Ворсов Андрей. АН Эксперт+

🔥 ТОП-10 факторов ликвидности квартиры ❗️ На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости, чтобы быть уверенным, что в будущем она вырастет в цене. 10 важных аспектов, которые следует учитывать при покупке жилья с целью последующей выгодной перепродажи. Продолжение статьи – здесь 📞 Если вы ищете ликвидную недвижимость в Анапе, обращайтесь за помощью к нам – в компанию «Эксперт+». Звоните по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57 ✅ В нашей базе всегда найдётся вариант для выгодной инвестиции! Андрей Ворсов. Подписаться

🥰 На набережной Анапы вчера было так. И в целом уже чувствуется скорое наступление сезона... Анапа ⚓️.... Ялта... Парус⛵... Море🌊... 👙 Кайф! 🤩 Видео: @yuraoz

✍️ Отзыв от Людмилы из Ирландии Семейная пара рассматривала покупку жилого дома на вторичном рынке. Перебрали множество вариантов, но всё-таки нашли свой дом мечты в станице Натухаевская: «Всем добрый день! Желаю оставить отзыв о работе нашего риэлтера Аникиной Елены как очень вежливого и компетентного работника, проводившего всю работу без всякого давления, грамотно разъясняя все необходимые моменты, которых оказалось достаточно при поиске и покупки нашего дома. Личное обаяние Елены достойно внимания будущих клиентов. Обращаю внимание на полное спокойствие Елены в трудных ситуациях. Мы не молодая пара, но работая под её вниманием, чувствовали себя под полной опекой и защитой. Совершенно довольны!!! Благодарим за отличную работу по сопровождению юридических вопросов в течении подготовки и проведении договора покупки и полное сопровождение сделки. Желаем коллективу удачи в делах и отличного самочувствия. Молодцы» Андрей Ворсов. Подписаться

Друзья, не так давно я вернулся из Непала. Поездка не была связана с моей профессиональной деятельностью, но ролик я всё равно решил сделать для вас. Кому интересно глянуть на самую высокогорную страну мира моими глазами и с моими комментариями, приглашаю к просмотру https://youtu.be/Z9TYX1KmTAk?si=dYHQJrzG1J9sqRuu

🔥 Первоначальный взнос – 0% Адресная ипотечная программа от ВТБ. 📌 До 30 июня 2024 года для сотрудников: ✓ МВД ✓ Росгвардия ✓ Минздрав РФ ✓ ФССП ✓ ФТС ✓ АО НПО Высокоточные комплексы ✓ ГК Транснефть ✓ Концерн Радиоэлектронные технологии ✓ Магнит ✓ УралВагон ✓ ФосАгро ✓ Высшая школа экономики ✓ ЕвроХим ✓ Сибур ✓ ЭР-Телеком ✓ Корпорация морского приборостроения (КМП) ✓ ОДК ✓ СУЭК ✓ Ростелеком ✓ АвтоВАЗ ✓ КАМАЗ ✓ Московский метрополитен 📌 До 31 декабря 2024 года для сотрудников: ✓ МЧС ✓ Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) ___________________________ ❗️ Условия Программы: 1. Доступна только для зарплатных клиентов Банка (достаточно одного зачисления) 2. Действует при подтверждении дохода и занятости. 3. Подходит для объектов на этапе строительства и готового жилья (не совместимо с льготной ипотекой) ___________________________ 📞 Все подробности – у нашего ипотечного брокера. Звоните по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или через WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57 Андрей Ворсов. Подписаться

📑 Как заказать Справку о прописанных в квартире? Выдачей Справки о данных регистрационного учёта (или, по-простому, справки о «прописанных») занимаются только подразделения по вопросам миграции МВД РФ. Однако её можно заказать через Госуслуги. Алгоритм действий: 1. Выбрать раздел меню «Регистрация, Паспорт». 2. Выбрать пункт «Адресная справка и выписка о проживающих». 3. Нажать на кнопку «Начать». 4. Выбрать пункт «О лицах, зарегистрированных в жилом помещении». 5. Перейти к заявлению, проверить и подтвердить свои данные. 6. Выбрать из перечня нужный объект недвижимости. 7. Выбрать вид справки – электронный. 8. Подтвердить Отдел по миграции МВД по месту нахождения объекта. 9. Нажать на кнопку «Отправить заявление». Как правило, обработка таких заявлений занимает 2-3 рабочих дня. В результате вы получаете в Личный кабинет письмо с вложенными файлами самой Справки и подтверждения ЭЦП данного документа ___________________________ 👉 Источник: t.me/urist_v_nedvijke Андрей Ворсов. Подписаться

❗️ Семьям с высоким доходом могут отказать в доступе к Семейной ипотеке В Минфине обсуждается введение нового условия, при котором возможность воспользоваться программой будет привязана к уровню дохода заёмщиков. К примеру, если месячный уровень дохода семьи составляет 500 тысяч рублей, то она может позволить взять ипотечный кредит по рыночной ставке. Также в Минфине предложили поднять ставку по Семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет до 12% годовых. В качестве стимула для снижения ставки до базовых 6% предлагается рождение 2-го и последующих детей ___________________________ 🤔 Слухи по поводу того, какой будет льготная ипотека после 1 июля, не утихают. Видно желание властей существенно сократить её выдачу, сделав более адресной, с параллельным стимулированием рождаемости. Как думаете, какой будет новая Семейная ипотека в окончательном варианте? Андрей Ворсов. Подписаться

⚡️ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ❗️ 1-комн. квартира площадью 53,7 кв.м. по адресу: г. Анапа, ул. Краснозелёных, 29/12 ✔️ Монолитный дом 2005 г.п. с хорошей шумоизоляцией. В квартире выполнен ремонт, установлены два кондиционера. Остаются встроенная мебель и техника, остальное по договорённости. Просторная планировка: площадь комнаты – 25,8 кв.м., кухня – 15,4 кв.м., прихожая – 8,8 кв.м., санузел – 3,7 кв.м. Лоджия – 5,6 кв.м. (застеклена). Центральные коммуникации. Индивидуальное газовое отопление. Этаж 5/7, лифта нет 🏪 Тихий район Анапы. Рядом продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа, остановки общественного транспорта 🏖 До ближайшего пляжа – 2 км. 🎥 Видеообзор – https://youtu.be/dtOUl272IvI 💸 Цена – 6 300 000 рублей (вся сумма в договоре) 🔴 Код объявления: 17353 (укажите при обращении к нам) 📞 Вся дополнительная информация – по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или в WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57 ✅ Обращайтесь, с нами Вы найдёте то, что ищете! Андрей Ворсов. Подписаться

🔥 2 мая – крайний срок представления налоговой декларации о доходах, полученных в 2023 году Это можно сделать, обратившись напрямую в налоговую инспекцию, через МФЦ или онлайн (в личном кабинете налогоплательщика). При этом заплатить налог по декларации разрешено до 15 июля. Не пропустите сроки! Отчитывайтесь и платите налоги вовремя! За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщики привлекаются к ответственности в виде штрафа и пени ___________________________ ❗️ Налоговое законодательство предоставляет право не платить налог с продажи жилья, но только в том случае, если соблюдён минимальный срок владения. На картинке указаны минимальные сроки владения в зависимости от обстоятельств, при которых возникло право собственности ___________________________ ☝️ В отличие от декларации 3-НДФЛ, заявление на имущественный налоговый вычет можно подать в течение всего года. Для этого достаточно подписать предзаполненное заявление в личном кабинете налогоплательщика Андрей Ворсов. Подписаться

🔥 Новости ипотеки 📌 С 29 апреля в Совкомбанке до 17,49% годовых повышается базовая ставка по рыночным ипотечным программам. При этом ставки с услугой «Снижение ставки» остаются такими же (10,99% на вторичное жильё) 📌 Со 2 мая РНКБ приостанавливает приём заявок по программе «Ипотека с господдержкой» в связи с исчерпанием лимита. Таким образом, даже одобренные заявки по данной программе необходимо вывести на сделку до 2 мая 📌 Газпромбанк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита под ИЖС по договору строительного подряда до 30 млн. рублей 📌 ВТБ упростил доступ подрядчикам к программам кредитования ИЖС. Теперь минимальный срок ведения деятельности организации-подрядчика составляет 1 год (ранее было 2 года) 📌 Почта-Банк запустил кредитование вторичного рынка (квартиры и дома) ___________________________ 📞 Подробнее об этих и других изменениях в сфере ипотечного кредитования можно узнать по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или через WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57 Андрей Ворсов. Подписаться