ЖК ВЕРЕСК - GK VERESK - новости от собственников 👍♥😎
Open in Telegram
Для владельцев квартиры в "Вереск", желающих знать обо всех "подводных камнях". Чат для решения ВСЕХ проблем и обсуждения новостей: https://t.me/VERESK_INSIDE_chatgroup Вся документация с объекта: @VERESK_INSIDE_CHAT Cвязь с админом @Veresk_Chatbot
Show moreThe country is not specifiedReal Estate22 126
371
Subscribers
No data24 hours
+37 days
+430 days
Data loading in progress...
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '24
December '24
+6
in 0 channels
November '24
+14
in 0 channels
Get PRO
October '24
+12
in 0 channels
Get PRO
September '24
+11
in 0 channels
Get PRO
August '24
+9
in 0 channels
Get PRO
July '240
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+3
in 0 channels
Get PRO
January '24
+5
in 0 channels
Get PRO
December '23
+13
in 0 channels
Get PRO
November '230
in 0 channels
Get PRO
October '230
in 0 channels
Get PRO
September '230
in 0 channels
Get PRO
August '230
in 0 channels
Get PRO
July '230
in 0 channels
Get PRO
June '230
in 0 channels
Get PRO
May '230
in 0 channels
Get PRO
April '230
in 0 channels
Get PRO
March '230
in 0 channels
Get PRO
February '230
in 0 channels
Get PRO
January '230
in 0 channels
Get PRO
December '220
in 0 channels
Get PRO
November '220
in 0 channels
Get PRO
October '220
in 0 channels
Get PRO
September '220
in 0 channels
Get PRO
August '220
in 0 channels
Get PRO
July '220
in 0 channels
Get PRO
June '220
in 0 channels
Get PRO
May '220
in 0 channels
Get PRO
April '220
in 0 channels
Get PRO
March '220
in 0 channels
Get PRO
February '220
in 0 channels
Get PRO
January '220
in 0 channels
Get PRO
December '210
in 0 channels
Get PRO
November '210
in 0 channels
Get PRO
October '210
in 0 channels
Get PRO
September '210
in 0 channels
Get PRO
August '210
in 0 channels
Get PRO
July '210
in 0 channels
Get PRO
June '210
in 0 channels
Get PRO
May '21
+20
in 0 channels
Get PRO
April '21
+12
in 0 channels
Get PRO
March '21
+21
in 0 channels
Get PRO
February '21
+331
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 21 December | 0 | |||
| 20 December | 0 | |||
| 19 December | +2 | |||
| 18 December | 0 | |||
| 17 December | +1 | |||
| 16 December | 0 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | 0 | |||
| 13 December | 0 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | 0 | |||
| 10 December | 0 | |||
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | +1 | |||
| 07 December | +1 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | 0 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | +1 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
#Ход_строительства
Еду на работу, особо времени писать пост и анализировать стройку нет,... а вот побаловать соседей новой картинкой со стройки - завсегда в радость!
Не пойму одну вещь: почему они до сих пор не состыковали единую платформу первого этажа?
| 2 |  +2#Менеджер_сказал
Привет, соседи!
Ни разу не использовал у себя в постах хештег #Менеджер_сказал и вот опять, как говорится )
Слышал, как народ переживает на счет сити-хаусов и небоскреба вместо него и решил вникнуть. Что не сделаешь по-соседски для @magejw, @AleLi0!😉
Не буду цитировать слова менеджера, просто высылаю скрины переписки с ним.
Пишите, что думаете обо все этом ниже.
Предлагайте, что еще спросить у них👇👇👇 | 199 |
| 3 |  #Ход_строительства
Соседи! От всей души поздравляю вас с днем Победы!🥳🥳🥳
В честь такого события не поленился, сьездил на нашу стройку. 👍
Там конечно до Победы еще далеко, да и сама стройка пока победной никак не выглядит,...но все же я не унываю.🙏🙏🙏
Плиту первого этажа, как вы видите, скоро уже соединят целиком и строители НАКОНЕЦ-ТО выйдут на 1-й этаж, хотя они это обещали сделать к концу первого квартала.👌
Может после этого у них попрёт, как думаете? Пишите👇👇👇👇👇 | 305 |
| 4 | #Ход_строительства
Соседи! От всей души поздравляю вас с днем Победы!
В честь такого события не поленился, сьездил на нашу стройку.
Там конечно до Победы еще далеко, да и сама стройка пока победной никак не выглядит,...но все же я не унываю.
Плиту первого этажа, как вы видите, скоро уже соединят целиком и строители НАКОНЕЦ-ТО выйдут на 1-й этаж, хотя они это обещали сделать к концу первого квартала.
Может после этого у низ попрет, как думаете? Пишите👇👇👇👇👇👇👇 | 1 |
| 5 | +2 #Ход_строительства
Привет друзья!
Подоспело новое видео со стройки.💪
Буду немногословным. Видно, что процесс идет. Вообще должен отметить, что наблюдать за стройкой раз в 10-14 дней более интересно, чем слать фотки чуть ли ни каждый день.
Вот почему я не часто записываю видео и делаю фотки.
А вы что думаете? Почаще слать вам #Ход_строительства или как как сейчас - оптимал? Пишите в комментах😉
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 344 |
| 6 | А #Бизнес_ли наш ВЕРЕСК?
Итак, вересковцы, как и обещал, анализируем наш ВЕРЕСК по параметрам жилья для бизнес-класса. Начнем с самого первого.
ЛОКАЦИЯ (1й параметр)
Для типового пректа класса БИЗНЕС предполагается, что:
1⃣. ЖК должен находиться в историческом центре города (за садовым считается центром? 😉)
2⃣. Лесные массивы (они же: рекреационные зоны, реки, парки) - в пешеходной доступности (надеемся на здравый смылс управы по наведению порядка на ужасном радиополе😏)
3⃣. Все значимые соц.и торг.
объекты: аптеки, продуктовые магазины, отделения банков, кафе, школа, детский сад - 5 мин.пешком (пока тянет эту лямку Хорошевский😒 и обьекты района в доступности 10-15 мин😢).
4⃣. Удобная транспортная доступность (метро, авторазвязки) для
поездок в центр города (в целом норм, но можно и улучшить😏);
5⃣. Фитнес- или спа-центр в здании, кафе на первом этаже с
соответствующим «бизнесу» качеству обустройства и услуг (пока коммерцию вереск не продает опять нагрузка на Хорошевке, но в перспективах обещают😊).
6⃣. В зависимости от количества квартир в комплексе - строительство детского сада или школы (тут все хитро, застройщик зарабатывает на обучении детей к сожалению😢, ближайшая Курчатовская школа не плоха, но не резинова🤷♂).
А что вы считаете, по параметру ЛОКАЦИЯ мы соответствуем бизнесу?
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 78 |
| 7 | No text... | 145 |
| 8 | +9 #Ход_строительства
Привет, вересковцы👋👋👋
Давно я не снимал вам видосы с такого ракурса.
Наслаждайтесь. Мои наблюдения для вас😘 как всегда ниже👇👇👇
Народу много на стройке, процесс идет полным ходом. Краны работают,🪝 сварочные работы проводят.🏗
⚡️⚡️⚡️Из интересного: советую обратить внимание на стяжку основания 1-го этажа. Как вы можете наблюдать, произошло соединение двух частей. В настоящий момент рабочие сосредоточились на закреплении и усилении стяжки этих частей.
Параллельно проводятся работы у 2-го корпуса. В ближайшей перспективе - создать единую площадку основании 1го этажа.
Как вам изменения? Подробное видео - ниже. И не забываем комментировать 😉👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 140 |
| 9 | Про рейтинги застройщиков.
#Новости_о_застройщике
Соседи , привет👋👋👋!!!
Высылаю в качестве информации, поэтому не подумайте, что я как-то МИЦ пиарю или я в доле (как меня обвинял тут один подписчик). Вряд ли пиар-отдел МИЦа будет в 12 ночи что-то пиарить, после того, как уложат детей 😄
🥇ГК ПИК (3,46 млн кв. м),
🥈 ГК «Инград» (782,8 тыс) и
🥉MR GROUP (739,5 тыс.) возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 апреля 2021 года.
Сколько они там строят квадратных км. жилья нам не интересно, зато можно узнать место МИЦа в этой лесенке.
Итак, 🥁. В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также «А101» (699,9 тыс. кв. м), «Донстрой» (693,3 тыс.),🏅 ГК «МИЦ» (510,4 тыс. кв. м), группа ЛСР (456,6 тыс.), ГК «Самолет» (455,8 тыс.), ГК «КОРТРОС» и «Центр-Инвест» по 372 тыс. кв. м).
Было бы неплохо узнавать ваше мнение 🙏🙏🙏, поэтому не забываем комментировать )
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 51 |
| 10 | #Придомовая_территория_и_благоустройство
О "гаражной амнистии", продолжение ...
Нас и наш чудо-лесной масив теперь спасет только одно из двух:
1. МИЦ все уже "разрулил" с гаражниками ДО подписания этого закона (что вряд ли😏)
2.Все эти страшные постройки (см. их жуткие виды 👉тут) были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года (что вряд ли еще раз, они там всегда были, сколько себя помню😒)
Даже не знаю, что и написать больше,... боюсь, как бы не стать чуточку обманутым дольщиком...😳 потому как сейчас все эти гаражные кооперативы похожи на жуткую свалку, как на фотке к посту (сделана в ноябре 2020 г.) и явно не добавляют романтического колорита нашему ЖК, это прям жирный ➖ не в нашу пользу😟 | 59 |
| 11 | #Придомовая_территория_и_благоустройство
О "гаражной амнистии"...
Да, товарищи соседи! Может Вы уже слышали,... если нет, то вот:
Серьезный задел задал Владимир Владимирович,...только я запланировал следующий пост на тему #Бизнес_ли, да не тут-то было😡
Возможность аж до 01.09.26 оформить гараж с землей в собственность, подозреваю, создаст серьезную проблему:
1. Для МИЦ в вопросе выполнения взятых на себя обязательств, ... кто-то там обещался гаражи посносить, как мне менеджер при покупке распиаривал (вот почему они в договоре не прописывают подробно свои обязательства по благоустройству???)
2. Для нас, дольщиков, в вопросе возникновения вероятности приобретения отвратительной территории вокруг нашего Вереска вместо несбыточных обещаний😳
Кто мечтал гулять в замечательном, благоустроенным для детей/собак/спорта/пенсионеров, ухоженном после народных слушаний и голосований парке радиополя теперь следует мечтать об этом с опаской,...или надеждой🙏 | 51 |
| 12 | +1 #Ход_строительства
Доброго утречка и прекрасной недели, друзья-соседи! 👋
Чтобы рабочая неделя не была столь скучна, а перерыв на чай в понедельник приятно затянулся, шлю всем мой пламенный привет со стройки 😘
Должен заметить, что ничего кардинально не изменилось за эти дни, но даже в выходные процесс строительства нашего ЖК идет полным? (Не знаю каким короче, склонен к оптимизму😊) ходом!
Снял вам ПРОЦЕСС чутка поближе. Насколько быстро все проходит, конечно же, решать вам ))
Р.С. следующий пост про #Бизнес_ли с меня на днях, я не забыл 😉 | 53 |
| 13 | +8 #Ход_строительства
Сосредоточившись на видах из окон нашего ЖК я практически не прокомментировал обстановку со стройкой на обьекте. Исправляюсь!😁👍👌
1 КОРПУС - проводится бетонирование стен подземной части, продолжается армирование плиты перекрытия 1 этажа и фундаментной плиты подземной парковки.
2 КОРПУС - проводятся работы по устройство защитной стяжки гидроизоляции фундаментной плиты.
Р.С. фотки настоящие, это не 1апрельская шутка 😉😂 | 171 |
| 14 | +3 #Ход_строительства
Давно не постил виды с обьекта.
Сфоткал тут на днях, и задумался о красоте, которая откроится из окон обоих корпусов Вереска. Не смог не поделиться.
Шикарный вид на башни Федерации будет яростно конкурировать за место под солнцем с парящей ТЭЦ, а в корпусе 1 башни по типу Wellton Park совсем скоро могут стать реальностью на месте радиовышки. Если их так хорошо видно сейчас, представляю, как они будут "гармонично" смотреться в будущем в нашем радио-лесу.
Друзья-соседи, кто еще не приобрел квартиру,... видимо этот пост - для вас по большей части.
Выбирайте понравившиеся виды лучше.
Как по мне, супер - только торец корпуса 2,... или окна на площадку за детьми наблюдать,... но это - дело вкуса.🤷♂ | 64 |
| 15 | 👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
А #Бизнес_ли наш ВЕРЕСК?
Итак, как и обещал, продолжаю:
К основным критериям определения класса, относятся:
1⃣. Локация (район, в котором располагается объект);
2⃣. Архитектурный проект (архитектурные особенности строения);
3⃣. Технологии строительства и материалы для возведения несущих и ограждающих конструкций;
4⃣. Комплектация дома (отделка интерьеров, мест общего пользования внутри дома, а также общественных и придомовых зон);
5⃣. Состояние инженерного обеспечения (энергоснабжения, приточно-вытяжной
вентиляции, отопления и водоснабжения, лифтового хозяйства);
6⃣. Система безопасности и организация придомовой территории;
7⃣. Социальная и коммерческая инфраструктура в районе и, преимущественно, на
охраняемой территории комплекса;
8⃣. Наличие паркинга (его особенность, уровень комфорта);
9⃣. Минимальная площадь квартир;
1⃣0⃣. Количество квартир на этаже;
1⃣1⃣. Качество остекления;
1⃣2⃣. Планировочные решения;
1⃣3⃣. Высота потолков;
1⃣4⃣. Отделка квартир;
1⃣5⃣. Качество дверей и надежность входных блоков;
1⃣6⃣.Другие параметры (фишки и уникальность).
✔️Как оказалось, критерии несколько размыты и постоянно совершенствуются.
🔔Отмечается,
что элитная недвижимость 2015 г. сдачи сегодня дотягивает только до бизнес-категории😜
Такая неопределенность приводит к тому, что порой невозможно определить, где
заканчивается "бизнес" и начинается "элит", но и то и другое — точно не "комфорт" и "эконом", поэтому мы все же попробуем классифицировать наш ВЕРЕСК и рассмотреть каждый параметр.☺️
Потом сведем все в одну таблицу плюсов и минусов и вместе вынесем
решение, идёт?💪👍👌 | 213 |
| 16 | No text... | 79 |
| 17 | Товарищи Вересковцы и все заинтересованные! Как и обещал, нашел время для публикации поста про наш "бизнес-класс".
Разобрался в проблеме, одним постом не отделаюсь, будет серия постов, в которой в итоге решим, а бизнес класс ли у нас 😉😂 (пишите комменты короч, чтоб вместе разобраться)
А #Бизнес_ли? - название серии.
Оказывается, что российская гильдия риелторов как-то попыталась разработатт "Единую классификацию многоквартирных жилых новостроек" (ЕК МЖН).
До сих пор она сырая, так как стандарты меняются, а коррективы никто не вносит,... но все же проанализируем из имеющегося. Надеюсь, вам будет интересно узнать о своем жилье кое-чаво интересного🙏🙏🙏 | 80 |
| 18 | #Для_собственников
Друзья, соседи и желающие купить квартиру в Вереске,... а также люди, вступившие в чат только лишь для рекламы своей продукции!!!⚡️⚡️⚡️
По многочисленным просьбам создал ЗАКРЫТЫЕ чаты для обсуждения проблем собственников!!!🙈🙈🙈
ТОЛЬКО собственники могут вступать в этот чат корпуса.👌💪
В чате корпуса будут опубликованы закрытые ссылки на тематические чаты по интересам. Пришло время объединиться, дорогие соседи! 👍
Вступление сугубо по желанию, в нем не будет рекламы (если очень нужно будет - то по согласованию).😊
Вступить можно прислав свой ДДУ с указанием персональной информации, номера корпуса и номера телефона (id-аккаунта в телеграм).👂
Полученная при регистрации в чате личная информация не подлежит разглашению, немедленно удаляется Админом в соответствии с законом РФ о персональных данных и используется лишь для верификации права вступления!
ПРАВИЛА ЧАТА смотрите в его закрепе. | 90 |
| 19 | Соседи! Тут поступают вопросы по качеству строящегося жилья в нашем будущем ВЕРЕСКЕ.
Выделим новый тренд:
#Качество_строительства.
Что тут можно сказать, ...
Если оптимистично смотреть на жизнь😉😊👌😍:
МИЦ одновременно строит два проекта в бизнесе, на этом сегменте рынка не так давно, надеюсь, что они не облажаются,... по крайней мере это не в их интересах,...
Если пессимистично😳😭😔🙈:
бизнес класс (у нас точно бизнес?😉) всегда может превратиться в комфорт, комфорт - в стандарт, стандарт - в бюджет, бюджет - в реновацию,... так что у нас есть несколько стадий падения качества, надеюсь, точно не дальше пика не уйдем ) | 158 |
| 20 | sticker.webp | 98 |
