ЖК ВЕРЕСК - GK VERESK - новости от собственников 👍♥😎
前往频道在 Telegram
Для владельцев квартиры в "Вереск", желающих знать обо всех "подводных камнях". Чат для решения ВСЕХ проблем и обсуждения новостей: https://t.me/VERESK_INSIDE_chatgroup Вся документация с объекта: @VERESK_INSIDE_CHAT Cвязь с админом @Veresk_Chatbot
显示更多未指定国家房地产22 126
371
订阅者
无数据24 小时
+37 天
+430 天
数据加载中...
标签云
无数据
有任何问题？请刷新页面或联系我们的客服。
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
十二月 '24
十二月 '24
+6
在0个频道中
十一月 '24
+14
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+11
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
七月 '240
在0个频道中
Get PRO
六月 '240
在0个频道中
Get PRO
五月 '240
在0个频道中
Get PRO
四月 '240
在0个频道中
Get PRO
三月 '240
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+3
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+5
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
十一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十月 '230
在0个频道中
Get PRO
九月 '230
在0个频道中
Get PRO
八月 '230
在0个频道中
Get PRO
七月 '230
在0个频道中
Get PRO
六月 '230
在0个频道中
Get PRO
五月 '230
在0个频道中
Get PRO
四月 '230
在0个频道中
Get PRO
三月 '230
在0个频道中
Get PRO
二月 '230
在0个频道中
Get PRO
一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十二月 '220
在0个频道中
Get PRO
十一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十月 '220
在0个频道中
Get PRO
九月 '220
在0个频道中
Get PRO
八月 '220
在0个频道中
Get PRO
七月 '220
在0个频道中
Get PRO
六月 '220
在0个频道中
Get PRO
五月 '220
在0个频道中
Get PRO
四月 '220
在0个频道中
Get PRO
三月 '220
在0个频道中
Get PRO
二月 '220
在0个频道中
Get PRO
一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十二月 '210
在0个频道中
Get PRO
十一月 '210
在0个频道中
Get PRO
十月 '210
在0个频道中
Get PRO
九月 '210
在0个频道中
Get PRO
八月 '210
在0个频道中
Get PRO
七月 '210
在0个频道中
Get PRO
六月 '210
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+20
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+12
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+21
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+331
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 21 十二月 | 0 | |||
| 20 十二月 | 0 | |||
| 19 十二月 | +2 | |||
| 18 十二月 | 0 | |||
| 17 十二月 | +1 | |||
| 16 十二月 | 0 | |||
| 15 十二月 | 0 | |||
| 14 十二月 | 0 | |||
| 13 十二月 | 0 | |||
| 12 十二月 | 0 | |||
| 11 十二月 | 0 | |||
| 10 十二月 | 0 | |||
| 09 十二月 | 0 | |||
| 08 十二月 | +1 | |||
| 07 十二月 | +1 | |||
| 06 十二月 | 0 | |||
| 05 十二月 | 0 | |||
| 04 十二月 | 0 | |||
| 03 十二月 | +1 | |||
| 02 十二月 | 0 | |||
| 01 十二月 | 0 |
频道帖子
#Ход_строительства
Еду на работу, особо времени писать пост и анализировать стройку нет,... а вот побаловать соседей новой картинкой со стройки - завсегда в радость!
Не пойму одну вещь: почему они до сих пор не состыковали единую платформу первого этажа?
| 2 |  +2#Менеджер_сказал
Привет, соседи!
Ни разу не использовал у себя в постах хештег #Менеджер_сказал и вот опять, как говорится )
Слышал, как народ переживает на счет сити-хаусов и небоскреба вместо него и решил вникнуть. Что не сделаешь по-соседски для @magejw, @AleLi0!😉
Не буду цитировать слова менеджера, просто высылаю скрины переписки с ним.
Пишите, что думаете обо все этом ниже.
Предлагайте, что еще спросить у них👇👇👇 | 199 |
| 3 |  #Ход_строительства
Соседи! От всей души поздравляю вас с днем Победы!🥳🥳🥳
В честь такого события не поленился, сьездил на нашу стройку. 👍
Там конечно до Победы еще далеко, да и сама стройка пока победной никак не выглядит,...но все же я не унываю.🙏🙏🙏
Плиту первого этажа, как вы видите, скоро уже соединят целиком и строители НАКОНЕЦ-ТО выйдут на 1-й этаж, хотя они это обещали сделать к концу первого квартала.👌
Может после этого у них попрёт, как думаете? Пишите👇👇👇👇👇 | 305 |
| 4 | #Ход_строительства
Соседи! От всей души поздравляю вас с днем Победы!
В честь такого события не поленился, сьездил на нашу стройку.
Там конечно до Победы еще далеко, да и сама стройка пока победной никак не выглядит,...но все же я не унываю.
Плиту первого этажа, как вы видите, скоро уже соединят целиком и строители НАКОНЕЦ-ТО выйдут на 1-й этаж, хотя они это обещали сделать к концу первого квартала.
Может после этого у низ попрет, как думаете? Пишите👇👇👇👇👇👇👇 | 1 |
| 5 | +2 #Ход_строительства
Привет друзья!
Подоспело новое видео со стройки.💪
Буду немногословным. Видно, что процесс идет. Вообще должен отметить, что наблюдать за стройкой раз в 10-14 дней более интересно, чем слать фотки чуть ли ни каждый день.
Вот почему я не часто записываю видео и делаю фотки.
А вы что думаете? Почаще слать вам #Ход_строительства или как как сейчас - оптимал? Пишите в комментах😉
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 344 |
| 6 | А #Бизнес_ли наш ВЕРЕСК?
Итак, вересковцы, как и обещал, анализируем наш ВЕРЕСК по параметрам жилья для бизнес-класса. Начнем с самого первого.
ЛОКАЦИЯ (1й параметр)
Для типового пректа класса БИЗНЕС предполагается, что:
1⃣. ЖК должен находиться в историческом центре города (за садовым считается центром? 😉)
2⃣. Лесные массивы (они же: рекреационные зоны, реки, парки) - в пешеходной доступности (надеемся на здравый смылс управы по наведению порядка на ужасном радиополе😏)
3⃣. Все значимые соц.и торг.
объекты: аптеки, продуктовые магазины, отделения банков, кафе, школа, детский сад - 5 мин.пешком (пока тянет эту лямку Хорошевский😒 и обьекты района в доступности 10-15 мин😢).
4⃣. Удобная транспортная доступность (метро, авторазвязки) для
поездок в центр города (в целом норм, но можно и улучшить😏);
5⃣. Фитнес- или спа-центр в здании, кафе на первом этаже с
соответствующим «бизнесу» качеству обустройства и услуг (пока коммерцию вереск не продает опять нагрузка на Хорошевке, но в перспективах обещают😊).
6⃣. В зависимости от количества квартир в комплексе - строительство детского сада или школы (тут все хитро, застройщик зарабатывает на обучении детей к сожалению😢, ближайшая Курчатовская школа не плоха, но не резинова🤷♂).
А что вы считаете, по параметру ЛОКАЦИЯ мы соответствуем бизнесу?
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 78 |
| 7 | 没有文字... | 145 |
| 8 | +9 #Ход_строительства
Привет, вересковцы👋👋👋
Давно я не снимал вам видосы с такого ракурса.
Наслаждайтесь. Мои наблюдения для вас😘 как всегда ниже👇👇👇
Народу много на стройке, процесс идет полным ходом. Краны работают,🪝 сварочные работы проводят.🏗
⚡️⚡️⚡️Из интересного: советую обратить внимание на стяжку основания 1-го этажа. Как вы можете наблюдать, произошло соединение двух частей. В настоящий момент рабочие сосредоточились на закреплении и усилении стяжки этих частей.
Параллельно проводятся работы у 2-го корпуса. В ближайшей перспективе - создать единую площадку основании 1го этажа.
Как вам изменения? Подробное видео - ниже. И не забываем комментировать 😉👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 140 |
| 9 | Про рейтинги застройщиков.
#Новости_о_застройщике
Соседи , привет👋👋👋!!!
Высылаю в качестве информации, поэтому не подумайте, что я как-то МИЦ пиарю или я в доле (как меня обвинял тут один подписчик). Вряд ли пиар-отдел МИЦа будет в 12 ночи что-то пиарить, после того, как уложат детей 😄
🥇ГК ПИК (3,46 млн кв. м),
🥈 ГК «Инград» (782,8 тыс) и
🥉MR GROUP (739,5 тыс.) возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 апреля 2021 года.
Сколько они там строят квадратных км. жилья нам не интересно, зато можно узнать место МИЦа в этой лесенке.
Итак, 🥁. В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также «А101» (699,9 тыс. кв. м), «Донстрой» (693,3 тыс.),🏅 ГК «МИЦ» (510,4 тыс. кв. м), группа ЛСР (456,6 тыс.), ГК «Самолет» (455,8 тыс.), ГК «КОРТРОС» и «Центр-Инвест» по 372 тыс. кв. м).
Было бы неплохо узнавать ваше мнение 🙏🙏🙏, поэтому не забываем комментировать )
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 | 51 |
| 10 | #Придомовая_территория_и_благоустройство
О "гаражной амнистии", продолжение ...
Нас и наш чудо-лесной масив теперь спасет только одно из двух:
1. МИЦ все уже "разрулил" с гаражниками ДО подписания этого закона (что вряд ли😏)
2.Все эти страшные постройки (см. их жуткие виды 👉тут) были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года (что вряд ли еще раз, они там всегда были, сколько себя помню😒)
Даже не знаю, что и написать больше,... боюсь, как бы не стать чуточку обманутым дольщиком...😳 потому как сейчас все эти гаражные кооперативы похожи на жуткую свалку, как на фотке к посту (сделана в ноябре 2020 г.) и явно не добавляют романтического колорита нашему ЖК, это прям жирный ➖ не в нашу пользу😟 | 59 |
| 11 | #Придомовая_территория_и_благоустройство
О "гаражной амнистии"...
Да, товарищи соседи! Может Вы уже слышали,... если нет, то вот:
Серьезный задел задал Владимир Владимирович,...только я запланировал следующий пост на тему #Бизнес_ли, да не тут-то было😡
Возможность аж до 01.09.26 оформить гараж с землей в собственность, подозреваю, создаст серьезную проблему:
1. Для МИЦ в вопросе выполнения взятых на себя обязательств, ... кто-то там обещался гаражи посносить, как мне менеджер при покупке распиаривал (вот почему они в договоре не прописывают подробно свои обязательства по благоустройству???)
2. Для нас, дольщиков, в вопросе возникновения вероятности приобретения отвратительной территории вокруг нашего Вереска вместо несбыточных обещаний😳
Кто мечтал гулять в замечательном, благоустроенным для детей/собак/спорта/пенсионеров, ухоженном после народных слушаний и голосований парке радиополя теперь следует мечтать об этом с опаской,...или надеждой🙏 | 51 |
| 12 | +1 #Ход_строительства
Доброго утречка и прекрасной недели, друзья-соседи! 👋
Чтобы рабочая неделя не была столь скучна, а перерыв на чай в понедельник приятно затянулся, шлю всем мой пламенный привет со стройки 😘
Должен заметить, что ничего кардинально не изменилось за эти дни, но даже в выходные процесс строительства нашего ЖК идет полным? (Не знаю каким короче, склонен к оптимизму😊) ходом!
Снял вам ПРОЦЕСС чутка поближе. Насколько быстро все проходит, конечно же, решать вам ))
Р.С. следующий пост про #Бизнес_ли с меня на днях, я не забыл 😉 | 53 |
| 13 | +8 #Ход_строительства
Сосредоточившись на видах из окон нашего ЖК я практически не прокомментировал обстановку со стройкой на обьекте. Исправляюсь!😁👍👌
1 КОРПУС - проводится бетонирование стен подземной части, продолжается армирование плиты перекрытия 1 этажа и фундаментной плиты подземной парковки.
2 КОРПУС - проводятся работы по устройство защитной стяжки гидроизоляции фундаментной плиты.
Р.С. фотки настоящие, это не 1апрельская шутка 😉😂 | 171 |
| 14 | +3 #Ход_строительства
Давно не постил виды с обьекта.
Сфоткал тут на днях, и задумался о красоте, которая откроится из окон обоих корпусов Вереска. Не смог не поделиться.
Шикарный вид на башни Федерации будет яростно конкурировать за место под солнцем с парящей ТЭЦ, а в корпусе 1 башни по типу Wellton Park совсем скоро могут стать реальностью на месте радиовышки. Если их так хорошо видно сейчас, представляю, как они будут "гармонично" смотреться в будущем в нашем радио-лесу.
Друзья-соседи, кто еще не приобрел квартиру,... видимо этот пост - для вас по большей части.
Выбирайте понравившиеся виды лучше.
Как по мне, супер - только торец корпуса 2,... или окна на площадку за детьми наблюдать,... но это - дело вкуса.🤷♂ | 64 |
| 15 | 👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
А #Бизнес_ли наш ВЕРЕСК?
Итак, как и обещал, продолжаю:
К основным критериям определения класса, относятся:
1⃣. Локация (район, в котором располагается объект);
2⃣. Архитектурный проект (архитектурные особенности строения);
3⃣. Технологии строительства и материалы для возведения несущих и ограждающих конструкций;
4⃣. Комплектация дома (отделка интерьеров, мест общего пользования внутри дома, а также общественных и придомовых зон);
5⃣. Состояние инженерного обеспечения (энергоснабжения, приточно-вытяжной
вентиляции, отопления и водоснабжения, лифтового хозяйства);
6⃣. Система безопасности и организация придомовой территории;
7⃣. Социальная и коммерческая инфраструктура в районе и, преимущественно, на
охраняемой территории комплекса;
8⃣. Наличие паркинга (его особенность, уровень комфорта);
9⃣. Минимальная площадь квартир;
1⃣0⃣. Количество квартир на этаже;
1⃣1⃣. Качество остекления;
1⃣2⃣. Планировочные решения;
1⃣3⃣. Высота потолков;
1⃣4⃣. Отделка квартир;
1⃣5⃣. Качество дверей и надежность входных блоков;
1⃣6⃣.Другие параметры (фишки и уникальность).
✔️Как оказалось, критерии несколько размыты и постоянно совершенствуются.
🔔Отмечается,
что элитная недвижимость 2015 г. сдачи сегодня дотягивает только до бизнес-категории😜
Такая неопределенность приводит к тому, что порой невозможно определить, где
заканчивается "бизнес" и начинается "элит", но и то и другое — точно не "комфорт" и "эконом", поэтому мы все же попробуем классифицировать наш ВЕРЕСК и рассмотреть каждый параметр.☺️
Потом сведем все в одну таблицу плюсов и минусов и вместе вынесем
решение, идёт?💪👍👌 | 213 |
| 16 | 没有文字... | 79 |
| 17 | Товарищи Вересковцы и все заинтересованные! Как и обещал, нашел время для публикации поста про наш "бизнес-класс".
Разобрался в проблеме, одним постом не отделаюсь, будет серия постов, в которой в итоге решим, а бизнес класс ли у нас 😉😂 (пишите комменты короч, чтоб вместе разобраться)
А #Бизнес_ли? - название серии.
Оказывается, что российская гильдия риелторов как-то попыталась разработатт "Единую классификацию многоквартирных жилых новостроек" (ЕК МЖН).
До сих пор она сырая, так как стандарты меняются, а коррективы никто не вносит,... но все же проанализируем из имеющегося. Надеюсь, вам будет интересно узнать о своем жилье кое-чаво интересного🙏🙏🙏 | 80 |
| 18 | #Для_собственников
Друзья, соседи и желающие купить квартиру в Вереске,... а также люди, вступившие в чат только лишь для рекламы своей продукции!!!⚡️⚡️⚡️
По многочисленным просьбам создал ЗАКРЫТЫЕ чаты для обсуждения проблем собственников!!!🙈🙈🙈
ТОЛЬКО собственники могут вступать в этот чат корпуса.👌💪
В чате корпуса будут опубликованы закрытые ссылки на тематические чаты по интересам. Пришло время объединиться, дорогие соседи! 👍
Вступление сугубо по желанию, в нем не будет рекламы (если очень нужно будет - то по согласованию).😊
Вступить можно прислав свой ДДУ с указанием персональной информации, номера корпуса и номера телефона (id-аккаунта в телеграм).👂
Полученная при регистрации в чате личная информация не подлежит разглашению, немедленно удаляется Админом в соответствии с законом РФ о персональных данных и используется лишь для верификации права вступления!
ПРАВИЛА ЧАТА смотрите в его закрепе. | 90 |
| 19 | Соседи! Тут поступают вопросы по качеству строящегося жилья в нашем будущем ВЕРЕСКЕ.
Выделим новый тренд:
#Качество_строительства.
Что тут можно сказать, ...
Если оптимистично смотреть на жизнь😉😊👌😍:
МИЦ одновременно строит два проекта в бизнесе, на этом сегменте рынка не так давно, надеюсь, что они не облажаются,... по крайней мере это не в их интересах,...
Если пессимистично😳😭😔🙈:
бизнес класс (у нас точно бизнес?😉) всегда может превратиться в комфорт, комфорт - в стандарт, стандарт - в бюджет, бюджет - в реновацию,... так что у нас есть несколько стадий падения качества, надеюсь, точно не дальше пика не уйдем ) | 158 |
| 20 | sticker.webp | 98 |
