M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-парке Новь (Центральный) г Москва, ул Нижняя Красносельская, д 40/12 к 20 (м. Комсомольская, Бауманская, Красносельская) Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой. Бизнес-парк расположен в районе Басманный, в 7 минутах от м. Бауманская, в 9 минутах от м. Красносельская. Отмечается выгодная транспортная доступность здания - в непосредственной близости находится Третье транспортное кольцо, а также недалеко есть удобный выезд на Садовое кольцо. 👉 Аренда офиса 363 м² 35 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре iCUBE г Москва, Нахимовский пр-кт, д 58 (м. Профсоюзная) Предлагается в аренду просторный офисный блок. В комплект входят кабинеты разной площади, санузел и кухня с заведённой мокрой точкой. Выполнена стандартная отделка. Панорамное остекление обеспечивает максимальный приток естественного света. В общественных зонах использованы натуральные материалы. Минимальный срок аренды — 3 года. Доступ в помещение 24/7 Готовность к въезду 01.02.2026 👉 Аренда офиса 1016 м² 50 040 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Олимпик Холл г Москва, Олимпийский пр-кт, д 16 стр 5 (м. Проспект Мира) В помещении выполнено панорамное остекление, великолепный вид на Олимпийский проспект, Екатерининский парк и ул. Самарская. На территории есть подземная парковка для арендаторов и наземная для гостей. Гостевая парковка с почасовой оплатой. Доступ в офис круглосуточный, но система вентиляции в ночное время не работает и это время оплачивается отдельно, как и коммунальные платежи. Планировка смешанная: кабинеты, зона оpen space, кухня и санузлы, переговорная и зона отдыха. 👉 Аренда офиса 893.8 м² 51 790 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

⭕️ Вот такой бизнес-центр украсит Солнцево В основе архитектурной концепции проекта — образ утёса, символ силы и устойчивости. Силуэт здания будет расширяться книзу, создавая тем самым динамичную композицию. ⭕️На первых этажах делового центра расположатся амфитеатр, кафе и событийные площадки, что сделает из локации ещё одну точку притяжения для жителей района. Прилегающую территорию дополнят благоустроенные зоны отдыха, мощёные дорожки и детская площадка. Всё это появится в окружении сирени, яблонь, хвои и луговых трав. ❤️, если видите в проекте природные мотивы ⭕️ Боровское шоссе, вл. 2 @stroi_mos_ru

#офис в Аренду в бизнес-центре Лотте г Москва, ул Профсоюзная, д 65 к 1 (м. Калужская) Предлагается в аренду офисный блок. Включает несколько кабинетов. Разделены легкими перегородками. Выполнена стандартная отделка. Помещение готово к въезду. Бизнес-центр "Лотте" располагается в районе Коньково Юго-Западного административного округа города Москвы. 👉 Аренда офиса 281.7 м² 42 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#NewАналитика #офис #Москва Мы заметили увеличение предложения офисов в аренду по Москве по количественному показателю (штук). Окт.24 - 1703 офиса Дек.24 - 1737 офисов Апр. 25 - 1777 офисов Авг. 25 - 1910 офисов (+133 шт.) По квадратным метрам ситуация поменялась не сильно по сравнению с апрелем 2025 года. 841 тыс. м2 на текущий день // просто напомним, в декабре 2022 года было 2М+ м2, в декабре 2023 года 1,3М м2, в декабре 2024 0,9М Для тех кто только подписан на канал, напомним, у нас на проекте нет дублей/фэйков и есть постоянное обновление напрямую с собственником. Более глубокую аналитику мы пока не смотрели. В любом случае, сигнал кажется позитивным для рынка арендаторов и брокеров. Вариантов становится чуть больше. 🤔

#офис в Аренду в офисно-гостиничном комплексе АТНК Инвест г Москва, ул Гончарная, д 21 (м. Таганская) Сдается в аренду офисное помещение. Арендуемая площадь составляет 221,7 кв.м. (205,3 кв.м.+8% кор.коэфф.) Офисно-гостиничный комплекс "АТНК Инвест", находящийся по адресу Гончарная, 21, расположен в Таганском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Ближайшая станция метро "Таганская". Удобная транспортная доступность Садового кольца, Таганской площади, Гончарной и Котельнической набережных. Рядом пролегают улицы Земляной Вал и Верхняя Радищевская. 👉 Аренда офиса 221.7 м² 45 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Блэк энд Вайт г Москва, ул Кожевническая, д 14 (м. Павелецкая) Этаж целиком. Предлагается прекрасный офис с современной и экологически безопасной отделкой, выполненной из качественных материалов, соответствующих всем энергосберегающим нормам. В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета. Интерьер офиса разработан с учетом всех требований безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Готовность к въезду 01.09.2025 👉 Аренда офиса 2326.7 м² 48 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает Осталось буквально 2 недели до конца лета 🥹 и начала активного "бизнес-сезона" 🚀. В этом году мы тестируем нашу модель и систему работы с данными по коммерческой недвижимости в других городах России. Первыми "тестовыми" городами стали Новосибирск, Екатеринбург и Санкт-Петербург. На текущий день добавлено свыше 500 зданий и более 1000 помещений в аренду/продажу. Более того, многие из них уже прошли несколько кругов актуализации. Мы активно фотографируем, врятли успеем отснять все объекты до конца "светлого и чистого" сезона, основная работа в этом направлении уже будет в следующем году, начиная с весны. Важно. Мы пока не видим большой разницы в работе с данными по сравнению с Москвой. Этот факт укрепляет нашу веру в масштабирование 🌐 проекта по всей РФ. Мы ежедневно общаемся с собственниками в других городах и с их официальными представителями (УК, менеджерами, управляющими). Большинство воспринимает звонок от м2дата позитивно и ждёт открытия их города на m2data.net Есть много нюансов относительно классов зданий и автоматического подсчета рейтинга. Второе пока будет скрыто. Нужно писать алгоритм по составлению авто-рейтинга по каждому городу отдельно или хотя бы по крупным сегментам/типам городов. Классы зданий мы пока проставляем по ощущениям, над этим тоже нужно будет поработать отдельно в будущем. Бенчмарков почти нет. Карта метро по данным городам в процессе реализации. Очень пытаемся успеть до 1 сентября. В любом случае, в сентябре она появится. Данные по api пока передаваться не будут, подождем несколько месяцев. Нужно набрать конкурентную базу для продажи услуги. Хотя конкурентов как будто и нет по регионам. Столкнулись с занятными небольшими проблемами. Порой сложно узнать подробный, а главное правильный, адрес объекта. Даже в "гос" источниках встречаются ошибки и пустые/пропущенные ячейки по "районам/микрорайонам". Номер налоговой, общая/арендуемая площадь объекта - это отдельная "история". Требует большого внимания и работы наших специалистов. ____ 👉 Масштабировать проект по РФ - это огромный вызов для всей команды M2DATA. Мы много раз слышали, что у нас не получится закрепиться по Москве. Немного начало получаться и мы стали слышать то же самое относительно других городов. Большое спасибо 🙏🙏🙏 всем нашим клиентам, пользователям, подписчикам! Мы упорные ребята и девчонки, будем продолжать доказывать состоятельность продукта =) Если вы хотите поддержать проект финансово, приобретайте тарифы, подключайтесь к нашей базе по api, заказывайте услугу продвижения и покупайте медийную рекламу. Всю чистую прибыль компании мы оставляем и используем для развития проекта, вот уже 5 лет. Ещё очень много идей, хочется быстрее их реализовать и показать рынку коммерческой недвижимости! "Помогать всем участникам рынка коммерческой недвижимости решать их ежедневные задачи более эффективно" - вот для чего мы здесь. С уважением, Команда M2DATA

#офис в Аренду в бизнес-центре Северное Сияние г Москва, ул Правды, д 26 (м. Савёловская) Предлагается в аренду офисный блок. По предлагаемой планировке помещений включает в себя переговорные комнаты, отдельные кабинеты и зоны open-space, а также санузел и кухню. Отличный выбор для компаний, которые ценят комфорт, безопасность и удобство. Помещение оформлено с использованием современных материалов, соответствующих экологическим и энергосберегающим стандартам. Готовность к въезду: 10.09.2025 👉 Аренда офиса 2279 м² 57 600 руб. м2/год Всего в здании предлагается к аренде: 5685 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Поклонка Плейс г Москва, ул Поклонная, д 3 (м. Кутузовская) Сдается в аренду офисный блок с хорошей отделкой. Помещения прелагаются к аренде без мебели. Помещения имеют кабинетно-коридорную планировку. Установлена центральная система кондиционирования, а также окна, которые можно проветривать. В здании действуют системы контроля доступа и видеонаблюдения, предусмотрены меры противопожарной защиты, громкоговорящая связь и охранная сигнализация. 👉 Аренда офиса 1599.2 м² 62 400 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Линкор г Москва, ул Авиаконструктора Микояна, д 12 (м. ЦСКА / Аэропорт) Предлагается офисное помещение кабинетной планировки с отделкой, свои сан узлы и кухня, в корпусе Б. Инфраструктура включает в себя: корпоративные автобусы, рестораны, корпоративная столовая, охрана, доступ 24/7, 2-уровневая подземная парковка, наземная парковка, собственная управляющая и эксплуатирующая организация, зал для мероприятий, прямой лифт с подземной парковки. 👉 Аренда офиса 671.3 м² 39 600 руб. м2/год Всего свободно: 1266.32 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-парке Орджоникидзе, 11с43 (м. Ленинский проспект / Площадь Гагарина) Предлагается в аренду офисный блок, состоящий из 12 светлых комнат с кондиционерами + коридор + кухня + с/у + холл. Все комнаты с окнами, коридорно-кабинетная планировка, свободный вход, рядом парковка. Потолок 2,8 м., обои под покраску, окна - пвх, дверь - металлическая, с/у в блоке. Есть отопление, пожарная сигнализация. Лифта нет. 👉 Аренда офиса 360.6 м² 27 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает // результаты опроса Мы недавно публиковали опрос и отраслевой канал по коммерческой недвижимости "Консультант" его репостнул на свою аудиторию. В сумме получился охват на 1 тыс.+ и проголосовало 369 респондентов 🤟 Вопрос был задан следующий: "Вы чувствуете общую стагнацию на рынке коммерческой недвижимости?" 60% (220 чел.) ответили "Да" / 25% (92 чел.) - "Нет" / 15% не могут точно ответить Цифры достаточно тревожные. Мы тоже в м2дата ощущаем некий застой на рынке. Этот летний период, на нашей коллективной памяти, самый отпускной за все последние годы + мы узнали о закрытие нескольких крупных отделов по коммерческой недвижимости в риэлторских компаниях, брокеры периодически сообщают, что новых заявок крайне мало было за июнь, июль. Давайте спишем это на "лето". Возможно ещё люди и бизнес немного устали от постоянного напряжения и меняющихся правил игры. Ставки аренды местами абсолютно запредельные, не совсем понятно, какая должна быть маржинальность у компаний, чтобы платить такую высокую аренду. Вполне возможно рынок застыл в ожидании. До конца летнего сезона осталось немного, буквально 3 недели. Будем надеется на лучшее 😏 А мы пока наполняем наш сайт объектами из Новосибирска, Екатеринбурга и Спб. Работа кипит, скоро на ваш суд её опубликуем 🙂 Всем желаем продуктивной недели! 😎 С уважением, Команда m2data

Вам необходим крупный офисный блок внутри Садового кольца? Или готовый комплекс для многопрофильной частной клиники в районе Ростокино? И в том, и в другом случае стоит внимательней присмотреться к непрофильным активам, выставленным на торги 27 августа АО «Почта России». Торги проходят на федеральной торговой площадке ЭТП РАД lot-online.ru. Покупка объектов на аукционе – это возможность быстро открыть бизнес в лучших локациях столицы. Подробности в ролике. Ссылки на лоты: 🏢 Здания Московского Почтамта 🏢 Комплекс зданий рядом с ВДНХ #НовыйЛот

#офис на Продажу (здание целиком) - Бизнес-центр Нарвская, 6с2 (м. Коптево) Этажи с открытой планировкой под отделку с панорамным остеклением. Два лифта, на верхних этажах балкон с отличным видом. Мощность 800 кВт. Подземный паркинг на 12 м/м. Наземный на 120 мест, стоимость нужно согласовывать с городом. 👉 Продажа офиса 6409 м² 124 824 руб. за м2 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Кругозор г Москва, ул Обручева, д 30/1 (м. Калужская) Предлагается в аренду просторный офисный блок в строении 2. Стандартная отделка. Помещения имеют кабинетно-коридорную планировку. Установлена центральная система кондиционирования, а также окна, которые можно проветривать. Рассматривается договор аренды от 3 лет. 👉 Аренда офиса 562 м² 45 240 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data