🍋 Посуточный бизнес. Практикум

Пока вы голосуете, поделюсь с вами результатами нашей работы по субаренде коммерции. Если помните, то в начале марта мы взяли коммерцию 136м2 под распил. Стоимость 229 т.р. Арендных каникул нам дали 1 месяц. В марте были показы, но денег никто не давал. Апрель мы уже «жили» на свой оплаченный месяц, показывали потенциальным арендаторам и нашли 4-х Итак, кто эти арендаторы: 1 Арендатор - Dark Kitchen. Разная кухня на доставку. Они платят нам 91.000 и залог 91.000 2 Арендатор - Яндекс Маркет. У них аренда 50.000 и залог 50.000 3 Арендатор - Туристическое агентство Пегас . Аренда 50.000 и залог 50.000 руб 4 Арендатор - сухофрукты. Их на плане нет, будут сидеть прям в коридоре. Аренда 45к и залог 45к Итого фин поток 236к. Плюсом мы им накинем всем по 5к за уборку в месяц. Считай сейчас вышли в ноль. У нас остается самый жирный кусок 35м2 возле окон на проходной улице. Его планируем сдать за 120.000 руб. Это и будет наш пассивный доход💰 Также из расходов, которые легли на нас, это: 1) возведение перегородок. На это мы потратили 140.000 рублей. По факту эти деньги взяли из залогов арендаторов. Дополнительно не вливали 2) реклама около 20к за 2 мес, на турбо объявления. 3) 229т.р ( аренда )+ 229 т.р (залог) Итого: 500.000 ( перегородки 140к не считаю, потому что взяли из залогов) Как только заселим 5-го арендатора, выставим на продажу как ГАБ примерно за 3 млн рублей. Стратегия нам абсолютно понятна и ясна, уже ищем следующий объект. Если вопросы есть, отвечу с удовольствием ♥️ А лучше посмотрите видео на ютуб 📹МОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СУБАРЕНДЕ

📹Стабильный бизнес на ЧУЖОЙ недвижимости ⬇️ Команда, самое лучшее что можно сделать сегодняшним вечером, это расслабиться и посмотреть огненный выпуск на нашем Ютубе. 160 квартир в посуточной аренде, всего за 1,5 года!!! В этом выпуске я познакомлю вас с Алексеем Колодежным, со-основателем компании «Гости любят» В ролике рассказали: ✅ Как получилось так быстро вырасти ✅Где взяли деньги на развитие ✅ С какими трудностями сталкиваются ✅ Особенности развития бизнеса в Питере ✅ Как устроена команда ✅ Сколько зарабатывает компания И еще кучу полезных лайфхаков. 📹Смотреть выпуск на YouTube 📹Смотреть выпуск на YouTube 📹Смотреть выпуск на YouTube Приятного просмотра команда♥️! PS: Буду рад вашим лайкам и комментариям. Это дает мне энергию снимать для вас такой контент.

Как жить так, как другие мечтают? И причем тут Юра Шатунов Ответ на этот вопрос, заезжен также, как пластинки Ласкового мая в свое время, да и в нынешнее. Я слышал миллион интерпретаций на эту тему и вывел свою личную. Иметь то, о чем другие мечтают просто 👆. Для этого необходимо общаться и дружить с теми, для кого «чужие мечты» - это нормальность и реальность. Хочешь жить без кредитов? Ок, не общайся с теми у кого их по горло. Найди окружение тех, у кого есть капитал. Важно зарабатывать хотя бы 500тыс в месяц? Ок, помести себя в окружение, где тебе стыдно про себя рассказывать (тоже правило работает с 1/3/5/10 млн мес) Хочешь путешествовать хотя бы 3 раза в месяц? Зимой кайфовать на море, а не месить грязь и снег ❄️ . Вообще не проблема. Окружи себя людьми, которые не гордятся тем, что знают все скидки на говно санатории. Именно поэтому я создал в свое время сообщество SUBARENDATOR. Где могут расти маленькие, и масштабироваться уже большие. Мне нравится масштаб, мне нравиться быть первым по жизни. Знаю что любой может стать любым, ведь я сам из небольшого города. - Если субаренда, то 100 квартир - Если сообщество, то хотя б 1000 человек - Если капитал на недвижимости к 2029г , то хотя б 100 млн. Как только мы пройдём в отметку 1000 резидентов, на ваших глазах родится SUBARENDATOR 2.0, где понимаю, как сделать 10.000 резидентов. Я точно знаю, что на сегодняшний день, мы создали продукт, которым нет равных, и близко нет. Мы стартовали новый поток обучения, и с этими ребятами нам предстоит очень интересный путь. На ваших глазах родятся новые звезды-ахирительно зарабатывающие ребята, про которых я буду рассказывать на всех сценах и выступлениях. Хочу, чтобы как можно больше людей узнало о нашей системе обучения и наставничества. Поэтому запускаю НОВЫЙ формат ПРЕДОБУЧЕНИЯ Что это значит? Вы сможете в течении недели поучиться с основным потоком. Вы пройдете : - Первый модуль аналитики 📊 - Посетите планерки с кураторами - Попадете на мой личный разбор в воскресенье - Изучите всю экосистему изнутри - Получите шаблоны и скрипты из первого модуля А далее, если все понравится, станете полноправным резидентом. Цена 2900 рублей. Стоимость неравнозначна ценности. Символическая плата, чтобы отсечь халявщиков и бездельников, которые все равно ничего не сделают. Подумай о двух вопросах: 1) Когда, если не сейчас? 2) Кто, если не ты? Команда, если дочитали до сюда, вы уже крутые, но можете еще больше. Ссылка на предобучение: https://get.subarendator.com/pre_education Старт завтра. Конец 29.04. Действуйте. Обнял

Сколько стоит СФЕРА для глэмпинга. Какие требуются вложения? Команда, выкладываю для вас новый выпуск про «сферы» для глэмпинга. В новом ролике мы разобрали: - Сколько стоит реальный запуск - Сколько окупается сфера - Как провести коммуникации - Сколько по времени строится - Как выбрать локацию - Какой % загрузки по году - Какие проблемы со сферами бывают 📹 Смотреть полный выпуск 📹 Смотреть полный выпуск 📹 Смотреть полный выпуск Буду рад вашим лайкам и комментам под видео ❤️ PS: уверен после просмотра ролика, вы еще больше полюбите нашу обычную посутку 😅

Старт в 18:00 🕕 📍ССЫЛКА НА ЭФИР

До встречи на танц поле 💃 Команда всем привет! Обнял 🫂 с утра! 13-14 числа я буду в Москве выступать на форуме наших коллег «Рантье»! Игорь Бондаренко собрал в одном месте всех ТОПиков по заработку на недвижимости, чтобы устроить мощную прокачку. Я выступаю 13 апреля, а потом проведу мастер-майнд по посуточной аренде 💪 ! Посмотреть программу и приобрести билеты можно здесь 🎓БИЛЕТЫ НА ФОРУМ Промокод со скидкой 5% YAR5 Отличного дня!

📹КАК РАБОТАЕТ ПОСУТОЧНЫЙ БИЗНЕС В РЕГИОНЕ Команда, опубликовал для вас новый ролик о том, как устроена посуточная аренда на родине самоваров, пряников и ТТ - в Туле) В этом выпуске я ездил к своему ученику Андрею Любину. В видео разобрали главные вопросы: ✅ Какие вложения потребовались ✅ Как находил первые объекты ✅ Сколько понадобилось времени на построение бизнеса (сейчас у него 46 квартир) ✅ Какие основные были сложности и проблемы ✅ Какая команда и мотивация 📹Смотреть ролик на YouTube 📹Смотреть ролик на YouTube 📹Смотреть ролик на YouTube Буду рад вашим лайкам и комментариям под видео ❤️ Всем приятного воскресного вечера за просмотром классного выпуска!

Уже 1347 регистраций на практикум👇 Команда, всем привет! Уже завтра мы стартуем наше эксклюзивное мероприятие по быстрому старту и развитию посуточного бизнеса. Впереди горячий сезон. В это время не зарабатывает только ленивый. Сдаётся все 🤣. Как всегда буду делиться своим опытом и инсайтами с высоты более 100 посуточных объектов в сети. Такие мероприятия провожу раз в полгода ❤️ Сегодня в 18:00 🕕 регистрация станет платной 1990 рублей, поэтому если вы не любите бесплатные мероприятия и готовы платить за опыт и знания, то подождите до вечера 🤗. 👑Программа здесь Регистрация на практикум 26-28 марта. Клац.

Посуточники не знают, что такое проблемы на самом деле 👇 Вчера поймал себя на мысли, что чем больше я копаю другие бизнесы на интервью, тем больше люблю посутку. Если сравнивать уровень головняка, ответственности, окупаемости, безубыточности, личной вовлеченности в проект, то мало что может сравниться с посуткой обычных квартир. Общаясь с комерсами, кто занимается землей, общагами, глэмпингами, стройкой, я понимаю что посуточники не знают, что такое настоящие проблемы 😅. Они их даже никогда не видели, и не чуяли их запах. У нас все максимально просто, нужно выполнить определенный алгоритм: 1) Найти локацию. Тут есть правила и хитрости. 2) Найти объект для сдачи. Можно свой, можно снять в субаренду или в доверительное управление. 3) Подготовить его к сдаче. Упаковать и запустить. Пару дней назад сделал для вас супер полезный выпуск на ютуб. 4) Настроить маркетинг. Тут нужны знания и навыки, почему-то 90% посуточников думают, что просто выложить объявы на площадки - это и есть маркетинг 😀. 5) Создать команду, кто будет убирать и заселять квартиры. 6) Автоматизировать процессы. На каждом этапе работ убирать свое внимание. 7) Масштабируй то, что получилось. Сколько надо. 26-28 марта на практикуме я расскажу, на каких этапах в основном застревают и почему. Поделюсь своим опытом, чтобы быстрей отладить каждый процесс ✅РЕГИСТРАЦИЯ НА ПРАКТИКУМ Накидайте 🔥 🔥🔥 огней и расскажу подробнее про каждый шаг ❤️

📹10 советов по упаковке квартиры перед посуточной сдачей Команда, только что я залил на ютуб супер полезный обучающий ролик, в котором мы дали 10 советов и лайфхаков по упаковке квартиры в посуточной аренде. 📹Смотреть выпуск на YouTube 📹Смотреть выпуск на YouTube 📹Смотреть выпуск на YouTube Советы все максимально простые и точно сэкономят ваш бюджет на запуске объекта. Приятного просмотра тигры! Буду рад вашим лайкам и комментам под видео ❤️ PS: ссылка на бесплатную регистрацию на практикум 26-28 марта здесь.Клац