Коммерческая недвижимость

🤓Евангелист трансформации офисов, компания Pridex и Ассоциация менеджеров России, демонстрируют любопытные результаты исследования офисных сотрудников на предмет гибкости их графиков. Что узнали? — Почти треть работающих в гибриде сотрудников (30%) не согласились бы вернуться к полноценной неделе в офисе ни за какие деньги. — 22% рассмотрели бы такую возможность, если им предложат прибавку в 50% и более. — Оптимальным большинство респондентов (64%) называют именно гибридный график. — Преимуществом гибрида 57% называют возможность выстроить баланс между личной и профессиональной жизнью — При этом 47% работодателей считают, что возможность работать удалённо по-прежнему является привилегией, а не нормой. 🔺Треугольный метр

Информационное сообщение. У нас не работает функционал "поделиться online-презентацией". Баг вчера вечером нам помогли обнаружить пользователи, чиним. Планируем восстановить завтра утром. Извините за неудобства 🙏

Продажа #офис - целиком здание "Бизнес-центр Большая Тульская, 19" (м. Тульская 3 мин. пешком) Предлагается на продажу здание целиком. Здание готово к заключению договоров. Объект после капитального ремонта, все коммуникации новые. В цоколе находится подземный паркинг. Часть цоколя и 1 этаж - зона ожидания гостей, ресепшен, кафе, просторная терраса, торговые помещения. Удобная входная группа: парадный вход к лифтам + отдельный вход у каждого торгового помещения. НДС не облагается. 💼 Продажа офиса 15 590 м² 4,7 млрд. руб. (комиссия агентству 1-2%)

#NewАналитика Все варианты доступны по ссылке: https://m2data.net/ru/prodaja/office/100-m2 от самых маленьких офисов до 100м2

Офисник от Tekta Group на Ходынке — апдейт Девелопер поделился детальками и визуалом своего первого коммерческого проекта с нами, ну а мы — с вами 👇: ▪️ Адрес: Ходынский бульвар, 4/1. ▪️ Премиум-класс, архитектура — ADM architects. ▪️ Площадь территории под застройку — 1,7 га. ▪️ Общая площадь — 130 000 кв.м. ▪️ Три башни (34, 21 и 14 этажей). ▪️ Подземный паркинг. ▪️ Площади — от 55 до 1 500 кв.м. ▪️ Старт строительства запланирован на начало 2025 г. 📍Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (500 м). @startyprodazh

Продажа #офис в бизнес-центре "Виктори Парк Плаза" г Москва, ул Минская, влд 2Ж (м. Минская 1-2 мин. пешком) Продается просторный офисный блок на 7 этаже с арендатором. Годовой арендный поток от 45 млн руб. #ГАБ Современная качественная отделка. Блок сдан в аренду. Указанная площадь включает МОПы - 71.7 м2. Форма сделки - подписание основного договора купли-продажи. После перехода прав собственности на покупателя, покупатель обязан заключить договор эксплуатации с компанией ООО «ГСБ». Отдельно оплачиваются (не входят в ставку эксплуатации): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников. 👉 Продажа офиса 975.4 м² (495 тыс. руб / м2) (комиссия брокерам 2%)

#новый_адрес Участок площадью 16,78 га расположен в районе Ясенево между ул. Профсоюзная, Проектируемым проездом №5408, Голубинским лесопарком и 40-41 км МКАД. Здесь построят более 158 тыс. кв. м недвижимости. «На участке возведем современные производственные и общественно-деловые комплексы, в том числе два технопарка. Приведем в порядок около 1 км прилегающей улично-дорожной сети, сделаем парковки, обновим уже существующие и проложим новые инженерные сети», – написал Сергей Собянин (скрин и текст: stroi.mos.ru)

#ПСН в аренду в #ТЦ Алтуфьевский г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 8 (м. Владыкино 8 мин пешком) Предлагается помещение свободного назначения. Часть площади МВидео. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Предоставление юридического адрес обсуждается индивидуально. 👉 Аренда ПСН 250 м² 17000 руб.м2/год, УСН (комиссия брокерам - 50%)

Всем привет! m2data #вещает Да, сегодня воскресенье, мы знаем) Тем не менее, часть команды у нас не привязана к дням недели или часовому поясу/времени суток, работаем иногда и по выходным, а в понедельник отдыхаем. Это относится к творческим направлениям особенно, таким как веб-дизайн 🤗 Делимся парочкой визуализаций будущей мобильной адаптации страниц. (если есть замечания - предложения, пишите в комментах к этому посту 🤝) _____________ Зачем мы делаем адаптацию? 1. Повысить удобство использования нашего проекта для всех пользователей 2. Увеличить посещаемость. К примеру, google не помещает сайты, неадаптированные под мобильные интерфейсы, на первую страницу при органическом поиске 3. Поднять уровень конверсии "посещения в звонок". Мы видим серьезное увеличение трафика на сайте с моб. устройств. На текущий день многие уходят почти сразу, тк сайтом неудобно пользоваться, всё мелко и "гуляет" Это только несколько из причин, их на самом деле больше. План: к осени 2024г. адаптировать 90% проекта. (через 3-6 мес. это может нам дать Х2 в посещаемости и Х10 в звонках) Работаем 💪💪💪 Спасибо что вы с нами!

🚩статьи в разделе "Журнал" на сайте m2data с подборками телеграм-каналов: 🔹Телеграм-каналы и чаты по коммерческой недвижимости: что мы читаем 🔹Телеграм-каналы и чаты о недвижимости: новая подборка 🔹Телеграм-каналы консалтинговых компаний, брокерских агентств и агентств коммерческой недвижимости Для любителей новостей, информации по недвижимости и телеграма =)

Наша аналитика по коворкингам и гибким офисам вышла в журнале на CRE: https://cre.ru/analytics/94593 #NewАналитика

Друзья, хотим напомнить вам про одну из услуг компании M2DATA - это api m2data С помощью API m2data вы сможете получать информацию по: 🔜 нежилым зданиям (общие, тех. характеристики и другую информацию) 🔜 свободным помещениям в аренду 🔜 свободным помещениям на продажу 🔜 контакты собственников и других ответственных лиц за сдачу в аренду/продажу 🔜 данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места 🔜 архивные данные (списки сданных/проданных нежилых помещений) Чтобы воспользоваться сервисом сначала необходимо подать заявку по эл.почте, указав ФИО, название организации и обратные контакты для связи sales@m2data.net 🤝 Доп. информация: https://m2data.net/ru/api

Аренда #офис в бизнес-центре "Кубик" Московская обл, г Красногорск, б-р Строителей, д 4 к 1 (м. Мякинино) Предлагается в аренду офисное помещение на 4-м этаже. Выполнена стандартная офисная отделка. Высота потолков – 4 метра. 👀 Аренда офиса 1254 м² (23000 руб. м2/год, УСН) (комиссия брокерам - 100%)

#Вау_офис на продажу - Здание целиком - Бизнес-парк Art Gallery Business Park (г Москва, ул Кировоградская, д 23А) (м. Улица Академика Янгеля) Предлагается на продажу целиком бизнес-центр с арендаторами. #ГАБ Состоит из 2-х независимых строений. Два здания общей площадью 43 550 кв. м (корпус 1 - 24 397,1 кв. м, и корпус 2 - 19 152,8 кв. м). Два земельных участка общей площадью 17 301 кв.м. Земельные участки находятся в аренде до 2064 г. Количество входов: 4, Окна: панорамные. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 4177кВт. Высота потолков от 3 м. Лифты: 4. Есть собственная наземная и подземная парковка. Собственная территория с благоустройством и озеленением. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD. 🔑 Продажа офиса 43 550 м² (4,4 млрд. руб.) (комиссия брокерам 1,5%)

Поздравляем всех участников CRE MOSCOW AWARDS 2024 (вчера прошло награждение) Список всех номинантов и победителей: https://cre.ru/news/94581 В ближайшее время внесем все "кирпичи" к нам на сайт, что даст автоматическое увеличение рейтинга компаний и объектов победителей. 👍

В районном центре «Место встречи Эльбрус» открылся кинотеатр «КАРО 4 Эльбрус». В нем для жителей района Царицыно доступны четыре новых кинозала. «КАРО 4 Эльбрус» стал седьмым мультиплексом «КАРО», открывшимся в районном центре «Место встречи». Уже работают «КАРО 4 Высота», «КАРО 4 Нева», «КАРО 5 Марс», «КАРО 5 Рассвет», «КАРО 10 София» и «КАРО 6 Будапешт». @arendatrk

Аренда #офис - здание целиком // #псн г Москва, ул Василия Петушкова, д 27 (м. Волоколамская) Предлагается под аренду целиком четырехэтажное здание. Юр. адрес предоставляется. Смешанная планировка. Подходит под: медцентр, банк. Выполнена стандартная офисная отделка. Арендная ставка указана орентировочная. Подлежит обсуждению. Готово к въезду. 👉 Аренда офиса 1504.9 м² (комиссия брокерам - 50%)

Продажа #псн с арендатором #ГАБ в ЖК "Микрогород в лесу" (Московская обл, г Красногорск, поселок Отрадное, ул Кленовая, д 2) Номер помещения 17/8. Вентиляция: приточная/естественная. Витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса. 💼 Продажа ПСН 197.5 м² (33,5 млн. руб)