Ипотека/недвижимость с Юлией Максимович

Кто-то боится материнский капитал использовать в первоначальный взнос, кто-то использует. Кто-то использовал, теперь не может продать объект. В любом случае, на сегодня это хороший для некоторых регионов взнос в первоначалку или в погашение. Нужно или нет, как использовать, рассуждение и опыт читайте 👇мой комментарий Некоторые моменты, которые упрощают сделки с материнским капиталом, - комментарий Юлии Максимович, председателя комитета РГР по ипотеке ЧИТАТЬ

04.09 я была участником рабочей встречи с Росреестром На стратегически важной рабочей встрече с участием заместителя руководителя Росреестра М. С. Смирнова, представителей Роскадастра и представителей кредитных организаций. Разобрали ключевые вопросам: • взаимодействие кредитных организаций с Росреестром; • цифровая трансформация учетно-регистрационных процессов; • электронная ипотека и обмен данными; • аналитика на основании публичных данных А также применение законодательных нормативных актов, и новых законодательных инициатив, которые будут способствовать улучшению регистрации сделок

04.09 я была участником совещания

✈️Не теряйтесь,  можете найти меня там, где вам удобно: ⠀ 💬в Telegram: ⠀@julia_pro_ipoteka 📲+79017328737 ✔️Во ВКонтакте - кликай здесь 👈🏻 ✔️ В YouTube - кликай здесь 👈🏻 ✔️мой канал в Мах

Одобрили кредит сразу несколько банков? А дальше что? 1. Обратите внимание на ставку. Но помните, что ставка 22%, по сравнению с 27%, не всегда означает дешевле. Почему? Есть допрасходы Смотрим не на саму ставку, а на платежи И ПСК! ПСК- полная стоимость кредита, и вот в ней зашиты не только сами проценты, но и все выплаты обслуживания. В договоре ПСК всегда прописан, у некоторых банках в титуле в таблице Для принятия решения в банке нужно спросить ❓ Сколько я получу на руки? ❓ Какой ежемесячный платеж? ❓ Какая общая сумма выплат за весь срок? ❓Есть ли страховки или дополнительные услуги? ❓Какая ПСК будет указана в договоре? И уже после этого сравнивать Сравнивайте деньги на руки, платеж, общую сумму выплат и ПСК. Иногда кредит с более высокой заявленной ставкой в итоге оказывается дешевле.

Зачем так подробно передала суть СТАНДАРТА? МФО пользуются многие, законов не знают, не могут отстаивать свои права. Вообще, русское "авось" работает у многих везде. А кто-то полагает до сих пор, что взяв кредит, отдавать не обязательно- ситуация изменилась, не могу, три года пройдёт, спишут... НЕТ! Платить по долгам придется, только бОльшую сумму

03.09 в 10:00 Вебинар На вебинаре обсудим актуальные особенности ипотечного кредитования и разберем, какие факторы влияют на одобрение заявок в новых условиях рынка. 🔗Ссылка для подключения: https://my.mts-link.ru/j/13496127/24065889767

Выбор сделан! Важно выбрать квартиру не только на рендере у застройщика, а увидеть её локацию, а, если дом сдан в эксплуатацию, то и саму квартиру, ремонт, виды из окна. Застройщику было совершенно все равно, какую показывать: взял ключи от квартиры, которая даже по планировке не подходит. Но мы выстояли, просто заставили найти ключи от той, которую забронировали Вот так бывает)

Я, как обычно, буду много задавать вопросов😂😂😂

3 сентября 2026 в рамках Академии развития РГР пройдет вебинар для специалистов рынка недвижимости от партнера ПСБ. Постарались сделать максимально интересным эфир. Приходите, оцените сами ⏱ 10:00 (мск) Тема вебинара: «Ипотека ПСБ: как увеличить шанс на одобрение в новых условиях рынка» Спикеры: 🔹 Оксана Долгополова, куратор по развитию партнерского канала 🔹 Анна Демидова, руководитель по работе с партнерами ПАО «Банк ПСБ» На вебинаре обсудим актуальные особенности ипотечного кредитования и разберем, какие факторы влияют на одобрение заявок в новых условиях рынка. 🔗Ссылка для подключения: https://my.mts-link.ru/j/13496127/24065889767

1 Сентября не только в школу, но и к изменениям недвижке и ипотеке. 👉 С 1 сентября рождение второго ребенка стало еще и основанием для ипотечных каникул сроком до 1,5 лет ✔️ Обратиться в банк можно в течение 180 дней со дня рождения ребенка. ❓На что и при каких условиях возможно получение: ⏺Квартира или дом — единственное жилье семьи ⏺Остаток задолженности — не более 15 млн рублей ⏺Каникулы предоставляются однократно за весь срок кредита О чем молчат, что нужно знать Это не прощение долга. Платежи не списывают, а просто переносят на будущий период. Платить придётся! Проценты продолжают капать! 🀄️В период каникул на остаток долга начисляются проценты — их тоже придется платить. Переплата вырастет. При ипотеке 6 млн рублей на 30 лет под 6% переплата увеличится примерно на 760 тыс. рублей, а ежемесячный платеж после каникул вырастет с 36 до 40 тыс. рублей. При кредите 10 млн рублей дополнительные расходы могут достичь 1,3 млн рублей. 🀄️Могут пострадать кредитная история и будущие займы. 🀄️ Банки видят использование каникул и могут отказать в новом кредите. 🀄️Во время каникул нельзя досрочно погасить кредит — льготный период будет прекращен. Все нужно очень хорошо взвесить, а не бежать оформлять! Каникулы — это не подарок, а платная отсрочка. Пользоваться стоит только в случае реальной необходимости, когда другого выхода нет. Если же финансовая ситуация позволяет платить дальше — лучше идти по графику. Я уже остановила троих... Они просто не знали детали Нужна консультация, пишите