Шато Шапито
Open in Telegram
Это эксперимент. Мы объединяемся, чтобы выкупить волшебный лес в Грузии и сделать в нем ферму, парк, мастерские, дома на деревьях. Проект будет менять культуру производства и потребления. Каждый кто чем-то помог станет гражданином!
Show more1 717
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
April '24
April '24
+24
in 0 channels
March '24
+21
in 0 channels
Get PRO
February '24
+24
in 0 channels
Get PRO
January '24
+15
in 0 channels
Get PRO
December '23
+10
in 0 channels
Get PRO
November '23
+13
in 0 channels
Get PRO
October '23
+13
in 0 channels
Get PRO
September '23
+24
in 0 channels
Get PRO
August '23
+34
in 0 channels
Get PRO
July '23
+53
in 0 channels
Get PRO
June '23
+22
in 0 channels
Get PRO
May '23
+31
in 0 channels
Get PRO
April '23
+50
in 0 channels
Get PRO
March '23
+49
in 0 channels
Get PRO
February '23
+15
in 0 channels
Get PRO
January '23
+32
in 0 channels
Get PRO
December '22
+31
in 0 channels
Get PRO
November '22
+23
in 0 channels
Get PRO
October '22
+62
in 0 channels
Get PRO
September '22
+91
in 0 channels
Get PRO
August '22
+36
in 0 channels
Get PRO
July '22
+60
in 0 channels
Get PRO
June '22
+40
in 0 channels
Get PRO
May '22
+70
in 0 channels
Get PRO
April '22
+95
in 0 channels
Get PRO
March '22
+127
in 0 channels
Get PRO
February '22
+47
in 0 channels
Get PRO
January '22
+17
in 0 channels
Get PRO
December '21
+18
in 0 channels
Get PRO
November '21
+14
in 0 channels
Get PRO
October '21
+21
in 0 channels
Get PRO
September '21
+1 415
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 30 April | +1 | |||
| 29 April | +1 | |||
| 28 April | +1 | |||
| 27 April | 0 | |||
| 26 April | 0 | |||
| 25 April | +3 | |||
| 24 April | +1 | |||
| 23 April | 0 | |||
| 22 April | 0 | |||
| 21 April | +1 | |||
| 20 April | +1 | |||
| 19 April | 0 | |||
| 18 April | +1 | |||
| 17 April | +1 | |||
| 16 April | 0 | |||
| 15 April | 0 | |||
| 14 April | +3 | |||
| 13 April | 0 | |||
| 12 April | +1 | |||
| 11 April | +1 | |||
| 10 April | 0 | |||
| 09 April | +1 | |||
| 08 April | 0 | |||
| 07 April | +1 | |||
| 06 April | +2 | |||
| 05 April | +1 | |||
| 04 April | 0 | |||
| 03 April | 0 | |||
| 02 April | +1 | |||
| 01 April | +2 |
Channel Posts
| 2 | Мы наконец решились строить мини-деревню и продавать участки на ней в частную собственность! Подробности скоро! Пишу как раз затем, что срочно ищу кто нам нарисует красивую презентацию этой деревни в обмен на акции Шато Шапито или сертификат на проживание у нас 🙂
p.s. но если вам вдруг очень хочется раньше других узнать про участочек, я @vanmeetin с удовольствием расскажу подробности | 839 |
| 3 | Приглашаем инвесторов в новые гостевые домики!
Год назад мы создали предложение — вложиться в строительство домика на территории Шато Шапито и получать половину выручки от его сдачи. Таким образом, мы построили уже 7 домиков и сауну. Еще три дома в строительстве. За время сдачи этики домики показали хорошую доходность для инвесторов, летняя загрузка была от 70 до 93 процентов и это при том, что мы постоянно строили что-то и было шумно и грязно, а общая инфраструктура далека от идеала.
Мы запускаем новый виток строительства — башни-маяки на берегу реки, смотрящие в горы. Их будет семь штук. В каждой из них три этажа. На первом — гостиная и ванная. Второй этаж — спальня с выходом на крышу ванной, откуда ведет лестница на самый верх, в маяк. Там вы можете быть смотрителем леса, гор, рек и своего внутреннего мира. Слушателем лесных шумов. Сидеть и работать на высоте шести метров над землей. Или устроить романтический ужин под шелест кроны наших краснокнижных птерокарий фраксинифолий.
Проект Kosmos Architects
Мы планируем сдавать эту башню в среднем за $140 в сутки. И рассчитываем на 60% загрузку в среднем по году. Размер инвестиции — $75k долларов. Срок окупаемости (до налогов) при таких параметрах — около пяти лет.
Помимо башен мы будем заниматься развитием инфраструктуры проекта — красивый ресторан-гостиную, детский центр, большой зал для знаковых мероприятий и волшебный художественный лес, по которому можно будет бесконечно гулять в поисках артефактов.
Мы сейчас готовим довольно радикальные изменения в способе развития проекта и привлечения инвестиций, о чем расскажем чуть позже. Это позволит нам быстро собрать крупные инвестиции, чтобы уже построить все совсем красиво с нормальным и прогнозируемым бюджетом.
Помимо этих башен у нас есть еще опция вложиться в разное с похожей окупаемостью и чеком от $20к.
Также мы готовы сейчас взять займ на год под 9% годовых в долларах от 5к долларов, чтобы доделать срочные дела.
Пишите @vanmeetin если вам интересно это вложение. | 1 301 |
| 4 |  No text... | 1 046 |
| 5 |  +1Сегодня случилось знаменательное событие! По значимости я его сравниваю с покупкой земли. Мы построили свой собственный сортир!
Казалось бы, дело не хитрое. Ну да, надо септик закопать, провести коммуникации, колодец вырыть, насос установить. Но как-то же справляется с этим человечество, что же в этом такого.
Но нет, речь идет о ментальном переломе. Видите ли, мы приехали на эту землю когда тут был один полупустой дом и сортир-очко во дворе. Не было ни душа, ничего. Спали мы с волонтерами на раскладушках в зале без отопления и воды. С тех пор много чего случилось, жизнь становилась лучше. Но в менталитете и осталось, что индивидуальный душ и туалет это что-то из разряда полетов на луну. Между тем конечно запускать отель без этих базовых вещей для людей, которые не спали с нами на раскладушках много лет назад, было странновато.
Наконец, удалось разрубить этот ментальный узел. Теперь у нас не только в Шашви своя ванная комната, но и в Кентаврусе! | 1 449 |
| 6 | Всех с Новым Годом!
Рассказываю чего мы добились в прошлом году. За прошлый год мы выросли раз в десять! Если год назад у нас было несколько а-фреймов, шатров, две мини-хижины поприличнее, на которые мы потратили суммарно тысяч тридцать долларов, то сейчас у нас добавилось еще восемь домов каждый из которых стоит дороже тридцати тысяч. Вот список достижений:
— Построили шесть Спейсшипов.
— Привезли и установили Шашви — мини-домик с большой верандой и ванной.
— Построили большой дом Кассиопея для одной замечательной семьи.
— Привезли и установили Баню на реке. Дом с гостиной, душем и туалетом.
— Купили еще два дома в деревне, делаем капитальный ремонт, чтобы они тоже могли служить номерным фондом Шапито.
— Проложили подземные коммуникации для всех Cпейсшипов, купили и установили эко-септик, сделали насосную станцию. Скоро в первом Спейсшипе появится душ и туалет. Далее везде.
— Обновили интерьер большого дома, сделали септик для него, улучшили коммуникации, кухню.
— Построили открытую сцену в лесу для мероприятий.
— Загрузка в высокий сезон была 82%
— Заплатили 72к лари налогов.
— Приняли 2000 гостей. Не смотря на то, что много не доделано, была постоянная стройка и много неудобств с ней связанных. Рейтинг на Airbnb 4.96. Booking — 8.7.
— Пережили наводнение и восстановились (спасибо всем кто поддержал).
Неплохой результат для одного года! Из состояния идеи и некоей атмосферы мы смогли прорваться в мир материального. Тем не менее, много сложностей и задолженностей, с которыми нам еще предстоит разбираться. Теперь мы готовимся к еще более значимому прыжку в счастливое будущее и хотим за этот год получить еще более впечатляющий результат, для этого будем привлекать инвестиции в большем размере в обмен на долю от прибыли всего предприятия с предполагаемой доходностью в 15-20% годовых. Если интересно — пишите.
Хочется сфокусироваться на создании рукотворной магии — дорожки, стены, освещение, главный дом, ресторан, зал для мероприятий, арт-объекты, ну и конечно новые домики. А еще построить собственную деревню, дав возможность купить небольшой участок в соседстве с Шапито (пишите если интересно узнать раньше всех).
Ждём в гости, мы открыты круглый год. | 1 237 |
| 7 | +9 No text... | 1 280 |
| 8 | No text... | 13 |
| 9 | No text... | 12 |
| 10 | No text... | 10 |
| 11 | No text... | 13 |
| 12 | No text... | 16 |
| 13 | No text... | 15 |
| 14 | Чтобы решить денежную задачу будем продолжать развиваться — привлекать инвестиции и займы, а также хотим предложить людям купить у нас домики в частную собственность. Об этом всём я буду рассказывать попозже, когда сделаем красивую презентацию. Но если вам интересно это уже сейчас, пишите мне в личку. Займы под 10% годовых в долларах. Инвестиции в недвижимость с 15-20% roi. Вечные дни! Всё это у нас есть.
Ну и самое главное — приезжайте, мы не закрываемся и не собираемся! | 914 |
| 15 | Также из-за очень серьезных личных проблем я не занимался Шато Шапито, и даже подумывал искать себе замену, но кажется обошлось. За эти два месяца самого насыщенного времени Шапито не развалился, а скорее даже наоборот. Средняя загрузка с мая была 77%, а лучшие домики имели загрузку близкую к 90 процентам. Куча положительных откликов на всех ресурсах типа airbnb и букинга. У нас появилась суперская кофе-машина и суперский кофе. Появился классный газовый гриль. У нас теперь новая качественная и дорогая посуда, обновляем мебель. Вчера наконец открылась баня и первые гости в полном восторге. Мы достроили самый большой дом — деревянный спейсшип с большой террасой и второй комнатой. Построили лесную сцену-цирк для мероприятий. Только что прошел большой корпоративный заезд профи ру, которые во-первых очень классно всё сами организовали — разные площадки и мероприятия, во-вторых, построили башню в лесу, а еще оставили нам в подарок кучу всего классного — шатры, игрушки и тд. И прошел фестиваль человечности, который вложился в Шатер и провел много классных штук, которые формируют дух и культуру места.
Главные положительные итоги этого лета:
— Проект проработал два месяца без фаундера и операционно не развалился, а команда стала только сильнее. Кстати, все рабочие процессы теперь закрыты профессионалами, волонтёрство осталось только для факультативных задач, без которых ничего не рассыпется.
— Абсолютное большинство гостей в восторге, что подтверждается почти максимальной загрузкой, высоким рейтингом и кучей позитивных отзывов. Ощущение, что нас наконец-то перестали считать хиппи-коммуной и теперь даже стороннему наблюдателю примерно проглядывается конечная картинка, которая до этого была только у меня в голове.
— Выход в операционный плюс в теплый сезон. Надеемся на самоокупаемость отеля (не строительной команды) этой зимой и прибыль со следующей.
— Чувствуется высокая заинтересованность в инвестициях в проект, в покупку недвижимости у нас, и в долгосрочное проживание рядом/на территории Шапито — готовим серию конкретных предложений. Пишите если интересно.
— Увеличение капитализации проекта. Земля не сельскохозяйственного значения без построек даже на местном рынке теперь близка к $10-30 долларам за метр там где нет никакого коммьюнити, отеля, ресторана и мероприятий . У нас таких метров 110000+. А еще постройки и инфраструктура, и три дома в деревне. Не считая самого бизнеса, рыночная стоимость только материальных активов приближается к 2-3 млн долларов.
— В проект вложено уже около $900к деньгами. И бесконечность человеческой поддержкой и компетенциями.
— Есть большой спрос на долгую аренду у нас или рядом. Почти всё что сдавалось в деревне уже снято (около десяти домов) нами и нашими друзьями. Думаю, что покупка домов в деревне и их ремонт под долгосрочную аренду (от месяца) может быть тоже интересным вложением. Подумываем в эту зиму предложить людям снимать у нас дома помесячно, пока мы сфокусированы на развитии инфраструктуры. Если хотите успеть вскочить в эту историю — пишите.
Что делаем дальше.
Нам необходимо расширять инфраструктуру. Во-первых, мы уже не справляемся с максимальным объемом гостей — кухня, стирка и хранение, септик, электричество, большой дом, жилье команды и так далее, все требует увеличения мощностей.
Во-вторых, нам необходимо расти, чтобы получать прибыль круглый год. Ну и вообще, чтобы было здесь лучше. Для этого нужно больше теплых домиков со всеми удобствами, хотя бы один большой зал для мероприятий на 100+ человек (гигантский запрос на это) и расширение общего пространства вокруг большого дома, чтобы можно было круглый год в комфортной температуре сидеть там, пить кофе, кушать и так далее. Для этого также нужно кардинальное улучшение кухни — помещение, оборудование, хранение. А уж сколько всего хотелось бы — можно долго перечислять. Детскую историю, коворкинг, арт-объекты и тд.
На решение всех этих задач есть всё — команда, гости, пространство. Не хватает главного — денег. Их не просто нет, есть еще и долговые обязательства на 100к. | 730 |
| 16 | +4 Всем привет! Большой апдейт про Шато Шапито.
После урагана мы собирали пожертвования на восстановление, получив огромную поддержку и около $6к. Хотя мы видимо не соберем всю сумму, чтобы компенсировать ущерб, степень моральной поддержки и неравнодушия к проекту широкой аудитории нас очень сильно воодушевил — эта ситуация показала насколько проект уже укоренился в культуре и какому количеству людей он важен. При том что мы еще максимально далеки от совершенства. Спасибо огромное всем, кто нас поддержал! | 720 |
| 17 | Чтобы решить денежную задачу будем продолжать развиваться — привлекать инвестиции и займы, а также хотим предложить людям купить у нас домики в частную собственность. Об этом всём я буду рассказывать попозже, когда сделаем красивую презентацию. Но если вам интересно это уже сейчас, пишите мне в личку. Займы под 10% годовых в долларах. Инвестиции в недвижимость с 15-20% roi. Вечные дни! Всё это у нас есть.
Ну и самое главное — приезжайте, мы не закрываемся и не собираемся! | 1 |
| 18 | Также из-за очень серьезных личных проблем я не занимался Шато Шапито, и даже подумывал искать себе замену, но кажется обошлось. За эти два месяца самого насыщенного времени Шапито не развалился, а скорее даже наоборот. Средняя загрузка с мая была 77%, а лучшие домики имели загрузку близкую к 90 процентам. Куча положительных откликов на всех ресурсах типа airbnb и букинга. У нас появилась суперская кофе-машина и суперский кофе. Появился классный газовый гриль. У нас теперь новая качественная и дорогая посуда, обновляем мебель. Вчера наконец открылась баня и первые гости в полном восторге. Мы достроили самый большой дом — деревянный спейсшип с большой террасой и второй комнатой. Построили лесную сцену-цирк для мероприятий. Только что прошел большой корпоративный заезд профи ру, которые во-первых очень классно всё сами организовали — разные площадки и мероприятия, во-вторых, построили башню в лесу, а еще оставили нам в подарок кучу всего классного — шатры, игрушки и тд. И прошел фестиваль человечности, который вложился в Шатер и провел много классных штук, которые формируют дух и культуру места.
Главные положительные итоги этого лета:
— Проект проработал два месяца без фаундера и операционно не развалился, а команда стала только сильнее. Кстати, все рабочие процессы теперь закрыты профессионалами, волонтёрство осталось только для факультативных задач, без которых ничего не рассыпется.
— Абсолютное большинство гостей в восторге, что подтверждается почти максимальной загрузкой, высоким рейтингом и кучей позитивных отзывов. Ощущение, что нас наконец-то перестали считать хиппи-коммуной и теперь даже стороннему наблюдателю примерно проглядывается конечная картинка, которая до этого была только у меня в голове.
— Выход в операционный плюс в теплый сезон. Надеемся на самоокупаемость отеля (не строительной команды) этой зимой и прибыль со следующей.
— Чувствуется высокая заинтересованность в инвестициях в проект, в покупку недвижимости у нас, и в долгосрочное проживание рядом/на территории Шапито — готовим серию конкретных предложений. Пишите если интересно.
— Увеличение капитализации проекта. Земля не сельскохозяйственного значения без построек даже на местном рынке теперь близка к $10-30 долларам за метр там где нет никакого коммьюнити, отеля, ресторана и мероприятий . У нас таких метров 110000+. А еще постройки и инфраструктура, и три дома в деревне. Не считая самого бизнеса, рыночная стоимость только материальных активов приближается к 2-3 млн долларов.
— В проект вложено уже около $900к деньгами. И бесконечность человеческой поддержкой и компетенциями.
— Есть большой спрос на долгую аренду у нас или рядом. Почти всё что сдавалось в деревне уже снято (около десяти домов) нами и нашими друзьями. Думаю, что покупка домов в деревне и их ремонт под долгосрочную аренду (от месяца) может быть тоже интересным вложением. Подумываем в эту зиму предложить людям снимать у нас дома помесячно, пока мы сфокусированы на развитии инфраструктуры. Если хотите успеть вскочить в эту историю — пишите.
Что делаем дальше.
Нам необходимо расширять инфраструктуру. Во-первых, мы уже не справляемся с максимальным объемом гостей — кухня, стирка и хранение, септик, электричество, большой дом, жилье команды и так далее, все требует увеличения мощностей.
Во-вторых, нам необходимо расти, чтобы получать прибыль круглый год. Ну и вообще, чтобы было здесь лучше. Для этого нужно больше теплых домиков со всеми удобствами, хотя бы один большой зал для мероприятий на 100+ человек (гигантский запрос на это) и расширение общего пространства вокруг большого дома, чтобы можно было круглый год в комфортной температуре сидеть там, пить кофе, кушать и так далее. Для этого также нужно кардинальное улучшение кухни — помещение, оборудование, хранение. А уж сколько всего хотелось бы — можно долго перечислять. Детскую историю, коворкинг, арт-объекты и тд.
На решение всех этих задач есть всё — команда, гости, пространство. Не хватает главного — денег. Их не просто нет, есть еще и долговые обязательства на 100к. | 1 |
| 19 | +7 Шато Шапито попало в шторм и наводнение. Помогите восстановиться нам и деревне!
В считанные минуты налетел сильный ураган и стал валить деревья, а потом в деревню пришла вода и унесла с собой кучу всего. Мы потеряли шатры и палатки, кучу инструментов и строительных материалов, мебели, урожай на ферме и пленку теплицы и много чего еще примерно на $20000 🙁
Не смотря на это, мы очень сплотились, чтобы восстановиться и все помогаем друг другу. Если вы готовы нас поддержать — любое пожертвование поможет нам восстановиться, материально и морально. Также мы принимаем помощь для деревни.
Пишите @hundredforone и мы скажем куда можно перевести.
Мы получаем кучу поддержки и это дает нам силы в это непростое время. Спасибо большое. | 1 365 |
| 20 | Нам не хватает поваров!
Вот наш обед на уикенде с Ильёй Колмановским, Ликой Кремер и Лукасом Генюшасом. Тогда мы накормили сто человек, но обычно у нас 30-80 человек, в зависимости от дня и сезона.
Если вы любите людей, природу и готовить — будем рады увидеть вас в нашей команде.
Мы даем зарплату, комнату, питание, развлечения и сообщество.
Пишите в @chapiteauteam | 1 285 |
