Недвижка Новострой РФ

Введение льготной ипотеки должно было сделать жилье более доступным для граждан, однако за четыре года застройщики решили увеличить цены вдвое. Цены за квадратный метр новостроек выросли до 128 200 рублей, что вызвало удивление у специалистов компании "Этажи". В ряде городов, таких как Санкт-Петербург и Москва, цены поднялись почти вдвое и в 1,7 раза соответственно. В то время как в Омске и Нижнем Новгороде, цены увеличились в 2,8 и 2,7 раза. Возможно, такой парадокс - результат предложения льготной ипотеки, которое в конечном счете привело к увеличению стоимости недвижимости. Если такое продолжится, возможно, скоро придется покупать жилье по граммам, как золотые украшения.

В четверти крупных российских городов зафиксировано снижение цен на квартиры. За исключением Рязани и Владивостока, снижение можно назвать символическим. Однако оно происходит второй месяц подряд, что может свидетельствовать о переломе тренда и, как минимум, переходе рынка жилой недвижимости к стагнации.

⚡️ 15-19 мая впервые на KazanForum пройдёт выставка недвижимости International Property Market (IPM). 🏙 Девелоперы, архитекторы, инвесторы, финансовые институты и компании презентуют свой потенциал и услуги в области недвижимости, строительства, проектирования, а также урбанистики. 🌍 Участниками экспозиции IPM станут компании из стран Востока, Африки, Центральной и Восточной Азии. Экспозиция расположится на 15 тыс. м² выставочной площади. 🤝 Выставка предоставит уникальную возможность познакомиться с международной сферой строительства и недвижимости, изучить тенденции развития отрасли и установить эффективные деловые контакты. 📍15-19 мая 2024 года, МВЦ «Казань Экспо». ✔️ Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних событий!

По мнению экспертов, план включения стоимости мебели в общую сумму ипотеки может привести к усилению монополии на рынке мебели и увеличению её цен. Есть опасения, что большая часть прибыли вновь достанется застройщикам, через комиссии от мебельных компаний или создание собственных подразделений по продаже мебели.

💬 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ: 🛑Мы точно совершенно должны по ипотеке принять решение о долгосрочных ее параметрах. Наверняка уже будет семейная, потому что президент об этом сказал. 🛑Мы будем поддерживать ипотеку на новых территориях, ипотеку на Дальнем Востоке. Остальные ипотеки пока по мере возможности. 🛑Очень важна поддержка сельской ипотеки и ипотеки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ипотека на ИЖС у нас недостаточными темпами развита, но перспектива именно в этом. Надо, чтобы банки научились вместе с заемщиками нормально оценивать недвижимость и нормально выдавать ипотеку, потому что больше половины ввода жилья в стране – это ИЖС, и без ее развития не будет развития жилищного строительства. 🛑Мы в этом году планируем построить жилья, наверное, чуть меньше уровня прошлого года. Попытаемся удержать уровень прошлого года. 🛑Из 175 млн кв. м всей недвижимости, которые были построены в 2023 году, 135 млн кв. м – это общая площадь жилой недвижимости.

ВТБ анонсировал ипотеку для иностранных граждан Банк минимизирует документы для выхода на сделку, сократив их число почти на 20 позиций, а в августе сделает доступной ипотеку для иностранных граждан. Кроме того, теперь ВТБ выдает ипотеку на покупку жилья и в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в Краснодаре и Ростове-на-Дону.

В крупных городах России с населением более 500 тысяч человек цены на аренду недвижимости постепенно начали немного увеличиваться, как сообщает ЦИАН. В апреле средняя ставка за однокомнатную квартиру, за исключением элитного жилья, составила 25,2 тысячи рублей (24,9 тысячи рублей в марте), а за двухкомнатную - 36,2 тысячи рублей (35,3 тысячи рублей в марте).

С начала года в России было введено в эксплуатацию почти 30 миллионов квадратных метров жилья, что на 1,5% больше, чем в 2023 году, сообщает директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко. Однако две трети этого объема (20,5 миллионов квадратных метров) составляют жилые дома индивидуальной застройки (ИЖС), которые россияне обычно строят самостоятельно.

⚡️Минфин обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке до 12% для семей с детьми старше 6 лет — «Известия» Напомним, ранее Путин поручил продлить программу до 2030 года. Сейчас размер ставки составляет 6%. При этом в Минфине считают, если заемщики воспитывают ребенка до 6 лет, условия для них должны сохраниться. По словам источника Известий, решение поможет добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой программой, поскольку в этом случае кредиты будут брать именно те заемщики, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а не те, кто просто хочет вложиться в недвижимость. Ну и процентная ставка в 12% годовых позволяет снять нагрузку с бюджета. На данный момент окончательные предложения еще не сформированы. Представители Минстроя сообщили, что проработка вопроса ведется совместно с заинтересованными ведомствами и организациями, а также с учетом мнения профессионального сообщества. 📍Отметим, что «семейная ипотека» продолжает лидировать по спросу: в марте на её долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране.