Wikidom недвижимость Бреста

💸 Доллар +3,68 копейки ➡️ 3,0739 рубля. Сильный рост? Скорее резкий, но не критичный. 📊 Что важно понимать: — За день +1,21%, за два дня ~2,2%. Для валютного рынка это заметно. — Но с начала года доллар прибавил всего ~5,9%. — И до этого неделю он падал, так что сейчас — отскок, а не прорыв. 🏠 Что с недвижимостью? Один скачок курса рынок не разворачивает. Цены в Минске держат не доллар, а дефицит ликвидных квартир, доступные кредиты и рост зарплат в рублях. 🤓Паниковать рано. Но если присматриваете квартиру — самое время смотреть на те объекты, что висят в продаже давно. Там может появиться торг.

Бизнес-квартал «М15» в Минске выставлен на продажу за $27 млн🤑 На рынке коммерческой недвижимости Минска это заметное событие. Объект интересен с точки зрения доходности и развития городских многофункциональных пространств. Бизнес-квартал «М15», находится в квадрате улиц Машерова, Куйбышева, Киселева и Чичерина (район Осмоловки). 📐 Общая площадь — почти 11 тыс. кв. м. 💰 Запрашиваемая цена — $27 млн (свыше 81,4 млн рублей). 👨‍💼 90% заведений на территории открыты и работают: общепит, шоурумы, офисы. 🔍Ранее на этом месте работал Опытно-экспериментальный завод технологического оборудования, где проектировали ракеты. В конце 2010-х участок был выкуплен на аукционе компанией «Белтяжмаш» за 8,1 млн рублей, после чего началась реконструкция. Теперь квартал ищет нового владельца. 🫣Как думаете — изменится ли что-то для тех, кто любит здесь бывать?

В США растёт число ипотечных взысканий: может ли такой сценарий повториться в Беларуси⁉️ В США заметно выросло количество домов, которые владельцы не смогли сохранить из-за проблем с ипотекой. По данным аналитической компании ATTOM, в августе банки получили в собственность 5 794 объекта недвижимости — на 42% больше, чем годом ранее, и на 22% больше, чем в июле. Подробнее читайте 👉 https://wikidom.by/blog/v-ssha-rastyet-chislo-ipotechnykh-vzyskaniy-mozhet-li-takoy-stsenariy-povtoritsya-v-belarusi-114160-p

🏠 Квартиры в Бресте — 3 варианта на выбор! 🔹 2-комнатная, Дубровка — 58,9 м², кирпичный дом, хорошее состояние, газовое отопление, мебель, тихий двор, сарай. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/112515 🔹 3-комнатная, ул. Адамковская — 73,6 м², 3/9 этаж, 2 лоджии, кладовка, новый лифт, благоустроенный двор, рядом школа, сад, магазины. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/114124 🔹 2-комнатная, Центр — 47,1 м², 4/4 этаж, кирпичный дом, ремонт, мебель и техника, сухой подвал. Рядом парк, рынок, вокзалы и вся необходимая инфраструктура. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/114020

Кто уже вложился в собственное место в паркинге, поделитесь опытом 👇

👀 Непопулярное мнение: 🚗машино-место - это не всегда инвестиция. Иногда это просто очень дорогой способ быть спокойным за свою машину. • Сначала покупаешь место. • Потом платишь за его содержание. • Потом переживаешь, что будет со шлагбаумом. • А когда решаешь продать - ещё попробуй найди покупателя по нормальной цене. • И в итоге ты просто платишь за то, чтобы машина стояла на своём квадрате. ☝️Но есть и другая сторона. В некоторых районах парковки реально не хватает, и своё место может оказаться одной из самых полезных покупок. 📚 Собрали всё, что стоит знать перед покупкой🅿️: 🔸 как купить машино-место в Беларуси и не пожалеть — https://wikidom.by/blog/kak-kupit-mashino-mesto-v-belarusi-114153-p 🔸 можно ли установить зарядку для электромобиля — https://wikidom.by/blog/zaryadka-na-mashino-meste-114155-p 🔸 сколько стоят места в Минске и Бресте — https://wikidom.by/blog/mashino-mesta-po-rayonam-minsk-brest-114154-p

🏠 Четыре комнаты, современный ремонт и тихий центр Бреста На улице Горького продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 68 м² в кирпичном доме 1971 года. Главное преимущество — квартира уже полностью готова к жизни. А планировка подойдёт большой семье: кухня объединена с гостиной, три комнаты изолированы. Есть лоджия и дополнительное место для хранения — подвал. 📌 Квартира продаётся на Wikidom 👉 https://wikidom.by/offer/113837

Дольщики ЖК «Смарт» записали новое обращение 📝 Это новое обращение спустя почти три года после предыдущего. Проблема до сих пор не решена: секции 3–7 третьей очереди так и не сданы. Люди ждут свои квартиры уже пятый–шестой год, а сроки окончания строительства переносятся. Очередной перенос, похоже, стал последней каплей для многих дольщиков. Но претензии не ограничиваются сроками. Собственники также говорят о удешевлении проекта — в частности, жалуются на качество фасадов и установленных лифтов. История ЖК «Смарт» тянется уже не первый год. В 2022–2023 годах Следственный комитет возбуждал уголовное дело в отношении застройщика и подрядчика проекта. Вот, например, что они пишут у себя в соцсетях:💬

«Я дольщик ЖК "Смарт" и уже 5 лет жду свою квартиру. Я никак не могу повлиять на застройщика, который из раза в раз находит лазейки в законе, чтобы официально переносить сроки сдачи дома и даже официально не считаться долгостроем. Я не одна, нас много. Пусть нас услышат».

🤯В доме ПИК нашли новое применение корзине под кондиционер: туда положили шины, заметил Жилищный вопрос | Гомель. Неужели россиянам настолько не хватает доступных кладовок, что хранить сезонную резину приходится прямо на фасаде? 😅 Но шутки шутками — корзина под кондиционер всё-таки не предназначена для хранения вещей. Она рассчитана на размещение наружного блока, а не на дополнительный вес в несколько десятков килограммов.

В Бресте снова ищут застройщика для участка на Сябровской👀 В Бресте повторно выставили на аукцион крупный участок площадью более 4,2 га на улице Сябровской. 📌Предыдущие торги состоялись в августе: тогда победителем стал «Бетонный улей», предложивший 11,3 млн рублей за право освоения территории. ☝️Однако компания от участка отказалась, и земля вернулась городу. ⁉️ Какие условия ждут участников на повторных торгах... Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/v-breste-snova-ishchut-zastroyshchika-dlya-uchastka-na-syabrovskoy-114156-p

👀От двух 18-этажек до целого квартала: как изменился проект «Новой Дворцовой» в Бресте Еще год назад на месте старой производственной базы на улице Дворцовой в Бресте планировали построить две высотки. ☝️Сегодня концепция изменилась: вместо двух 18-этажных домов здесь планируют создать полноценный жилой квартал из шести девятиэтажек. Проект получил название «Новая Дворцовая», а застройщиком выступает «Полесьежилстрой». Читайте 👉 https://wikidom.by/blog/ot-dvukh-18-etazhek-do-tselogo-kvartala-kak-izmenilsya-proekt-novoy-dvortsovoy-v-breste-114152-p

🏡 Дом у Мухавца — загородная атмосфера в черте Бреста На Wikidom продаётся просторный 4-комнатный дом в районе Ямно-Вычулки. — 142,3 м² общей площади — построен в 2015 году — 4 просторные комнаты — газовое отопление — центральные вода и канализация — полностью готов к проживанию 🌳 Участок — 9,88 сотки в частной собственности. Территория огорожена и благоустроена: плодовые деревья, декоративные кустарники и цветы. ⚡️А главное преимущество — непосредственная близость к Мухавцу. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/112685

📊 Рынок квартир в сентябре: Минск движется к одному из самых слабых результатов года По предварительным данным НКА, на 1 октября в Минске зарегистрирована 951 сделка с квартирами. С учетом дорегистрации месяц может завершиться примерно на 1100 сделках — это один из самых низких результатов 2026 года. Снижение активности наблюдается и в областных центрах. Как вам кажется, рынок действительно начал замедляться⁉️

💫Интересная 1-комнатная квартира на ул. Гоголя — современная, просторная и уже с ремонтом. 📍 39,7 м² — площадь квартиры 🌆 14-й этаж из 18 — больше света и воздуха 🏢 Монолитный дом 2018 года 🛋 Современный ремонт 🚪 Межкомнатные двери из массива 💡 Зональное освещение и оригинальная планировка Квартира находится практически в центре Бреста, а всё необходимое — рядом: магазины, школа, аптека, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/114130

Недавно и 🏦 Приорбанк снизил ставки по кредитам: «Строительство под залог», «Дружная семья», «Покупка под залог», «Покупка под поручительство» Теперь: 🔸 ставка грейс-периода до 10,9% годовых (-2,6 п.п.); 🔸 основная ставка 14,9% (-0,6 п.п.). Получается, по отдельным программам банков ставка в первые годы кредитования теперь находится ниже 11% годовых. 📉 На фоне снижения ставок по кредитам условия для покупателей недвижимости постепенно становятся мягче. При этом важно смотреть не только на ставку в грейс-период, но и на основную ставку, срок кредита и условия её изменения.

Россия хочет перенять белорусский опыт регулирования 👨‍💼риэлтерской деятельности 🔍В Росреестре считают необходимым регулировать работу риэлтеров, чтобы повысить ответственность специалистов, прозрачность сделок и защиту граждан. Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что положительный опыт в этой сфере есть у Беларуси. Палата риэлтеров Беларуси уже контактирует с российскими коллегами.

🏠 Однушка в Бресте с гардеробной и большим подвалом под лоджией👍 На Wikidom продаётся 1-комнатная квартира на ул. Луцкой в Бресте. 📐 Площадь: 41,8 м² 🏢 Этаж: 1/10 🏗 Дом: панельный, 2017 года В квартире сделан аккуратный ремонт. Отдельный плюс — гардеробная и большой подвал под лоджией, который даёт дополнительное место для хранения. 🌳 Во дворе — благоустроенная территория, детская площадка и парковка. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/114128

🏙 Продажи проседают, а застройщики строят всё выше: в Москве появится жилой небоскреб на 450 метров Если проект реализуют, он станет самым высоким жилым зданием Европы. Что известно о проекте: ▫️ 450 метров высотой ▫️ 95 надземных и 5 подземных этажей ▫️ 1018 квартир ▫️ общая площадь — более 225 тыс. м² ▫️ автор проекта — архитектурное бюро «Меганом» Архитектура: выступающие объемы, террасы, лоджии и балконы будут смещены относительно друг друга. 👀 Интересно и то, что новый проект появляется на фоне непростой ситуации с продажами жилья в России. Несмотря на снижение спроса и высокую стоимость ипотеки, девелоперы продолжают запускать масштабные проекты. ⁉️Как вам идея строить жилые башни высотой 450+ метров? 🏗 Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/prodazhi-prosedayut-a-zastroyshchiki-stroyat-vsye-vyshe-114145-p

🔥 10,8% вместо 12,8%: Белгазпромбанк снова снижает ставку на первый год. С 28 сентября по программе «Скоро новоселье» первые 12 месяцев кредита ставка составляет 10,8% годовых. Ранее она была 12,8%. Условия для новых кредитных договоров: 🔸 первые 12 месяцев — 10,8% 🔸 после льготного периода — 14,3% 🔸 срок кредитования — до 20 лет Кредит можно оформить на покупку или строительство недвижимости, а также использовать для ❗️рефинансирования ранее полученного кредита. 🔍Ещё один важный момент: банк принимает доходы от иностранных компаний — это может быть интересно тем, кто получает зарплату или другой доход из-за рубежа.

Тёплая однушка с лоджией в Бресте🤗 🔸1-комнатная квартира на ул. Пронягина, 40,8 м², 5-й этаж из 10. Квартира с хорошим ремонтом. Из кухни — утеплённая лоджия. 🏢 Панельный дом 2010 года 🛋 Раздельный санузел 🚗 Парковка во дворе 🌳 Благоустроенный двор Посмотреть объявление и узнать подробности можно на Wikidom 👉 https://wikidom.by/offer/114065