Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

РЕНОВАЦИЯ: УЧИТЕСЬ НА ЧУЖИХ ОШИБКАХ, А НЕ НА СВОИХ До всё большего количества москвичей доходит, что расселение домов по программе реновации - сродни лотерее, чреватой весьма неожиданными для граждан вариантами переселения. Доходит, правда, поздновато. Москвичи по-прежнему в массе своей желают учиться именно на собственных ошибках. В Измайлово граждане записали грозное обращение в связи с тем, что им предоставляют жилье исключительно вдали от метро (зато у самого МКАД!). Предоставляют в том же районе... Да, на самой его окраине - ну, так это вполне законно. Это же изначально не исключалось принятыми нормативными актами, регулирующими ход столичной реновации... Тот же и район и больший метраж - по сути, нет никаких иных критериев допустимости выделения квартир по реновации. Когда расселение конкретного дома началось - поздновато спасать дом, из программы реновации его уже не исключить. Неужто нельзя было предвидеть то, что такое может случиться — на разные лады вопрошают люди в комментариях к видеозаписи. Смотрим: https://www.youtube.com/watch?v=UdTm8XJS94Y #реновация

А я сяду на МЦД-4 и уеду куда-нибудь...

Переехать, нельзя остаться Очередная упоительная история с расселением по реновации разворачивается в Восточном Измайлово. Жители пятиэтажки на ул. 16-я Парковая согласились на новые квартиры от фонда реновации (МФР) в 22-этажном стартовом доме на 16-й Парковой, 12. Традиционно в жилье обнаружили недоделки, подрядчик и МФР утвердительно кивнули, мол, «все исправим». 🐀 А дальше ДГИ взял и подал в суд на жителей, чтобы тех немедленно выселили из их квартир в пятиэтажках. По мнению представителей департамента, дальнейшее проживание собственников в хрущевках срывает график сноса и приносит убытки столичному бюджету. ❗️Проанализировали объявления на ЦИАНе и обнаружили, что с начала июля (когда официально стартовало заселение) по сегодняшний день в стартовом доме было выставлено 21 объявление о продаже квартир. Большинство из них сняли с публикации, однако сейчас действует 3 объявления.

За прошедший год спрос на цемент вырос более чем на 50%. Крупные торговые сети отказались комментировать нехватку этого сырья. Чем дальше, тем интереснее 🍿

Мэрия как следует отсобянит промзоны по КРТ в Южном Тушино, Зеленограде и Кузьминках. Всего в 3 районах возведут 1,5 млн кв. м различной недвижимости. Большинство застройки — жилье. 👉🏿 Традиционно часть квартир передадут для нужд реновации. Хотя еще в 2018-м столичные власти убеждали жителей пятиэтажек, что их не будут (ха-ха) переселять в промзоны. Как же все-таки похорошел Сергей Семенович при реновации

Великолепная пятерка MSK1 собрали 5 наиболее частых проблем стартовых новостроек реновации. Наши давние читатели знают, а некоторые даже лично сталкивались со многими из них: работающие через раз и иногда недоделанные лифты, плесень, высокая слышимость, грязь и строительный мусор в подъездах, а также навязываемые услуги заранее назначенными УК. Сюда же можно добавить косяки с отделкой, регулярные подтопления и др. 🤷🏽‍♂️ И это закономерный результат. Особенно в условиях, когда часть норм и требований к строительству жилья еще несколько лет назад начали упразднять под предлогом «сложной экономической ситуации», а на возведение реновационных домов власти привлекают студентов, гастарбайтеров и лиц без опыта работы.

Первый дом по реновации, который построили с применением BIM-технологий, или как вместо аббревиатуры на латинице сейчас пишут — ТИМ (и его команда). 🏙 Новостройка на 924 квартиры высотой от 9 до 25 этажей в районе Метрогородок на востоке Москвы находится по адресу: Открытое шоссе, 30. В доме есть подземный паркинг на 270 мест. В многоэтажку переселяют жителей хрущевок: 🏚 ул. Николая Химушина, д. 15 к1; д. 19, к1, 2, 3; д. 21, к1,2; 🏚 Открытое шоссе, д. 26 к1, 2; д. 27, к4, 5, 6, 7. Как оцените этот стартовый дом?

Такой квест проходят жители реновационного дома по улице Михайлова, 30Ак1, ежедневно — очередь в лифт. Из четырех в 33-этажном доме работает только один. Рязанский #ЮВАО. Застройщик ПИК-ПшИК💩

‼️😱 В Люберцах квартира в новостройке от ГК "Самолёт" покрылась плесенью Как выглядит новая квартира в ЖК на улице Озёрной, 2 от ГК #Самолёт (ИНН 9731004688) в #Люберцы показал в видео телеграм-канал "Mr.Nadzor Технадзор и Приёмка квартир". "Бугры на ламинате до 10 см, плесень под обоями и под плинтусом, вздутие дверного полотна, коробки и наличников. Всё это следы затопа в квартире от "Самолёта", - рассказал автор ролика. #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #Застройщики #Коммунальщики #Жильё #Нарушения @mrnadzor @MOS_NEWS

В Люберцах жители намерены отстоять Лукьяновский лес от любых посягательств. https://t.me/vtomilino/3475 #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Люберцы #ВластиПодмосковья #Чиновники #Воробьёв #Росимущество #Рослесхоз #Экология @vtomilino @MOS_NEWS

🤦‍♂️🏚 За год новенькая нежилая квартира в ЖК "Мякинино парк" превратилась в "старенькую" Во что превратилась пустующая новая квартира в ЖК "Мякинино парк" от ГК #ПИК в #ЗАО через год? Об этом в новом видео рассказывает телеграм-канал "Mr.Nadzor Технадзор и Приёмка квартир". "Квартира стояла год без жильцов и вот что произошло. А должно было быть всё новенькое и блестящее. Повсюду плесень, хромированные элементы полностью окислились. Из крана течёт ржавая вода", - сообщает автор ролика. #Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Застройщики #ЖКХ #Жильё @mrnadzor @MOS_NEWS

⚡️Люксовые иномарки придавило коммуникационными трубами в Москве ЧП произошло на подземной парковке ЖК «Хорошевский», трубы внезапно обрушились вниз, перекрыв выезд со стоянки десяткам автомобилей. ⭐️ Поддержите нас, чтобы не пропустить главное

🌊 В ЖК «Лайф Кутузовский» на Гжатской 5к1 прорвало трубопровод при проверке пожарной сигнализации.

Качество проектов "девелопера года" ушло в народный фольклор.

Забавно наблюдать, как в наш пятничный опрос о реновации за выходные набежали мэрские боты и «выправили» статистику в нужную им сторону. 🙈 Очередное подтверждение тому, как власти любыми способами пытаются создать «позитивную» картинку, лишь бы избежать негатива о великом московском переселении: https://t.me/msk_5floors/5489

‼️💁‍♂️ Лифты "уходят" на обед в ЖК бизнес-класса "КутузовGRAD" #вТГпишут о необычном объявлении, обнаруженном в ЖК бизнес-класса "КутузовGRAD" от ГК #Инград в районе #Можайский: "Даже не знаю, как реагировать на обед у лифта. Вы не поверите, но у лифта в "Кутузовграде" есть – ОБЕД". https://t.me/m0n1ch/12462 "Фиг там с обедом. У лифта только дневная смена, да ещё и укороченная - до 17:45", "Это самое весёлое объявление сегодня", "Кто не успел, тот опоздал", "Лифт устроился только на полставки, а вы хотите от него работать круглосуточно", - поиронизировали в комментариях пользователи. #Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #ЖКХ #Жильё #Коммунальщики @m0n1ch @MOS_NEWS

Госдума изменила правила платы за отопление в Москве Власти Москвы получили карт-бланш в вопросе определения порядка оплаты счетов за отопление. Основная цель утвержденного Госдумой законопроекта в том, чтобы избежать скачкообразного роста цен на отопление и, соответственно, «социального напряжения», отмечают депутаты. Сейчас во всех регионах расчет оплаты за отопление делается на основании данных о потреблении за прошлый год. В Москве же начнут сглаживать колебания платы за отопление на основании данных трех или пяти лет — это, как предполагается, позволит четче провести перерасчет платежа. «Законопроект, извините за непарламентское слово, позволяет размазать корректировку платы на весь год, чтобы граждане платили по чуть-чуть в течение года», — объяснила замглавы думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Коротко о переселении по программе #реновация в #СеверноеИзмайлово – "управа подготовила документы, в которых обозначены недостатки и проблемы домов, но жильцы утверждают, что всё это сильно преувеличено, а фотографии с разрушающимися стенами, торчащими проводами и другими ужасами, возможно, вообще сделаны где-то в другом месте". https://t.me/Federalcity/4664 #Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #Управа #Жильё #Беспредел #Суды @FederalCity @MOS_NEWS

ДГИ через суд выселяет жителей пятиэтажки, которые отказались от кривых квартир Продолжение истории с реновацией в Обручевском районе. Департамент городского имущества подает в суд на отказавшуюся переезжать семью, несмотря на то, что начальник центра переселения ЮЗАО принял отказ от предложенного жилья в новостройке на ул. Обручева, 5. ❗️ Жители обращались в приемную мэра Москвы, Прокуратуру и сам ДГИ. Однако все ведомства отвечали стандартными отписками, что квартиры в новостройках на ул. Обручева, 5 и 7 соответствуют закону. Раньше семья жила в пятиэтажке возле метро «Новые Черемушки». Вблизи там возвели новый стартовый дом, который обещают сдать в IV кв. 2023 г. Однако о переселении в него речи не идет.

❓А как же в действительности обстоит дело с текущим ремонтом❓ 📍Текущий ремонт общего имущества МКД должен проводиться УК не реже раза в 5 лет в соответствии с п.2.3.4 постановления Госстроя №170 от 27.09.2003. 📍Решение о проведении текущего ремонта принимается  общим собранием собственников (ОСС) в соответствии со п.4.1 ст.44 ЖК РФ. 📍За текущий ремонт собственники не должны вносить дополнительную плату, т.к. платежи за содержание имущества предусматривают производство текущего ремонта как минимум раз в 5 лет ❗️В Москве существует регламент проведения текущих ремонтов, в том числе определяющий и перечень обязательных работ при проведении текущего ремонта подъездов. 👆 Рекомендуем ознакомиться с регламентом и прил.4, т.к. там перечислены работы, которые УК обязана проводить в рамках текущего ремонта подъездов: ▫️отремонтировать и окрасить деревянные оконные рамы; ▫️оштукатурить и покрасить стены; ▫️отремонтировать ступени ▫️ многое, многое другое ☺️ ❗️За ненадлежащее содержание общего имущества МКД УК может быть привлечена к административной ответственности по ч.2 ст.141.1.3  (управление МКД с нарушением лицензионных требований). ‐--------------------------------- Полезные ссылки и рекомендации в тг-канале "Изнанка Измайлово"  @izizmaylovo