Wikidom недвижимость Бреста
Open in Telegram
Канал, где эксперты рассказывают о рынке недвижимости Бреста, Минска и других городов Беларуси. Наш сайт: https://wikidom.by/ Instagram: https://www.instagram.com/wikidom.by/
Show more3 558
Subscribers
No data24 hours
+217 days
+2730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+28
in 0 channels
August '26
+50
in 2 channels
Get PRO
July '26
+59
in 2 channels
Get PRO
June '26
+48
in 3 channels
Get PRO
May '26
+42
in 2 channels
Get PRO
April '26
+69
in 3 channels
Get PRO
March '26
+96
in 2 channels
Get PRO
February '26
+66
in 2 channels
Get PRO
January '26
+107
in 3 channels
Get PRO
December '25
+49
in 2 channels
Get PRO
November '25
+59
in 2 channels
Get PRO
October '25
+80
in 2 channels
Get PRO
September '25
+84
in 2 channels
Get PRO
August '25
+68
in 2 channels
Get PRO
July '25
+53
in 2 channels
Get PRO
June '25
+49
in 2 channels
Get PRO
May '25
+154
in 2 channels
Get PRO
April '25
+97
in 2 channels
Get PRO
March '25
+78
in 2 channels
Get PRO
February '25
+117
in 2 channels
Get PRO
January '25
+98
in 2 channels
Get PRO
December '24
+94
in 3 channels
Get PRO
November '24
+93
in 0 channels
Get PRO
October '24
+81
in 2 channels
Get PRO
September '24
+99
in 2 channels
Get PRO
August '24
+144
in 2 channels
Get PRO
July '24
+115
in 3 channels
Get PRO
June '24
+82
in 2 channels
Get PRO
May '24
+140
in 1 channels
Get PRO
April '24
+128
in 1 channels
Get PRO
March '24
+104
in 1 channels
Get PRO
February '24
+178
in 1 channels
Get PRO
January '24
+112
in 1 channels
Get PRO
December '23
+87
in 1 channels
Get PRO
November '23
+127
in 1 channels
Get PRO
October '23
+76
in 1 channels
Get PRO
September '23
+95
in 0 channels
Get PRO
August '23
+83
in 0 channels
Get PRO
July '23
+82
in 0 channels
Get PRO
June '23
+84
in 0 channels
Get PRO
May '23
+68
in 0 channels
Get PRO
April '23
+48
in 0 channels
Get PRO
March '23
+77
in 0 channels
Get PRO
February '23
+38
in 0 channels
Get PRO
January '23
+173
in 0 channels
Get PRO
December '22
+87
in 0 channels
Get PRO
November '22
+45
in 0 channels
Get PRO
October '22
+49
in 0 channels
Get PRO
September '22
+48
in 0 channels
Get PRO
August '22
+76
in 0 channels
Get PRO
July '22
+91
in 0 channels
Get PRO
June '22
+136
in 0 channels
Get PRO
May '22
+82
in 0 channels
Get PRO
April '22
+73
in 0 channels
Get PRO
March '22
+304
in 0 channels
Get PRO
February '22
+37
in 0 channels
Get PRO
January '22
+71
in 0 channels
Get PRO
December '21
+135
in 0 channels
Get PRO
November '21
+62
in 0 channels
Get PRO
October '21
+108
in 0 channels
Get PRO
September '21
+105
in 0 channels
Get PRO
August '21
+129
in 0 channels
Get PRO
July '21
+147
in 0 channels
Get PRO
June '21
+944
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | +2 | |||
| 04 September | +3 | |||
| 03 September | +6 | |||
| 02 September | +14 |
Channel Posts
| 2 |  Застройщикам предложили землю в городе спутнике Бреста📍
Глядя на невероятные цифры стоимости земли на торгах под многоэтажную застройку в Бресте, власти соседней Жабинки тоже решили не оставаться в стороне и выставили на аукцион участок и у себя.
Как думаете, кто из застройщиков первым попробует поработать на этом рынке, это будут брестчане или может из другого региона⁉️
Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/zastroyshchikam-predlozhili-zemlyu-v-gorode-sputnike-bresta-114040-p | 810 |
| 3 |  +1В Минске — новый тренд: остановки теперь называют в честь ЖК👀
С 1 сентября в Сухарево появилась остановка «Вершина» (по одноименному ЖК от «Строминвеста»), пишет blizko.by.
И на Нововиленской начали останавливаться автобусы у «Левады» (ЖК от «Айрон»).
Раньше район давал имя ЖК («Грушевский посад» в Грушевке, «Дубравинский» у Дубравинской), а теперь — наоборот. Застройщики фактически брендируют остановки и даже проезды (как Вершинный переулок).
Как вам идея?
Кажется в Бресте совсем недавно, говорили, что недалеко от строящегося ЖК «Чайка» на улице Октябрьской Революции появится новая остановка. Однако в информации не уточняется, будет ли она названа именно «Чайка» или просто станет ближайшей остановкой к этому ЖК.
🧐Или это логичный маркетинг, раз ЖК уже стал частью города? | 930 |
| 4 |  Аренда офиса в Бресте.
БЦ DIAGONAL на Московской — рядом с центром, без проблем с парковкой.
Современное 6-этажное здание с развитой инфраструктурой: внутри работают компании разных сфер, есть консьерж, два лифта . Удобная развязка, собственная парковка для сотрудников и клиентов.
💰 Стоимость: 1 базовая величина за кв.м. (всего 45 руб.) — фиксированная ставка без скрытых платежей.
Контакты: +375 33 385-20-20 (Администрация) | 960 |
| 5 |  Застройщик большого строящегося МФК на Московской решил привлечь внимание брестчан👍
Компания Сигмаполюс строит на Московской, 248 огромный комплекс: ТЦ, офисы, кинотеатр, фитнес и крупный парк развлечений. Но названия пока нет.
🔥Горожанам предложили придумать название, а автор лучшей идеи получит iPhone 17! Подробности на сайте проекта.
Может кто помнит, на первых рендерах было название - XXXL, но после от него решили отойти. | 1 072 |
| 6 | No text... | 1 028 |
| 7 |  Российские застройщики начинают посматривать на «богатый» белорусский рынок👀
⁉️Разбираемся:
• что это значит
• хорошо или плохо это для беларусов
Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/rossiyskie-zastroyshchiki-nachinayut-posmatrivat-na-bogatyy-belorusskiy-rynok-114030-p | 1 005 |
| 8 |  23 претендента на 16 «квадратов»: столичный аукцион взял высокий результат, но до рекорда недотянул🤔
В Минске продолжился ажиотаж вокруг продажи небольших нежилых помещений в жилых домах. 2 сентября на повторных электронных торгах было продано изолированное помещение на улице Руссиянова, его итоговая цена выросла почти в 13 раз по сравнению с начальной.
Впереди еще несколько торгов👇
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/23-pretendenta-na-16-kvadratov-stolichnyy-auktsion-vzyal-vysokiy-rezultat-no-do-rekorda-nedotyanul-114028-p | 1 012 |
| 9 |  ❗️Важное объявление для клиентов Агентств недвижимости «Эксперт» и «Твой дом».
С 1 сентября 2026 лицензии этих агентств приостановлены. Это значит, что они не имеют права оказывать риэлтерские услуги и заключать новые договоры.
Приостановление лицензии — это временная мера, а не аннулирование лицензии.
Эти агентства могут: устранить нарушения и обратиться в Минюст для возобновления лицензии. ⚠️Однако будьте осторожны. Есть прецеденты, когда компании продолжали работать нелегально в период приостановления, за что их лишали лицензии окончательно.
🔍Что делать, если у вас действующий договор с таким агентством:
👉Подайте письменное заявление о расторжении договора в офис агентства.
👉Требуйте возврата денег за ещё не оказанные услуги.
👉Если агентство игнорирует или отказывает — обращайтесь в Министерство юстиции или в суд.
👉Не подписывайте акты выполненных работ, если услуга не завершена — это может лишить вас права на возврат денег.
Читайте также ➡️ Профессионализм на рынке недвижимости и первые потери | 1 168 |
| 10 | И этому есть несколько объяснений:
Когда в Беларуси случается кризис, цены в долларах падают, но курс национальной валюты обваливается еще сильнее.
Например, в 2014–2016 годах квартира могла подешеветь с $1500 до $1000 за кв.м. Но если посчитать ее стоимость в белорусских рублях, то она выросла в разы из-за обвала курса. Для обычного человека, который получает зарплату в рублях, квартира никогда не дешевела — она всегда стоила «всех денег, которые есть».
Мы сравниваем с «пиком», а не с «дном». Рынок падает примерно 1–1,5 года, а потом восстанавливается и бьет новые рекорды (как в 2025 году). Человеческая память фиксирует последнюю цену, которую мы видели. Мы не помним цену 2009 года, мы помним, что вчера метр стоил $2000, а сегодня, допустим, $1900. Разница в $100 кажется копейками на фоне того, что 5 лет назад он стоил $1200. Мы видим лишь незначительное колебание возле исторических максимумов.
Когда цены падают, банки ужесточают условия кредитования (повышают ставки, требуют большой первоначальный взнос). В итоге, если квартира подешевела на 10%, а ипотека стала недоступной или вдвое дороже, то для кошелька покупателя она стала дороже. Люди не могут воспользоваться этим падением, поэтому в сознании оно не откладывается как «время дешевого жилья».
Когда рынок падает, первыми дешевеют плохие варианты: первые/последние этажи, плохие районы, убитые состояния, громоздкие планировки. На приличные квартиры в хороших домах цены либо стоят, либо падают крайне неохотно. Мы хотим купить «хорошую» квартиру, а она в моменты кризиса редко становится по-настоящему дешевой.
🥲Поэтому в нашей реальности дешевых квартир никогда и не было. | 1 104 |
| 11 |  У вас тоже есть ощущение, что цены на недвижимость только растут??? Почему мы не помним, что бы когда-то говорили о дешевых квартирах🤷♀️
Даже не смотря на то что за последние 20 лет было несколько выраженных периодов падения. Наша память и экономическая логика устроены так, что эти «падения» воспринимаются как временная скидка, а не как глобальное удешевление. | 996 |
| 12 |  📈 Доллар — уже 3,067.
Что будет с ценами на квартиры⁉️
Курс бьет новые максимумы, и многие ждут обвала цен на жилье. Но эксперты говорят - обвала не будет. По крайней мере, пока доллар не подойдет к отметке ~3,5 рубля.
Казалось бы, спрос должен упасть. Но есть три мощных «якоря», которые держат рынок:
🔸Зарплаты за последние годы выросли. Покупательная способность в рублях все еще позволяет тянуть ипотеку.
🔸 На рынке не хватает нормальных объектов в бюджете «до 100 тыс. долларов».
🔸 Условия по ипотеке смягчаются. Белорусы могут взять больше рублей, чем раньше, что компенсирует рост курса.
🤓Поэтому, резкого падения цен в долларах ждать не стоит, но их рост, скорее всего, может остановится.
А вы уже пересчитали свою зарплату в долларах? Как этот курс отразился на ваших планах по покупке? | 1 034 |
| 13 | Те кто еще не уверен стоит ли идти в банк за ипотекой, можно посмотреть со стороны как э то происходит ➡️ Onlíner решил проверить на себе — посетить три наиболее обсуждаемых банка и притвориться будущим дольщиком. В конце результат в цифрах👇
https://realt.onliner.by/2026/09/02/eksperiment-idem-v-bank | 1 053 |
| 14 |  Срок пересдачи экзамена на аттестацию риэлтера снова увеличивается😱
В чем причина⁉️
Читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/rieltory-razozlili-ministerstvo-yustitsii-novye-pravila-sdachi-ekzamena-s-1-sentyabrya-114026-p | 1 016 |
| 15 |  +2Двухкомнатная квартира в новом доме 🏢
📍61,7 м²/ этаж 11 из 11/ 2025 г.п.
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/112583 | 1 124 |
| 16 |  Предварительные цифры по сделкам в августе 2026 года📊
Покупатели в целом вели себя как и месяцем ранее..
👀 Но есть и на что посмотреть:
💪Витебск показал лучшую динамику среди всех областных центров.
🏆Лида — это абсолютный хит месяца (количество сделок выросло в 2,3 раза) такой рост не сопоставим ни с одним другим городом.
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/regiony-za-isklyuchenie-bresta-i-mogileva-poka-derzhatsya-a-vot-minsk-nachinaet-prosedat-114025-p | 1 021 |
| 17 |  Аукцион в Гродно, который может изменить центр города!
В Гродно 29 сентября 2026 года пройдет аукцион по продаже права аренды на пять земельных участков.
Все они находятся в историческом центре города и предназначены для строительства объектов общественного назначения — от туристических комплексов до зданий под офисы и гостиницы.
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/auktsion-v-grodno-kotoryy-mozhet-izmenit-tsentr-goroda-114024-p | 1 031 |
| 18 |  +3Квартира в центре Бреста🤩
2-ком./ 55,9 м²/ этаж 5 из 5/ 1972 г.п.
Полностью готова к проживанию!
Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/112580 | 1 200 |
| 19 | No text... | 1 122 |
| 20 |  Можно ли накопить на квартиру если готовить обед дома⁉️
Давайте посчитаем:
🔸Обед в кафе или столовой стоит примерно 16–25 рублей, а домашний — всего 4–6 рублей (возьмём для примера 5 рублей).
🔸Экономия в день 11–20 рублей.
🔸За год (254 рабочих дней): 2800–5080 рублей).
☝️А теперь самое интересное: если эту сумму (возьмем средние 3500 рублей в год) класть на вклад под проценты, через 5-10 лет накопится нормальная сумма. Ставки по рублёвым вкладам в Беларуси сегодня могут достигать 13–15% годовых. Благодаря этому, ваши накопления на первый взнос станут реальностью быстрее, чем вы думаете.
💪Плюс это еще и польза для здоровья!
💡 С чего начать?
1️⃣ Проведите аудит расходов: посчитайте, сколько вы тратите на обеды вне дома.
2️⃣ Спланируйте меню на неделю: это сэкономит и время, и деньги. Кстати, приготовить дома популярные блюда вроде драников может быть в 5–7 раз дешевле.
3️⃣ Следите, чтобы сэкономленные деньги сразу отправлялись на вклад.
5️⃣ Финансовая дисциплина — главный секрет успеха! | 1 144 |
