Ярослав Ермаков | Недвижимость
Open in Telegram
Основатель агентства недвижимости: •Инвестиции •Ремонт •Строительство Крым•Анапа•Сочи•Краснодар Одобрение Ипотеки за час Онлайн 5900+ проданных квартир, 2000+ сделанных ремонтов, 20+ домов построили Жизнь•Опыт•Юмор instagram.com/ermakov
Show more759
Subscribers
No data24 hours
-17 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+2
in 0 channels
August '26
+5
in 0 channels
Get PRO
July '26
+7
in 0 channels
Get PRO
June '26
+2
in 0 channels
Get PRO
May '26
+5
in 0 channels
Get PRO
April '26
+4
in 0 channels
Get PRO
March '26
+17
in 0 channels
Get PRO
February '26
+15
in 0 channels
Get PRO
January '26
+12
in 0 channels
Get PRO
December '25
+18
in 0 channels
Get PRO
November '25
+37
in 0 channels
Get PRO
October '25
+20
in 0 channels
Get PRO
September '25
+4
in 0 channels
Get PRO
August '25
+20
in 0 channels
Get PRO
July '25
+13
in 0 channels
Get PRO
June '25
+13
in 0 channels
Get PRO
May '25
+25
in 0 channels
Get PRO
April '25
+21
in 0 channels
Get PRO
March '25
+32
in 0 channels
Get PRO
February '25
+54
in 0 channels
Get PRO
January '25
+89
in 6 channels
Get PRO
December '24
+26
in 0 channels
Get PRO
November '24
+947
in 22 channels
Get PRO
October '24
+1 369
in 61 channels
Get PRO
September '24
+493
in 15 channels
Get PRO
August '24
+91
in 5 channels
Get PRO
July '24
+68
in 13 channels
Get PRO
June '24
+459
in 7 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 1 channels
Get PRO
March '24
+3
in 0 channels
Get PRO
February '24
+245
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
https://youtu.be/PDHnJRjEQoc?si=C84eUWrX3tVO00vV
Подробное видео с ценой готовой видовой квартирой в Анапе уже на нашем YouTube, приятного просмотра🧐
| 2 |  Прям сейчас доделываем штрихи, через пару дней полный клининг, увлажнитель и очиститель воздуха для комфортного сна и работы, после начинаем пилить контент из домашнего кабинета🥷
Кстати о контенте:
Свежий выпуск с достойной эксклюзивной квартирой, в кадре наш ТОП брокер Даниил, объект сверх ликвидный, засекаем дни до задатка⤵️ | 75 |
| 3 |  +1Не выдержал и решил завести хештег #УмныеЗаконы и иногда публиковать новости наших «законодателей»
⚡️С 1 сентября 2026 года в России владельцы личных подсобных хозяйств (ЛПХ), которые содержат более 10 голов домашней птицы, обязаны поставить её на государственный учёт в системе «Хорриот».
Если в хозяйстве больше 10 птиц, сделать это нужно до 1 сентября 2026 года. Если у вас 10 птиц или меньше, срок отложен до 1 сентября 2029 года.
Кого нужно ставить на учёт: кур, уток, гусей, индеек, перепелов, цесарок и страусов. Правило действует, даже если птицу держат только для себя, а не на продажу.
Каждую курицу чипировать не нужно. Закон разрешает групповой учёт: на дверь курятника вешають табличку с уникальным номером, который заметен с расстояния полутора метров. Само средство маркировки покупает владелец, но сам учёт бесплатный.
Обращаться нужно в местную государственную ветеринарную службу. Данные о количестве птицы нужно передать в течение пяти дней после установки таблички. Если появились цыплята, их маркируют за 7 дней, а в ветслужбу сообщают за 5 дней. О гибели или забое птицы тоже нужно сообщать.
За отсутствие маркировки граждан могут оштрафовать по статье 10.6 КоАП на сумму от 500 до 1 000 рублей, а за повторное нарушение — до 5 000 рублей.
Других проблем/задач в стране у нас нет… | 74 |
| 4 |  +3Море - One Love. Сегодняшний заряд энергии, позитива и хорошего настроения🧘♂️
Если у вас аллергия, как у меня иногда бывает с середины августа до первых дождей сентября, то вам просто необходимо купание в открытой воде для поднятия иммунитета🦾 | 81 |
| 5 |  +9Последние дни купался, загорал, отдыхал в Анапе, что-то вести не хотелось. ТГ это не источник заработка или необходимость, делаю для души как чувствую, чтобы быть с вами на связи и показывать недвижимость и образ жизни у моря🧘♂️
Ни к чему не призываю, контакты и так все знаете, просто оставлю сегодняшний сторитейлинг здесь. Всех обнал, особенно жителей пробочных мегаполисов, на связи @yaroslav_ermakov | 115 |
| 6 |  На видео подписываем договор купли продажи вот этой квартиры в Анапе, клиенты приехали издалека, покупают 1-комн с ремонтом мебелью и техникой за 6,5 млн руб⤴️
а я подписываю бумаги по доверенности, команда лучших специалистов компании «Neapol» работает 24/7🔝 | 146 |
| 7 |  Video message | 131 |
| 8 |  +8Как успевать вести этот Telegram-канал? И главное — зачем?
Не хочется превращать его в бесконечную ленту объявлений о продаже квартир у моря. Таких каналов и без меня хватает.
Мне хочется делиться здесь настоящей жизнью: показывать море, работу, сделки, победы и ошибки, рассказывать о своих мыслях, наблюдениях и провалах. Также хочу показывать конкретные лоты с конкретной ценой, которые именно продались, чтобы вы чувствовали дыхание реального рынка, а не воздух в облаках.
Понимаю, что одному всё это делать сложно. Поэтому, кажется, пришло время найти ещё одного человека в команду.
Ищу помощника, который несколько раз в неделю будет приезжать в офис, снимать нашу работу, встречи с клиентами, сделки, отзывы, конкретные лоты в продаже, закулисье и помогать вести этот канал. Хочется, чтобы канал был живым, интересным и настоящим, а не очередной витриной недвижимости.
Если тебе близок такой формат и ты хочешь стать частью нашей молодой команды — пиши в личные сообщения.
Что предстоит:
•помощь в задачах, связанных с недвижимостью;
•съёмка и создание контента;
•разноплановые поручения;
•участие в развитии проектов.
Оплата: оклад + KPI.
От тебя нужны три качества: креативность, ответственность и желание делать свою работу хорошо.
Буду рад познакомиться✍️
@yaroslav_ermakov | 197 |
| 9 |  Video message | 126 |
| 10 |  +1В режиме реального времени сегодняшние оформления наших покупателей в Анапе📍
В вечеру выложу лоты под любой бюджет, давно этого не делал из-за постоянных разъездов по югу РФ🏄♂️ | 185 |
| 11 |  +4Несколько дней назад был в Крыму. Ялта – своя атмосфера несмотря ни на что, relax полнейший🧘♂️
За обедом обсуждали динамику цен на одном из проектов, куда вложил деньги. В паре метров от нас вальяжно прогуливалась чайка, свежайший морской воздух наполнял лёгкие, а вдалеке плавно шли яхты. Иногда ловлю себя на мысли, что люди, живущие у моря по умолчанию чуточку счастливее жителей мегаполиса😵💫
Расписывать и что-то рекламировать не буду, контакты все знаете, просто обращайтесь за советами и будет вам недвижимое инвест счастье📈
Уже приехал в Анапу, на связи 24/7✍️ | 204 |
| 12 |  +1Пока еду в Крым, решил опять поделиться мыслями о наболевшем каждого жителя Краснодарского края)
Оставлю это здесь, может кто услышит📣 | 226 |
| 13 |  Сегодняшняя обстановка в офисе, давно не заезжал, всё время командировки…
Постараюсь больше погрузиться в операционку, столько мыслей в голове, как всё успевать?😵💫 | 225 |
| 14 |  +2Давно тут ничего не писал по недвижке, исправляюсь)
Мы каждодневно продаём лучшие лоты в Анапе и Крыму (Сочи и Краснодар чуть пореже), одобряем ипотеки в течении часа под минимальные ежемесячные платежи и льготные проценты.
Вот сейчас нахожусь в апартаментах на первой береговой, которые долго сдавались в посуточную аренду нашим клиентам, пришёл их час продаться как готовый, приносящий доход бизнес. Пишу этот пост и смотрю на велосипед, который в этом сезоне ещё не бороздил просторы трасс вдоль гор Чёрного моря.
Завтра передача ключей счастливым покупателям недвижимости на набережной Анапы, лучший лот в этом доме с потоком постоянных арендаторов. Консьержи неоднократно водили к нам соседей на экскурсию, удивляясь минимальной стоимости ремонта при таком качестве и продуманности зон. Получился добротный комфорт-класс жилья, за разумные деньги.
Любые вопросы – пишите или звоните, контакты знаете, пока в Анапе – консультирую лично в переговорной, подберу лучшую стратегию инвестирования как себе, добро пожаловать✍️
P.s. на третьем фото то, что было «До» того, как сюда вошли🧐 | 194 |
| 15 |  Команда тестирует ИИ инструменты, сами сделали сами смонтировали, решил опубликовать)
Как вам? Не похож на себя как-будто, а в целом сюжет норм, всё по факту👌
#Крым_для_жизни | 196 |
| 16 |  Если что-то где-то происходит, значит это кому-то выгодно…
#кому? | 223 |
| 17 |  +4Может кто забыл, но у меня на канале много разных рубрик, одна из них такая: #чем_заняться_в_Крыму
Видовой спортзал, большой подогреваемый 50-ти метровый олимпийский бассейн с морской водой, спа/сауны/бани, зоопарк, настольный теннис и водные виды спорта с аниматорами к вашим услугам.
Буду чаще делиться красивыми местами в разных морских уголках юга РФ, а то почти всегда всё остаётся за кадром🤷♂️
Проживание в отеле с завтраком стоит ~8,5 тыс руб сутки, территория огромная, воздух чистейший, атмосфера благоприятная, рекомендую🤙 | 0 |
| 18 |  Слава Богу за всё. Христос Воскрес🙏 | 0 |
| 19 |  Прям сейчас, не смог не выложить🤷♂️
Как так то, может я чего не понимаю в укладке асфальта?) | 0 |
| 20 |  +7Уже неделю в Крыму, изучаю ликвидные варианты для вложения капитала, а также приехал проведать свои коллективные инвестиции в ялтинский жк бизнес-класса. С постоянными инвесторами купили несколько лотов по сверх привлекательным ценам. Что-то оставим себе, что-то продадим с прибылью через пару лет📈
Работа кипит, подпорная стена готова, в ближайшем времени начинают заливать основание двухуровневой подземной парковки, а после начнут литься монолитные этажи. Примерно с 6-ого этажа будут открываться виды на горы и город, предвкушаю вид с 15-ого😍
Не теряйте, просто ничего не успеваю, даже ассистента нанял чтобы разгрузиться от операционки😵💫
На связи 24/7, контакты всё те же, по коллективным инвестициям (в одном вагоне поезда со мной) можете также писать✍️ | 0 |
