Владимиров. Бизнес

Путин, говоря о возврате приватизированного имущества в госсобственность, заявил, что речи «ни о какой деприватизации и огосударствлении» экономики речи не идет. Прокуратура работает только в контексте активов, полученных незаконным путем, и которые используются в незаконных целях.

📃 Закон о регулировании найма квартир (в том числе краткосрочного) подписан Президентом 23 марта Поправка внесена в ч.2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии с новой нормой, сдавать квартиру в наем (в том числе краткосрочный) разрешается только в случае, если это не нарушает права и законные интересы жильцов многоквартирного дома. «В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд». Собственник вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или юридическому лицу на основании: • договора найма (в том числе краткосрочного найма), • договора безвозмездного пользования, • договора аренды (юридическому лицу). При сдаче жилья установлено обязательное соблюдение правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с соблюдением «требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами». 🚀Юридические новости-Туризм

Важная история для всех кто сдает квартиры

Изменилась позиция налоговых органов по вопросу применения организациями пониженной ставки земельного налога в отношении участков для ИЖС При определении налоговой ставки в отношении земельных участков для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности и занятых жилфондом или объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, ФНС придерживается позиции Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ. В соответствии с ней налогоплательщики-организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога (0,3%) в отношении участков для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности. Письмо Федеральной налоговой службы от 19 марта 2024 г. N БС-4-21/3093@

Важная информация!! Многие предприниматели занимаются бизнесом на своих участках ИЖС и платят за змлю по минимуму. Теперь это официально неправильно со всем и вытекающими…

С 1 марта появятся новые случаи предоставления земель сельскохозяйственного назначения без проведения торгов В силу закона находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки с агролесомелиоративными насаждениями будут предоставляться в аренду без проведения торгов: -  крестьянскому (фермерскому) хозяйству/гражданину в случае осуществления ими на смежном земельном участке деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства - с/х организации в случае осуществления ею сельскохозяйственного производства на смежном земельном участке.      Если владение смежным земельным участком осуществляется на праве аренды, то земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, занятый агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется им в аренду на срок, не превышающий срока аренды смежного земельного участка.   В случае если владение смежным земельным участком осуществляется на праве собственности, то земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, занятый агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется вышеуказанным субъектам в аренду на срок от 3 до 49 лет.

‼️Минэкономразвития предложило разрешить стройку горнолыжных комплексов в защитных лесах 🌳Минэкономразвития предложило разрешить вырубку защитных лесов под горнолыжные комплексы при условии их восстановления. ⛰️Туротрасль и Минприроды идею поддерживают и заверяют, что она не повредит лесу, защищающему от лавин в горах. ⛷️Минэкономразвития предлагает разрешить строительство горнолыжных комплексов и сопутствующей инфраструктуры — горнолыжных трасс, канатных дорог и систем оснежнения — в защитных лесах. 📃Это следует из разработанного министерством законопроекта, размещенного на официальном портале проектов нормативных правовых актов. Предложенное нововведение — часть дорожной карты по трансформации делового климата в туризме, указано в пояснительной записке к документу. Сейчас деятельность горнолыжных курортов в России не регулируется, отмечают авторы инициативы. Они предлагают включить в закон понятия «горнолыжный комплекс» и «оператор горнолыжного комплекса» — критерии для них будет определять правительство. Отдельное регулирование планируется ввести для того, чтобы дать возможность строительства горнолыжных комплексов в защитных лесах с проведением «необходимых сплошных рубок». Вырубка защитных лесов возможна будет только при условии их восстановления. Кроме этого, Минэкономразвития предлагает отменить запрет на строительство и размещение объектов горнолыжной и туристической инфраструктуры на лесных участках, арендованных до 1 января 2022 года, а также снять ограничения по площади строительства горнолыжных объектов на землях лесного фонда. Материал: РБК, Официальный портал НПА

Совфед поддержал законопроект об упрощении выделения участков и иных объектов для развития туристической инфраструктуры Проект закона вносит изменения, направленные на расширение его предмета правового регулирования в части содействия созданию объектов туристской инфраструктуры и деятельности организации по развитию туризма на территории Российской Федерации. В новой редакции излагается № 161-ФЗ: "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" Организации по развитию туризма хотят дать право проводить сделки с находящимися в собственности государства земельными участками и иными объектами для постройки на них отелей, гостиниц, санаториев, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. "Организация по развитию туризма наделяется полномочиями агента Российской Федерации с правом от своего имени и на основании решения уполномоченного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа совершать юридические и иные действия, в том числе сделки, с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества" Проект НПА рекомедовали одобрить на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера 5 февраля 2024 г. Корпорацию «Туризм.РФ» предлагается наделить полномочиями агента Российской Федерации по формированию и предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для содействия развитию туризма на территории нашей страны, расказала член Комитета СФ Надежда Ильина. «Предусматривается, что организация по развитию туризма вправе от своего имени совершать юридические действия, в том числе сделки с неиспользуемыми земельными участками и объектами недвижимости на них, которые находятся в федеральной собственности», — пояснила сенатор. По материалам: (Источник:Парламентская газета, материалы СОЗД) Законопроект № 458276-8 О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части содействия развитию туризма на территории Российской Федерации)

Перевод сельхозземель в иные категории предложено разрешать только с согласия ведомства В Госдуме предлагают ограничить возможности региональных властей по переводу земель сельхозназначения в иные категории — внесенным депутатами законопроектом предлагается установить систему «двух ключей», сделав принятие таких решений возможным только с согласия Минсельхоза РФ. Новшество объяснено стремлением предотвратить дальнейшее сокращение площади сельхозземель и сократить число злоупотреблений региональных органов. В Минсельхозе идею поддержали, назвав предложенный подход «сбалансированным». Источник: Коммерсантъ

Беда намечается…