Недвижка Новострой РФ

💬 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ: 🛑Мы точно совершенно должны по ипотеке принять решение о долгосрочных ее параметрах. Наверняка уже будет семейная, потому что президент об этом сказал. 🛑Мы будем поддерживать ипотеку на новых территориях, ипотеку на Дальнем Востоке. Остальные ипотеки пока по мере возможности. 🛑Очень важна поддержка сельской ипотеки и ипотеки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ипотека на ИЖС у нас недостаточными темпами развита, но перспектива именно в этом. Надо, чтобы банки научились вместе с заемщиками нормально оценивать недвижимость и нормально выдавать ипотеку, потому что больше половины ввода жилья в стране – это ИЖС, и без ее развития не будет развития жилищного строительства. 🛑Мы в этом году планируем построить жилья, наверное, чуть меньше уровня прошлого года. Попытаемся удержать уровень прошлого года. 🛑Из 175 млн кв. м всей недвижимости, которые были построены в 2023 году, 135 млн кв. м – это общая площадь жилой недвижимости.

ВТБ анонсировал ипотеку для иностранных граждан Банк минимизирует документы для выхода на сделку, сократив их число почти на 20 позиций, а в августе сделает доступной ипотеку для иностранных граждан. Кроме того, теперь ВТБ выдает ипотеку на покупку жилья и в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в Краснодаре и Ростове-на-Дону.

В крупных городах России с населением более 500 тысяч человек цены на аренду недвижимости постепенно начали немного увеличиваться, как сообщает ЦИАН. В апреле средняя ставка за однокомнатную квартиру, за исключением элитного жилья, составила 25,2 тысячи рублей (24,9 тысячи рублей в марте), а за двухкомнатную - 36,2 тысячи рублей (35,3 тысячи рублей в марте).

С начала года в России было введено в эксплуатацию почти 30 миллионов квадратных метров жилья, что на 1,5% больше, чем в 2023 году, сообщает директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко. Однако две трети этого объема (20,5 миллионов квадратных метров) составляют жилые дома индивидуальной застройки (ИЖС), которые россияне обычно строят самостоятельно.

⚡️Минфин обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке до 12% для семей с детьми старше 6 лет — «Известия» Напомним, ранее Путин поручил продлить программу до 2030 года. Сейчас размер ставки составляет 6%. При этом в Минфине считают, если заемщики воспитывают ребенка до 6 лет, условия для них должны сохраниться. По словам источника Известий, решение поможет добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой программой, поскольку в этом случае кредиты будут брать именно те заемщики, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а не те, кто просто хочет вложиться в недвижимость. Ну и процентная ставка в 12% годовых позволяет снять нагрузку с бюджета. На данный момент окончательные предложения еще не сформированы. Представители Минстроя сообщили, что проработка вопроса ведется совместно с заинтересованными ведомствами и организациями, а также с учетом мнения профессионального сообщества. 📍Отметим, что «семейная ипотека» продолжает лидировать по спросу: в марте на её долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране.

Домарф радует мощной аналитикой, на этот раз подсветили средний себес стройки. Особенно интересно по Области - 75 тыс. СМР за метр, в Москве 156 тыс. СМР за метр. Лет 5 назад нормальный бизнес-класс в Москве было можно построить за такие деньги, а сейчас в среднем по рынку. А область лет 5 назад продавалась за 75 тыс. руб. с метра. Например, Пехра в 2018 стартовала по 76тыс.руб кв2.м

"Самолет Плюс" выкупил CRM-системы. Компания купила CRM-системы для сферы недвижимости YUcrm, "Квартус" и "Лотинфо", которыми пользуются 10 тыс. специалистов, пишет Cnews. Синие риелторы хотят наладить процессы в сфере недвижимости и дать другим агентствам качественные CRM-решения для работы с клиентами и развития бизнеса. До этого "Самолет Плюс" заключил партнерство с системой Topnlab, которой пользуются более 25 тыс. специалистов рынка недвижимости, и планирует полностью перевести свою сеть офисов на нее. После этого общее количество активных риелторов на платформе превысит 50 тыс. человек. В ближайшие месяцы "Самолет Плюс" добавит в системы Topnlab и YUcrm уникальные сервисы, которые разработаны для улучшения эффективности бизнеса партнеров компании. Похоже, что все идет к поглощению и Topnlab.

В 2024 году выдача ипотеки может упасть на 30-40% В январе-феврале объем ипотеки снизился почти на треть. В этом году банки выдадут 1,1 - 1,3 млн ипотечных кредитов, заявил гендиректор госкомпании «Дом .РФ» Виталий Мутко, выступая на заседании в Совете Федерации. Относительно прошлого года падение составит 30-40%.

Госзаказчики начали меньше строить🧱Сумма их затрат на стройматериалы по итогам 2023-го стала самой низкой за последние 4 года — 160 млрд рублей Так, в 2020 году заказчики провели тендеры на сумму 182 млрд рублей, в 2021 году было снижение до 162 млрд рублей, в 2022 году наоборот, случился подъем до 199 млрд рублей. А по итогам 2023 года госзаказчики уменьшили закупки стройматериалов на 19%. Также уменьшилась и средняя цена закупки — на 34%, до 3 млн рублей.