НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Похоже, мы пришли в довольно интересную точку: зарабатывать на капитале становится всё сложнее 🤔 Вклады уже не выглядят панацеей — особенно если смотреть на реальную инфляцию. Фондовый рынок штормит, крипта — тем более. Жилая недвижимость всё чаще становится историей не про доходность, а про сохранение денег. По свежим расчётам, в Москве средняя окупаемость однокомнатной квартиры арендой выросла до 24,7 года, а с учётом простоя, налогов и ремонта может приближаться к 30 годам. С коммерцией тоже всё далеко не прекрасно. Бизнесы закрываются, арендаторы съезжают, и само наличие коммерческого помещения давно ничего не гарантирует. Работает скорее топовая коммерческая недвижимость: сильная локация, дефицит предложения, понятный трафик и качественный арендатор. По сути, нормальная доходность сейчас остаётся в довольно узких местах: топовая коммерция, отдельные истории вокруг ВПК, товары первой необходимости, инфраструктура и бизнесы с сильной или почти монопольной позицией. Всё остальное всё больше превращается в поиск ответа не на вопрос «сколько заработать?», а на вопрос «где хотя бы сохранить деньги?» Что думаете вы друзья? Пишите в комментариях 👇 📩 Для связи: 8-925-441-31-50

Дома в Сочи от 30-50 млн рублей! Лучшие локации

ЖК Меркато. Новая квартира в доме бизнес класса. В первом подъезде. Очень приватное и тихое место, нет городского шума и суеты, не слышно дороги. В 5-ти минутах на авто центр Сочи: дендрарий, цирк, пляжи, набережная, рестораны. Территория комплекса закрытая и охраняемая 24/7. На территории комплекса : ✅Гастроман (магазин и кафе) ✅Открытый Инфинити бассейн ✅Волейбольная/футбольная площадка ✅Детская площадка ✅За домом, на территории комплекса, около леса, зона барбекю с беседками, мангалами и еще одна детская площадка. ✅спортивная площадка с тренажерами. ✅Также в доме будет свой фитнес клуб (идет ремонт). ✅На территории комплекса много места , просторно , много скамеек. ✅Всего 3 подъезда в доме, вид на горы и море со всей территории комплекса. ✅Вся территория комплекса в цветах, растениях и пальмах. Планировка у квартиры распашонка. Два балкона . Вид из кухни прямой на море . Вид из гостиной (панорамные окона выход на балкон) прямой на море , вечером вид на море и закат. Вид из спальни лес и горы (панорамные окна выход на балкон ). 5 световых точек. Окно в ванной (вид на лес и горы). Выполнен высококачественный ремонт . Стены и потолки: сделана дорогая шумо изоляция. Пол паркет. Керамогранит Италия. Техника Mele: посудомоечная машина, духовка, варочная со встроенной вытяжкой, стиральная машина, сушильная машина, холодильник Liebherr. Мебель сделана под заказ, фасады эмаль и шпон, внутри вся мебель из натурального шпона дуба. Телевизор Sony BRAVIA. Двери Sofia. Кровать сделана на заказ у ведущего премиального бренда, использован массив дуба и ткани высшей категории, спальное место 2/2, матрас высота 45 см (премиум линейка от Аскона).

Меркато распашонка 1-й подъезд 7-й этаж 65 кв

Самый инвестиционный проект в Сочи!!

Сочи стал лидером по росту цен на новостройки 👇👇 Квадратный метр в Сочи за июль вырос в цене на 9,6% до 464 тыс. ₽. В топ-5 городов по темпам роста цен на первичку также вошли Махачкала, Петербург, Волжский и Мурманск. Москва и Подмосковье пролетели мимо первой пятерки. Они подросли на 4,1% и 6,8%, соответственно. В целом, июль стал переломным для рынка: цены на квадратный метр увеличились в 60 из 70 городов. В целом по стране рост составил почти 3% до 164,7 тыс. ₽. Это сопоставимо с ростом за все полугодие, отметили в «Мире Квартир». 👉 Покупатели поверили в снижение ставок и возможность рефинансировать ипотеку. Сказался и отложенный спрос, и ожидание октябрьского изменения условий семейной ипотеки, объяснил гендиректор «Мира Квартир» Павел Луценко. Эксперты изучили показатели на рынке строящегося жилья в 70 крупнейших городах.

Старт продаж в Абхазии от 3,5 млн рублей! Оформление в собственность на гражданина РФ !

Отзыв московских инвесторов

Volna Resort - Alean Family Срочная продажа 🔥 ◾️Площадь 59.1 м2 ◾️Стоимость 49.900.000 40.000.000₽ 🔥 ◾️Ультра все включено ◾️панорамный вид на море

Вечное противостояние: сервисные апартаменты VS квартиры у моря🔑 Апарт-комплексы — один из самых быстрорастущих сегментов на рынке недвижимости. Директор по продукту Nedvex Антон Хрусталев дал интервью журналу Домклик и объяснил, почему инвесторы всё чаще вкладываются в такой формат и в чём принципиальная разница между апартаментами и квартирами. Юридически апартаменты относятся к нежилым помещениям, и голый метр исторически стоил примерно на пятнадцать процентов дешевле квартиры. Но на курорте ситуация меняется. Цену определяет наполнение: первая линия, вид на море, бассейны, спа, имя оператора. Поэтому качественные сервисные апартаменты вполне могут стоить дороже обычной квартиры в том же районе. — Антон Хрусталев, директор по продукту Nedvex В материале также разобрали, кто сегодня покупает сервисные апартаменты, почему этот формат становится все более востребованным и на какие критерии стоит обращать внимание при выборе курортной недвижимости. 📩Читать полную статью по ссылке

Горячие срочное предложение! Цена всего 7 🍋 Центр Сочи! Новый ЖК Сочи парк! Сдан! Люди живут! Аренда от 5000 в сутки!

Элитные кварталы «Изобилие» — закрытый клубный поселок премиум-класса на Южном берегу Крыма, расположенный в живописном селе Изобильное, у границы Крымского природного заповедника. Это место создано для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а особый уровень жизни, где приватность, природа и архитектура становятся единым пространством комфорта. В проекте предусмотрено всего 15 резиденций: 5 вилл и 10 таунхаусов. Ограниченное количество объектов подчеркивает камерность поселка, создавая закрытое сообщество владельцев, ценящих спокойствие, безопасность и высокий статус. Каждая резиденция спроектирована по современным архитектурным стандартам с использованием премиальных материалов, панорамного остекления и просторных террас, открывающих захватывающие виды на горы, лес и побережье Черного моря. Особое внимание уделено приватному отдыху. У каждого дома и таунхауса предусмотрен собственный бассейн, который становится естественным продолжением жилого пространства и позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года. На придомовой территории также расположена индивидуальная мангальная зона с уютной беседкой — идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и теплых вечеров на свежем воздухе в атмосфере полного уединения. Поселок окружен вековыми сосновыми, дубовыми и буковыми лесами, наполняющими воздух природными фитонцидами и создающими уникальный микроклимат. При этом вся необходимая городская инфраструктура Алушты находится всего в 10 минутах езды, позволяя наслаждаться преимуществами загородной жизни без компромиссов в комфорте. Виллы предлагают просторные земельные участки (5 и 6,46 соток), максимальную приватность и широкие возможности для создания собственного семейного пространства. Таунхаусы объединяют преимущества загородной резиденции и современной городской недвижимости, предлагая рациональное решение для тех, кто стремится к высокому качеству жизни и выгодным инвестициям. «Изобилие» — это не просто поселок. Это коллекция редких резиденций, где каждый день начинается с панорамных видов на горы и море, тишины заповедной природы и ощущения абсолютного комфорта. Благодаря ограниченному количеству домов, престижной локации и высокой ликвидности проект обладает значительным потенциалом роста стоимости и станет надежным активом на долгие годы. Элитные кварталы «Изобилие» — пространство, где роскошь проявляется не в излишествах, а в свободе, приватности, природном окружении и возможности жить в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма.