Строительство домов | Takedom | Загородные дома
Open in Telegram
Миссия компании: качественные дома для людей в которых их жизнь обретает новые смыслы. Готовые планировки и обзоры. Фундаменты УШП и УФФ по улучшеной технологии проверенные временем. Тренды 2026 года Показы домов онлайн и вживую.
Show more1 704
Subscribers
-124 hours
-27 days
-830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+2
in 0 channels
August '26
+16
in 0 channels
Get PRO
July '26
+6
in 0 channels
Get PRO
June '26
+19
in 0 channels
Get PRO
May '26
+60
in 1 channels
Get PRO
April '26
+19
in 0 channels
Get PRO
March '26
+44
in 0 channels
Get PRO
February '26
+41
in 0 channels
Get PRO
January '26
+68
in 0 channels
Get PRO
December '25
+26
in 0 channels
Get PRO
November '25
+25
in 0 channels
Get PRO
October '25
+32
in 0 channels
Get PRO
September '25
+42
in 0 channels
Get PRO
August '25
+34
in 0 channels
Get PRO
July '25
+36
in 0 channels
Get PRO
June '25
+15
in 0 channels
Get PRO
May '25
+28
in 0 channels
Get PRO
April '25
+45
in 0 channels
Get PRO
March '25
+49
in 0 channels
Get PRO
February '25
+44
in 0 channels
Get PRO
January '25
+60
in 0 channels
Get PRO
December '24
+236
in 14 channels
Get PRO
November '24
+66
in 3 channels
Get PRO
October '24
+42
in 0 channels
Get PRO
September '24
+73
in 0 channels
Get PRO
August '24
+61
in 1 channels
Get PRO
July '24
+41
in 0 channels
Get PRO
June '24
+37
in 0 channels
Get PRO
May '24
+18
in 0 channels
Get PRO
April '24
+14
in 0 channels
Get PRO
March '24
+148
in 0 channels
Get PRO
February '24
+27
in 0 channels
Get PRO
January '24
+30
in 0 channels
Get PRO
December '23
+1 426
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Чтобы записаться на просмотр и узнать подробности, напишите нам:
| 2 |  КРАСИВАЯ КРЫША БЕЗ ЕДИНОГО ВИДИМОГО САМОРЕЗА. В ЧЁМ СЕКРЕТ?
Это фальцевая кровля - металлические панели соединяются между собой специальными загнутыми швами, или фальцами. Крепления остаются скрытыми, поэтому поверхность выглядит цельной, аккуратной и современной.
Почему её выбирают:
➡️ соединения получаются герметичными,
➡️ небольшой вес не создаёт лишней нагрузки на конструкцию дома,
➡️ гладкая поверхность не задерживает воду и мусор,
➡️ длинные ровные линии подчёркивают архитектуру,
➡️ материал подходит даже для крыш сложной формы.
Но будем честны: идеальных материалов не существует.
Без правильно устроенного кровельного пирога металлическая крыша может быть шумной во время дождя, на внутренней стороне способен появляться конденсат, а из-за перепадов температуры металл расширяется и сжимается.
Поэтому здесь решает не только материал, но и грамотный монтаж: вентиляция, тепло- и звукоизоляция, основание и правильное крепление панелей.
Если всё сделано по технологии, дом получает выразительную архитектурную деталь на долгие годы.
А вам какой вариант ближе: строгий современный фальц или привычная металлочерепица? | 107 |
| 3 |  В Токсово появился новый «Байкал» - и совсем скоро он будет доступен к покупке 🧾
Хотите узнать о старте продаж первыми? Напишите нам «ХОЧУ БАЙКАЛ»: | 118 |
| 4 |  +5А ЭТО МЫ ПОСТРОИЛИ ДОМ «ЭВЕРЕСТ» В БЕЛООСТРОВЕ! 🏔️
Графичный тёмный фасад, светлые линии, тёплое дерево и огромные окна - всё как мы, и наши заказчики любят!
А какая здесь терраса! Она буквально продолжает дом. Гарантирую, это будет одно из ваших любимых летних мест!)
Внутри сейчас ещё идёт работа, поэтому можно увидеть то, что после чистовой отделки обычно уже скрыто. И именно такие этапы мы особенно любим показывать.
Как вам сочетание тёмного фасада, белого и натурального дерева - оставили бы именно так или добавили больше дерева?
А если хотите увидеть наши дома не только на фотографиях - приезжайте 12 сентября на просмотр дома «Рускеала»: @TakeDom_BOT | 151 |
| 5 |  СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ ПОСЛЕ 1 ОКТЯБРЯ? 👀
Если вы планировали строительство своего дома по семейной ипотеке, сентябрь - тот самый месяц, когда стоит хотя бы разобраться в своих возможностях.
До 1 октября 2026 года действующие условия программы сохраняются. А вот дальнейшие параметры сейчас находятся на обсуждении — официально новые правила пока не утверждены.
Среди сценариев, которые называют эксперты:
➡️ ставка может зависеть от количества детей в семье,
➡️ для семей с одним ребёнком она может стать заметно выше нынешних 6%,
➡️ для многодетных семей, наоборот, обсуждаются более выгодные условия,
➡️ могут измениться максимальные суммы кредита и другие параметры программы.
Например, в одном из обсуждаемых сценариев ставка для семьи с одним ребёнком может составить 10–12%. И тогда разница в ежемесячном платеже будет уже весьма ощутимой.
Но подчеркнём: это пока прогнозы, а не утверждённые условия.
Поэтому если строительство дома было в ваших планах - возможно, сейчас самое время не откладывать расчёты на потом.
В TakeDom можно начать с главного: выбрать подходящий проект, рассчитать стоимость строительства и понять, какой вариант подходит именно вашей семье.
Напишите нам - расскажем, с чего начать путь к своему дому: @TakeDom_BOT | 177 |
| 6 |  В СЛЕДУЮЩУЮ СУББОТУ ПОКАЗЫВАЕМ «РУСКЕАЛУ» ВЖИВУЮ 🏡
Покажем дом, расскажем о строительстве и ответим на все вопросы лично.
Хотите приехать? Записывайтесь на просмотр:
Количество мест по времени ограничено. | 158 |
| 7 |  Берем вас с собой, и показываем дом «Байкал» 😍
А если хотите увидеть дома TakeDom вживую - пишите нам в сообщения:
Уже 12 сентября (сб) показываем наш дом «Рускеала». | 188 |
| 8 |  +4Обычно после этой фразы всё обходится вам слишком дорого 😅
С домом особенно!
Можно самостоятельно выбрать проект, найти самых выгодных строителей, сэкономить на материалах, подглядеть что-то на ютуб, но потом… внезапно появляются:
• трещины и перекосы,
• переделки,
• дополнительные расходы,
• сроки, которые растягиваются на месяцы, и даже годы.
Мы в TakeDom берём на себя самое сложное: проектирование, расчёты, строительство и контроль качества - чтобы вам не пришлось становиться прорабом, сметчиком и экспертом по фундаментам одновременно.
Если у вас есть вопросы, смело задавайте: | 202 |
| 9 |  +7ДОМ ЗА 16 МЛН МОЖЕТ БЫТЬ ДОРОГИМ. А МОЖЕТ - ВЫГОДНЫМ. И ВОТ В ЧЁМ РАЗНИЦА 👇
Перед вами готовый дом «Байкал» стоимостью от 16 миллионов рублей.
Очень красивый фасад, современный интерьер, просторные комнаты… Вы заходите внутрь - и мысленно уже расставляете мебель…
Стоп!
Потому что при покупке дома за такую сумму последнее, на что стоит смотреть только глазами, - это красивый диван и цвет стен.
Дом нужно буквально разбирать по слоям.
🏠 Что у него под ногами?
Как выполнен фундамент, в каком состоянии перекрытия и полы, нет ли трещин и других конструктивных проблем.
🌧 Что над головой?
Крыша - один из тех элементов, проблемы с которым могут долго оставаться незаметными, а потом превратиться в очень дорогой ремонт.
⚡ Что скрыто внутри стен?
Электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. Дом может выглядеть идеально, но именно инженерные системы во многом определяют, насколько комфортно вы будете жить в нём каждый день.
📍 И ещё один пункт, который часто недооценивают, - то, что находится ЗА пределами участка.
Дороги, подъезд зимой, магазины, инфраструктура, сосед, расстояние до города и даже то, как организован вывоз мусора и обслуживание территории.
Потому что вы также покупаете то, как будете жить здесь следующие годы.
Именно поэтому, мы чаще всего показываем дома на этапе строительства, чтобы вы смогли оценить и посмотреть всё своими глазами.
Следующий просмотр 12 сентября. Запись здесь: | 212 |
| 10 |  Семейная ипотека может измениться уже этой осенью. Что важно знать тем, кто планирует свой дом?
Сейчас по программе «Семейная ипотека» продолжают действовать прежние условия. Но уже с 1 октября 2026 года правила могут пересмотреть.
Один из самых обсуждаемых вариантов - сделать ставку зависимой от количества детей в семье.
По прогнозам экспертов, рассматриваются варианты, при которых:
🔸для семей с одним ребёнком ставка может стать выше нынешней,
🔸 с двумя детьми - условия могут быть мягче,
🔸 для многодетных семей, наоборот, обсуждаются более низкие ставки.
Также рассматривается возможность учитывать регион проживания.
Даже несколько процентов в ставке на длинном сроке кредита могут заметно изменить ежемесячный платёж и итоговую сумму.
Поэтому сейчас самое время не паниковать и не бежать оформлять ипотеку «пока не поздно», а посчитать свой вариант заранее.
Хотите понять, какой дом TakeDom подходит под ваш бюджет и каким может быть платёж?
Напишите нам в сообщения - сделаем расчет: @TakeDom_BOT | 167 |
| 11 |  +5А вы бы смогли выбрать дом только по фотографиям? 👀
Можно сколько угодно изучать планировки, сохранять красивые картинки и мысленно расставлять мебель.
Но есть вещи, которые экран просто не передаёт.
☝️Насколько высокими ощущаются потолки, сколько на самом деле света дают большие окна или как воспринимается пространство кухни-гостиной…
А ещё: какие материалы на ощупь!
И самое главное - возникает ли внутри то самое: «Да. Я хочу жить вот так»?
Поэтому 12 сентября, в субботу, мы открываем «Рускеала» для просмотра.
Можно будет пройти по дому, рассмотреть детали, оценить планировку, выйти на террасу и задать команде TakeDom все вопросы.
Запись здесь: | 191 |
| 12 |  С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ, ПАПА TAKEDOM 💚
Артём, мы восхищаемся твоей энергией, упорством и тем, с какой уверенностью ты идёшь вперёд!
Желаем тебе не терять этот азарт, продолжать придумывать, строить, развивать и собирать рядом людей, которым хочется идти с тобой в одну сторону.
Пусть впереди будет ещё больше таких качественных домов, которыми хочется гордиться, крутых людей рядом и времени на жизнь вне работы - да, мы знаем, это самое сложное пожелание 😂
С днём рождения, Артём! 💚
Предлагаем и вам, дорогие друзья, устроить поздравлялку в комментах: напишите в ОДНО слово, которое лучше всего описывает Артема ❤️ | 200 |
| 13 |  3 М² - А ПОМЕСТИЛОСЬ ВСЁ, ЧТО НУЖНО 👌
Показываем санузел в новом доме «Байкал».
Вообще «Байкал», на мой взгляд, очень рационален по использованию каждого квадратного метра.
Как у вас с санузлом? Какие решения для вас оказались мега удобными, а какие и вовсе оказались не нужны? | 192 |
| 14 |  +7В этой карусели - личная история нашей сотрудницы Александры, которая уже знает всё о загородной жизни не по красивым картинкам, а на личном опыте 🤗
Листайте. А если хотите почувствовать дом не через экран - 12 сентября ждём вас на просмотре «Рускеалы».
Запись: | 219 |
| 15 |  ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ДОМ «БАЙКАЛ»?
💚 Современная архитектура. Дом выглядит актуально сегодня и не пытается удивить сложными решениями ради самих решений.
💚 Продуманная планировка. Пространство организовано так, чтобы у каждого была своя зона, а семье было комфортно собираться вместе.
💚 Много воздуха и света. Дом ощущается просторным и открытым, а большие окна становятся частью интерьера.
💚 Связь дома с участком. Здесь загородная жизнь не заканчивается за входной дверью - двор становится продолжением дома.
💚 Та самая атмосфера своего дома. Когда хочется возвращаться, оставаться дома на выходных, завтракать не спеша и наконец иметь пространство, которое принадлежит вашей семье.
А 12 сентября мы приглашаем вас на просмотр дома «Рускеала».
Чтобы записаться на просмотр, напишите нам: @TakeDom_BOT | 193 |
| 16 |  ЧТО ТАКОЕ УШП И ПОЧЕМУ О НЁМ СТОЛЬКО ГОВОРЯТ?
УШП - это утеплённая шведская плита, один из вариантов фундамента для дома.
В этом видео мы не будем грузить вас строительными терминами.
Показываем на объекте и простым языком рассказываем об этом о всём. | 198 |
| 17 |  В работе - новый дом «Байкал».
Совсем скоро расскажем о нём подробнее: покажем архитектуру, планировку, решения внутри и то, чем новая версия будет отличаться. | 214 |
| 18 |  Кажется, что кондиционер - это уже финальный штрих: построили дом, сделали ремонт, а потом вызвали монтажников и повесили систему.
Но в каркасном доме всё немного интереснее.
Стена здесь - это не просто поверхность, в которой можно просверлить отверстие где угодно. Внутри находится целая система: каркас, утеплитель, ветро- и пароизоляция, внутренняя и наружная обшивка.
И когда через эту конструкцию проводят фреоновые трубки, дренаж и электрический кабель, важно не нарушить герметичность стены.
Если повредить пароизоляцию и неправильно загерметизировать проход коммуникаций, влажный воздух из помещения может попадать в утеплитель. А дальше возможны уже совсем неприятные последствия: конденсат, намокание утеплителя, снижение его теплоизоляционных свойств и риск появления плесени.
Есть ещё один нюанс - внешний блок.
Он достаточно тяжёлый, поэтому крепить его нужно к силовым элементам конструкции. Другой вариант - поставить блок на отдельную наземную опору рядом с домом. Такое решение ещё и помогает снизить передачу вибрации на каркас.
Потому что каркасная конструкция сравнительно лёгкая, и при неправильном креплении работа кондиционера может отзываться гулом и вибрацией внутри дома. Для этого используют антивибрационные решения либо вообще отделяют внешний блок от стены.
Именно поэтому самый удачный вариант - предусмотреть кондиционер ещё на этапе проектирования и строительства.
Заранее определить место внутреннего и наружного блоков, продумать силовое крепление, трассу, дренаж и проходы через стены. Тогда коммуникации можно провести до чистовой отделки и сохранить герметичность конструкции.
Это как раз те мелочи, которые на этапе стройки кажутся незначительными, а после переезда определяют, насколько удобно будет жить в доме.
Если не хотите вдаваться во все подробности, просто доверьтесь нам. | 237 |
| 19 |  Что дешевле в 2026 году: построить дом или купить готовый?
Кажется, ответ очевиден.
Открываете объявления, видите готовый дом за понятную сумму - и думаете: зачем вообще связываться со стройкой?
Но сравнивать только две цифры - стоимость готового дома и стоимость строительства - не совсем правильно.
У готового дома есть большое преимущество: вы сразу понимаете цену и можете быстро заехать. Не нужно ждать стройку, контролировать процессы и переживать из-за возможного роста стоимости материалов.
Но вместе с домом вы покупаете уже принятые кем-то решения:
— чужую планировку,
— выбранные другим человеком материалы,
— расположение окон и комнат,
— инженерные системы,
— а иногда и переделки, которые обнаруживаются уже после покупки.
И за удобство формата «купил и заехал» тоже приходится платить.
Со строительством ситуация другая.
Особенно выгодным оно может быть, если участок у вас уже есть. Тогда существенная часть первоначальных расходов уже закрыта. Кроме того, строительство позволяет распределять бюджет по этапам, а не отдавать всю сумму за готовый объект сразу.
Но главное преимущество даже не только в деньгах. Вы заранее решаете: какой площади нужен дом, сколько будет спален, нужна ли мастер-спальня, какой будет кухня-гостиная, где расположится терраса, какие материалы использовать и на чём действительно можно сэкономить, а на чём - точно не стоит.
Поэтому вопрос «что дешевле?» правильнее заменить другим: «За одну и ту же сумму какой дом я получу в итоге?»
Иногда готовый дом действительно окажется рациональнее - особенно если нужно переехать как можно быстрее. А иногда строительство позволяет получить за сопоставимый бюджет новый дом без износа, с нужной планировкой и решениями которые необходимы именно вам.
Именно поэтому перед решением мы советуем сначала считать оба варианта целиком: участок, дом, фундамент, коммуникации, отделку и возможные дополнительные расходы.
А уже потом сравнивать.
Если сейчас выбираете между покупкой готового дома и строительством - напишите нам: @TakeDom_BOT
Рассчитаем ваш вариант и посмотрим, что действительно будет выгоднее именно в вашей ситуации. | 196 |
| 20 |  Дом может понравиться снаружи. Но жить вам - внутри. Поэтому планировка решает всё.
Показываем планировку проекта «Рускеала».
— просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением,
— 3 спальни,
— мастер-спальня со своей ванной и гардеробной,
— отдельная котельная,
— удобное расположение помещений без ощущения бесконечных коридоров.
А вы бы что изменили в такой планировке - или оставили всё как есть? | 200 |
