Wikidom недвижимость Бреста

Белорусы сметают новостройки, в кредит под 1% теперь можно купить не только квартиру👍 Застройщик «БрестКАДпроект» совместно с Беларусбанком запустил программу 1% на «Скандинавское предместье». Теперь по супер-ставке можно брать не только квартиры, но и таунхаусы с готовыми зелеными участками🏠🌳 Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/belorusy-smetayut-novostroyki-v-kredit-pod-1-teper-mozhno-kupit-ne-tolko-kvartiru-114000-p

Оставим здесь, для тех кто еще не успел посмотреть наше новое видео👨‍💻 https://www.youtube.com/watch?v=ppHMS9arkv8&t=12s

📊 АНАЛИТИКА за июль 2026 года: 📍МИНСК ➡️ А вот и первые звоночки на вторичном рынке жилья Минска, что все уже не так радужно… 📍БРЕСТ ➡️ Квадратный метр в Бресте подрос! июль вернул рынок к восходящему тренду 📍ГРОДНО ➡️ В Гродно подскочили цены: как изменился рынок недвижимости за месяц 📍ВИТЕБСК ➡️ Рост на рынке недвижимости Витебска, откуда же брались покупатели? 📍МОГИЛЕВ ➡️ Продажи квартир в Могилеве уступают прошлогодним показателям: рынок остывает после активного полугодия 📍ГОМЕЛЬ ➡️ Невероятно, но по итогам июля в Гомеле подешевели квартиры на вторичке 🎁ПИНСК ➡️ Пинский рынок недвижимости показал падение активности и ценовой разрыв между квартирами 🎁СОЛИГОРСК ➡️ На сколько упали цены на квартиры в Солигорске, рынок не спасли даже кредиты и рост покупательского спроса 🎁МОЗЫРЬ ➡️ По чем сейчас покупают квартиры в Мозыре и как лето сказалось на покупательском спросе?

Современный дом с террасой и зоной барбекю под Брестом🤩 🏠172,3 м²/ 2022 г.п./ 11,0 сот. Полностью готовый дом и благоустроенный участок💫 Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/113917

Тем временем люди делятся своими мыслями👀 История про программу «ипотека с нами »под 1 % годовых с льготным периодом - говорят, некоторые застройщики начали поднимать цены🤷‍♂️ Как верно заметил один из пользователей Threads, «любой кредит на недвижимость разгоняет стоимость недвижимости». Спрос, подогретый дешевыми деньгами, мгновенно нивелируется повышением цен со стороны продавцов. А что если попросить?? 🙏Дорогие застройщики, ваши дома красивые, особенно на рендерах. Но если цена за кв.м продолжит расти быстрее, чем наши зарплаты, нам придётся переезжать жить к тёще🤣

Что скрывает грейс-период в ипотеке Беларусбанка⁉️ 1% годовых, нулевой первоначальный взнос и 2 года без платежей по основному долгу. ☝️Но за этими плюсами скрываются и ограничения, о которых важно знать до подписания договора📝 📌Главный подвох: в течение 5 лет (60 месяцев) вы НЕ можете просто взять и закрыть кредит досрочно. Что это значит для вас? Подробнее читайте ➡️ https://wikidom.by/blog/chto-skryvaet-greys-period-v-ipoteke-belarusbanka-113996-p

⚡️240.000 💵 Именно столько заплатили за квартиру в Витебске на улице Калинина. И это не просто дорого — это САМАЯ дорогая сделка этого июля за пределами Минска. 🔑4 комнаты, 150 кв.м., дом 2011 г.п. Области никогда не видели таких цифр в сделках за "квадраты" в многоэтажках. Это абсолютный максимум среди всех регионов РБ (кроме столицы). Да и еще в Витебске, где жилье традиционно считается одним из самых доступных в стране)))🤯

В Витебске июль порадовал активностью: по предварительным данным, заключено 220 сделок, а с учетом догрузок в БТИ ожидаем до 230. Это почти на уровне прошлого года (232) и выше июньских показателей (208). Ключевые цифры: 📈 Средняя цена «квадрата» обновила рекорд — 964 доллара (+4$ за месяц). 🏢 Вторичка: 963 доллара (+13$). 🏗 Новостройки: 971 доллар (–56$), но их доля снизилась до 9%. 🔑однокомнатные - 1000 $ (-55$); 🔑двухкомнатные - 972 $ (+74$); 🔑трехкомнатные - 850 $ (-64$); 🔑четырехкомнатные - 897 (+117$); Интересно, что тренды поменялись: если в июне дорожали «однушки» и «трешки», то теперь в лидерах роста — двух- и четырехкомнатные квартиры. Рынок живёт, цены растут, а активность остаётся высокой. Следим за цифрами дальше! 📊 https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-iyul-2026-goda-113900-p

В Витебске долгострой на пр. Строителей продан с аукциона, сообщают vitbichi. Горисполком не стал продлевать права предыдущему горе-застройщику, который не справился с работой еще с 2005 года, и выставил площадку на торги. Единственным участником и покупателем стало столичное ДомСтройАгент (входит в группу компаний Айрон). И знакома витебчанам по ЖК «Черняховка». Цена вопроса — почти 32 тыс. рублей за право аренды (1,2 га) на 5 лет. Однако подвох в обременениях: 🔹 Новому владельцу придется снести текущий недострой (700 кв. м), подвал и элементы дорожной сети. 🔹 Ориентировочная стоимость сноса и убытков — свыше 1,1 млн рублей. Представитель застройщика заявил, что шансов использовать старые конструкции практически нет — скорее всего, их демонтируют полностью. При этом компания обещает не просто соблюсти нормы, но и сделать эстетически привлекательное здание, вписав его в сложившуюся застройку проспекта. Ждем, когда вместо «окаменелого монстра» появится современный дом? 🤔

Трехкомнатная квартира по хорошей цене, в локации с развитой инфраструктурой👍 70,2 м² / этаж 6 из 9 / 1988 г.п. Квартира продаётся со всей мебелью! Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/113992

Полезный текст для тех кто собирается кредитоваться⤵️ https://myfin.by/article/banki/kak-ispravit-plohuu-kreditnuu-istoriu-v-belarusi-posagovyj-plan-vosstanovlenia-47772

В Москве появится второй по высоте небоскреб Европы🏗 Холдинг RWB (объединение Russ и Wildberries) выкупил проект у «Галс-Девелопмент» и начинает стройку века в деловом центре. 80-этажная новостройка на 439,7 метров появится уже к 2030 году. 📍 Высота — 439,7 м (это на 65 метров выше башни «Восток» в «Сити»). 📍 В Европе выше только Лахта Центр в Питере (на 23 м). 📍 Общая площадь — 202 тыс. «квадратов». Внутри: офисы на 17 000 сотрудников, смотровая, спа и 50-метровый бассейн с видом на Москву-Сити. 📍 Бюджет — около 60 млрд рублей. Строители уже забивают сваи и подводят коммуникации. Фундамент уйдет в землю на 30 метров! 💎 Интересный факт: Проект разработал архитектор Сергей Чобан (тот самый, что создал башню «Восток»). Осадка здания за 100 лет эксплуатации не превысит 10 см.

🤷‍♂️Почему рынок недвижимости белорусских регионов живет по своим законам⁉️ Если вы думали, что рынок недвижимости в Беларуси однороден, и достаточно знать среднюю стоимость квадрата в столице или областном городе, чтобы понимать рынок, — вы глубоко ошибаетесь. Города чуть поменьше, например, Пинск, Мозырь, Солигорск, Барановичи, Бобруйск и другие — демонстрируют абсолютно разную и порой иррациональную динамику. 📍Сводка за июль 2026 года показала, что три выбранных нами города, находящихся в радиусе пары сотен километров, пережили три совершенно разных сценария: от провала цен до роста сделок. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/pochemu-rynok-nedvizhimosti-belorusskikh-regionov-zhivet-po-svoim-zakonam-113990-p

👀Уже смотрели? Кредитные программы Белинвестбанка выглядят вполне привлекательно👍 Банк снизил ставки по этим программам с 11 августа 2026 года: 🏗 14,40% — новостройка 🔨 14,41% — строительство 🏚 14,90% — вторичка 🔄 14,90% — рефинансирование Объекты — любые: квартиры, дома, дачи, офисы, склады, машиноместа. Сравнимо со стандартными программами Беларусбанка. Льготникам — всё ещё выгоднее в Беларусбанке. Остальным — один из лучших вариантов на рынке. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/uzhe-smotreli-kreditnye-programmy-belinvestbanka-vyglyadyat-vpolne-privlekatelno-113989-p

Основные игроки по обновленной партнерской программе «Ипотека с нами» от Беларусбанка льготная ставка 1% годовых в Бресте уже понятны.

По данным Белстата, за январь–июль в стране введено 1,808 млн кв. метров общей площади жилья. Это почти на 14% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. 📌 Частный сектор рулит. На индивидуальные дома приходится 55,8% всего ввода — это 1,009 млн "квадратов". 🏠Люди по-прежнему предпочитают строить сами. 🥇 Минская область — безусловный лидер по объему строительства с огромным отрывом: 534,2 тыс. кв. м. 🥈 Брестская область — 290,4 тыс. 🥉 Могилевская область — 246 тыс. Аутсайдерами остаются Минск — всего 172,9 тыс. и Витебская область — с 162,5 тыс. кв. м. Рынок смещается в частный сектор и пригороды (особенно Минский район). Падение объемов связывают с высокой базой прошлого года и удорожанием строительных материалов.

🏗️ В Тельмы-1 под Брестом начали строить школу-сад на 471 место! Дошкольники и младшие классы будут учиться под одной крышей, но с отдельными входами и площадками — пересекаться не будут. 🚧 Сейчас на площадке: начали фундаменты, инженерные сети, готовятся к установке башенных кранов. 📅 План — сдать объект к 1 сентября 2027 года. На образование в регионе направят около 90 млн рублей. Источник: sb.by

Сельский туризм получил новый импульс для развития👍 Президент подписал Указ № 275: ✅ Бессрочное льготное кредитование через Белагропромбанк ✅ Отмена лимитов, сроки – до 8 и 10 лет ✅ Для усадеб в глубинке – спецсбор 45 руб. вместо налога ✅ До 15 комнат и больше услуг 🏠Сельский туризм выходит на новый уровень. Теперь это не просто хобби, а экономическая ниша с государственной поддержкой... Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/selskiy-turizm-poluchil-novyy-impuls-dlya-razvitiya-113985-p

❗️Прошедший месяц в Гомеле стал рекордным по покупательской активности в этом году: ожидается около 250 сделок. При этом средняя цена квадрата снизилась на 9$ за месяц и составила 993$. Дешевели все, кроме «четырешек»: 🔸однокомнатные 1039$ (-15$); 🔸двухкомнатные 970$ (-27$); 🔸трехкомнатные 931$ (-29$); 🔸четырехкомнатные 993$ (+60$) — редкий случай, когда метр в них обогнал 2- и 3-комнатные. 💰 Самая дорогая сделка — $185 000 (4-комн., пр-т Ленина, 137 м², 2004 г.п.). Подробнее 📊 https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-iyul-2026-goda-113905-p

В гомельском небоскрёбе прошел один из самых маштабных квартирных аукционов👍 Гомельский ДСК подвёл итоги открытого аукциона по продаже квартир в 24-этажной новостройке на улице Мазурова. Торги, состоявшиеся 12 августа, стали самыми масштабными для региона. Сколько согласны платить гомельчане за новостройку⁉️ Читайте ➡️ на Wikidom