ИпотекаPRO I Этажи
Open in Telegram
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ). 📲 По сотрудничеству пишите @Tarrrazov Ресурс включён в перечень Роскомнадзора: https://gosuslugi.ru/snet/67f74f3572721047ad6eb986
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ИпотекаPRO I Этажи
Channel ИпотекаPRO I Этажи (@ipotekapro_etagi) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 19 272 subscribers, ranking 616 in the Real Estate category and 34 242 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 19 272 subscribers.
According to the latest data from 08 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -105 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.56%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.64% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 649 views. Within the first day, a publication typically gains 1 087 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 15.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as справка, вычет, ипотекаpro_видео, дмитрук, рефинансирование.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ).
📲 По сотрудничеству пишите
@Tarrrazov
Ресурс включён в перечень Роскомнадзора: https://gosuslugi.ru/snet/67f74f3572721047ad6eb986”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 09 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
19 272
Subscribers
-324 hours
-187 days
-10530 days
Posts Archive
19 274
Лучшее средство от тревоги 💊
Если вас вдруг накрыл экзистенциальный кризис, не спешите бежать к психологу. Сначала проконсультируйтесь с ипотечным брокером. Он рассчитает ипотечный платеж и подберет банк с комфортной ставкой.
Ведь уверенность в завтрашнем дне начинается с чувства дома ❤️
Получить бесплатную консультацию
19 274
+7
📕 Семейную ипотеку планируют сделать более адресной. Что это значит?
Минфин планировал обновить правила Семейной ипотеки еще летом, но перенес реформу на осень, чтобы рынок мог плавно адаптироваться к изменениям.
Официальные условия программы правительство объявит уже скоро. Что точно ясно: программа станет более адресной и будет в первую очередь направлена на помощь многодетным родителям.
🔴 Вместе с экспертами компании «Этажи» разбираемся, к чему готовиться заемщикам с 1 октября 2026 года.
Если вы уже оформляли Семейную ипотеку ранее, можно получить ее повторно: подробности в статье.
19 274
⚡️ Семейная ипотека на ИЖС может стать доступнее, чем на квартиры
Путин поддержал предложение сделать ставку по Семейной ипотеке ниже для многодетных семей, которые покупают или строят частный дом.
С такой инициативой выступила уполномоченный по правам ребенка Мария Львова-Белова. По ее мнению, ставка на загородное жилье должна быть ниже, чем на квартиры. Президент согласился, что мера поддержит многодетные семьи и загородный сегмент, и поручил включить этот вопрос в рабочую повестку.
🔴 Важно: речь идет о разнице в ставках между типами недвижимости, а не о снижении текущего процента. Ставка на ИЖС может сохраниться на прежнем уровне, в то время как условия на покупку квартир могут стать жестче после 1 октября.ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲
19 274
+3
🔴 Вопрос-ответ: как выгодно купить квартиру на вторичном рынке в 2027 году
Покупателям, которые решили отложить сделку на следующий год, важно правильно выбрать подходящий момент. Если ждать снижения ставок, можно упустить время: как только кредиты подешевеют, цены на недвижимость начнут расти.
➡️ В карточках эксперты компании «Этажи» ответили на три главных вопроса покупателей:
❤️ Какой период в следующем году будет более выгодным для покупки недвижимости?
❤️ Стоит ли ждать снижения ключевой ставки?
❤️Как выгоднее оплатить покупку?
19 274
⚡️ Сбербанк отменил опцию «Сниженный платеж» для новых заявок
Сбербанк с 7 сентября отменил опцию «Сниженный платеж» для новых заявок по всем программам жилищного кредитования.
🔴 Услуга позволяла уменьшить ежемесячные платежи на первом этапе выплат и снизить финансовую нагрузку на покупателей сразу после сделки.❗️Важно: если заявка с опцией была принята банком раньше, кредит по ней можно получить до 30 сентября 2026 года включительно. ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲
19 274
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
1️⃣ Совкомбанк запустил гибкую шкалу ставок по программе рефинансирования ипотеки с допсуммой или консолидацией долгов. Ставка зависит от доли погашаемого кредита.
2️⃣ ВБРР продлил до 30 сентября 2026 года акцию со сниженными ставками по госпрограммам. Семейная и IT-ипотека составляют 5,8%, Дальневосточная и арктическая — 1,8%.
3️⃣ Банк Уралсиб обновил условия по ипотеке для всех заявок, в том числе ранее одобренных:
• По Семейной ипотеке ПВ на строящееся жилье — от 50%, на готовое — от 30%, при рефинансировании — кредит не более 70% от стоимости залога.
• Ставки по Комбоипотеке — 7,54%–15%. На рефинансирование — 7,7%–14,4%, при переходе со стандартной программы — 7,31%–14,4%
• Ставки на рыночную часть по программе «Сверхлимит» — 19,99%. При ПВ от 20,01 до 30% начисляется надбавка +0,5 п.п.
4️⃣ Примсоцбанк обновил ипотечные условия некоторых ипотечных программ:
• Сумма кредита по всем ипотечным продуктам и опциям теперь должна быть кратна 10 000 рублей.
• По Семейной ипотеке основной заемщик должен иметь постоянную прописку в РФ.
• По всем программам при отсутствии страхования надбавка к ставке 1%.
5️⃣ АТБ Банк снизил ставки по рыночной ипотеке для всех заявок:
• На жилье, апартаменты и машиноместа — 16,99%, на рефинансирование — 17,2%.
• На коммерческую недвижимость — 18,49% (готовое) и 18,99% (строящееся). Условия действуют для внешних клиентов со страховкой. Зарплатные клиенты банка могут получить дополнительную скидку 0,5 п.п.
6️⃣ Сургутнефтегазбанк (СНГБ) обновил условия ипотечных программ:
• Ввел скидку 0,2 п.п. к ставке при ПВ 20-30% и выходе на сделку в течение 10 календарных дней. Акция не действует на загородную, коммерческую недвижимость и госпрограммы.
• Запустил акцию со ставкой 5,6% по Семейной ипотеке при условии страхования и перевода зарплаты в банк. Иначе действует ставка 6%
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲
19 274
+5
Как получить ставку по Семейной ипотеке меньше 6%?
По Семейной ипотеке действует базовая ставка 6%, но ее можно снизить еще больше за счет программ субсидирования. В этом случае часть процентов банку компенсирует застройщик или государство.
Субсидирование помогает уменьшить ежемесячный платеж и общую переплату. Однако снижение ставки влияет на другие параметры сделки: например, цену недвижимости или доступность скидок.
🔴 Листайте карточки, чтобы узнать, как снизить ставку по Семейной ипотеке и на что обратить внимание при расчете выгоды.
Оставить заявку на консультацию
19 274
POV: ипотечный брокер после каждого разговора с клиентом 🤭
Кстати, видео заряжено на моментальное одобрение ипотеки, если поставите Евгении ❤️
19 274
+6
🔴 10 ситуаций, когда может пригодиться нецелевой кредит под залог недвижимости
Нецелевой кредит под залог недвижимости — это способ получить от банка крупную сумму на любые нужды под обеспечение уже имеющегося объекта.🔴 Главное преимущество такого займа: банк не контролирует расходы и не требует отчетов. При этом собственник имущества не меняется, в квартире можно продолжать жить или сдавать ее. 🔴 Основное ограничение: на время действия договора на недвижимость накладывается обременение (ее нельзя продать или подарить). Залогом может быть ликвидное имущество: квартиры, дома, земельные участки или коммерческие помещения. ➡️ В карточках разобрали 10 ситуаций, когда может пригодиться такой кредит. ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲
19 274
Repost from ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ
🪙Накопить на квартиру станет проще?
С 2027 года в России появится жилищный вклад — новый способ копить деньги на покупку недвижимости
👀 Как это будет работать?
Предполагается, что будущий покупатель сначала копит деньги на жилищном вкладе под повышенный процент, а затем оформляет ипотеку. Для таких клиентов банки смогут предложить выгодные условия: более высокую ставку по вкладу и/или сниженную ставку по ипотекеЧто важно знать: ➖ Деньги можно использовать на покупку квартиры, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки ➖ Пополнять вклад можно в любое время и на любую сумму. Делать это смогут и ваши родственники ➖ Средства застрахованы государством до 10 млн ₽ (для обычных вкладов — 1,4 млн ₽) ➖ Процентные ставки пока неизвестны, но ожидается, что они будут выше, чем по обычным долгосрочным вкладам ❗️Государственного софинансирования, как в программе долгосрочных сбережений, пока не предусмотрено 💬 Как думаете, такой инструмент действительно поможет накопить на собственное жилье? 📲 Подписывайтесь на наш канал в MAX #pravoetagi
19 274
+6
🔴 Отличники, прогульщики и новенькие: кто вы на рынке недвижимости?
Замечали, что характер, который сформировался у нас еще за партой, часто проявляется и во взрослой жизни? Покупка квартиры — не исключение.
Кто-то дотошно изучает каждую строчку в договоре, кто-то тянет с решениями до самого дедлайна, а кто-то проявляет организаторские способности.
🔴 Листайте карточки и делитесь в комментариях, насколько точно совпало?
19 274
🔴 Важно: ставка по льготной ипотеке для семей с одним ребенком может вырасти
По данным банка ДОМрф, более половины всех Семейных ипотек в России берут семьи с одним ребенком до 6 лет. Но с 1 октября для таких родителей ставка может вырасти до 10 или 12%.
В видеоролике рассказываем более подробно о возможных изменениях в программе.
🔴 Подайте заявку на консультацию и зафиксируйте ставку 6%
19 274
С Днем знаний! ✏️
Пока школьники идут на линейку, мы решили окунуться в ностальгию и вспомнить те самые золотые годы. Команда «Этажей» прошла праздничный блиц-опрос и честно ответила на самые каверзные вопросы 🔴
Включайте ролик, чтобы узнать, кто из сотрудников виртуозно прогуливал физкультуру, какое школьное блюдо все вспоминают до сих пор и какой момент стал самым счастливым.
❤️ — если скучаете по школьным годам
19 274
Дайджест лучших постов за август ❤️
Провожаем последний день лета полезной подборкой! Делимся самыми актуальными и интересными постами за август, которые вы могли пропустить:
📕 Какая стратегия выгоднее: покупать сейчас или ждать снижения ставок? — сравниваем две стратегии на примере.
📕 Ждать ли снижения цен на недвижимость в 2027 году — три сценария развития событий от экспертов «Этажей».
📕 Мини-тест: какая ипотечная программа вам подойдет — ответьте на три вопроса и узнайте, какая программа вам доступна.
📕 Ипотека или вклад: сколько может стоить год ожидания — считаем расходы и смотрим, что выгоднее.
📕 На каком участке можно построить загородный дом — разбираемся, какой статус участка подойдет для строительства дома.
📕 Риелторы начали запрашивать данные из Реестра повесток перед сделками с недвижимостью. Зачем это нужно — законна ли эта практика и как наличие ограничений может повлиять на ход сделки.
📕 Рассказываем, как можно вернуть у государства часть денег с покупки квартиры — кто может получить налоговый вычет и как его оформить.
📕 Полтора года без платежей: правила оформления новых ипотечных каникул — как работает новый инструмент поддержки для семей с детьми.
📕 Сравниваем, что выгоднее: досрочное погашение или рефинансирование ипотеки — какой из инструментов лучше всего помогает снизить переплату по кредиту.
Сохраняйте подборку в избранное, чтобы читать в удобное время, и не забудьте подписаться на канал в MAX 💬
19 274
Говорят, хороший брокер — всегда немного психолог
Но что делать, когда самому брокеру необходима помощь специалиста? Смотрите, до чего довели эти ваши «я подожду, пока снизятся ставки» 👀
Как думаете, у Светланы получилось объяснить, почему не стоит бояться цифр в кредитном договоре?
19 274
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
1️⃣ Московский кредитный банк (МКБ):
• снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п. Теперь базовые ставки составляют: 17,9% на квартиры и апартаменты; 18,9% на дома, коммерческую недвижимость и кредиты под залог; от 19,9% на машиноместа.
• отменил скидку 0,5 п.п. за быстрый выход на сделку на первичном рынке.
• уменьшил минимальную сумму рыночной части по Семейной Комбо-ипотеке. Для Москвы/МО, Санкт-Петербурга и ЛО от 4 млн рублей (вместо 5 млн), а для остальных регионов — от 1,5 млн рублей (вместо 3 млн).
2️⃣ Сбербанк:
• ввел скидку 1% к ставке по будущей ипотеке. Дисконт доступен клиентам, которые сдают квартиру через сервис «Домклик.Аренда». Скидка действует при покупке вторичного жилья в кредит на сумму до 10 млн рублей.
• отменяет субсидированные программы со сниженной ставкой на ограниченный срок (на 1, 2, 3 и 5 лет). Чтобы сохранить скидку, кредит должен быть выдан до 29 сентября 2026 года включительно.
3️⃣ Ак Барс Банк зафиксировал ставки по кредиту под залог недвижимости для зарплатников. Базовая ставка — 19,9% для квартир и 20,5% для домов. Сумма кредита от 500 тыс. до 20 млн рублей сроком от 3 до 15 лет.
4️⃣ Банк ДОМрф упростил выход на сделку по договору купли-продажи от застройщика. Теперь не нужно предоставлять отчет об оценке и первичную выписку из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию, доверенность подписанта, а также справку о некрупности и незаинтересованности.
5️⃣ Банк Уралсиб:
• расширил условия нецелевого кредита под залог недвижимости. Теперь банк принимает объекты, полученные по безвозмездным сделкам, уже через 1 год собственности вместо 3 лет (исключение — дарение между неблизкими родственниками).
• увеличил лимиты кредитования. Максимальная сумма кредита теперь составляет 20 млн рублей для Москвы и СПБ, 12 млн рублей для МО и ЛО, и 6 млн рублей для остальных регионов.
ИпотекаPRO|Этажи в MAX 📲
19 274
Шутки в сторону! Вы действительно можете выиграть миллион на ремонт 🔥
Для этого нужно участвовать в розыгрыше, который проводят «Этажи», Альфа-Банк и «ВсеИнструменты.ру». Главный приз — 1 000 000 ₽, а также 5 сертификатов на покупку декора и техники.
Как получить шанс стать победителем, рассказывают Светлана и Евгения.
Акция продлится с 1 июля по 31 декабря 2026 года. Успейте подать заявку 🖱
19 274
+4🔣 Сравниваем, что выгоднее: досрочное погашение или рефинансирование ипотеки
Когда ставки по рыночной ипотеке начинают снижаться, заемщики с дорогими кредитами ищут способы снизить финансовую нагрузку.
Аналитики компании «Этажи» зафиксировали рост спроса на рефинансирование рыночной ипотеки: во II квартале 2026 года число заявок выросло на 48%, а в III квартале — еще на 90%.Если же подходящей программы на рынке пока нет, уменьшить переплату можно с помощью досрочного погашения. 🔴 В карточках сравнили, как работают оба инструмента. Подать заявку на рефинансирование
