ERNIGOOD НЕДВИЖКА
Open in Telegram
Канал для риелторов от продюсерского центра ERNIGOOD ИИ, контент и продажи для риелторов. Показываю, как выстроить систему через ИИ и усиление вашей воронки продажи Связь: @ernigood
Show more2 277
Subscribers
-124 hours
-47 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+12
in 0 channels
August '26
+19
in 0 channels
Get PRO
July '26
+40
in 0 channels
Get PRO
June '26
+18
in 0 channels
Get PRO
May '26
+43
in 0 channels
Get PRO
April '26
+46
in 0 channels
Get PRO
March '26
+29
in 0 channels
Get PRO
February '26
+37
in 0 channels
Get PRO
January '26
+71
in 0 channels
Get PRO
December '25
+45
in 0 channels
Get PRO
November '25
+66
in 0 channels
Get PRO
October '25
+105
in 0 channels
Get PRO
September '25
+62
in 1 channels
Get PRO
August '25
+84
in 0 channels
Get PRO
July '25
+159
in 0 channels
Get PRO
June '25
+46
in 1 channels
Get PRO
May '25
+82
in 1 channels
Get PRO
April '25
+60
in 1 channels
Get PRO
March '25
+241
in 0 channels
Get PRO
February '25
+51
in 0 channels
Get PRO
January '25
+39
in 1 channels
Get PRO
December '24
+47
in 1 channels
Get PRO
November '24
+36
in 0 channels
Get PRO
October '24
+73
in 0 channels
Get PRO
September '24
+53
in 1 channels
Get PRO
August '24
+1 993
in 2 channels
Get PRO
July '24
+1 043
in 5 channels
Get PRO
June '24
+71
in 3 channels
Get PRO
May '24
+43
in 0 channels
Get PRO
April '24
+80
in 0 channels
Get PRO
March '24
+68
in 0 channels
Get PRO
February '24
+128
in 0 channels
Get PRO
January '24
+187
in 1 channels
Get PRO
December '23
+137
in 8 channels
Get PRO
November '23
+201
in 4 channels
Get PRO
October '23
+27
in 0 channels
Get PRO
September '23
+77
in 0 channels
Get PRO
August '23
+1 733
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 September | +3 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +2 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Уфа, обсудим зарубежную недвижимость?
В среду, на живой встрече
🇲🇪 Как риелтору начать продавать недвижимость Черногории
Даже если вы пока не знаете рынок и ни разу там не были.
В вашей базе уже могут быть клиенты, которые ищут недвижимость у моря, думают о переезде, ВНЖ или хотят сохранить капитал в евро.
📅 5 августа, среда
🕒 15:00
📍 Уфа, адрес после регистрации
На встрече разберём:
* почему клиенты выбирают Черногорию;
* кому из своей базы предложить этот продукт;
* что говорить на первой консультации;
* как привлекать клиентов через блог, готовый контент и ИИ;
* какую поддержку получат партнёры.
Зухра Хасанова
Эксперт по недвижимости, 20+ лет в отрасли
Основатель «ОСАГО24/7» - 120+ офисов по России
Амбассадор застройщика в России
Лично инвестировала в проект и уже сопровождает клиентов.
Эрнест Исмагилов
Основатель «Эрнигуд»
Маркетолог в недвижимости
Покажет, как найти первых клиентов и запустить продажи через базу, блог и ИИ.
После встречи вы будете понимать, кому предложить Черногорию, что сказать клиенту и с чего начать продажи.
Камерный практический формат.
Не более 30 участников. Вход только по регистрации.
Для участия пройдите регистрацию
https://forms.gle/TUzvyK9FnevTquRf8
| 2 | Мероприятия подтвержденные:
Среда- г.Уфа, корпоративное выступление, работа с ЦРМ с помощью ИИ, формат воркшопа (рассказываю чуть, все работают в ИИ, я помогаю)
Четверг- г.Салават, лекция про ИИ
Пятница- г. Уфа, воркшоп про распаковку в ИИ, платно
Следующая среда- г.Уфа, выступление совместное с партнёрами из Черногории, про ИИ и привлечение клиентов, будет анонс
Следующий четверг- г.Уфа, воркшоп совместно с ТрендАгент, тема- не утвердили, будет анонс | 320 |
| 3 | Вчера я запустил личный челлендж:
20 офлайн-выступлений за 30 дней.
И каждый день публикую по рилсу, рассказываю об этом
Первый рилс уже вышел. Сегодня опубликую второй- расскажу, зачем вообще ввязался в эту историю
Самое интересное: челлендж только начался, а первые договорённости уже появились! Вот как это работает? Стоит только сказать вслух и вот, пожалуйста )
Я написал и позвонил знакомым, предложил провести совместные мероприятия для их аудиторий- и календарь начал заполняться.
В этом канале тоже буду делиться тем, что происходит за кадром:
— как нахожу площадки;
— о чём договариваюсь с организаторами;
— какие темы интересны риелторам;
— сколько людей приходит;
— какие клиенты, предложения и знакомства появляются после выступлений.
А в рилсах каждый день будет новая серия этого эксперимента.
Посмотрим, к чему могут привести 20 выступлений за один месяц.
Первое выступление уже совсем скоро | 317 |
| 4 |  Сегодня провели первый мастер-класс проекта «ИИ-практика для риелторов от Эрнигуда» в Уфе
Это цикл практических занятий с риелторами, который проводим для Партнёров Тренд Агент Уфа
Не просто обсуждали возможности ChatGPT, а работаем прямо на встрече:
Участники зарегистрировались в ChatGPT, разбирались с интерфейсом, рассказывали реальные случаи из практики, отвечали на уточняющие вопросы и превращали свои кейсы в посты и связки сторис.
У кого-то получилось сразу. Кому-то пришлось уточнять задачу и переделывать результат.
И это один из главных выводов встречи:
ChatGPT- не кнопка «сделай красиво». С ним нужно научиться разговаривать, давать контекст и дорабатывать ответы.
Спасибо всем, кто сегодня был с нами!
А для тех, кто хочет не просто попробовать, а начать регулярно использовать ИИ в работе, 27 июля стартует семидневный интенсив по ChatGPT для риелторов.
Что будет на интенсиве:
**27 июля**- вебинар про регистрацию, оплату, интерфейс и основы работы.
В течение недели короткие уроки и мини-задания в закрытом чате.
1 августа большой практический мастер-класс, на котором будем:
— настраивать ChatGPT под себя и свою специализацию;
— создавать посты и связки сторис;
— адаптировать контент под свой город, объекты и манеру общения;
— писать сообщения клиентам и базе;
— учиться исправлять шаблонные ответы.
Главная цель- чтобы после интенсива вы могли самостоятельно применять ChatGPT в работе риелтора.
Для участников из Уфы -дополнительный бонус: отдельный офлайн-мастер-класс по работе с ИИ.
Все подробности по ссылке:
https://ernigood.github.io/chatgpt-realtor/
Или пишите сразу мне @ernigood | 265 |
| 5 | Как рассказать о том, как классно вы делаете свою работу?
Признайтесь, бывало ведь:
хочется рассказать о сложной сделке, показать, сколько всего вы сделали для клиента, поделиться результатом…
А как это упаковать- непонятно.
Начинаете делать сторис.
Собираете фотографии.
Пишете длинный текст.
Старались, потратили время, а в итоге получилась какая-то ерунда: история скачет с одного на другое, фотографии выглядят случайными, а самое важное вообще потерялось.
И человек, который смотрит ваши сторис, так и не понимает:
почему именно вам можно доверить покупку или продажу недвижимости?
Хотя сама история сделки могла быть отличной.
Клиент сомневался.
Были сложности с документами.
Вы нашли подходящий вариант.
Договорились о скидке.
Помогли пройти весь путь до ключей.
Всё это уже готовый контент. Нужно только правильно его собрать.
И здесь может помочь ChatGPT!
Вы просто рассказываете ему своими словами, что произошло:
- кто был клиентом;
- с какой задачей он пришёл;
- какие сложности возникли;
- что сделали вы;
- чем всё закончилось.
А дальше просите превратить этот рассказ в понятную связку сторис: разбить историю на кадры, сократить лишнее, придумать заголовки и подсказать, какие фотографии лучше использовать.
Но есть проблема.
Если просто написать:
«Сделай мне сторис про сделку»,
скорее всего, вы получите шаблонный текст, который звучит не как вы.
Чтобы ChatGPT действительно помогал, нужно правильно его настроить, дать ему информацию о себе и научиться ставить понятные задачи.
Именно этим мы будем заниматься на интенсиве:
«ChatGPT для риелтора: старт за 7 дней»
За семь дней вы:
- настроите ChatGPT под себя;
- научитесь правильно ставить ему задачи;
- создадите первые рабочие материалы;
- подготовите контент и сообщение для клиентской базы.
И главное- будете не просто смотреть уроки, а выполнять задания на примерах из своей работы.
Интенсив стартует уже 27 июля.
Главный практический мастер-класс пройдёт 1 августа.
Подходит даже тем, кто ещё ни разу нормально не работал с ChatGPT.
Все подробности по ссылке:
https://ernigood.github.io/chatgpt-realtor/ | 215 |
| 6 | Сегодня снова поверил, что с ИИ могу всё. И снова немного ошибся.
С утра запланировал кучу задач по семи большим проектам.
Казалось, сейчас подключу ChatGPT, всё быстро соберу, упакую, запущу- и к вечеру закрою весь список, ещё и потренироваться успею.
Сейчас уже поздний вечер 😁
По факту нормально поработал только над четырьмя проектами.
И здесь есть интересный парадокс.
С одной стороны, ИИ действительно помогает делать намного больше:
То, что раньше создавалось месяцами, при наличии опыта и экспертизы сейчас можно реализовать за неделю. А некоторые задачи- за несколько часов.
Но есть и другая сторона:
Когда привыкаешь к такой скорости, начинает казаться, что теперь ты супергерой.
Можно одновременно запустить продукт, собрать презентацию, написать посты, придумать воронку, сделать лендинг и ещё парочку новых направлений.
Но это иллюзия.
ИИ ускорился. А наша психика, нервная система и тело- нет.
Им всё ещё нужен отдых. Время на переключение. Возможность закончить одну задачу, прежде чем начинать следующую- ЗАВЕРШЕНИЕ ЦИКЛА
При этом быстрые генерации дают очень приятное ощущение: идея уже почти реализована!!
За 20 минут появился план.
Ещё за 30- структура продукта.
Потом презентация, тексты, концепция лендинга.
Как будто уже всё сделано.
И здесь появляется ловушка.
Начать следующий проект намного интереснее, чем потратить силы на последние 20% предыдущего:
проверить детали,
внести правки,
настроить оплату,
выложить,
разослать,
довести до результата.
В итоге идей и начатых проектов становится всё больше. А завершённых- не так много, как хотелось бы.
Я это рассказываю реальный отрезок моей жизни, слава Богу, успел это заметить и тормознуться
Похоже, генерации действительно могут стать новым источником дешёвого дофамина!
Ты ещё ничего не запустил и не продал. Но уже чувствуешь себя продуктивным, потому что создал очередной красивый документ.
Поэтому сейчас я всё чаще напоминаю себе:
задача ИИ- не помочь мне начать ещё десять проектов.
Задача ИИ- помочь быстрее завершить действительно важные.
И это один из принципов, на которых я строю новые проекты, которые стартовали на прошлой неделе
Один из них: онлайн- интенсив «ChatGPT для риелтора: старт за 7 дней»
За семь дней участники настроят ChatGPT под себя и выполнят конкретные рабочие задачи: создадут контент, подготовят сообщения клиентской базе и получат материалы, которые можно сразу использовать в работе.
Задача для участников- начать и довести первые простые задачи до результата.
Стартуем 27 июля.
Подробности на лендинге
https://ernigood.github.io/chatgpt-realtor/ | 341 |
| 7 |  +1Вчера выступал в Стерлитамаке по приглашению агентства «Тренд Агент» — @trendagent_ufa.
Олеся Кинзябулатова @OlesyaKinzyabulatova и Елена Хилязева @elenahilyazeva, благодарю за приглашение, тёплый приём и радушие!
Было очень приятно познакомиться с риелторским сообществом Стерлитамака. Получилась живая встреча: много общались, разбирали реальные ситуации и обсуждали тему:
«ИИ и соцсети для риелтора: как быстрее делать контент, быть на виду у клиентов и получать больше обращений».
У риелтора может быть огромный опыт, но если клиент его не видит- он легко уходит к тому, кто чаще появляется на экране.
На встрече говорили о том, как брать темы прямо из своей работы, быстрее делать контент с помощью ИИ, регулярно напоминать о себе клиентам, работать с базой и создавать персональные подборки быстро и качественно.
И главное- ВЫДЕЛЯТЬСЯ из общей массы!
Главная мысль простая:
**ИИ помогает быстрее оформить опыт.
Соцсети- показать его клиентам.**
Спасибо всем участникам за активность, вопросы и тёплую атмосферу. Классно пообщались!
На встрече я также анонсировал новый практикум:
«ChatGPT для риелтора: старт за 7 дней».
Он для тех, кто давно хочет разобраться с ChatGPT, но всё откладывает или не понимает, с чего начать.
За неделю настроим ChatGPT, научимся ставить ему задачи и подготовим первые рабочие материалы: контент, сторис, рилс и сообщение клиентской базе.
Без длинной теории- всё пошагово и на практике.
Будет два онлайн-мастер-класса, на которых вы будете не просто смотреть, а сразу внедрять, выполнять задания и задавать вопросы.
Старт- 27 июля.
Главный мастер-класс- 1 августа.
Стоимость- 3 900 ₽.
Подробности- пишите @ernigood
Так же есть корпоративные форматы ) | 229 |
| 8 |  Сейчас очень интересное время для рынка.
Кто-то замирает, ждёт, наблюдает, сомневается.
А сильные риелторы, наоборот, дают газу.
Потому что именно в такие периоды можно ускориться: активнее работать с базой, чаще быть на виду, сильнее проявлять экспертность и забирать внимание клиентов, пока другие “притихли”.
Ольга Фирстова, руководитель АН в Санкт-Петербурге, пришла ко мне в сопровождение не с нуля.
У неё и до этого были заявки, клиенты, рабочая активность, опыт, сделки и сарафан.
Но после того, как мы начали системно работать со сторис, визуальной упаковкой и смыслами, этой активности стало ещё больше.
Ольга написала:
“Я и так многое не успевала, а сейчас моя жизнь стала похожа ещё больше на гоночный болид: пишут клиенты, приходят нестандартные запросы, коллеги видят контент, замечают и реагируют”.
Вот это и есть правильная задача риелтора в соц сетях:
не “стать блогером”, не танцевать в рилсах.
А усилить то, что уже есть:
опыт, репутацию, сделки, сарафан, экспертность.
Сейчас выигрывают не те, кто просто ждёт “хорошего рынка”.
А те, кто продолжает касаться своей аудитории, показывать уровень и напоминать клиентам:
“Я здесь. Я в рынке. Я понимаю, что происходит. Ко мне можно обратиться”!
Время не прятаться.
Время давать газу.
Пишите @ernigood | 335 |
| 9 |  Как соцсети открывают путь к сделкам на 17 000 000 рублей: Кейс Лилии
Многие до сих пор считают, что в соцсетях сидят только те, кто ищет что-то подешевле.
Но кейс Лилии Нигматуллиной доказывает обратное.
За полтора месяца стабильной работы с нами, благодаря грамотной упаковке экспертности и системному присутствию в соцсетях, Лилия не просто получила первую продажу на 17 000 000 рублей в Москве (новостройка!), но и +2 брони в Уфе, и +3 заявки, которые сейчас в работе.
Это не случайность, а результат целенаправленной работы по выстраиванию личного бренда и привлечению целевой аудитории.
Соцсети- это не только про охваты, это про возможность заходить в более дорогой сегмент, где ценят экспертность и готовы платить за нее.
Ваша аудитория там, где вы. Вопрос лишь в том, насколько качественно вы там представлены
Пишите мне, подскажу варианты как это можно сделать @ernigood | 308 |
| 10 | Как пройдёт твой следующий летний месяц?
в работе?
или в работе и развлечениях? | 236 |
| 11 | У хорошего риелтора могут быть стабильные продажи вообще без блога.
И это нормально.
Потому что продажи не всегда держатся на личном бренде.
Очень часто они держатся на другом активе- на социальном капитале.
Социальный капитал- это ваши живые связи:
Люди, с которыми вы общаетесь, созваниваетесь, встречаетесь, переписываетесь.
Бывшие клиенты.
Родственники.
Знакомые.
Участники чатов.
Люди из клубов, мероприятий, обучения, окружения.
Вы можете им написать.
Позвонить.
Напомнить о себе.
Попросить рекомендацию.
Скинуть полезную информацию.
Пригласить на встречу.
И для риелтора это огромный актив, поэтому он и называется КАПИТАЛ
Более того, у сильного риелтора может не быть яркого блога, но при этом будут сделки.
Почему?
Потому что он не пропадает из поля людей.
Он много общается.
Поддерживает связи.
Ходит на мероприятия.
Работает с базой.
Постоянно находится в контакте.
И это реально работает.
Но у этой системы есть минус:
Её нужно всё время поддерживать вручную.
А личный бренд работает шире.
Сегодня личный бренд в соцсетях- это не "баловство", а мощный усилитель статуса, доверия и, как следствие, входящих обращений.
Если ваша экспертность не упакована под ваш уровень, вы теряете возможность заходить в более дорогие сделки и работать с более сильными сегментами.
Соцсети- это ваш невидимый актив, который постоянно работает на вас, даже когда вы отдыхаете.
Потому что вас начинают знать не только те, с кем вы лично общаетесь, но и те, кто просто наблюдает.
Пришло время использовать этот актив по максимуму
Пишите мне, подскажу варианты как это можно сделать @ernigood | 252 |
| 12 | В моей карьере был период, когда я провел 100 консультаций
Это было время глубокого погружения в текущие реалии бизнеса, в сложности и возможности, с которыми сталкиваются люди и команды. Я видел, как рождаются идеи, как преодолеваются барьеры, и как, шаг за шагом, создается будущее.
Тот опыт меня многому научил-
Это сейчас я опытный спикер, создатель активного риелторского сообщества и эксперт с многолетним опытом в обучении, внедрении и продвижении в социальных сетях, но именно тот опыт сформировал у меня понимание проблем людей и вариантов их решений
И вот у сегодня моя цель- 100 выступлений
Эта амбициозная цель зажигает меня каждый день: провести 100 выступлений! Я хочу навести 100 мостов, между текущим состоянием и будущими прорывами в мире искусственного интеллекта. И эти прорывы не только мои, в большей степени- прорывы моей аудитории!
Что меня зажигает больше всего?
Возможность зажечь других людей темой ИИ.
Делиться своим опытом, своими находками, своими ошибками в этой стремительно меняющейся области. И не просто делиться, а узнавать ваши инсайты, ваши задачи, ваши боли и ваши победы.
Потому что именно в этом обмене, в этой синергии рождаются по-настоящему прорывные решения.
Моя цель- не просто провести 100 выступлений, а создать 100 площадок для взаимного обогащения, где каждый участник уходит с ощущением, что он только что стал частью чего-то грандиозного, что его собственный прорыв уже не за горами.
И, кажется, у меня это неплохо получается- выступать и мотивировать, вдохновляя на новые свершения в мире ИИ.
Это возможность для совместных открытий. Если вы готовы к прорывам с ИИ и ищете того, кто зажжет вашу команду, давайте обсудим, как я могу быть полезен.
Ваша рекомендация или приглашение- это шаг к нашему общему успеху.
P.S. Уже 3 выступления позади, осталось 97!
Кто готов стать частью этого пути? Пишите в личку @ernigood или делитесь этим постом с теми, кому это будет актуально! | 188 |
| 13 | КТО ХОЧЕТ БЫТЬ СО СДЕЛКАМИ В 2026 - СЕГОДНЯ ВАМ СЮДА
Через несколько часов в Уфе проводим офлайн-встречу для риелторов и руководителей:
«РИЕЛТОР 2026: как быть со сделками в новой реальности»
Что будет:
рынок во 2 полугодии,
продажи в новых реалиях,
ИИ и воронки,
личный бренд и PR,
реальные кейсы и нетворкинг.
Сегодня, 25 июня
Начало в 10:50
Место - после регистрации
Регистрация обязательна.
Кто планировал - сейчас самое время закрепить место.
Ссылка: https://forms.gle/mvGxRBiwWrWbER9v6 | 215 |
| 14 |  25 июня в Уфе будет офлайн-встреча для риелторов и руководителей:
«РИЭЛТОР 2026: как быть со сделками в новой реальности»
Я там буду выступать с темой:
«ИИ-система продаж риелтора: как получать больше заявок, быстрее делать контент и не терять клиентов»
Покажу не теорию, а реальные кейсы: как риелторы уже внедряют ИИ в контент, сторис, презентации, воронки, работу с базой и прогрев клиентов.
Если чувствуешь, что контента нужно больше, заявки нужны стабильнее, а времени на всё не хватает- тебе точно будет полезно.
А вот темы, с которыми выступят другие спикеры:
- что реально будет продаваться во 2 полугодии 2026 года и каким агентам клиенты будут доверять;
- как доводить клиента до сделки, когда он боится, сравнивает и долго думает;
- как личный бренд, PR и публичность помогают риелтору становиться заметнее и привлекать новых клиентов.
25 июня, четверг
10:50
Уфа
Регистрация обязательна
Ссылка на регистрацию:
https://forms.gle/mvGxRBiwWrWbER9v6 | 222 |
| 15 |  +4Немного пятничной мотивации
В каком возрасте основали свои компании эти люди
Мне 39, поэтому подборка под этот возраст 😄
Вы можете так же сделать под свой возраст- забить промт в чате-гпт/ИИшке:
"дай список богатых людей 5 человек женщин/мужчин, которые основали свои компании в возрасте __ лет и старше"
Вы обалдеете от количества примеров людей, которые и в 40, и в 50, и в 60 лет создавали с нуля компании и становились невероятно богатыми
Классной пятницы вам и больше уверенности в себе! | 227 |
| 16 |  +2Контента много. А клиент так и не понял, что вы ему продаёте
«У меня есть 10 ЖК, которые я хочу продавать. Но я всё равно не понимаю, какие из них продвигать и с чего начинать»
Знакомая ситуация?
Вроде бы есть хорошие проекты, достойная комиссия, рассрочки и интересные условия.
Но сегодня риелтор в соц сетях рассказывает об одном ЖК, завтра о другом, послезавтра о третьем.
Контента много, а у клиента в голове не складывается ни одного понятного предложения! каша
Поэтому в личной работе с клиентами мы начинаем не с ЖК:
Сначала выбираем Целевую Аудиторию и их боли
Например, ЦА1- родители, чей ребёнок через 2-3 года переедет учиться в Москву.
Сегодня они ещё не ищут квартиру активно.
Но уже могут задуматься:
где ребёнку будет удобно жить,
имеет ли смысл покупать заранее,
как войти в покупку постепенно,
что потом делать с квартирой.
Параллельно эти же объекты могут подойти другой ЦА2- инвесторы, которые рассматривают жильё рядом с университетами для последующей сдачи студентам.
Получается один тип недвижимости, но два понятных сценария:
квартира для ребёнка
или
инвестиция под аренду.
И уже под эти сценарии мы анализируем ЖК:
расположение относительно университетов,
первоначальный взнос и рассрочку,
срок сдачи,
спрос на аренду,
ликвидность планировки.
В итоге из 10 проектов остаются 3-5 вариантов, которые действительно стоит продвигать!
Дальше выстраиваем путь клиента:
контент → запрос подборки → красивый гайд → диалог → консультация
И тогда появляются не просто просмотры и реакции.
Приходят целевые запросы от людей, которым уже интересен конкретный сценарий покупки.
Вот чем личное сопровождение отличается от простого написания контента и сторис.
Мы помогаем определить:
что продавать,
кому продавать,
каким предложением заинтересовать,
как привести человека к заявке.
Напишите мне слово «СОПРОВОЖДЕНИЕ»-покажу, какую систему можно собрать под ваши объекты
@ernigood
@ernigood | 247 |
| 17 |  +2«Создание контента- это рутина, недостойная такого объёма моего внимания»
Так мне сегодня сказала риелтор на созвоне
Полностью согласен.
Не потому, что контент неважен.
Наоборот, сегодня клиент получает рекомендацию, заходит в ваши соцсети и смотрит:
кто вы,
что продаёте,
можно ли вам доверять.
Но одна хорошая связка на 5-6 сторис- это же не просто открыть сайт застройщика и взять красивую картинку.
Нужно найти предложение, проверить условия, разобраться в ценах и планировках, понять, кому оно подходит, придумать подачу и всё оформить.
И так почти каждый день!
А у риелтора есть клиенты, показы, документы, переговоры и сделки.
Поэтому дело не в лени.
Контент просто постоянно проигрывает более срочным задачам.
Сначала пропускаешь день. Потом неделю. А через месяц в соцсетях снова тишина
Поэтому в личном сопровождении мы ставим этот процесс на поток.
Определяем, что и кому продаём.
Анализируем ЖК и предложения.
Готовим сторис, Telegram, Threads, презентации и сценарии.
Продумываем воронки, которые ведут человека от контента к запросу подборки и консультации.
А риелтор подключается там, где действительно нужны его лицо, опыт и экспертность.
Смысл сопровождения не в том, чтобы дать ещё больше задач.
Наоборот- снять рутину и сделать так, чтобы контент регулярно выходил и помогал продавать.
Каждый должен заниматься своим делом.
Для риелтора нормально заниматься клиентами и сделками.
А для нас нормально каждый день анализировать объекты, создавать контент и выстраивать воронки.
Если хотите поставить свои соцсети на систему- напишите мне @ernigood | 180 |
| 18 | +2 «Создание контента- это рутина, недостойная такого объёма моего внимания»
Так мне сегодня сказала риелтор на созвоне
Полностью согласен.
Не потому, что контент неважен.
Наоборот, сегодня клиент получает рекомендацию, заходит в ваши соцсети и смотрит:
кто вы,
что продаёте,
можно ли вам доверять.
Но одна хорошая связка на 5-6 сторис- это же не просто открыть сайт застройщика и взять красивую картинку.
Нужно найти предложение, проверить условия, разобраться в ценах и планировках, понять, кому оно подходит, придумать подачу и всё оформить.
И так почти каждый день!
А у риелтора есть клиенты, показы, документы, переговоры и сделки.
Поэтому дело не в лени.
Контент просто постоянно проигрывает более срочным задачам.
Сначала пропускаешь день. Потом неделю. А через месяц в соцсетях снова тишина
Поэтому в личном сопровождении мы ставим этот процесс на поток.
Определяем, что и кому продаём.
Анализируем ЖК и предложения.
Готовим сторис, Telegram, Threads, презентации и сценарии.
Продумываем воронки, которые ведут человека от контента к запросу подборки и консультации.
А риелтор подключается там, где действительно нужны его лицо, опыт и экспертность.
Смысл сопровождения не в том, чтобы дать ещё больше задач.
Наоборот- снять рутину и сделать так, чтобы контент регулярно выходил и помогал продавать.
Каждый должен заниматься своим делом.
Для риелтора нормально заниматься клиентами и сделками.
А для нас нормально каждый день анализировать объекты, создавать контент и выстраивать воронки.
Если хотите поставить свои соцсети на систему- напишите мне @ernigood | 1 |
| 19 |  +1Зачем собственнику бизнеса изучать ИИ?
Вот пример участницы нашей фокус-группы - Эльвины.
Эльвина не только проводит сделки с недвижимостью, но ещё у неё есть свои домики в аренду.
Раньше она нанимала SMM-специалистов за 20-45 тысяч рублей, чтобы помогали с контентом.
Но была проблема:
Деньги тратились, работа вроде велась, а ощущения “вот, это именно то, что я хотела показать” всё равно не было.
И я очень хорошо понимаю, почему так происходит.
Есть вещи, которые сложно передать другому человеку.
Только собственник по-настоящему знает атмосферу проекта, важные детали, сильные стороны и то, какие эмоции должен почувствовать клиент.
И вот здесь ИИ раскрывается очень интересно!
Он помогает быстрее сформулировать то, что уже есть в голове.
За первую неделю Эльвина уже начала собирать визуалы, формулировать смыслы для своих домиков и превращать идеи в готовые материалы для соцсетей:
Она начала давать ИИ правильный контекст:
что за проект,
для кого он,
какую атмосферу нужно передать,
что важно показать людям.
И это касается не только аренды.
У риелтора такая же ситуация:
Вы лучше всех знаете своих клиентов, объекты, районы, возражения, истории из сделок и вопросы, которые люди вам задают каждый день
Но часто всё это остаётся в голове
А ИИ помогает превратить этот опыт в контент, сторис, презентации и понятные сообщения для клиентов! И, как результат- выстроить стабильную лидогенерацию!
И это, на мой взгляд, один из главных навыков сейчас в работе с ChatGPT
И мне нравится наблюдать, как у ребят постепенно появляется это ощущение:
“Так, я понял. Я могу сам”
Прошла всего первая неделя! Очень радуют результаты участников
Кстати, есть ещё кейсы и я обязательно продолжу рассказывать о них ) | 211 |
| 20 |  +1У нас в уфимской фокус-группе по ИИ идёт всего первая неделя
А уже начинают появляться такие отзывы, ради которых всё это и затевалось 😎
Вот Дмитрий сегодня написал:
Я всё делал с мобильного, из приложения GPT. Всё на ходу и за рулём.
И это показательно.
Задачи фокус группы:
1. Чтобы участники начали пользоваться ИИ в реальной работе.
Сразу внедрил и использовал спокойно в повседневной жизни риелтора: в машине, между встречами, после показа, перед публикацией
2. Чтобы риелтор не просто попросил ChatGPT “напиши сторис”.
А начал собирать свой стиль, свою подачу, свои связки, свои визуалы.
У Дмитрия уже появились первые оформленные сторис в его стиле!
Да, пока это промежуточный вариант, да, дальше нужно набивать руку.
Но самое важное уже произошло: он начал делать ✅
3. И это только первая неделя!
Дальше у участников будут задачи гораздо интереснее:
анализ целевой аудитории,
анализ проектов и ЖК, которые они продают,
создание продающих презентаций,
коммерческие предложения,
работа с базой клиентов,
своя CRMка внутри ИИ,
и много других рабочих инструментов.
___
Именно этим мы занимаемся на фокус-группе.
Не “изучаем ИИ”, а внедряем его в работу риелтора.
Если хотите понять, как такую систему можно внедрить в вашу работу или в вашу команду, напишите мне @ernigood
Покажу, как устроена фокус-группа
Ближайшая стартует 23го июня | 183 |
