Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

Не могу пробить потолок в 300 тысяч рублей Когда человек уперся в потолок, это связано только с ответственностью. И эта ответственность зачастую не та, которая вам нужна. Мы все любим обложиться левыми обязательствами и страдать. А их и брать не нужно было, их скидывать давно пора. Зато настоящую ответственность не берем. Умеешь классно оценивать объекты и продавать — бери больше объектов. Как вообще проверить объект? Купить его самому. Появился классный вариант? Ищи деньги, занимай, бери ипотеку. Главное, заходи туда скорее. Возможности всегда есть.

— Мне не дают ипотеку...

В голове неправильная установка: сейчас разбогатею, потом ипотеку дадут, и вот тогда уже начну покупать. Надо просто поменять местами. Сначала приобретать объекты, потому что когда покупаешь объекты, туда заходят и инвесторы. Все очень легко. Этот разбор ошибок риелтора вышел глубоким. Посмотрите на досуге, чтобы самим пробить финансовый потолок. #Риелтор #Клиенты #Риэлтор #Брокер Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

А вы заметили, что клиенты все чаще отказываются от классных объектов и просят найти что-то подешевле? #Клиенты #Риелторы #Риэлторы Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

Вы никогда не заработаете миллион Если не поставите себе такую цель. Поэтому я занимаюсь целеполаганием и убежден, что это приносит результат. Ставлю цели на месяц, год, пять лет. Чтобы быстрее дойти, надо знать, куда идти. Вот так путь к миллиону становится не таким тернистым. И в этом мне нравится подход Димы Уграка. В работе с учениками он каждый день задает вопрос: «Что вы сделали сегодня, чтобы заработать миллион?». Спросите и вы себя. Дмитрий в тренерстве с первого потока Real Invest Club, и за это время его ученики сделали 17 млн рублей на партнерских сделках. 12 — 13 июля в 12:00 МСК совместно с нашим экспертом Академии он проведет вебинар на актуальную тему «ТОП-10 способов закрыть сделку без ипотеки, даже если у клиента нет денег». Возьмите бесплатный билет и сократите путь к заветной цели 👉 https://clck.ru/3BgTa7 #Риелтор #Клиенты #Риэлтор #Брокер Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

У полезных людей не бывает проблем с деньгами ☝️ Услышал как-то выражение: «Если ты такой умный, то почему тогда такой бедный?». Вполне резонный вопрос. Современный мир работает по простой формуле: вы приносите пользу — у вас есть деньги Всегда начинайте с того, чем можете быть полезны. ❓ Поделитесь в комментариях, в чем ваша главная ценность? #Клиенты #Риелторы #Риэлторы Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

Рынок диктует новые правила, и многие испытывают страх неопределенности: «Не останусь ли я без денег, профессии; не потеряю опору?». Это нормально. И у меня так было. Все дело в вашем фокусе на зоне влияния. Определите зону влияния — это то, на что мы можем повлиять действиями. Сфокусируйтесь на ней и развивайте навыки. Так вы будете проживать любые кризисные моменты спокойно. ❓ Что помогает вам закрывать сделки в кризис? #Инсайт #Риелтор #Риэлтор #Доход Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

Недвижимость уже не будет дешевле За время работы льготной ипотеки цена на новостройки в Москве подскочила на 79%. Программа господдержки уже закрыта, но цены снижаться точно не будут. Об этом говорю и я, и другие эксперты. Посудите сами: спрос на первичное жилье ниже, но стоимость кредитов для застройщиков и стройматериалов выше. Девелоперы не будут работать себе в убыток, поэтому и дешеветь ничего не будет. Но кто эти клиенты-смельчаки, которые будут покупать дорогую недвижимость с такими процентами по ипотеке? На самом деле брать объекты теперь будут не смелые, а умные. Те, кто знает, как выгодно профинансировать сделку БЕЗ ИПОТЕКИ. Как продавать больше недвижимости после окончания льготной программы, риелтор и брокер Дмитрий Уграк расскажет на антикризисном вебинаре 12 — 13 июля в 12:00 МСК. Не применять эти 10 методов в 2024 году — значит просто терять сделки. Поэтому забирайте бесплатный билет на вебинар И ставьте ❤️, если хотите узнать, как выжить на рынке недвижимости. #Риелтор #Клиенты #Риэлтор #Брокер Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

2 июля — великий день Сегодня мы запустили Real Invest Baza. Это IT-платформа и сайт, где опубликованы сотни лучших объектов недвижимости по всему миру! Теперь ее могут использовать все резиденты моей Академии. Почему RIB — это круто для риелторов и брокеров? 🔷Большой выбор инвест-объектов Резиденты нашего сообщества могут выбирать квартиры, апартаменты, дачи, земельные участки, коммерческие помещения, коттеджи, виллы, гаражи и комнаты, чтобы: — Предлагать эти доходные решения своим клиентам — Инвестировать самим — Закрывать партнерские сделки 🔷Безопасность Все объекты проверены комиссией из опытных риелторов и инвесторов. А те объекты, которые не прошли проверку, помещаются в «Черный список». И любой человек может их увидеть. 🔷Простота На сайте RIB понятный интерфейс. Слева расположен фильтр. Например, вы можете сделать так, чтобы в поиске вам показывались только объекты, доступные для покупки за наличку. Или без первого взноса. 🔷Полнота информации Выбрали объект? В его карточке будут подробные данные о нем: — Локация — Когда выложили объект — Контакты брокера/риелтора — Первоначальный взнос и ежемесячный платеж за ипотеку — Доходность объекта — И даже презентация объекта. Вы можете прямо сейчас брать и показывать её клиентам. ❓Как вам? Хотели бы получить доступ к такой базе недвижимости? #Риелтор #Клиенты #Риэлтор #Брокер Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

Тот, кто работал в агентстве недвижимости, вряд ли это знает Можно созваниваться с клиентами и говорить о том, какие классные объекты вы найдете, но… Я предлагаю новый подход. Это технология интервью. Она помогает закрывать 2/3 клиентов на сделку за один разговор. И вам даже не нужно встречаться с ними вживую. Вы можете созвониться в Zoom. Для закрытия сделки достаточно выяснить 4 пункта о клиенте: 1. Боли — какую проблему клиент хочет решить с помощью вашей услуги. 2. Желания — куда стремится попасть клиент с вашей помощью, чего хочет достичь. 3. Возражения — почему клиент не может сделать следующий шаг: оставить заявку, заплатить вам деньги. 4. Страхи — чего боится клиент при покупке вашей услуги. Пройдите 4 этих пункта с клиентами. И вы поймете, чего на самом деле они хотят и что мешает им выйти на сделку. И не забывайте, что вы эксперты. Поэтому вам нужно уточнить у клиента: точно ли такой объект ему нужен? Возможно, он не знает о других, более выгодных для него вариантах. Ставьте🔥, если было полезно, и вы попробуете этот метод P.S. больше таких методов получения клиентов для риелтора узнаете на наших вебинарах. Поэтому обязательно подключайтесь к следующему. #Риелтор #Клиенты #Риэлтор #Брокер Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

🤔 Как закрывать сделки без льготной ипотеки? «Спрос сильно рухнет. Льготная ипотека была доступна всем без ограничений. Безусловно, спад будет», — заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута. Льготная программа закончилась. Теперь покупатели будут брать жилье с еще большей неохотой. Дольше думать над покупкой, чаще отказываться и получать отказы в банках. Часть клиентов перейдет на рынок аренды, но это не поможет риелторам компенсировать потерю комиссий. Неужели вместе со спросом просядет и заработок риелторов? Да. Но только у тех, кто будет молча смотреть на изменения, а не подстроится под новую реальность. Как же регулярно и быстро закрывать сделки с клиентами в 2024 году? ❗️Об этом вы узнаете на антикризисном вебинаре «ТОП-10 способов закрыть сделку без ипотеки, даже если у клиента нет денег», который пройдет 12 — 13 июля в 12:00 МСК. Обсудим, как продавать объекты, даже если: 🔹 Банк не одобрил ипотеку клиенту 🔹 У клиента нет денег на первый взнос 🔹 Клиент боится «влезать в кабалу» Жмите на ссылку и узнайте 10 способов продать недвижимость в новых условиях без льготных программ 👉 https://clck.ru/3Be2AN #Ипотека #Клиенты Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin

Конец льготной ипотеке: как теперь продавать недвижимость? Квартиру в новостройке больше не купить по выгодной цене. Программа льготной ипотеки закрыта. Риелторы ожидают падение спроса на квартиры в новостройках. А ведь еще в мае 75% ипотечных выдач приходилось на льготную ипотеку. Это рекордное количество жилищных кредитов. Льготная ипотека позволяла купить недвижимость под 8% годовых. ЦБ и Минфин неоднократно критиковали господдержку за перегрев рынка, увеличение разрыва между первичным и вторичным жильем и рост цен на жилье. Кроме того, выяснилось, что из-за льготной ипотеки снизилась доступность жилья для людей со средним доходом. Чаще всего программой пользовались обеспеченные заемщики. Теперь люди со средним доходом будут покупать жилье еще реже, а продавать недвижимость станет сложнее. Ожидается рост спроса на рынке аренды. ♦️Снижение спроса на жильё Доля льготной ипотеки составила 75% от общего числа жилищных кредитов. Очевидно, что с такими вводными, отмена льгот скажется на спросе. Вопрос в том, насколько он сократится. ♦️Эксперты считают, что как минимум на треть: «В июле и августе мы ожидаем снижения спроса на первичное жилье на 30 — 35%», — говорит эксперт рынка недвижимости Татьяна Боева. ♦️Что делать риелторам и продавцам квартир Ключевая ставка зафиксировалась на уровне 16%, выгодная ипотека под 8% больше недоступна. В такой ситуации покупатель не торопится брать кредит и платить 100 тыс. рублей в месяц за однушку. И я могу его понять. Но как быть риелторам, которые привыкли работать традиционным методом? Адаптироваться в новых условиях! ❓Как это сделать? Расскажу вам завтра. А пока поставьте лайк, если было полезно. #Риелтор #Клиенты #Риэлтор #Брокер Помогаю риелторам зарабатывать больше. Подписывайтесь: @ViktorLapin