M2DATA Коммерческая недвижимость

Аренда #офис в бизнес-центре класса "А" "Вивальди плаза" г Москва, ул Летниковская, д 2 (м. Павелецкая 5-7 мин пешком) Сдаётся в аренду просторный офисный блок в строении В. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Полностью готово к въезду. Договор аренды от 3 лет. Панорамное остекление – максимальный доступ естественного света. Чистая высота потолка 2,9 м. Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м. Общая нагрузка на перекрытие - 700 кг/м2. На первых этажах каждого офисного корпуса расположены: входная группа, служба приема посетителей и сопутствующая инфраструктура. 👁 Аренда офиса 1380 м² (54 600 руб. за м2/год) (контакты собственника на сайте m2data) (комиссия брокерам - 100%)

Продажа #офис #ГАБ в бизнес-центре "Смола" г Москва, ул Смольная, д 2 (м. Водный стадион) Предлагается на продажу офисное помещение с арендатором. Арендатор IT компания. Ежемесячный арендный платеж - 386 497,5 руб. Высота потолков до 8 м. Свой с/у, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция; собственная терраса 130 м2. Панорамное остекление. На плане площадь указана под номером 1. Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни. Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды. 👉 Продажа офиса 109.5 м²

‼ CAPITAL GROUP ПРОДАЛА ОБЪЕКТ ГК «РИОТЭКС» ‼ Пресс-центр ГК «Риотэкс» сообщил о завершении сделки по приобретению офисного здания, находящегося по адресу: ул. Мироновская 25. Продавцом выступила одна из компаний Capital group. Объект находится в Восточном округе. Представляет собой современное здание общей площадью 14 000 кв.м. из которых 12 000кв.м. наземная и 2 000кв.м. подземная часть, состоящая из 155 машиномест. Здание имеет современный архитектурный облик и является доминантой района, просторный холл, 4 лифта и самые современные инженерные системы. В ближайшее время в планах компании приступить к отделочным работам помещений и уже осенью 2024 года открыть двери обновленного бизнес-центра, который получит название «РТС «Партизанская» и станет юбилейным 15 бизнес-центром в сети бизнес-центров РТС. Подробную информацию читайте на нашем сайте: https://rioteks.ru/

Продажа #офис в БЦ "Атлантик (корпус С)" г Москва, ул Можайский Вал, д 8с На продажу предлагается этаж целиком. -Центральное кондиционирование и вентиляция, пожаротушения. -Все коммуникации от ведущих немецких производителей, остекление производства США. -Окна с открыванием. -Высота потолка 3.3 метра. Достаточная энергоемкость. -Пять лифтов Thyssen Krupp, два из них ходят в т.ч. гараж. -Фасад выполнен из натурального мрамора. -Круглосуточная охрана и служба эксплуатации. 👉 Продажа офиса 897 м² 564 млн руб. (информация по % вознаграждения для брокеров - на сайте m2data c активным тарифом)

С великим праздником, уважаемые читатели! С 9 Мая ! С Днём Победы !!!

Продажа #ПСН особняк Милютинский переулок, 18А г Москва, Милютинский пер, д 18А (м. Сретенский бульвар/Тургеневская/Чистые пруды 2-3 мин пешком) К покупке предлагается отдельно-стоящий особняк с приватной прилегающей территорией. Все необходимое в шаговой доступности. Общая площадь особняка 4 362,5 м²: подвал: площадь 868.2 м² (высота потолка 2.9 м), этаж 1: площадь 844.8 м² (высота потолка 3.4 м), этаж 2: площадь 857.5 м² (высота потолка 3-3.5 м), этаж 3: площадь 845.1 м² (высота потолка 3.5 м), чердак: площадь 946.9 м² (высота потолка 4 м). Земельный участок площадью 1322 м² находится в долгосрочной аренде. Огороженная прилегающая территория позволяет организовать частный наземный паркинг и сохранить приватность в центре деловой жизни города. 👀 Продажа ПСН 4 362.5 м² 860 млн. руб. (комиссия брокерам 3%)

Субаренда #офис в БЦ Шаболовка-31 (стр.Г) г Москва, ул Шаболовка, д 31Г (м. Шаболовская - 3 мин пешком) Предлагается в субаренду целиком 8 этаж. Помещение располагается в строении «Г» первая линия (вход с ул. Шаболовка), 3 подъезд. Состояние помещений – помещения полностью готовы к въезду. Наличие инженерных систем: общая приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы противопожарной сигнализации, энергоснабжения мощностью не менее 1 кВт 10 м² площади, отопление, водопровод и канализация, возможность проведения Интернета и связи с любым провайдером, охрана круглосуточная с видеонаблюдением по периметру здания. На территории БЦ располагается столовая, два кафе, два ресторана, Нотариус. 👉 Аренда офиса 1 689 м² 27000 руб. м2/год + 2000 руб м2/год экспл (комиссия брокерам 100% МАП)

Продажа #ПСН в жилом доме Большая Полянка, 4/10 г Москва, ул Большая Полянка, д 4/10 (м. Полянка/Третьяковская 5-7 мин пешком) На продажу предлагается торговое помещение на первой линии улицы Большая Полянка с большими витринными окнами, просторным торговым залом, подвалом для склада (лестница в торговый зал), офиса, (площадь 1-го этажа 167 кв. м, подвала 156 кв. м), отдельный вход со двора в подвал. Дизайнерский ремонт. Один собственник с 2009 года. Краткосрочный договор аренды (с возможность заключить долгосрочный) - магазин одежды. Электрическая мощность: 40 кВа 👀 Продажа ПСН 323 м² 95 млн. руб. (комиссия брокерам 3%)

Аренда #офис в МФК Башня Федерация (Восток) г Москва, Пресненская наб, д 12 (м. Деловой центр - 1 мин пешком) В аренду предлагается офисное помещение с возможностью проживания руководителя. Блок состоит из опен спейс пространства со встроенной кухней островом, отдельного кабинета с полноценным санузлом, гардеробной со своим климатом. Также есть гостевой санузел. В блоке 6 оборудованных рабочих мест. Выполнен дизайнерский ремонт, импортная мебель, встроенные шкафы. Лучший вид в Башне на набережную реки. Все условия обсуждаются индивидуально. 👉 Аренда офиса 176 м² 900 000 руб в месяц (комиссия брокерам 50% МАП)

Продажа #ПСН в жилом доме 6-я Кожуховская, 11к2 г Москва, ул 6-я Кожуховская, д 11 к 2 (м. Автозаводская/Дубровка 6-8 мин пешком) Предается помещение свободного назначения. Отдельный вход со двора, доступ через огороженную территорию. Высота потолков 3 м. Парковка: стихийная. Удобная транспортная доступность. 👀 Продажа ПСН 680.3 м² 120 млн. руб. (комиссия брокерам 2%)

Ситуация: вы вернулись в офис, но ненадолго В четверг уже обратно на дачу — что можно успеть сделать за три дня? С правильным настроем — очень много! 📢 Поднимаем мотивацию с помощью цитат великих людей разных эпох о работе и труде.

Аренда #ПСН в офисно-торговом центре Никольская Плаза г Москва, ул Никольская, д 10 (м. Лубянка/Площадь Революции/Кузнецкий мост) Предлагается в аренду помещение свободного назначения. Освобождается с 01.06.24. Арендные каникулы и гарантийный платеж обсуждаются. На территории комплекса действуют круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Помещение готово к въезду. В торгово-офисном центре действуют фуд-корт, кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр. 👉 Аренда ПСН 75.1 м² 70 300 руб. м2/год (планировка на сайте m2data) (комиссия брокерам до 100% МАП)

С Праздником! 🥳💖 Всем любви, здоровья и крепкой дружбы!

Продажа #офис - здание целиком ОСЗ Кривоколенный, 11/13с4 г Москва, Кривоколенный пер, д 11/13 стр 4 (м. Чистые пруды / Тургеньевская 3 мин. пешком) Предлагается на продажу отдельно стоящее двухэтажное здание. Высота потолков 3 м. Стоимость обсуждается, торг. Сейчас здание занято арендаторами, договоры заключаются одиннадцати месячные, в договоре прописаны условия досрочного расторжения. 👀 Продажа офиса 1099.2 м² 372,4 млн. руб. (комиссия брокерам 1%)

Аренда #ПСН в ЖК Испанские кварталы г Москва, поселение Сосенское, б-р Веласкеса, д 8 (м. Филатов луг / Прокшино) Предлагается аренду помещение свободного назначения. Выполнен стандартный ремонт, в блоке помещений есть свой оборудованный с/у. Высокий потолок 4,24 метра. Разрешённая мощность 30 кВт. Помещение имеет 2 входа, одно из них для погрузки/разгрузки товара. Корпус 4.3. 👉 Аренда ПСН 153.3 м² 24000 руб. м2/год (планировка на сайте m2data) (комиссия брокерам не выплачивается)

#рынок_коммерческой_недвижимости Москвичи приобрели у города более 2,5 тыс. парковочных мест в январе-марте «Ежегодно в городе растет спрос на места как в паркингах жилых комплексов, так и в отдельно стоящих зданиях. С начала этого года москвичи купили 2,6 тыс. объектов общей площадью 39,5 тыс. кв. м. Это более чем на 60% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В первом квартале 2023 года горожане приобрели свыше 1,6 тыс. мест общей площадью 24,9 тыс. кв. м», – сказал Владимир Ефимов. Приобрести парковочные места можно по преимущественному праву и на торгах. Преимущественным правом выкупа владеют жильцы многоквартирных домов, в которых расположен подземный паркинг. Если заявка на покупку объекта одна, то договор купли-продажи заключается по начальной цене. Если заявок несколько, то среди жильцов проводится аукцион. (текст: stroi.mos.ru) 💻 Торги можно посмотреть тут: https://investmoscow.ru/tenders/

Аренда #Вау_офис в БЦ "Эрмитаж плаза" (корпус А) г Москва, ул Краснопролетарская, д 4 (м. Новослободская 8 мин. пешком) Состояние помещений - с современной отделкой за выездом арендатора. 💼 Аренда офиса 1963 м² (комиссия брокерам 12% от ГАП)

Аренда #офис в БЦ "Эрмитаж плаза" (корпус А) г Москва, ул Краснопролетарская, д 4 (м. Новослободская 8 мин. пешком) Состояние помещений - с современной отделкой за выездом арендатора. Помещение с отделкой, с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Коммуникации и связь предоставлены ведущими провайдерами. Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. 👀 Аренда офиса 1770 м² План, фото здания, коммерческие условия и контакты собственника на сайте m2data (комиссия брокерам 12% от ГАП)

#NewАналитика Всего 220 офисных помещений (из 2216) в Москве сдаются в состоянии "под отделку". m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости Физические лица и предприниматели приобрели 91 объект недвижимости в центре столицы в первом квартале этого года, сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман. «Их общая площадь составила 16,71 тыс. кв. метров. В основном это помещения, расположенные в подвалах, на цокольных и мансардных этажах нежилых зданий и многоквартирных домов. #ПСН Они имеют свободное назначение, что позволит использовать их в разных коммерческих целях: для открытия магазинов, кафе, пунктов выдачи, учреждений дополнительного образования» По словам Гамана, 10 помещений площадью 1,66 тыс. кв. м расположены в исторических зданиях – объектах культурного наследия. (текст: stroi.mos.ru)