ERNIGOOD НЕДВИЖКА

а ваши дети продают ваши услуги? не, ну, а что? Ребёнок дружит с другими детьми, у тех есть родители Ещё ребёнок ходит в садик/школу/кружки всякие И повсюду есть учителя/воспитатели/повара/директора и сотрудники Там все знают, что у ребёнка Папа/Мама лучший на свете риэлтор? И я не предлагаю перед сном с ребёнком заучивать скрипты продаж наравне с книжками детскими. Хотя тоже вариант для кого то Но есть вариант попроще, тем более я постоянно получаю отзывы и кейсы от Клиентов, которые так делают Ну, как? готовы эксплуатировать детский топ-100? Записывайте рецепт: После того как вас добавили в чаты родительские начинайте там писать и общаться- хотя бы периодически всё ) Вас в итоге заметят, так как у вас аватарка симпатичная и лаконичная, а в описании профиля ватсап/телеграм написано коротко и понятно о вас Конечно же, человек не устоит и заглянет к вам в статусы - а они у вас есть! и они интересные, вовлекающие А там маркетинг и продающие воронки сделают своё дело, и рано или поздно эти люди зададут сокровенный вопрос при короткой встрече в дверях садика/секции - здравствуйте, а вы риэлтор, да?и занимаетесь недвижимостью? Такой вот сценарий как родители друзей ребёнка станут вашими клиентами И это лишь один из сценариев прихода Клиентов есть ещё много сценариев и возможностей очень много возможностей Возможностей, которые открываются когда начинаешь систематично создавать контент Возможностей, которые открываются когда начинаешь использовать маркетинг и продающие воронки для продвижения своих услуг Возможностей, которые открываются когда оформляешь свои соц сети .. Возможностей, которые открываются когда начинаешь работать с профессионалами, у которых сотни отзывов @ernigood_otzivi Возможностей, которые открываются после того как напишешь Эрнесту @ernigood и вступишь в Сообщество Лидеров

Депрессия и тревожность изза личного блога У меня сын в четыре года не шуточно так захотел стать ютьюбером. Ок, говорю. Мы проверили несколько съёмок- поставил ему штатив, телефон, микрофон даже и мы сделали несколько видео с распаковками Побаловался и понял, что не его ) Ну, посмеялись, как говорится, и ок Сейчас уже не особо смешно, потому что есть опросы, которые показывают- большинство нынешних детей выбирают такие профессии. Ютубер. Сторимейкер. Инстаграмщик. Блогер. А ведь такая профессия это не шутки- есть серьёзные последствия. И есть бооольшие исследования на эту. Да и по своему личному опыту не раз видел- к чему может привезти подобная деятельность. Среди риэлторов вообще это редкость, но я работаю давно и насмотрелся Если коротко Блогеры боятся стать невидимыми. Им постоянно нужно внимание- и не потому что они наркоманы по дозе всеобщего внимания (это тоже, но тут другое) Они постоянно под давлением, чтобы производить все больше и больше контента. Он должен быть всё интереснее и интереснее. Каждый рилс должен быть круче предидущего А тут ещё нужно быть ведь всё время на виду и гнаться за охватами. И это, разумеется, ведёт к серьёзным внутренним проблемам Легко выгореть в такой гонке И последствий целый букет есть: депрессия, тревожность, нарушение аппетита и многое другое Да, уж. Так себе бизнес модель! Бизнес модель, потому блог в моём понимании это именно бизнес и к нам именно с таким запросом обращаются: Блогерству мы не учим, мы учим зарабатывать на соц сетях И, если у вас схожие мысли и цели в социальных сетях, то не пугайтесь этих исследований, есть простое решение, как избежать этого букета 1) Ставить цели, которые хочешь закрывать с помощью блога 2) Общаться с аудиторией с помощью простого контента, который экспертен, актуален и в меру личный. Отправлять им контент, который они хотят видеть, продавая им интересные предложения 3) Привлекать заявки и получать заявки по рекомендациям от подписчиков, которые отзываются о Тебе как об интересном человеке, умеющем интересно рассказывать истории в своих соц сетях Простая бизнес-модель, но ни разу не модная ) Но это вовсе не значит, что не работает Наоборот: я все больше убеждаюсь, что она работает лучше и легче, чем другое. Правда, тут есть нюансы. И надо знать, что делать. И тратить на это время каждый день Если хотите узнать подробнее, то могу только посоветовать вступить в Сообщество Лидеров Отзывы и результаты участников можете изучить в канале @ernigood_otzivi А подробности о вступлении @ernigood

Иногда надо хайповать и ловить тренд или фу, зачем снимать рилсы как у других?😉 У нас недавно одноклубник из сообщества набрал на рилсе 900тысяч просмотров, над сценарием он, конечно же, голову не ломал ) Как вы знаете, в закрытом канале мы даём готовый контент для риэлторов это сценарии с примерами для рилсов, постов и сторис- главная цель этого контента получение заявок и сделок из соц сетей. При этом мы даём не только экспертный контент, который нужно записывать, но и трендовые рилсы: мы с командой ловим тренды в соц сетях и оперативно рекомендуем нашим подписчикам эти видео с подробными инструкциями как это сделать, как правило это безобидные забавные ролики о недвижке- иногда нужно снимать и такие рилсы, чтобы набрать охватов и новую аудиторию За счёт таких рилсов резко повышаются все динамики- такие показатели аккаунта как охваты, показы и вовлечённость. Перфекционисты фукают, а мы улыбаемся и машем. Нам платят за простоту и результаты, а не за пафос и показуху Такие рилсы и высокие охваты вовсе не наш офер, это дополнительная плюшка сообщества: наш офер это ваши 30-40 минут времени на соц сети в день, а соц сети в ответ вам отклики в виде заявок и рекомендаций Плюшек в сообществе много, присоединяйтесь к нам Хватит тратить время и деньги на соц сети- чтобы зарабатывать на соц сетях нужно действовать иначе Представьте себе, большинству из вас чтобы получать 5-10 заявок/рекомендаций в месяц не нужны пляски, распаковки и сммщики Нужно уже просто взять и начать делать простые и понятные шаги Каждый день по чуть чуть И всё это не одиночку, ведь рядом отдел заботы @zabota_ernigood Они подскажут и помогут, если есть какие либо вопросы на Пути к Успеху подробности по вступлению в Сообщество у @ernigood а здесь сотни отзывов и кейсов @ernigood_otzivi

как ваши майские? отдохнули? мои майские удались, почти все пункты выполнил: -погуляли с женой на свадьбе -побыл один в походе в горы -много времени с детьми -участок привёл в порядок и уже гостей активно принимаем на шашлыки )) Удалось отдохнуть и мне, и Команде. Но при этом многое сделали для процветания Компании В последние месяцы было проведено огромное количество работы внутри Компании, об этом как нибудь в другой раз Люблю январские и майские - когда можно неспеша отдыхать и закрывать задачи по Компании. И эта праздники удались, мы были в ударе: - обновили базу данных - добавили урок в курс Старт в соц сетях (этот курс идёт бонусом для участников Сообщества Лидеров), до конца месяца ещё два урока будут добавлены по фишкам в соц сетях - Отдел Заботы навёл весенний порядок- активно даём ОС Клиентам, чтобы они улучшали свои аккаунты- точные персональные рекомендации что улучшить в аккаунтах, сейчас будем следить за тем, чтобы они их выполнили - дополнительно записал две лекции на темы "Отзывы.Как собирать" и "Как анализировать данные по соц сетям" Зачем так стараемся? Всё просто - мы делаем так, чтобы наши одноклубники закрывали все свои вопросы внутри Сообщества и получали результаты из соц сетей Кстати, некоторые участники Сообщества в майские проводили сделки с клиентами, которые пришли к ним из соц сетей- это особенно приятно )) Да, у клиентов и не только сделки, но и заявки были в майские, а у некоторых и рилсы залетали на много сотен тысяч просмотров- это уже всё вклад в будущие сделки и приходы Майские удались, я счастлив Кстати, присоединяйтесь к Сообществу, если у вас настрой решительный и вы хотите заявок и узнаваемости подробности @ernigood а здесь сотни отзывов и кейсов @ernigood_otzivi

Сюрпризов не будет, вы получаете то, что планируете Есть планы немного поработать и отдохнуть в майские? Будет отдых и немного работы ✅ Есть планы по контенту в блоге? Контент вероятнее всего случится ✅ Нет планов по контенту? Скорее всего забросите соц сети и с трудом к ним вернётесь в конце мая Поэтому каждым воскресным днём я скидываю контент план на неделю в Сообщество- какой контент будет у участников платного канала А ещё заранее утром, за день мы скидываем сторисы и рилсы, которые нужно снять на завтра И, конечно, же заранее планируем активности на следующий месяц, например, в мае мы будем много говорить про отдых, энергию, про цели, про мечты. И как важно отдыхать, чтобы ставить цели и мечтать, будем показывать им красивые локации и элитные жк, чтобы раззодорить аппетит Почему? А потому что те, кто нас смотрит в мае - будут покупать и бронировать в июне Ещё почему? А потому что близится 1е июля, ужесточаются программы, снижается спрос, покупать сложнее и двигаться надо активнее, надо работать с инвесторами, которые беспокоятся ещё и за инфляцию Мы планируем обилие заявок и успехи у наших одноклубников, для этого каждый день думаем об этом и анализируем ситуацию на рынке А кто заботится о вашем продвижении и контенте? Во время майских можно и отдыхать, и делать вклад в своих продажи с помощью соц сетей: С нашим каналом у вас будет уходить 20-40 минут в день на ведение соц сетей Вопросы и подробности по вступлению в платный канал к @ernigood

Как продать инвестору, который с вами купил уже 14 квартир На офлайн выступлении риэлтор пожаловалась, что инвестор потерял интерес к инвестициям- устал покупать. Я коротко ответил ей, что только своим примером можно его сподвигнуть на бОльшие свершения и покупки а тут в посте давайте подробно раъясню За пример возьмём нашего Клиента из Петербурга- Айгуль. Более 8 лет в недвижке, десятки сделок по РФ и зарубежом, крутые инвесторы, большая дружная семья, уважение коллег Мы часто с ней общаемся и обсуждаем различные проекты, всё таки уже год работаем с ней. И, конечно, у неё часто происходят переговоры с инвесторами, которые ВЫБИРАЮТ: Выбор для человека мучителен, тем более когда у Тебя десятки миллионов, а за плечами успех и авторитет. А ещё огромное эго Как Ты им можешь что то продать? У Айгуль рецепт простой "лучшее время покупать недвижимость- это сейчас" Уверенная и безапеляционная позиция по отношению ко всем- будь то бюджетник или миллионер Тут конечно важно знать- ЧТО именно покупать и КАК, с помощью каких программ/схем рассрочек, если зарубежка и тд Но пост сейчас не о нюансах, а именно о ПОЗИЦИОНИРОВАНИИ - об уверенности в каждом своём действии и слове. Без этого с вами никто работать не станет Звучит просто? "слишком" просто? Ну да, ну да. Давайте разъясню, многие эту уверенность называют ещё другим словом- Экспертность: Выражается она в общении, когда вы сыпете фактам, своей информированностью, тем, что анализируете рынок, работаете с топами, учитесь у лучших и покупаете всегда места в первом ряду, много общаетесь с коллегами и у вас широкий кругозор, вы делигируете, отдыхаете, сами инвестируете, много смотрите и разборчивы в выборе, хорошо выглядите, знаете важных людей, уверенно транслируете свою позицию людям и коллегам. И кого инвестор видит? Успешного, активного, интересного. Себя он видит Теперь сложно? Ну, так этот пост не для начинающих и мечтающих, а для опытных. Хотя, тем кто начинает- вам тоже важно понимать ориентиры кем хотите стать "когда вырастете" Кстааааати Общаться с инвесторами гораздо проще и эффективнее через соц сети. И всё вышеперечисленное транслировать в сторисах/рилсах- вы же не думали, что Айгуль это всё каждому инвестору рассказывает при личных встречах с фотоотчётами? Нет, они наблюдают за ней в статусах WA, в роликах на ютубе У инвестора нет времени с вами общаться каждый день, а на соц сети время есть и там он будет следить за вами Вы там что транслируете? Мы знаем что и как нужно делать в соц сетях, чтобы к риэлтору шли инвесторы У нас сотни кейсов и отзывов нашей экспертности- и это только за 2024й Поэтому к нам обращаются, когда хотят решить вопрос с заявками Впереди май, прекрасный месяц, чтобы вложиться в соц сети и привлечь внимание инвесторов И первый шаг для этого: вступить в Сообщество Лидеров. Начать выкладывать контент из закрытого тг-канала и следовать нашим инструкциям За подробностями @ernigood

А вы обращаете внимание на то, что происходит вокруг? Что актуально, а что нет? Я- да, это моя работа, следить за тем, что можно/нельзя/актуально/результативно публиковать и транслировать в блогах наших клиентов- как частных, так и корпоративных. О своих наблюдениях поделился в серии сторис

Как корабль назовёшь- так и поплывёт (С) капитан Врунгель В прекрасном детском мульт-сериале капитан Врунгель руководил яхтой под названием Беда. Конечно же, благодаря названию у них возникло множество приключений в ходе путешествия, ну, а мы получили классику и яркие детские воспоминания Такой же принцип работает и в соц сетях. Какую идею вы заложите в свой блог, в свой контент- те результаты вы и будете получать Блогеры получают хайп и популярность, потому что всем своим контентом привлекают внимание и реакции. Поэтому у них насыщенная жизнь и постоянно чёто происходит. Их контент важно насыщать эмоциями, событиями, яркими красками, красивыми людьми и местами Мы для своих Клиентов хотим клиентов, денег и возможностей. Поэтому в соц сетях продвигаем контент на тему экспертности, системности, порядочности и окружения Есть понятие Позиционирование, когда вы чуть ограничиваете- что можно, а чего нельзя делать в своих блогах Сложно, не? Давайте пример Тематика этой недели в Сообществе - Сила окружения На прошлой неделе тема была - Мотивация и Цели И если на прошлой неделе контент - сторисы, посты и рилсы - были с целью замотивировать читателя, чтобы поверил в себя и стал ставить цели конечно же, с недвижкой связанные 😊 то на этой неделе контент другой: В понедельник чуть рассказали про своё экспертное окружение- юристы, коллеги, налоговики А во вторник мягко показали "а ваши друзья то, того, покупают и продают" и предложили порекомендовать нас, заработать на этом В среду говорим как круто быть знакомым с тем, кто имеет доступ к специальным предложениям- распродажам от Застройщиков, кстати, это о вас Что в итоге получаем? Да, рекомендации По кусочкам какая картинка складывается на этой неделе? Это и есть Позиционирование А потом будут следующие недели: 15-19.04 про возможности и страхи 22-27.04 поднимем градус продаж перед майскими 29-4.05 будут про отдых и наполнение для новых свершений Стало яснее про Позиционирование? Если вам близко Позиционирование и ценности, что я рассказал- присоединяйтесь к Сообществу Наши закрытые тг-каналы это не только готовый контент для ваших соц сетей, который генерит обращения, заявки и рекомендации Это продукт, равных которому нет на рынке, ещё и за такие смешные деньги Да, каналов много: Для агентов отдельный контент Для руководителей другой, который генерит HR Есть отдельные каналы, которые мы создаём для наших корпоративных Клиентов, например, продажа загородной недвижимости или зарубежки- туда доступ только для сотрудников Заказчика Пишите мне @ernigood , скину презентацию, отвечу на вопросы. люблю общаться, ведь общение делает сильнее

Как поздороваться с самим собой? Пару забавных фактов: 1) За день в среднем мужчина здоровается за руку 10-15 раз. Ещё есть устные приветствия. 2) С девушками здороваются чаще чем с мужчинами в 2,5 раза. 3) В среднем человек приветствует от 25 до 40 человек за день. Если вы риэлтор- смело умножайте эти цифры в 3 раза 😄 На эту тему у меня и был недавно разговор с коучем. Коуч из тех, кто много лет этому посвятил, очередь к ней на месяц вперёд. За свою карьеру она работала даже не с сотнями людей, а гораздо больше И есть простая фишка от неё, которую многие упускают или не придают ей значения! Интересно? вот она: Вы с самим собой здороваетесь? Утром удобно сядьте или лёжа в кровати найдите себя в теле и поздоровайтесь, или в зеркало улыбнитесь и помашите рукой! это важно для соединения с собой и своими целями, сильными сторонами Говорите себе: Привет! Где у вас в теле отзовётся? Скажите себе что любите себя, что принимаете себя, что видите себя Ещё круто придаёт уверенности и раскрывает сильные стороны ведение соц сетей! Потому что начинаете раскрываться как эксперт, как личность и рассказываете о своей жизни Разумеется начинает расти уверенность в себе- это видят люди и начинают тянуться к вам, они хотят пообщаться и поздороваться с вами, познакомиться поближе и начать работать с вами Хотите так? Работу над этим мы ведём в Сообществе. Если вы из мира недвижки, то обратите внимание на эту возможность: Соц сети и наш закрытый тг-канал позволяют работать с вашими потенциальными клиентами ещё до встречи с ними. Они показывают вашу экспертность и убеждают, что вы лучший возможный вариант, с кем стоит работать Подробности у @ernigood

На кассе точно знают какие апельсины надо брать или почему я не люблю автоматизацию На днях поздним вечером закупался в с-маркете и был вариант подойти к кассе в очереди, а рядом были автоматы я, конечно, пошёл к человеку во-первых, не вижу смысла самому делать эту работу по пробиванию чеков, они делают это гораздо быстрее меня а во-вторых, я люблю людей, с ними интересно и у них есть информация например, милая женщина на кассе меня отговорила покупать взятые апельсины, потому что у них нет "пупка", а ещё проконсультировала по самым вкусным огурцам и рыбе в жизни тоже самое: можно не общаться с людьми и просто покупать услуги, платить за них и требовать услугу с каменными лицом а можно включать человечность, здороваться, улыбаться, задавать вопросы вежливо и тогда вы получите гораздо больше чем просто услуги или просто продажи ) При продажах то же работает! Можно автоматом продавать всем подряд, а можно иначе.. весь маркетинг на этом построен и я говорю МАРКЕТИНГ, а не продажи/втюхивание МАРКЕТИНГ, фанатами которого мы являемся, выстраивает отношения долгосрочные, вовлекающие в беседу, простраивающие общие ценности с клиентами После которых не только покупают и рекомендуют долгие годы, но ещё и приятелями остаются Фантастика? Вовсе нет, получается у нас и у наших клиентов Сотни отзывов и кейсов участников Сообщества в тг канале с отзывами https://t.me/ernigood_otzivi У вас тоже получается🙌