Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
Open in Telegram
🗣Канал для риелторов, которые хотят выйти на новый уровень дохода в недвижимости. 📈От всех способов привлечения клиентов — до инвестиций и новой модели продаж в недвижимости. Ведёт Виктор Лапин: @lapin_Viktor
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
Channel Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход (@viktorlapin) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 14 866 subscribers, ranking 837 in the Real Estate category and 44 026 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 14 866 subscribers.
According to the latest data from 09 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 169 over the last 30 days and by -1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.41%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 1.37% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 358 views. Within the first day, a publication typically gains 203 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 9.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as риелтор, привлечение, сегмент, кризис, огонёк.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“🗣Канал для риелторов, которые хотят выйти на новый уровень дохода в недвижимости.
📈От всех способов привлечения клиентов — до инвестиций и новой модели продаж в недвижимости.
Ведёт Виктор Лапин: @lapin_Viktor”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 10 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
14 866
Subscribers
-124 hours
+117 days
+16930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+85
in 0 channels
August '26
+375
in 1 channels
Get PRO
July '26
+160
in 0 channels
Get PRO
June '26
+113
in 0 channels
Get PRO
May '26
+117
in 0 channels
Get PRO
April '26
+122
in 0 channels
Get PRO
March '26
+213
in 0 channels
Get PRO
February '26
+374
in 0 channels
Get PRO
January '26
+355
in 1 channels
Get PRO
December '25
+130
in 0 channels
Get PRO
November '25
+123
in 0 channels
Get PRO
October '25
+134
in 0 channels
Get PRO
September '25
+195
in 0 channels
Get PRO
August '25
+235
in 0 channels
Get PRO
July '25
+194
in 2 channels
Get PRO
June '25
+124
in 1 channels
Get PRO
May '25
+143
in 0 channels
Get PRO
April '25
+319
in 2 channels
Get PRO
March '25
+239
in 2 channels
Get PRO
February '25
+1 204
in 2 channels
Get PRO
January '25
+713
in 4 channels
Get PRO
December '24
+344
in 0 channels
Get PRO
November '24
+242
in 2 channels
Get PRO
October '24
+720
in 1 channels
Get PRO
September '24
+361
in 1 channels
Get PRO
August '24
+998
in 1 channels
Get PRO
July '24
+599
in 2 channels
Get PRO
June '24
+237
in 3 channels
Get PRO
May '24
+857
in 2 channels
Get PRO
April '24
+1 420
in 0 channels
Get PRO
March '24
+1 162
in 3 channels
Get PRO
February '24
+1 610
in 3 channels
Get PRO
January '24
+1 461
in 2 channels
Get PRO
December '23
+1 852
in 4 channels
Get PRO
November '23
+705
in 5 channels
Get PRO
October '23
+1 073
in 3 channels
Get PRO
September '23
+1 177
in 0 channels
Get PRO
August '23
+408
in 0 channels
Get PRO
July '23
+168
in 0 channels
Get PRO
June '23
+85
in 0 channels
Get PRO
May '23
+32
in 0 channels
Get PRO
April '23
+35
in 0 channels
Get PRO
March '23
+31
in 0 channels
Get PRO
February '23
+23
in 0 channels
Get PRO
January '23
+63
in 0 channels
Get PRO
December '22
+40
in 0 channels
Get PRO
November '22
+41
in 0 channels
Get PRO
October '22
+83
in 0 channels
Get PRO
September '22
+251
in 0 channels
Get PRO
August '22
+218
in 0 channels
Get PRO
July '22
+488
in 0 channels
Get PRO
June '22
+532
in 0 channels
Get PRO
May '22
+3 221
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 September | +7 | |||
| 09 September | +6 | |||
| 08 September | +18 | |||
| 07 September | +18 | |||
| 06 September | +6 | |||
| 05 September | +11 | |||
| 04 September | +5 | |||
| 03 September | +3 | |||
| 02 September | +9 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
Вы коллега, топ или середнячок? 🤔
На прошлом интенсиве Виктор Лапин рассказал, что на рынке всегда есть несколько типов агентов.
Посмотрите видео и нажмите реакцию, к какому типу прямо сейчас вы отнесли бы себя? Это анонимно 😉
🌚 — Коллега
👍 — Середнячок
🔥 — Топ
| 2 |  Простая механика: как закрывать больше сделок с недвижимостью 🎯
Доверие — основа продажи. И как же вызвать доверие у клиента, даже если он еще совсем вас не знает?
Вот список из 8 вопросов, которые стоит задать перед началом работы:
❓ Какие проблемы клиент решит, когда купит недвижимость? Не просто хочу квартиру, а что-то конкретное
❓ По каким критериям выбирает объект? У инвесторов это доходность и риски, у простых покупателей — инфраструктура, соседи, ремонт
❓ Какой максимальный бюджет? И готов ли клиент увеличить его, если попадется хороший вариант
❓ Для чего покупает недвижимость? Хочет жить в квартире сам, сдавать в аренду или через пару лет продать подороже?
❓ Каким был прошлый опыт работы с риелтором? Возможно, опыт был неудачным и теперь клиент не доверяет всем агентам
❓ Есть ли какие-то предпочтения? Например, квартира на последнем этаже или с видом на парк
❓ Насколько клиент готов к покупке прямо сейчас? «Вы только присматриваетесь или готовы покупать сразу, если найдем желаемый объект»
❓ Какие опасения есть у клиента перед сделкой? Что-то, что беспокоит и замедляет сделку
Знание ответов на эти вопросы значительно увеличивают шанс сделки. Люди сразу считывают ваш серьезный подход и стремление не просто продать побыстрее, а решить их проблему.
Ставьте огоньки, если такие посты полезны и проверьте на практике, как 8 вопросов влияют на поведение клиентов 😉 | 319 |
| 3 |  +4Полезные карточки для риелтора 🤩
Разбираем, что такое уникальное торговое предложение и как использовать его в работе с клиентами.
Сохраняйте их себе и напишите, о чем было бы интересно почитать в следующий раз 👇 | 415 |
| 4 |  Работайте усерднее, чтобы директор АН лучше отдыхал 🌴
Эх, сейчас бы тоже бросить все и:
🔥 — Рвануть на Ибицу
❤️ — Свалиться на диван
👍 — Поехать на показы | 395 |
| 5 |  Как брокер может заработать, если у людей нет денег на недвижку? 🤔
«Какие инвестиции, если люди годами квартиры смотрят», — говорят агенты, которые не разобрались в вопросе.
Все потому, что большинство воспринимает инвестора как человека с личным вертолетом или островом в океане 🏝
Но стать инвестором может практически любой — и порог входа на самом деле довольно низкий. В нашей базе объектов полно слотов до 3 млн рублей.
И по статистике портала «Frank RG», большинство вкладов россиян не превышает этих же 3 млн рублей. Все это — потенциальные инвестора в недвижимость 🎯
На недавнем интенсиве Виктор Лапин разобрал подробно. Посмотрите фрагмент и сохраняйте себе. | 525 |
| 6 |  В День Знаний люди делятся на две категории 💡
— Те, кто считает, что обучение закончилось в школьные годы или после университета
— Те, кто понимает, что обучение не прекращается никогда и всегда готов повышать квалификацию
У нас даже название говорящее — Академия. Сами понимаете, за какой подход наша команда.
👩🏫 Стремишься развиваться в профессии? Находи наставников. Спрашивай советы. Перенимай опыт
👩🏫 Хочешь увеличить доход и не работать сутками? Изучай новые инструменты, пробуй
👩🏫 Поставил себе цель стать лучшим в своем деле? Учись, учись и еще раз учись, — как говорил классик
Все резиденты Академии учатся. Постоянно. Без длинных летних каникул.
Советуются с тренерами и опытными коллегами, посещают мастер-классы, ездят на разборы, читают наши посты.
И сегодня — отличный повод напомнить себе, что есть всего два варианта: продолжать расти или стоять на месте, а на самом деле медленно катиться назад.
Поэтому учитесь, чтобы не откатываться назад 🔥
Поставьте огоньки на пост, если откликается и расскажите, чему и где научились за последние полгода? | 562 |
| 7 |  +5Зафиналили 12-е капитальные разборы 🤩
На прошлой неделе в Москве прошло закрытое мероприятие Академии — разборы резидентов Pro Capital, куда также попали выпускники «Реальный Брокер».
Виктор Лапин презентовал книгу, рассказал про свой путь в недвижимость и провел несколько разборов резидентов премиального Клуба.
Что еще было за 4 дня?
✔️ Круглые столы с обсуждением актуальных тем в недвижимости
✔️ Формат «Путь Героя», где резиденты делились своими историями
✔️ Картина мира Виктора Лапина: как мыслит основатель Академии
✔️ Награждение выпускников программы «Реальный Брокер»
✔️ Презентация обновлений Клуба Pro Capital
✔️ 66 миллионеров второго потока «Реальный Брокер» прошли защиту проектов
Представьте, что попали на такое мероприятие и можете участвовать в круглых столах и получить советы и инструменты от топовых экспертов ниши.
Вы бы этого хотели? Проголосуйте огоньками 🔥 | 588 |
| 8 |  Эффект Ямы или почему многие риелторы бросают работу после первых результатов 📉
Вы ведь знаете выражение «новичкам везет»? А много ли таких новичков становится экспертами?
Нет. Большинство бросает начинание после первого успеха, когда попадает в яму. Стараются также, как и вначале — а прежнего результата уже нет.
В этот момент велик соблазн взять все и бросить 😤
Поэтому наша методология всегда строится на четырех опорах, которые помогают не бросать на полпути:
🧱 Компетенции
🧱 Дисциплина
🧱 Поддержка
🧱 Мотивация
Именно такая основа помогает не слиться и дойти до конца, даже если попал в яму или кажется, что работаешь без результата.
При чем это работает не только в недвижимости, а в любом деле.
Хотите, расскажем обо всех элементах подробнее? Поставьте на пост огонек по традиции 🔥
А в видео выше Виктор Лапин рассказывает, что такое эффект Ямы и чем он на самом деле полезен. Посмотрите и сохраните себе 📼 | 642 |
| 9 |  +9В Москве прошла встреча 350 риелторов, брокеров и инвесторов в недвижимость 🤩
Неделю назад Виктор Лапин выступал с экранов, а позавчера зрители интенсива познакомились с ним лично.
Это была закрытая встреча не для всех. На площадку попали только участники интенсива и те, кто успел зарегистрироваться в числе первых.
Что было?
🔹 Шоу «Классический риелтор против Брокера»
🔹 Готовые инвест-стратегии и куда вкладываются сейчас
🔹 Какие брокеры привлекают к себе богатых клиентов
🔹 Разбор случайного риелтора из зала
«Это было круто! Поняла, почему ваше Сообщество растет даже в кризис», — такую обратную связь мы получили после встречи
Онлайн-эфир — это удобно и не требует столько ресурсов на подготовку. Но когда в одном зале собирается 350 единомышленников — это заряжает энергией.
Ставьте огоньки, если хотели бы чаще посещать такие мероприятия в своем городе и напишите, в каком конкретно 🔥 | 87 |
| 10 |  Какие пакеты услуг предлагать клиентам, чтобы увеличить доход? 🚀
Пару постов назад рассказал, что продажа пакетов услуг — хороший способ зарабатывать на недвижимость больше. Сегодня больше конкретики.
Что можно разделить на пакеты услуг?
☑️ Простая продажа с комиссией 2%
Это классическая схема работы с продавцами — сопровождение всей сделки от начала и до конца.
☑️ Быстрая продажа с комиссией 3%
Здесь должно быть больше услуг. Например, размещение объекта на платных площадках, быстрые показы, предложения по улучшению объекта.
☑️ Быстрая продажа по максимальной цене с комиссией 4%
В этот пакет стоит добавить еще больше ценности: профессиональная съемка фото, видео, сайт, КВИЗ, таргетированная реклама и другие платные услуги.
Большинство людей выберет «средний» пакет, и иногда будет продаваться самый дорогой. Зато вы перестанете продавать только самый простой и заработаете больше с тем же количеством клиентов.
Инсайт?
Ставьте огонек — продолжу давать пользу для риелторов 🔥 | 712 |
| 11 |  24 августа большая живая встреча с Виктором Лапиным в Москве для риелторов и брокеров по недвижимости🔥
Весь день мы посвятим одному рынку — инвестиционной недвижимости в Москве и по всему миру.
Будем разбирать конкретику:
— куда сейчас вкладывают деньги московские инвесторы;
— какие инвест-стратегии пользуются спросом и что вы уже сейчас можете предложить клиенту с капиталом;
— где найти первых инвесторов и как заходить с ними в работу, даже если вы никогда не делали инвестиционных сделок;
— как перейти от разовых комиссий к работе с инвесторами, которые совершают сделки снова;
— как использовать возможности московского рынка, даже если раньше вы не занимались инвест-недвижимостью.
🎁Также вас ждёт живое реалити-шоу «Инвест-брокер vs риелтор», где вы сможете сами увидеть разницу в мышлении и действиях двух специалистов. Чтобы понять: почему одни выходят в ТОПы рынка и зарабатывают от 1 млн/мес, а другие продолжают бороться за клиентов и комиссию.
✅️Есть еще одна весомая причина приехать.
В одном месте соберутся до 300 брокеров Москвы, области и ближайших городов, а значит, эта встреча может закончиться для вас не только новыми знаниями. Но и новым партнерством, клиентом или будущей сделкой.
👇Так что, если вы работаете с недвижимостью и хотите понять, как начать зарабатывать на инвест-сделках в Москве — приезжайте.
Участие бесплатное ПОЛУЧИТЬ БИЛЕТ НА ВСТРЕЧУ
Площадка рассчитана только на 300 человек.
Осталось 70 мест.
ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО НА ВСТРЕЧЕ
📍 г. Москва, ул. Шипиловская, 28А, отель «Милан» (зал Россини, 2 этаж)
↪️24 августа
Начало регистрации: 14.00 мск
Забронировать место на живой встрече с Виктором Лапиным → https://realinvbroker.ru/meeting_moscow_240826 | 1 132 |
| 12 |  А почему вы опаздываете?
☝️ Этот вопрос возник в голове, когда пробежались по спискам участников интенсива.
Сегодня не очередной, а последний день эфиров. Соберем воедино все, что разобрали за 3 дня. А затем пойдем дальше — раскроем тему капитала и инвестиций.
Заходите скорее и заберите систему роста в доходе. Прямо сейчас начнем разбирать инструменты топовых брокеров 🚀
Смотреть интенсив для риелторов 👉 https://clck.ru/3VMd4g | 438 |
| 13 |  🔴 Финал всего интенсива начался: скорее подключайтесь
🔗 Ваша ссылка на подключение: https://clck.ru/3VMd5i
Что разбираем сегодня:
🔹 Инвестиционное решение: что это и почему клиенты за это платят
🔹 Топ ошибок классических риелторов, из-за которых теряют деньги
🔹 Как создать собственный капитал, если пока вы обычный риелтор
🔹 Еще больше инструментов и технологий, которые уже дали результат
🔹 3 уровня развития личности: и на каком из них находитесь вы
Сегодня продолжаем темы предыдущих дней и начинаем новую: капитал и инвестиции в недвижимость.
Заходите, если хотите вырасти как эксперт до конца года и увеличить не только доход, но и капитал 💪
[ Подключиться и смотреть эфир ]
Виктор Лапин уже начал с пользы. Ждем вас! 🫶 | 396 |
| 14 |  Через 1 час у вас запланирована встреча: понадобится стабильный интернет, внимание и ручка с листиком 🔥
Да, у вас снова есть возможность попасть на интенсив, хоть вы и не регистрировались.
В последний день интенсива не просто закрепим все, что уже разобрали. Пойдем дальше и расскажем про:
— Способы создать пассивный доход и наращивать капитал, даже если сейчас вы просто риелтор
— Проверенные инструменты инвест-брокера, которые сможет быстро освоить риелтор
— Уровни развития личности и путь к финансовой свободе даже в нестабильных условиях
Вас ждут расчеты на листах, примеры реальных риелторов и практические задания. От нас — прикладная польза. От вас — максимум концентрации 💯
В конце эфира презентуем третий поток программы «Реальный Брокер» для тех, кто готов не просто слушать, а делать.
А те, кто выполнил все домашние задания — получат от нас полезные подарки 😉
Старт эфира ровно в 14:00 МСК. Подключайтесь вовремя — мы не будем затягивать начало и начнем сразу с разборов кейсов брокеров.
Ссылка будет здесь за 5 минут до старта ⏰ | 374 |
| 15 |  Сегодня говорим про пакеты услуг, как о способе увеличить ваш доход 📈
Вспомните рекламу, где дают несколько вариантов на выбор. Это может быть обучение, услуги или продажа товара с опциями.
К какому варианту обычно тянутся руки? К тому, что дороже или выгоднее ☑️
Так и с недвижимостью. Если дать продавцу выбор из трех — он захочет тот, что быстрее и дороже продаст его объект.
И даже если на топ денег не хватает — будет выбран не самый дешевый вариант. Вот как применить это на практике:
1️⃣ Сделайте старые условия работы минимальным пакетом услуг
2️⃣ Упакуйте новые услуги в разные по ценности пакеты
3️⃣ Продавайте их за большую цену для всех новых клиентов
Даже если небольшая часть людей купит средний или самый дешевый пакет, ваш доход вырастет на десятки %.
В следующий раз расскажу, на какие пакеты можно разделить услуги риелтора. Хотите? Ставьте огонек 🔥 | 336 |
| 16 |  Зумеры и миллениалы меняют рынок — узнайте, какие тренды недвижимости ждут нас 👦
Молодежь подходит к вопросу собственности совсем по-другому и все это создает спрос на НОВОЕ направление недвижимости.
Прямо сейчас разбираем, как риелтору подготовиться к переменам рынка и в числе первых занять новую нишу: https://clck.ru/3VLmDf
Вы узнаете, что и как влияет на рынок недвижимости: ключевая ставка, смена потребностей, экономика.
Затем подключатся топовые агенты со своими кейсами и расскажут, на чем зарабатывают сегодня.
➡️ Подключиться к эфиру
Готовьтесь не просто слушать, а заполнять рабочие тетради и внедрять в работу инструменты привлечения клиентов, которые проверены на практике 💪 | 378 |
| 17 |  Ждем в эфире только вас 🎯
Опаздываете? А мы с места в карьер — как и вчера. Первая тема: «Формула дохода риелтора». Поймете, как управлять денежным потоком.
🔗 Смотреть интенсив: https://clck.ru/3VLmDf
Подключайтесь, независимо от того, были вчера или нет. Каждый день интенсива разная программа.
☝️ Записи не будет | 310 |
| 18 |  🔥 ГОТОВЫ? НАЧАЛИ ВТОРОЙ ДЕНЬ: Заходите на интенсив по ссылке ниже
🔗 Вход: https://clck.ru/3VLmDf
Какая программа сегодня?
— Разберем, за счет каких ошибок риелторы теряют сделки и деньги
— Расскажем, что влияет на ваш доход и как управлять 6 рычагами
— Покажем новую модель заработка на недвижимости
Со старта увидите конкретные примеры со всеми деталями: как привлекли клиентов, какой способ финансирования выбрали, как закрыли сделку.
Жмите на кнопку выше, если хотите расти в доходе и не откатываться назад после первого удачного месяца.
Виктор в студии и ждет вас! 🤩
[ Смотреть эфир для риелторов ] | 289 |
| 19 |  Вы готовы пересечь экватор и стать на ступень выше как эксперт в недвижке? 🎯
Сегодня — продолжение интенсива для риелторов с амбициями. Вот что разберем:
☑️ Причины турбулентности на рынке и какую стратегию выбрать сейчас, чтобы не остаться без клиентов
☑️ Проверенные рычаги роста в доходе для риелтора без большого опыта и связей на рынке
☑️ Технология перехода из обычного риелтора в инвест-брокеридж, которая работает не первый год
Начнем также бодро, как и вчера. Без лишних слов и предисловий — сразу к практике и примерам. Все как вы любите 🤝
Зафиксируем:
❓ Во сколько старт? Ровно в 14:00 МСК
❓ А где встречаемся? Там же, где вчера
❓ Как подключиться? Ссылка будет здесь
Программа каждого дня интенсива уникальна и не повторяется. А чтобы собрать весь пазл целиком — надо быть с нами все дни, желательно от начала до конца.
Спикерами выступят практики, которые получают сотни тысяч за сделку и не смущаются кризиса. Сегодня у вас есть шанс перенять их опыт и технологии 📈
Не поверим, что вы такое пропустите.
Начнем через 90 минут, у вас еще есть время выполнить домашнее задание и подготовиться к новой практике ⌛️ | 309 |
| 20 |  Ну и ну, что вы пропускаете… 8 навыков, которые необходимы риелтору в 2026 году 💪
«Что мне это даст, если я даже в одном инструменте еще не разобрался?»
Сегодня все изменится! Вы получите пошаговый план внедрения трендовых инструментов в свою практику и сможете тестировать их все по очереди.
[ Смотреть интенсив для риелторов и брокеров ]
Вступления не будет, поэтому сразу переходим к сути и начинаем заполнять рабочие тетради. Их получат только те, кто подключился к эфиру 📓
Поэтому заходите к нам по этой ссылке прямо сейчас: https://clck.ru/3VKeA8 | 493 |
