Ипотека/недвижимость с Юлией Максимович
Open in Telegram
Кредитный медиатор, профайлер: сложные и спорные вопросы с банками и и недвижимостью до суда. Одобрение ипотеки на выгодных условиях/вывод созаемщиков, рефинансирование Подбор новостроек честно Страхование Пишите @Julia_Pro_ipoteka +79195035096
Show more438
Subscribers
-224 hours
-127 days
-2830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+6
in 0 channels
August '26
+12
in 0 channels
Get PRO
July '26
+6
in 0 channels
Get PRO
June '26
+10
in 0 channels
Get PRO
May '26
+105
in 2 channels
Get PRO
April '26
+58
in 0 channels
Get PRO
March '26
+20
in 0 channels
Get PRO
February '26
+22
in 0 channels
Get PRO
January '26
+19
in 0 channels
Get PRO
December '25
+14
in 0 channels
Get PRO
November '25
+37
in 0 channels
Get PRO
October '25
+5
in 0 channels
Get PRO
September '25
+4
in 0 channels
Get PRO
August '25
+11
in 1 channels
Get PRO
July '25
+32
in 0 channels
Get PRO
June '25
+7
in 0 channels
Get PRO
May '25
+14
in 0 channels
Get PRO
April '25
+21
in 0 channels
Get PRO
March '25
+36
in 1 channels
Get PRO
February '25
+14
in 0 channels
Get PRO
January '25
+12
in 0 channels
Get PRO
December '24
+9
in 0 channels
Get PRO
November '24
+9
in 0 channels
Get PRO
October '24
+14
in 1 channels
Get PRO
September '24
+15
in 0 channels
Get PRO
August '24
+11
in 0 channels
Get PRO
July '24
+25
in 0 channels
Get PRO
June '24
+15
in 0 channels
Get PRO
May '24
+20
in 0 channels
Get PRO
April '24
+19
in 0 channels
Get PRO
March '24
+15
in 0 channels
Get PRO
February '24
+10
in 0 channels
Get PRO
January '24
+250
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +2 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
| 2 |  Video message | 18 |
| 3 |  Video message | 20 |
| 4 |  Video message | 20 |
| 5 |  Video message | 18 |
| 6 | Кто-то боится материнский капитал использовать в первоначальный взнос, кто-то использует. Кто-то использовал, теперь не может продать объект.
В любом случае, на сегодня это хороший для некоторых регионов взнос в первоначалку или в погашение.
Нужно или нет, как использовать, рассуждение и опыт читайте 👇мой комментарий
Некоторые моменты, которые упрощают сделки с материнским капиталом, - комментарий Юлии Максимович, председателя комитета РГР по ипотеке
ЧИТАТЬ | 27 |
| 7 |  +104.09 я была участником рабочей встречи с Росреестром
На стратегически важной рабочей встрече с участием заместителя руководителя Росреестра М. С. Смирнова, представителей Роскадастра и представителей кредитных организаций.
Разобрали ключевые вопросам:
• взаимодействие кредитных организаций с Росреестром;
• цифровая трансформация учетно-регистрационных процессов;
• электронная ипотека и обмен данными;
• аналитика на основании публичных данных
А также применение законодательных нормативных актов, и новых законодательных инициатив, которые будут способствовать улучшению регистрации сделок | 28 |
| 8 | +1 04.09 я была участником совещания | 1 |
| 9 | ✈️Не теряйтесь, можете найти меня там, где вам удобно:
⠀
💬в Telegram:
⠀@julia_pro_ipoteka
📲+79017328737
✔️Во ВКонтакте - кликай здесь 👈🏻
✔️ В YouTube - кликай здесь 👈🏻
✔️мой канал в Мах | 30 |
| 10 | Одобрили кредит сразу несколько банков?
А дальше что?
1. Обратите внимание на ставку.
Но помните, что ставка 22%, по сравнению с 27%, не всегда означает дешевле.
Почему?
Есть допрасходы
Смотрим не на саму ставку, а на платежи
И ПСК!
ПСК- полная стоимость кредита, и вот в ней зашиты не только сами проценты, но и все выплаты обслуживания.
В договоре ПСК всегда прописан, у некоторых банках в титуле в таблице
Для принятия решения в банке нужно спросить
❓ Сколько я получу на руки?
❓ Какой ежемесячный платеж?
❓ Какая общая сумма выплат за весь срок?
❓Есть ли страховки или дополнительные услуги?
❓Какая ПСК будет указана в договоре?
И уже после этого сравнивать
Сравнивайте деньги на руки, платеж, общую сумму выплат и ПСК.
Иногда кредит с более высокой заявленной ставкой в итоге оказывается дешевле. | 32 |
| 11 | Зачем так подробно передала суть СТАНДАРТА?
МФО пользуются многие, законов не знают, не могут отстаивать свои права.
Вообще, русское "авось" работает у многих везде. А кто-то полагает до сих пор, что взяв кредит, отдавать не обязательно- ситуация изменилась, не могу, три года пройдёт, спишут...
НЕТ! Платить по долгам придется, только бОльшую сумму | 27 |
| 12 | No text... | 27 |
| 13 |  Video message | 32 |
| 14 | 03.09 в 10:00
Вебинар
На вебинаре обсудим актуальные особенности ипотечного кредитования и разберем, какие факторы влияют на одобрение заявок в новых условиях рынка.
🔗Ссылка для подключения: https://my.mts-link.ru/j/13496127/24065889767 | 37 |
| 15 |  Video message | 35 |
| 16 |  +2Выбор сделан!
Важно выбрать квартиру не только на рендере у застройщика, а увидеть её локацию, а, если дом сдан в эксплуатацию, то и саму квартиру, ремонт, виды из окна.
Застройщику было совершенно все равно, какую показывать: взял ключи от квартиры, которая даже по планировке не подходит.
Но мы выстояли, просто заставили найти ключи от той, которую забронировали
Вот так бывает) | 46 |
| 17 |  Video message | 37 |
| 18 | Я, как обычно, буду много задавать вопросов😂😂😂 | 41 |
| 19 |  3 сентября 2026 в рамках Академии развития РГР пройдет вебинар для специалистов рынка недвижимости от партнера ПСБ.
Постарались сделать максимально интересным эфир. Приходите, оцените сами
⏱ 10:00 (мск)
Тема вебинара: «Ипотека ПСБ: как увеличить шанс на одобрение в новых условиях рынка»
Спикеры:
🔹 Оксана Долгополова, куратор по развитию партнерского канала
🔹 Анна Демидова, руководитель по работе с партнерами ПАО «Банк ПСБ»
На вебинаре обсудим актуальные особенности ипотечного кредитования и разберем, какие факторы влияют на одобрение заявок в новых условиях рынка.
🔗Ссылка для подключения: https://my.mts-link.ru/j/13496127/24065889767 | 42 |
| 20 | 1 Сентября не только в школу, но и к изменениям недвижке и ипотеке.
👉 С 1 сентября рождение второго ребенка стало еще и основанием для ипотечных каникул сроком до 1,5 лет
✔️ Обратиться в банк можно в течение 180 дней со дня рождения ребенка.
❓На что и при каких условиях возможно получение:
⏺Квартира или дом — единственное жилье семьи
⏺Остаток задолженности — не более 15 млн рублей
⏺Каникулы предоставляются однократно за весь срок кредита
О чем молчат, что нужно знать
Это не прощение долга. Платежи не списывают, а просто переносят на будущий период.
Платить придётся!
Проценты продолжают капать!
🀄️В период каникул на остаток долга начисляются проценты — их тоже придется платить.
Переплата вырастет. При ипотеке 6 млн рублей на 30 лет под 6% переплата увеличится примерно на 760 тыс. рублей, а ежемесячный платеж после каникул вырастет с 36 до 40 тыс. рублей.
При кредите 10 млн рублей дополнительные расходы могут достичь 1,3 млн рублей.
🀄️Могут пострадать кредитная история и будущие займы.
🀄️ Банки видят использование каникул и могут отказать в новом кредите.
🀄️Во время каникул нельзя досрочно погасить кредит — льготный период будет прекращен.
Все нужно очень хорошо взвесить, а не бежать оформлять!
Каникулы — это не подарок, а платная отсрочка. Пользоваться стоит только в случае реальной необходимости, когда другого выхода нет. Если же финансовая ситуация позволяет платить дальше — лучше идти по графику.
Я уже остановила троих...
Они просто не знали детали
Нужна консультация, пишите | 38 |
