спасибо участникам и спикерам за участие в Форуме «Коммерческая недвижимость – 2026»! Благодаря вам мы обсудили самые актуальные темы рынка, узнали новые стратегии инвестирования, разобрали инструменты электронной коммерции и обменялись практическими знаниями для развития бизнеса.

💫 Финальный спикер форума «Коммерческая недвижимость – 2026» Линар Гильфанов расскажет необычную тему, на которой реально можно заработать — электронные торги! Где искать перспективные объекты, как покупать и продавать с выгодой, какие стратегии приносят максимальный доход и как оценивать риски.

🔥На сцене главный спикер форума — Наталья Девяткова. Наталья делится практическими инструментами для брокеров коммерческой недвижимости: как расти без выгорания, усиливать влияние на рынке, привлекать крупных клиентов и увеличивать доход в текущих реалиях. 🚀 В рамках мастер-класса она разбирает лидерство, личную эффективность, работу с VIP-клиентами и ТОП-10 стратегий, на которых сегодня зарабатывают успешные брокеры коммерческой недвижимости. 💼📈 Это выступление про реальные инструменты, которые можно внедрять в работу уже завтра. 💬 Есть вопрос к Наталье? Пишите в комментариях — передадим прямо во время форума! 🔥

🎤 Сейчас на сцене Анастасия Гизатова. В своем выступлении она рассказывает, как проверить объект коммерческой недвижимости до покупки и избежать ошибок, которые могут стоить инвестору миллионов. Анастасия разбирает ключевые риски сделки, проверку объекта и продавца, необходимые документы, анализ истории недвижимости и признаки, которые могут указывать на потенциальные проблемы в будущем. 📑🏢 Полезно как для инвесторов, так и для всех, кто планирует покупку коммерческой недвижимости и хочет принимать решения на основе фактов, а не предположений. 💬 Есть вопрос к Анастасии? Пишите в комментариях — передадим прямо с форума! 🔥

🎤 Спикер Александр Явкин. Тема выступления: «Эпоха ИИ-поиска: управление видимостью бренда». Александр рассказывал, как грамотно настраивать ИИ-ассистентов, формулировать эффективные запросы и использовать ИИ для повышения видимости и узнаваемости бренда. 🤖📈 Если есть вопросы к Александру — оставляйте в комментариях, передадим прямо с форума! 💬🔥

🎤 На сцене Евгения Кожевникова. Она расскажет о перспективных направлениях развития Казани для коммерческой недвижимости, разберёт виды разрешённого использования земельных участков, комплексное развитие территорий (КРТ) и нюансы смены ВРИ и категорий земель. 🏙️📈 Если есть вопросы к Евгении — пишите в комментариях, передадим прямо с форума! 💬

🎤 Следующий спикер на сцене — Елена Стрюкова. Она поделится глубоким анализом рынка коммерческой недвижимости Татарстана, раскроет текущие тренды и перспективы по ключевым сегментам: офисы, торговля, склады и апартаменты. 📊 Также Елена расскажет о подходах к инвестированию и оценке доходности, которые помогут участникам видеть возможности и принимать точные решения. 💡 Участники уже активно обсуждают инсайты, обмениваются контактами и находят новые идеи для развития бизнеса. 🤝 Есть вопросы к Елене? Пишите в комментариях — передадим прямо с форума! 💬

🎤 Сейчас на форуме выступает первый спикер — Алмаз Зиатдинов. Тема выступления: «Трансформация Агентства 2026». Алмаз рассказывает, как агентству нового поколения масштабировать бизнес через систему, а не через постоянный героизм руководителя. В центре внимания — аналитика, привлечение клиентов и инвесторов, управление инвестициями, цифровизация нетворкинга и выстраивание эффективных бизнес-процессов. 📈 В зале полный интерес, а участники уже активно знакомятся, обмениваются контактами и находят новые точки роста для бизнеса. 🤝 Есть вопрос к спикеру? Пишите в комментариях — передадим во время форума! 💬🔥

🚀 Стартовал долгожданный Форум по коммерческой недвижимости! Спикеры и участники уже на площадке, а значит впереди день, наполненный инсайтами, актуальной аналитикой, практическими кейсами и новыми деловыми знакомствами. Сегодня будет много полезного для тех, кто хочет быть на шаг впереди рынка. Следите за нашими сторис — покажем всё самое интересное! 🔥

С Днём России! 🇷🇺 Поздравляем с главным праздником нашей страны! Пусть каждый день приносит новые возможности, вдохновение и гордость за Родину. Желаем мира, счастья и благополучия вам и вашим близким!

💸 На Госуслугах стартовал приём заявлений на семейную выплату С 1 июня по 30 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми могут оформить выплату за 2025 год. Кто может получить: ✔️ В семье двое и более детей до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении). ✔️ Среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в регионе. ✔️ В 2025 году был официальный доход, облагаемый НДФЛ. ✔️ Нет задолженности по алиментам. ✔️ Имущество семьи соответствует установленным требованиям. 💸 Размер выплаты — это разница между уплаченным НДФЛ по стандартной ставке и налогом по ставке 6%. Например, при доходе 600 000 ₽ за год выплата составит около 42 000 ₽. 📌 Каждый родитель подаёт заявление отдельно через Госуслуги. Выплата перечисляется единовременно.

⚡️ С 1 июля 2026 года в России заработает новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью. Теперь подтвердить личность при регистрации права собственности можно будет через биометрию — по лицу и голосу. 🏠 Фактически купить квартиру можно будет полностью онлайн, без визита в МФЦ или к нотариусу. Как это будет работать? ✔️ Нужно заранее оформить согласие на проведение сделки в электронном виде с использованием электронной подписи. ✔️ При регистрации права подтвердить личность через Единую биометрическую систему. Какие сделки доступны? 🔹 Покупка квартиры у застройщика по ДДУ. 🔹 Покупка жилья в только что сданном доме от застройщика. 🔹 Ипотечные сделки на первичном рынке. ❌ Вторичный рынок под действие нового механизма пока не попадает. С одной стороны, это серьёзный шаг к цифровизации рынка недвижимости: меньше бумажной волокиты, быстрее оформление, возможность провести сделку из любого города. С другой — эксперты уже обращают внимание на вопросы безопасности. Если технология станет массовой, мошенники наверняка будут искать способы использовать её в своих схемах. Поэтому защита биометрических данных становится не менее важной, чем защита документов на квартиру. 📌 Новые правила вводятся Федеральным законом №133-ФЗ от 07.06.2025 и вступают в силу с 1 июля 2026 года. Как считаете, готовы покупать квартиру полностью онлайн или предпочитаете личное присутствие на сделке?

⚖️ Коммерческая недвижимость без сюрпризов: как не потерять деньги еще до заключения сделки 😮 💫 Спикер Форума «Коммерческая недвижимость – 2026» — Анастасия Гизатова, юрист, эксперт рынка недвижимости и руководитель агентства недвижимости. Покупка коммерческого объекта должна приносить доход, а не становиться источником судебных споров, дополнительных расходов и неожиданных ограничений. Однако многие инвесторы и предприниматели сталкиваются с проблемами, которые можно было выявить еще до подписания договора. На своем выступлении Анастасия Гизатова расскажет: ✔️ Какие риски необходимо выявить до заключения сделки; ✔️ На что обратить внимание при проверке объекта и продавца; ✔️ Какие документы обязательно нужно изучить перед покупкой; ✔️ Как использовать чек-лист проверки коммерческой недвижимости; ✔️ Почему важно анализировать историю объекта и цепочку предыдущих собственников; ✔️ Какие «красные флаги» могут указывать на потенциальные проблемы в будущем. 🤝 Практические рекомендации, реальные кейсы и инструменты, которые помогут сохранить ваши инвестиции и избежать дорогостоящих ошибок. 👉 Регистрация и программа доступна по ссылке: https://events.grrt.info/event/18 Успевайте приобрести билеты! 🎟️