ЖК "Две Эпохи"

Уважаемые жители!

📌 Напоминаем, что выполнение ряда заявок и дополнительных работ со стороны управляющей компании осуществляется при полном отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просим своевременно проверять состояние лицевого счёта и производить оплату начислений. Наличие задолженности напрямую влияет на возможность полноценного обслуживания дома и выполнения работ. ❗️При этом аварийные ситуации и обращения, связанные с угрозой жизни, здоровью и сохранности имущества, обрабатываются в установленном порядке независимо от наличия задолженности ❗️ Благодарим за понимание и ответственное отношение к оплате ЖКУ.

🌿 Уважаемые жители! Вот и наступил 1 сентября — день, который для многих связан с началом нового этапа, встречами после летних каникул и предвкушением новых открытий. 🍂📚 Пусть новый учебный год станет временем интересных открытий, смелых идей и новых достижений! Желаем ребятам с любопытством познавать мир, находить верных друзей и каждый день узнавать что-то новое ✨ Педагогам — вдохновения и энергии, а родителям — терпения, спокойствия и как можно больше поводов гордиться своими детьми ❤️ 🔔 С Днём знаний! Пусть этот учебный год будет добрым, интересным и успешным!

Уважаемые жители! Информируем вас, что в 3-м корпусе временно не работает лифт. Сегодня специалисты проводили ремонтные работы, однако, к сожалению, устранить неисправность в полном объёме не удалось. ‼️ Завтра работы будут продолжены. Лифт будет недоступен до полного устранения неисправности и восстановления его безопасной работы. Понимаем, что отсутствие лифта доставляет серьёзные неудобства, особенно жителям верхних этажей. Специалисты делают всё необходимое, чтобы восстановить его работу как можно скорее. 📌 О возобновлении работы лифта сообщим дополнительно. Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за понимание.

Уважаемые жители! Сегодня, 27 августа, с 15:00 до окончания работ 28 августа будет временно отключено горячее водоснабжение. ❗️Причина — проведение гидравлических испытаний в рамках подготовки дома к отопительному сезону и последующей сдачи индивидуального теплового пункта (ИТП).

Гидравлические испытания — важный этап подготовки к зиме. Они позволяют заранее проверить трубопроводы и оборудование под повышенной нагрузкой, выявить слабые участки и возможные повреждения до начала отопительного сезона. Проще говоря, систему проверяют сейчас, чтобы снизить риск прорывов труб и аварий, когда наступят холода и отопление будет работать на полную мощность.

Понимаем, что длительное отсутствие горячей воды доставляет неудобства, и благодарим вас за терпение. Эти работы необходимы для надёжной и стабильной работы инженерных систем дома зимой. После завершения испытаний подача ГВС будет восстановлена.

Уважаемые жители! Хотим напомнить вам о возможности пользоваться государственной системой ГИС ЖКХ — это официальный сервис в сфере жилищно-коммунального хозяйства, работающий через учетную запись Госуслуг. 📌 По сути, это удобный формат «одного окна» для управления всей вашей недвижимостью. Что можно делать через ГИС ЖКХ: 🔴 Передавать показания приборов учёта 🔴 Оплачивать квитанции онлайн 🔴 Проверять начисления и задолженность 🔴 Видеть информацию по всем ресурсоснабжающим организациям 🔴 Направлять обращения Особенно удобно, если у вас несколько объектов 📌 В системе можно закрепить: 🔴квартиру 🔴машиноместо 🔴кладовую 📌 Все объекты можно привязать к одному пользователю и за один вход в систему: 🔴 подать показания по всем помещениям; 🔴 оплатить квитанции; 🔴 проверить начисления; 🔴 контролировать отсутствие задолженности. ❗️ Важно При передаче показаний через ГИС ЖКХ информация автоматически распределяется по соответствующим ресурсоснабжающим организациям. Вам не нужно заходить в разные личные кабинеты — система направляет данные адресно. 📌 Использование ГИС ЖКХ помогает: 🔴 избежать начислений по нормативу; 🔴 контролировать платежи; 🔴 не пропускать квитанции; 🔴 минимизировать риски задолженности. Рекомендуем подключить сервис и использовать его для удобного и своевременного взаимодействия с системой ЖКХ.

Уважаемые жители! Информируем, что ‼️ с 22:10 20 августа до 04:10 22 августа будет временно отсутствовать горячее водоснабжение. Причина — вновь образовавшееся повреждение на подающем трубопроводе. АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» проводит необходимые ремонтные работы. Подача горячего водоснабжения будет восстановлена после завершения работ. Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание!

ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ С 1 по 14 августа мы:  ➖ Выполнили общестроительные работы по комплексу; 🔴Восстановили уплотнитель и наличник двери в В4 черная лестница; 🔴Выполнили работы по уходу за декоративными кустами; ➖ Выполнили работы по заявкам жителей; ➖ Заменили перегоревшие лампы в МОП; ➖ Проверили и восстановили освещение в местах общего пользования; ➖ Отрегулировали и отремонтировали дверные доводчики; ➖ Отрегулировали входные двери и двери в МОП; ➖ Отремонтировали дверные ручки и замки; ➖ Проверили работу магнитных замков входных дверей; ➖ Отремонтировали дверные фиксаторы и стопоры; ➖ Выполнили мелкий косметический ремонт в МОП; ➖ Восстановили отдельные элементы потолочного покрытия в МОП; ➖ Выполнили локальный ремонт плиточного покрытия; ➖ Проверили состояние инженерных коммуникаций и оборудования в технических помещениях; ➖ Провели профилактический осмотр ИТП и водомерных узлов; ➖ Выполнили мелкий сантехнический ремонт по заявкам; ➖ Проверили исправность электрооборудования в МОП; ➖ Выполнили текущий ремонт элементов входных групп; ➖ Проверили состояние ограждений, поручней и перил; ➖ Выполнили мелкий ремонт элементов благоустройства на территории комплекса; ➖ Провели обход технических помещений и мест общего пользования; ➖ Выполнили текущие работы по поддержанию исправного состояния общедомового имущества. ❤️Ежедневно сотрудники клининговой службы наводили чистоту в ваших парадных. 💪Мы стараемся для вас и будем очень признательны, если вы вместе с нами будете заботиться о состоянии дома! С заботой о вашем комфорте, ваша управляющая компания "Клининговый Центр"🫶

Уважаемые жители! Информируем, что с 04:50 18 августа до 10:50 19 августа временно прекращена подача горячего водоснабжения ❗️в связи с проведением ремонтных работ АО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Подача ГВС будет восстановлена после завершения работ. Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание!

Уважаемые жители! На территории дома найдена банковская карта. Владелец может забрать её сегодня до 18:00 в офисе управляющей компании, а после 18:00 — на посту охраны. Просим при получении назвать данные, позволяющие подтвердить, что карта принадлежит вам. Будем благодарны, если информация поможет быстро найти владельца!

Уважаемые жители! Вынуждены снова вернуться к вопросу парковки мототехники. На территории паркинга вновь оставлен мотоцикл вне выделенного машиноместа. ❗️Напоминаем: просто оставить транспортное средство на свободном участке паркинга нельзя. Любой транспорт — автомобиль, мотоцикл, скутер или другая мототехника — должен находиться исключительно в пределах машиноместа. 📌 Размещение транспорта в проездах, у стен, колонн, технических помещений и на других свободных участках может мешать движению, работе служб и создавать небезопасные ситуации. Если вы планируете хранить мотоцикл в паркинге, для него необходимо приобрести или арендовать машиноместо. Просим владельца убрать мотоцикл и впредь соблюдать правила пользования паркингом. Благодарим за понимание и уважение к общему пространству.

Уважаемые собственники! Напоминаем, что захламление паркингов запрещено и представляет собой не только нарушение правил эксплуатации, но и реальную угрозу безопасности. 📌Почему нельзя хранить вещи в паркинге Размещение личных предметов (шин, коробок, мебели, стройматериалов, канистр, бытовых вещей и т. п.) на машиноместах, проездах и в иных зонах паркинга недопустимо по следующим причинам: 🔴Пожарная опасность Большинство хранимых предметов являются горючими и значительно увеличивают риск возгорания и скорость распространения огня. 🔴Нарушение путей эвакуации Загромождение проездов и проходов препятствует эвакуации людей и проезду экстренных служб. 🔴Нарушение требований пожарной безопасности и эксплуатации здания Паркинг предназначен исключительно для размещения транспортных средств. 🔴Антисанитария и вред общему имуществу Хранение вещей способствует скоплению пыли, грязи, насекомых и повреждению инженерных систем. 📌Нормативные основания Запрет на захламление паркингов установлен действующим законодательством: 🔴Правила противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 1479) — запрещено хранение посторонних предметов и горючих материалов в местах общего пользования, на путях эвакуации и в паркингах. 🔴Жилищный кодекс РФ, ст. 36 Общее имущество должно использоваться строго по назначению. 🔴СП 154.13130 и СП 113.13330 Определяют требования к эксплуатации автостоянок и обеспечению пожарной безопасности. 🔴Правила пользования помещениями МКД Запрещают захламление мест общего пользования. ❗️Обратите внимание Хранение личных вещей в паркинге не допускается, за исключением предусмотренных проектом решений. При этом в отдельных случаях возможно размещение специальных шкафов для хранения, если: 🔴они соответствуют требованиям пожарной безопасности; 🔴установлены строго в границах машиноместа; 🔴согласованы в установленном порядке. Паркинг — это общее пространство повышенной опасности. Соблюдение правил хранения — это вопрос безопасности, а не формальность. Благодарим за понимание и ответственное отношение к общему имуществу дома.

Уважаемые жители! Мы ценим искренние проявления чувств, симпатии и романтики. Но просим помнить, что общее имущество дома — не место для надписей, рисунков и признаний. Если хочется сделать приятное близкому человеку, есть много более красивых способов: ❤️ написать письмо; ❤️ сочинить песню (и исполнить её до 22:00, соблюдая закон о тишине); ❤️ или просто сказать самые важные слова лично. Давайте вместе бережно относиться к нашему дому и сохранять его красивым для всех жителей. Благодарим за понимание!

Уважаемые жители! Сегодня хотим познакомить вас с новой управляющей вашего жилого комплекса — Евгенией Владимировной Коршуновой.

Здравствуйте! Меня зовут Евгения Владимировна, и я рада присоединиться к работе с вашим жилым комплексом. Уже более 19 лет моя профессиональная деятельность связана с жилищно-коммунальной сферой, эксплуатацией многоквартирных домов и работой с жителями. Последние годы я работала начальником участка в Выборгском РЖА, где отвечала за организацию работы большого коллектива, содержание территории, взаимодействие с жителями и контролирующими организациями. До этого более семи лет трудилась мастером по эксплуатации жилого фонда. По образованию я юрист, но главным в своей работе всегда считаю не только знание законодательства, но и умение слышать людей, находить решения и выстраивать конструктивный диалог. Уверена, что порядок в доме складывается из совместной работы управляющей компании и самих жителей. Поэтому для меня важно быть открытой к общению, внимательно относиться к обращениям и делать всё возможное, чтобы возникающие вопросы решались максимально оперативно. Надеюсь на наше плодотворное сотрудничество. Буду рада знакомству и благодарю вас за доверие!

Уважаемые родители! Просим вас провести беседу с детьми и напомнить, что клумбы — не место для игр. 😭 К сожалению, в последнее время участились случаи, когда дети ломают ветки и повреждают высаженные растения. Каждый такой куст — часть благоустройства нашего двора, и его восстановление требует времени и дополнительных затрат. Пожалуйста, объясните детям, что играть лучше на детских площадках и в специально предназначенных для этого местах, а зелёные насаждения нужно беречь. ❤️ Давайте вместе сохраним наш двор красивым и уютным! Благодарим за понимание!

Уважаемый собственник кладового помещения! ‼️ Просим вас в срочном порядке связаться с управляющей компанией. В ходе проведения ремонтных работ в вашем помещении были повреждены стены в местах общего пользования (МОП). 📌 Для урегулирования ситуации просим вас обратиться в офис управляющей компании в понедельник в рабочее время либо связаться с нами по телефону: 8 967 344-04-43. Мы рассчитываем решить вопрос в рабочем порядке. В случае отсутствия обратной связи управляющая компания будет вынуждена обратиться в полицию для фиксации обстоятельств повреждения общего имущества. Благодарим за понимание и ждём обратной связи.

🧹ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ С 24 по 30 июля мы: ➖ Покрасили и отремонтировали скамейки на территории комплекса; ➖ Отремонтировали гибкую подводку в санузле сектора администрации — А1; ➖ Заменили дверные петли мусороприёмной камеры — В2; ➖ Заменили фасадную плитку цокольного этажа со стороны детской площадки; ➖ Заменили байпас в коллекторной на 4 этаже — А1; ➖ Выполнили общестроительные работы по комплексу; ➖ Выполнили работы по заявкам жителей; ➖ Заменили перегоревшие лампы в МОП; ➖ Проверили и восстановили освещение в местах общего пользования; ➖ Отрегулировали и отремонтировали дверные доводчики; ➖ Отрегулировали входные двери и двери в МОП; ➖ Отремонтировали дверные ручки и замки; ➖ Проверили работу магнитных замков входных дверей; ➖ Отремонтировали дверные фиксаторы и стопоры; ➖ Выполнили мелкий косметический ремонт в МОП; ➖ Восстановили отдельные элементы потолочного покрытия в МОП; ➖ Выполнили локальный ремонт плиточного покрытия; ➖ Проверили состояние инженерных коммуникаций и оборудования в технических помещениях; ➖ Провели профилактический осмотр ИТП и водомерных узлов; ➖ Выполнили мелкий сантехнический ремонт по заявкам; ➖ Проверили исправность электрооборудования в МОП; ➖ Выполнили текущий ремонт элементов входных групп; ➖ Проверили состояние ограждений, поручней и перил; ➖ Выполнили мелкий ремонт элементов благоустройства на территории комплекса; ➖ Выполнили покос; ➖ Провели обход технических помещений и мест общего пользования; ➖ Выполнили текущие работы по поддержанию исправного состояния общедомового имущества. ❤️Ежедневно сотрудники клининговой службы наводили чистоту в ваших парадных. 💪Мы стараемся для вас и будем очень признательны, если вы вместе с нами будете заботиться о состоянии дома! С заботой о вашем комфорте, ваша управляющая компания "Клининговый Центр"🫶

Уважаемые жители! Просим владельцев домашних животных не забывать убирать за своими питомцами во время прогулок. Это простое правило важно не только с точки зрения чистоты, но и с точки зрения уважения к окружающим. Неубранные отходы: 🔴портят внешний вид улиц, газонов и пешеходных дорожек; 🔴создают неприятное впечатление и доставляют дискомфорт другим людям; 🔴 вредят траве и почве; 🔴в тёплое время года становятся источником неприятного запаха; 🔴 могут попадать на обувь, колёса колясок и детские самокаты. Особенно неприятно, когда такие ситуации происходят в местах, где ежедневно ходят дети, пожилые люди и другие жители.

Просим всех владельцев собак и других домашних животных проявлять сознательность и не оставлять после прогулки неприятные последствия для других.

❤️ Чистота вокруг нас начинается с личной ответственности каждого. Благодарим за понимание и уважение к окружающим.

Уважаемые жители! Напоминаем, что региональный оператор НЭО осуществляет вывоз твердых коммунальных отходов ежедневно. 📌 Время приезда мусоровоза определяется самим региональным оператором и не зависит от управляющей компании. Поэтому спецтехника может прибывать как в утренние, так и в вечерние часы. При этом вывоз мусора производится ежедневно.

Также просим вас не парковать автомобили перед въездными воротами во двор. Для качественного и своевременного вывоза отходов мусоровозу необходим свободный проезд и возможность безопасно выполнить погрузку контейнеров.

Благодарим за понимание и помощь в поддержании порядка на территории дома!

Уважаемые жители! 🌿 Газоны во дворе — это не просто трава. Они защищают почву, украшают территорию и делают двор уютнее для всех. 🙏 Просим вас не ходить по газонам и, по возможности, не разрешать детям играть на них. Даже если кажется, что «ничего страшного не случится», постоянное вытаптывание приводит к появлению проплешин, а восстановление травы требует времени и дополнительных затрат. Давайте вместе беречь то, что делает наш двор красивым. Спасибо за ваше бережное отношение!

Уважаемые жители! 📌 Сообщаем, что в связи с аварией на линии оператора Е-Телеком с 16.07.2026 наблюдается отсутствие телевизионного вещания. По информации оператора, восстановление услуги ожидается 18.07.2026 после завершения аварийно-восстановительных работ. Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание.