Коммунальный

В Петербурге дворник из Узбекистана, забравшись по трубе дома, спас женщин из горящей на третьем этаже квартиры. Он помог им вылезти на карниз и дождаться пожарных с лестницей. Мужчину зовут Олим, и ему 48 (!) лет. Восхищаемся не только храбростью, но и физической силой мужчины. Говорят, за плечами у него десантура на родине и занятия боксом. Интересные в Питере дворники.

‼️ В Совфеде поручили регионам проверить, куда пошли средства на вывоз мусора. По мнению сенаторов, с реализацией реформы ТКО “лучше не стало, стало хуже”.

“Региональных операторов по мусору никто толком не контролирует — просто идут отчеты, что столько-то потрачено на бензин, столько-то туда, столько-то туда. Но мусоровозов если и добавилось, то немного, сортировка мусора не сильно выросла, утилизация свалок хромает, а количество несанкционированных свалок только растет”, — считает председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

📌 На транспортировку и утилизацию бытовых отходов за последний год в России было собрано порядка 280 миллиардов рублей.

‼️ В Ивановской области возбуждено уголовное дело о мошенничестве в сфере регулирования тарифов. 📌 Установлено, что ОАО "Юрьевецкие электрические сети" при направлении заявки на установление тарифа на услуги по передаче электрической энергии на 2024 год представлено его экономическое обоснование с учетом расходов на содержание оборудования, которое фактически отсутствует либо не эксплуатируется. 💬 Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области на основе указанных материалов тариф был утвержден, что привело к необоснованному увеличению платы для субъектов предпринимательской деятельности и иных потребителей. 💬 Размер причиненного за период с января по март 2024 года ущерба составил более 1 млн рублей. ✍️ Прокуратура направила материалы проверки в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании. 💬 По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

‼️ Правительство РФ представит Владимиру Путину предложения по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры в России в конце мая. 💬 Стоимость программы ориентировочно составит 4,5 трлн рублей, из которых более половины будут направлены из бюджета. 💬 Инвесторы проявляют значительный интерес к программе, уверяют в Кабмине.

ФАС разработала меры усиления механизма привлечения инвестиций в сферу ЖКХ через гарантии их возврата Новости ФАС RSS Они могут применяться уже на 2025 год Служба разработала проект документа о развитии механизма долгосрочных индексов для масштабирования вложений в развитие коммунальной инфраструктуры по принципу «тариф в обмен на инвестиции».  При установлении долгосрочных индексов инвестиционная составляющая будет резервироваться в виде фиксированного значения. Это будет гарантировать получение инвестором средств на реализацию концессионного соглашения или инвестиционной программы.  Также предусматривается возможность поддержки частной инициативы потенциального инвестора в заключении концессионного соглашения. Для этой цели главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.   Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры. Проект документа предусматривает донастройку мониторинга применения предельных индексов в рамках «альтернативной котельной», исходя из фактической цены на тепловую энергию. Это позволит сформировать гибкий график доведения цен до инвестиционного уровня и нивелировать случаи волатильности стоимости тепла.  При этом в проекте сохраняются все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги. В свою очередь, для контроля целевого использования вложений в ЖКХ разработаны специальные электронные формы мониторинга инвестиционных программ, которые будут интегрированы в Единую информационно-аналитическую систему службы.  Региональные тарифные органы будут направлять отчеты о выявленных нарушениях в части использования ресурсоснабжающими организациями инвестресурсов, которые учитывались при регулировании, и принятых мерах по их устранению.  В случае выявления нарушений в действиях региональных регуляторов ФАС России будет их фиксировать и сможет выдавать соответствующие предписания.

‼️ Более 60 регионов ввели дифференцированные тарифы на электроэнергию. 💬 С мая текущего года еще 20 субъектов планируют перейти на дифференцированные тарифы. ✍️ К переходу на дифференцированные по уровням напряжения тарифы для населения регионы стимулирует постановление Правительства РФ от 23.12.2023 № 2281.

✏️ЖКХ Эксперт ⁉️ Должны ли жильцы оплачивать коммунальную услугу, которую УО раньше по ошибке не включала в квитанции? 📌 Отсутствие соответствующих счетов на оплату само по себе не является обстоятельством, освобождающим от оплаты оказанных услуг, так как срок исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы является установленным, и он не связан с представлением платежных документов. 💬 При этом необходимо иметь в виду, что на исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ распространяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года. 💬 По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды. 💬 Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

‼️ В Госдуме поддержали увеличение штрафов за нарушения в обеспечении граждан ЖКУ. ✍️ Поправками дополняется КоАП. 💬 По действующим нормам нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами влечет штраф от 500 до 1 тыс. рублей для должностных лиц и от 5 тыс. до 10 тыс. рублей для юрлиц. 💬 Согласно проекту, действующий размер штрафов для должностных и юрлиц сохраняется на том же уровне. 💬 При этом отдельная ответственность вводится для лиц, осуществляющих поставки ресурсов. 💬 За нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами им грозит предупреждение или штраф в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей для должностных лиц и от 30 тыс. до 50 тыс. рублей для юридических лиц. 💬 За повторное нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами лицами, осуществляющими поставки ресурсов, должностным лицам может грозить штраф от 10 тыс. до 30 тыс. рублей, юрлицам - от 50 тыс. до 100 тыс. рублей.

По требованию прокурора суд обязал собственника нежилого помещения привести реконструированное помещение в первоначальное состояние Собственник нежилого помещения МКД в Волгограде решил провести его перепланировку (создать отдельный вход с крыльцом). Работы по перепланировке проводились в 2022 году. Были демонтированы фундаментные блоки под оконным проемом, оконный блок. Ранее, в 2020 году, было проведено ОСС по этому вопросу, получено разрешение администрации на проведение перепланировки нежилого помещения. Прокуратура выяснила, что 24 собственника не участвовали в общем собрании собственников по вопросу перепланировки в 2020 году. В связи с этим по требованию прокуратуры было отменено распоряжение главы администрации Ворошиловского района Волгограда о согласовании проведения перепланировки нежилого помещения. Прокуратура пришла к выводу, что разрешительная документация на проведение работ по реконструкции нежилого помещения отсутствует, как и согласие всех собственников. Прокуратура обратилась в суд с иском к собственнику нежилого помещения с требованиями привести реконструированный объект в первоначальное состояние. Суд первой инстанции посчитал, что прокурором не доказано проведение реконструкции объекта, а собственник нежилого помещения выполнял работы в соответствии с действующим законодательством. Апелляционный суд не согласился с судом первой инстанции и удовлетворил требования прокурора. Апелляционный суд решил, что действия собственника нежилого помещения нарушают права жильцов МКД, так как работы по созданию отдельного входа повлекли уменьшение размера общего имущества. При этом согласие всех собственников помещений не было получено, что является нарушением требований части 3 статьи 36 ЖК РФ. Кассационный суд согласился с судом апелляционной инстанции (Определение Четвертого КСОЮ по делу № 88-4615/2024): “Поскольку материалами дела установлено, что реконструкция объекта Л. произведена в нарушение процедуры, установленной законом, при этом подтверждено нарушение прав жильцов многоквартирного дома, то судом апелляционной инстанции обоснованно удовлетворены требования прокурора, и в том числе на ответчика возложена обязанность выполнить работы по приведению помещения в первоначальное состояние”. 🔹 Проверки прокуратуры в ЖКХ 🔹

#Горячиедокументы ⚡Госдума приняла в первом чтении законопроект № 537304-8 «О внесении изменений в статьи 7.20 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения)». На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена. 📌Документ дополняет статью 7.20 КоАП РФ положениями, предусматривающими ответственность за самовольное подключение или пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения. Нарушителям закона полагаются штрафы в размере, соответствующем перечисленным в статье. 📌Напомним, самовольным считается присоединение или использование коммунального ресурса, произведенное без разрешительной документации (договор) либо с нарушением технических условий. К примеру, нарушение сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях при отсутствии на них приборов учета. Или если делается врезка в водопроводную сеть до установления прибора учета. 📌На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена. ❗Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/537304-8