Коммунальный

‌В Госдуму внесен законопроект о внесении значительных изменений в ЖК РФ, связанных с управлением аварийным жилфондом https://gkhnews.ru/1496293-izmeneniya-v-upravlenii-avariinym-zhilfondom/ Подробнее о законопроекте № 665863–8: — Предлагается создать реестр управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащим сносу или реконструкции. — Далее, если в аварийном доме не выбран способ управления или он не реализован, то предполагается, что региональные власти будут сами определять дому управляющую организацию из этого реестра — мимо конкурсных процедур. — Проект предусматривает, что после этого собственников уведомят о принятом решении и условиях договора управления, который они будут обязаны заключить. — Предполагается, что договор будет действовать не более чем пять лет / до даты выселения всех проживающих / до даты реализации собственниками выбранного ими способа управления / до даты прекращения или расторжения такого договора управления / до даты УО из указанного выше реестра. — Предлагается установить, что управляющей организации могут возмещаться недополученные доходы за счет регионального бюджета (если такие расходы там заложены). Мнение авторов проекта из их пояснительной записки: «Предусмотренный в законопроекте особый подход к порядку управления аварийными МКД, в которых проживают граждане, является вынужденным небольшим исключением из общего правила управления, поскольку он затронет лишь незначительное число МКД, имеющихся в РФ (по данным Росстата, законопроект коснется 3,9% МКД от общего числа МКД на текущий момент), и в целом не окажет принципиального влияния на дальнейшее применение конкурентных процедур в сфере управления МКД, не относящимися к категории аварийных».

‌ФАС утвердила типовую электронную форму экспертных заключений в сфере транспортировки газа Новости ФАС RSS Соответствующий приказ вступил в силу 9 июля 2024 года До сегодняшнего дня региональные тарифные органы направляли предложения об утверждении тарифов в бумажном виде. Теперь такие экспертные заключения будут направляться в ФАС России через государственную информационную систему. Ранее аналогичное требование было разработано для тарифов в сферах ЖКХ и электроэнергетики. ФАС России отмечает, что электронная форма экспертного заключения позволит повысить прозрачность процедуры установления тарифов и обеспечить проверку значительной части параметров с профилактикой нарушений.

В Москве увеличили расценки на капремонт в среднем на 10-15%, но по некоторым позициям до +70% С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта. Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы. 📈Рост зафиксирован по всем видам работ. В основном стоимость выросла на 10-15%. ❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений. 👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%. 🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно: 📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения) 📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк) Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке. #капремонт #тарифы #Москва #финансы Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Роспотребнадзор внедряет новые обязанности для УК. Ведомство считает, что раз УК – исполнитель коммунальной услуги или эксплуатирует элементы системы водоснабжения, то она обязана контролировать качество и безопасность питьевой и горячей воды, а также разрабатывать программы производственного контроля. Если раньше такие требования Роспотребнадзор завлял только в письмах, то теперь юристы ведомства защитили эту позицию в судах. Кассация в арбитражном суде Дальневосточного округа в постановлении Ф03-2156/24 подтвердила претензии ведомства к ООО "Амурская Управляющая Компания" из Благовещенска, которая оспаривала предписание. Две предыдущие инстанции также признали правоту Роспотребнадзора. Суды решили, что УК обязана: ▪️ принять меры по разработке программы производственного контроля по СанПиН 2.1.3684-21; ▪️ контролировать качество питьевой и горячей воды, в том числе проводя экспертизы и лабораторные исследования. При этом суды отклонили довод УК о том, что она не РСО и не может отвечать за качество поставки ресурса от водоканала. Раз вода проходит по сетям МКД, то УК фактически внутри дома обязана делать то же самое, что и РСО на своих сетях. Теперь с большой долей вероятности региональные подразделения ведомства пойдут с аналогичными проверками УК. Как обычно, никто не сообщает, за счёт каких средств УК должны делать такую работу. Сильно сомневаемся, что расходы на лабораторные исследования и приглашение экспертов для разработки программ контроля заложены в текущие тарифы на домах.

‼️ РСО обяжут отчитаться о ремонте сетей. Соответствующий законопроект подготовили в Госдуме. 💬 "Ресурсники" должны будут включать в инвестиционные и производственные программы текущий и капитальный ремонт централизованной системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. 💬 Контроль за качеством выполняемых работ предлагают возложить на местные администрации.

У томички за долги по коммуналке арестовали коллекцию сувенирных кошек https://rg.ru/2024/07/05/reg-sibfo/u-tomichki-za-dolgi-po-kommunalke-arestovali-kollekciiu-suvenirnyh-koshek.html Судебные приставы наложили арест на коллекцию расписных деревянных кошек, принадлежащую должнице из Томска. Она задолжала около миллиона рублей кредитным организациям и предприятиям ЖКХ за коммунальные услуги. "Сотрудники отделения судебных приставов по Кировскому району выяснили, что гражданка - владелица двух дачных участков, квартиры и гаражного бокса, - сообщает УФССП по Томской области. - В отношении недвижимости приставы вынесли запрет в Росреестре на оформление сделок купли-продажи, чтобы женщина не смогла продать имущество до погашения долга". Гараж женщины выставили на торги, но никто не захотел купить его. Приставы предложили бокс одной из кредитных организаций - в счет погашения долга. Во время процедуры его передачи внутри обнаружилось множество вещей, среди которых была и необычная коллекция - 87 деревянных кошек с росписью. На коллекцию вещей женщины наложили арест. Приставы также объяснили, что должница получила право самой реализовать имущество, чтобы погасить задолженность, так как стоимость каждой единицы не превышает 30 тысяч рублей.

🏠В 13 регионах сегодня ожидаются ливни, грозы, ветер до 27 м/с и местами град. Непогода затронет Москву, Калужскую, Ленинградскую, Московскую, Новгородскую, Псковскую, Рязанскую, Смоленскую, Тверскую, Тульскую, Ярославскую и Иркутскую области, а также Карелию. Правила безопасности во время грозы: 🔵постарайтесь укрыться в помещении: в ближайшем магазине, аптеке, подъезде дома; 🔵не прячьтесь под высокими деревьями; 🔵 стоит передвигаться большой группой; 🔵держитесь подальше от линий электропередачи и железных конструкций — остановок, заборов; 🔵не используйте зонт, отключите мобильный; 🔵желательно снять металлические украшения; 🔵если вы находитесь дома, закройте окна, двери, дымоходы, не пользуйтесь городским телефоном и не трогайте батареи и краны — они могут стать проводниками электричества; 🔵во время грозы нельзя находиться на воде и у её берега — купаться, ловить рыбу; 🔵если непогода застала вас на велосипеде или мотоцикле, прекратите движение и переждите грозу на расстоянии примерно 30 м от своего транспорта; 🔵если вы за рулём, остановите машину, закройте окна и дождитесь окончания грозы на обочине. #объясняемрф #безопасность ⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

‼️ Госдума приняла решение о системообразующих территориальных сетевых организаций (СТСО). Соответствующие изменения внесены в закон "Об электроэнергетике".  📍 Теперь в каждом регионе появится системообразующая ТСО,  которая будет работать с потребителями и энергосбытовыми организациями в режиме "одного окна", а также эксплуатировать бесхозные объекты электросетевого хозяйства и устранять масштабные аварии на сетях прочих ТСО. 💬 Наделять статусом СТСО будут губернаторы. Прочие ТСО, соответствующие установленным правительством критериям, продолжат деятельность, для них экономические условия остаются прежними. 💬 Изменению подлежит только договорная схема отношений с потребителями услуг, в которую включается СТСО как гарант надежности энергоснабжения.

Оплата квитанции ЖКУ с включенной в нее услугой связи не означает акцепта оферты https://www.garant.ru/news/1735715/ Добавление в платежный документ наименования допуслуги и ее стоимости является лишь одним из способов информирования потребителя о предложении заключить договор.

⚡ ⚡ В Омской области остались без изменений тарифы, установленные с 1 декабря 2022 года на природный газ. Тарифы на сжиженный газ из газгольдеров и на вывоз мусора со второй половины года снижены. 📉 Таким образом, с 1 июля 2024 года с учётом федеральных требований регион планово проиндексировал только тарифы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. ‼ Важно отметить, что рост суммарного платежа за все коммунальные услуги со второго полугодия не превысит 12,6%. К тому же жители нашего региона продолжат экономить на плате за коммунальные услуги благодаря льготным тарифам. С 1 июля уже вступили в силу 396 льготных тарифа, больше половины которых установлены в сферах теплоснабжения и водоснабжения. ❗ Тарифы на коммунальные услуги, установленные с 1 июля 2024 года, будут действовать согласно законодательству как минимум до следующей плановой индексации – до 1 июля 2025 года. Также в нашем регионе сохраняются все действующие субсидии и компенсации льготным категориям омичей.