Мособлархитектура

Мастер-план Долгопрудного Продолжаем тему разработки мастер-плана Долгопрудного. 24 сентября прошла стратегическая сессия первого этапа работы над мастер-планом. Что получит город: 1⃣Сценарии развития и образ будущего Долгопрудного, согласованные на региональном уровне; 2⃣Решения по транспортной, инженерной и социальной инфраструктуре, жилой застройке и общественным пространствам; 3⃣Перечень приоритетных проектов с расчётом стоимости, эффектов и определением источников финансирования; 4⃣Дорожную карту реализации — с конкретными сроками и инструментами. Работа пройдет в три этапа, и мнение жителей учитывается на каждом из них. Предстоят социологический опрос горожан, интервью с предпринимателями, экспертами и представителями научного сообщества, активными жителями, а также стратегические сессии — поделиться мнением о том, каким должен стать Долгопрудный, сможет каждый. Фото: медиасток.рф

Долгопрудный станет первым городом Подмосковья с мастер-планом нового образца Началась разработка мастер-плана Долгопрудного, который определит развитие города на ближайшие 12 лет. Важнейший стратегический документ разрабатывается Правительством Московской области совместно с ВЭБ в рамках исполнения поручений Президента России. Первый заместитель Правительства Московской области Максим Фомин:

«Долгопрудный — это не только наукоград с мощным научно-образовательным и производственным потенциалом, но и территория, обладающая ценным рекреационным ресурсом. Основная задача мастер-плана — раскрыть этот потенциал в полной мере, обеспечить условия для развития и достижения технологического лидерства, создать комфортную среду для жизни, работы и отдыха».

В феврале 2026 года Долгопрудному присвоен статус наукограда. МФТИ, научные центры и высокотехнологичные производства — основа экономики города, и мастер-план призван развить эту специализацию: отдельный приоритетный проект будет посвящён развитию инновационного кампуса. Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина:

«Наша совместная работа над мастер-планом – это новый и очень важный опыт, отвечающий требованиям сегодняшнего дня. Вместо того, чтобы работать над изолированными документами, последовательно возникающими друг из друга: стратегии социально-экономического развития, стратегии пространственного развития в виде генерального плана и потом планами их реализации, сейчас у нас есть возможность получить комплексный осмысленный документ, который будет не только отвечать запросам жителей, но и будет реализуем, потому что желания будут соотнесены с возможностями».

24 сентября прошла стратегическая сессия первого этапа работы над мастер-планом. Основная задача – совместно с экспертами, представителями органов власти, бизнеса и общественности выявить главные особенности, обсудить ключевые вызовы и предложить приоритетные направления развития территории. Документ будет структурирован в соответствии с готовящимся законопроектом о мастер-планах и полностью соответствует закрепленному в нем составу и содержанию. Проект реализуется Правительством Московской области совместно с Администрацией города при поддержке ВЭБ.РФ. Разработчик — КБ Стрелка (Группа ВЭБ). Директор по направлению пространственного планирования и девелопмента ВЭБ.РФ Рашид Хуако:

«При поддержке ВЭБ.РФ уже разработаны мастер-планы и градостроительные документы для ряда российских городов и регионов. Наша задача — чтобы такие документы становились инструментом реальных изменений. Долгопрудный сегодня имеет статус наукограда, сильную научную и образовательную базу, высокий технологический потенциал. Важно, чтобы эти преимущества находили отражение и в развитии городской среды и инфраструктуры”.

Фото: Надежда Кулемина, Физтех

⤴️В муниципальном округе Чехов достроили автомобильную заправочную станцию ▫️Где: вблизи деревни Чепелево, в полосе отвода региональной дороги «Чепелево — Вельяминово», примыкающей к федеральной магистрали М-2 «Крым» ▫️Что: достройка объекта незавершенного строительства ▫️Объект: автомобильная заправочная станция (АЗС) ✨История: Работы, проводившиеся без разрешительной документации, были остановлены и возобновились новым собственником после оформления необходимых документов 🌀Текущий статус: объект достроен и введен в эксплуатацию На земельном участке площадью >1510 квадратных метров разместились заправочная зона с навесом и здание магазина с кафе. Только цифры

Всего в м.о. Чехов выявлено объектов незавершенного строительства: 369. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 251.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Подписывайтесь на наш канал в MAX

⤴️В Коломне демонтировали аварийную трансформаторную подстанцию ▫️Где: город Коломна, улица Дзержинского, вблизи дома №2 ▫️Что: бывшая трансформаторная подстанция ▫️Причины: постройка 70-х годов прошлого века выведенная из эксплуатации, заброшена, разрушалась 🌀Выявлено: по обращениям граждан Аварийное здание демонтировано, земельный участок расчищен от строительного мусора. Порядок использования освободившейся территории определит администрация. Только цифры

Всего в г.о.Коломна выявлено объектов незавершённого строительства: 392. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 270.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Подписывайтесь на наш канал в MAX

30 сентября 2026 года в Высшей школе экономики состоится конференция  «Экономика проекта комплексного развития территории в ИЖС: от концепции к реализуемому решению» 10.30 - 11. 00 Регистрация Вступительное слово 🔹 11.00  Школьная Татьяна Борисовна Заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ 🔹 11.10 Яшкова Ольга Витальевна Заместитель руководителя Комитета по Архитектуре и Градостроительству Московской области «Договор КРТ в ИЖС: где у девелопера есть выбор. Пошаговый алгоритм КРТ для Подмосковья, согласование концепции через Градсовет, ключевые точки манёвра для застройщика». 🔹11.30 Баранов Игорь Анатольевич * Генеральный директор акционерного общества «Мособлгаз» «Газификация проектов КРТ: новые стандарты взаимодействия» 🔹11.50 Пятигор Александр Михайлович * Генеральный директора ПАО «Россети Московский регион». «Электроснабжение загородных территорий: прозрачность расчетов и синхронизация сроков ТП с этапами застройки проектов КРТ» 🔹12.10 Квасенков Евгений Викторович  Директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ «Проектное финансирование проектов ИЖС. Зонтичное поручительство» 🔹12.30 Падалка Сергей Анатольевич Руководитель дирекции кредитования недвижимости Управления кредитования Департамента кредитования регионального бизнеса, Банк ВТБ (ПАО) «Эскроу-счета, льготные продукты, новые условия кредитования девелоперов». 🔹12.50 Зайцева Светлана Юрьевна  * Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области «Кадастровый учет и регистрация прав в проектах КРТ: разбор типичных причин приостановок и правоприменительная практика закона о зонах подтопления и водоохранных зонах» 🔹13.10 Лукинов Валерий Валентинович Основатель Экспертного Клуба Загородный Девелопмент «Экономика проекта комплексного развития территории в ИЖС: от концепции к реализуемому решению. Анализ рынка, концепция и мастер-план как единая экономическая основа» 🔹13.30 Будич Марьян Марьянович Член Совета Ассоциации "Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров" Реальные причины отказов в кадастровом учёте и регистрации прав, практика применения закона о зонах подтопления и водоохранных зонах. 13.50- 15.00 Круглый стол: «Экономика загородного девелопмента: поиск баланса между затратами на инфраструктуру, проектным финансированием и кадастровым учетом в проектах КРТ» Для кого: девелоперы, застройщики, проектировщики, риэлторы, юристы, финансовые директора. Когда: 30 сентября 2026 года, 10:30–15:00. Место проведения: ВШЭ АУК "Покровский бульвар", Покровский б-р, д. 11, F201. РЕГИСТРАЦИЯ. Участие БЕСПЛАТНОЕ.  Количество мест ограничено. * Ожидаем подтверждения

⤴️В Подольске снесли аварийный жилой дом ▫️Где: г.Подольск, ул.Циолковского, дом №5 ▫️Площадь: ~710 кв. метров ▫️Причины: дом 1958 года постройки, в процессе эксплуатации здание подверглось значительному износу 🌀Расселили: собственников 19 жилых помещений ✨Программа: муниципальная «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» Аварийное здание демонтировано, земельный участок расчищен от строительного мусора. На освободившейся территории планируется комплексное благоустройство. Только цифры

Всего в г.о.Подольск выявлено объектов незавершённого строительства: 515. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 419.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Подписывайтесь на наш канал в MAX

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой: В стране: ⏺ Марат Хуснуллин: В Южном федеральном округе реализуется порядка 130 проектов КРТ. ⏺ Марат Хуснуллин: Более 48,5 млн кв. м жилья введено в регионах благодаря инфраструктурным кредитам. В Подмосковье: ⏺ Реновация Подмосковья: в Балашихе и Дубне идёт переселение. ⏺ В Мытищах введены в эксплуатацию дома: в ЖК «Белый град» на 1220 квартир и в ЖК «Пироговская Ривьера» на 480 квартир. ⏺ В Ленинском в ЖК «У реки. Эко Видное 2.0» открылась женская консультация. ⏺ В Дмитровском строят детский сад на 400 мест в ЖК «Мечта» — готовность 30% ⏺ В Домодедове планируется построить детский сад на 100 мест. ⏺ В Балашихе на территории ЖК «Столичный» возводят ФОК. ⏺ В Пушкинском введён паркинг в ЖК «Западная Ивантеевка» на 1222 машино-места. ⏺ Подмосковные парки и набережные привели в пример на конференции градостроителей «Город у воды». ⏺ В Дмитрове снесли аварийный дом на 13 квартир. ⏺ В Рузе снесли еще один аварийный дом середины прошлого века. Подписаться на МАХ МинжилМО и Мособлархитектура #новости_недели

🎙 Как предсказать развитие городов? Архитектор — о будущем Подмосковья Председатель Правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков дал интервью телеканалу «360» в рамках цикла «Городская среда». Ранее в этом цикле вышло интервью главного архитектора Подмосковья Александры Кузьминой — о комплексном развитии территорий и о том, почему новостройки в регионе уже никогда не будут прежними. Смотрите в новом выпуске: • Почему в Подмосковье запретили маленькие студии? • Как градостроители проектируют нашу повседневную жизнь? • Что изменил в Подмосковье закон о благоустройстве? • И какую важную информацию собственник недвижимости может получить с помощью геопортала? 📹 Смотреть на RUTUBE: канал «360»

⤴ В Щёлкове ликвидировали аварийный жилой дом ▫Где: г. Щёлково, Фряновское шоссе, дом №66а ▫Площадь: ~115 кв. метров ✨Причины: в связи с физическим и моральным износом конструктивных элементов, дом 1937 года постройки 🌀Расселили: всех проживавших в доме граждан ▫Программа: договор о комплексном развитии территории жилого квартала Аварийное здание демонтировано, участок расчищен от строительного мусора. Ранее сообщалось, что на Фряновском шоссе уже снесены семь расселённых многоквартирных домов - № 36, 42, 44, 48, 60, 62 и 64. Всего расселены жители 34 квартир. Только цифры

Всего в г.о. Щёлково выявлено объектов незавершённого строительства: 465. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 350. Работа в этом направлении продолжается.

#снос

⤴ В Рузе ликвидировали аварийный жилой дом ▫Где: г. Руза, ул. Садовая, дом №5 ▫Площадь: ~125 кв. метров ✨Причины: дом 1959 года постройки, в процессе эксплуатации здание подверглось значительному износу 🌀Расселили: жильцов 3 квартир ▫Программа: государственная «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» Аварийное здание демонтировано, земельный участок расчищен от строительного мусора. Порядок использования освободившейся территории определит администрация. Только цифры

Всего в м.о. Рузский выявлено объектов незавершённого строительства: 237. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 160. Работа в этом направлении продолжается.

#снос

🏫 Бело-золотой детский сад появится в ЖК «Домодедово парк»   Мособлархитектура одобрила архитектурно-художественные решения детского сада на 101 место в селе Домодедово городского округа Домодедово. Он войдёт в состав ЖК «Домодедово парк» и обеспечит местами развивающийся район с большим количеством семей с детьми.   🔍 Что внутри

- Детский сад общей площадью 2 150 квадратных метров рассчитан на размещение пяти групп детей, от ясельной до подготовительной, - рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова.

Помимо групповых помещений, предусмотрены пищеблок полного цикла и медблок, спортивно-музыкальный зал, кабинеты логопеда, музыкального работника, методиста, другие административные и хозяйственные помещения. 🏦 Архитектурный образ

- Планировочно-пространственная композиция здания очень простая и лаконичная. Но при этом детский сад производит впечатление солнечного луча в пасмурный день, - отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. - Этот эффект обеспечивается за счет колористических решений в бело-золотистой гамме и грамотно подобранных отделочных материалов.  

Динамика и ритм фасада достигаются за счет группировки окон и отделки межоконного пространства металлическими панелями и ламелями «под латунь». Такими же золотистыми металлокассетами обрамлены и входы в здание. Основной отделочный материал - клинкерная плитка - служит для «латунных» вставок нейтральным белым фоном. Утопленный цоколь, облицованный темным керамогранитом, создает эффект "левитации".   🌲 Территория Прогулочные площадки для каждой группы, физкультурная зона на улице, место для хранения колясок и санок у входа. Проектировщик: "Моспроект-7" Застройщик: ГК "Град Девелопмент " Подробнее на сайте Мособлархитектуры

⤴ В Дмитрове демонтировали аварийный жилой дом ▫Где: г. Дмитров, ул. Инженерная, дом №12 ▫Площадь: ~420 кв. метров ✨Причины: дом 1932 года постройки утратил эксплуатационную пригодность 🌀Расселили: 13 жилых помещений ▫Программа: государственная «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» В настоящее время выполнен демонтаж аварийного здания. Участок расчищен от строительного мусора. Порядок использования освободившейся территории определит администрация. Только цифры

Всего в м.о. Дмитровский выявлено объектов незавершённого строительства: 725. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 443.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Подписывайтесь на наш канал в MAX

💦 Начальник Управления Мособлархитектуры приняла участие в конференции «Город у воды» Научно-практическая конференция «Город у воды: архитектурно-градостроительные стратегии развития территорий» прошла в рамках XV Международного архитектурного фестиваля имени В.Н. Логвинова "Экоберег" в Самаре. На тематической сессии эксперты обсудили комплексные исследования и практические решения по развитию прибрежных территорий. 🎙 Доклад «Ландшафтно-градостроительный подход в развитии города» - Алеся Гончарик, начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры.

- Современная набережная давно вышла за рамки простого линейного парка. Сегодня это сложнейший узел, где пересекаются экология, логистика, экономика и идентичность места. Именно создание новых общественных пространств на стыке этих элементов определяет будущее направление в развитии городской ткани - с ревитализацией природных территорий и возвращения их в черту города. Таким образом, устойчивые прибрежные пространства определяют будущее городов, - считает Алеся Гончарик.

🌱 Природный каркас города В современном градостроительстве учитывается не только дорожно-транспортный каркас города, но и природный. Зеленые коридоры становятся единой сетью для людей и городской фауны. 💦 Пространства у воды в Подмосковье Особое значение для сохранения наследия и туристической привлекательности имеют территории у воды. Примеры в Подмосковье: набережные Волги в Дубне, Оки в Кашире, реки Уча в Пушкинском городском округе, реки Чёрная в Луховицах и других водных объектов региона.   ❗️ Главный риск Ключевой риск таких проектов — правовой режим земель. Задача проектировщика и юриста — адаптировать проект под существующие ограничения: использовать некапитальные объекты, аренду, сервитуты и своевременно вносить изменения в градостроительную документацию. 🤩 На фото: 1 — набережная им. Менделеева в Дубне 2, 3 — набережная реки Уча в Пушкинском г.о. 4, 5, 6 — набережная Оки в Кашире 7 — Алеся Гончарик на фестивале "Экоберег" Пейзажные фото — медиасток.рф, МинВсехБлаг Подробнее на сайте Мособлархитектуры

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой: В стране: ⏺ Марат Хуснуллин: По национальному проекту «Инфраструктура для жизни» в России отремонтировано и построено порядка 800 объектов теплоснабжения. ⏺ Ирек Файзуллин провёл совещание с крупнейшими банками по деятельности компаний-застройщиков. ⏺ Никита Стасишин: Ввод жилья и передача ключей гражданам находятся на особом контроле Минстроя России. ⏺Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. В Подмосковье: ⏺ В Одинцовском в ЖК «Резиденции Сколково» строят школу на 750 учеников. ⏺ В Ленинском ЖК «Горки парк» введён в эксплуатацию шестой урбан-блок из двух корпусов на 869 квартир. ⏺ В Красногорске в ЖК «Тетрис» передано более 90% квартир. ⏺ В Одинцовском введён в эксплуатацию в ЖК Семейный дом «Олива» на 156 квартир. ⏺ В Истре построены 8 домов блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж». ⏺ В Мытищах В ЖК «Ярославский» открылся плейхаб «Акведук». ⏺ В Одинцовском в ЖК «Одинбург» завершён нулевой цикл строительства торгового центра. ⏺ В Серебряных Прудах снесли аварийный барак середины прошлого века. ⏺В Рузском снесли аварийный жилой дом. Подписаться на МАХ МинжилМО и Мособлархитектура #новости_недели

🎙Как архитекторы и градостроители создают будущее. Интервью с главным архитектором Подмосковья Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина дала интервью каналу телеканалу «360» в рамках цикла «Городская среда». Смотрите в выпуске: • Что такое «комплексное развитие территории» и зачем оно нужно? • Как градостроительство влияет на рынок труда? • И почему новостройки в Московской области уже никогда не будут прежними? 📹 Смотреть на RUTUBE: канал «360»

🎙Как архитекторы и градостроители создают будущее. Интервью с главным архитектором Подмосковья Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина дала интервью каналу телеканалу «360» в рамках цикла «Городская среда». Смотрите в выпуске: • Что такое «комплексное развитие территории» и зачем оно нужно? • Как градостроительство влияет на рынок труда? • И почему новостройки в Московской области уже никогда не будут прежними? 📹 Смотреть на RUTUBE: канал «360»

⤴ В Серебряных Прудах снесли аварийный барак ▫Где: рабочий поселок Серебряные Пруды, улица Южная, аварийный жилой дом №35 ▫Площадь: ~140 кв. метров ✨Причины: в связи с моральным и физическим износом строительных конструкций 🌀Расселили: жильцов трех квартир ▫Программа: государственная «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» В настоящее время аварийное здание демонтировано, строительный мусор вывезен и утилизирован. Порядок использования освободившейся территории определит администрация. Только цифры

Всего в м.о. Серебряные Пруды выявлено объектов незавершённого строительства: 41. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 35.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Подписывайтесь на наш канал в MAX

Друзья, поздравляем с днём рождения столицы и делимся полным текстом комментария Александры Кузьминой, главного архитектора Московской области, к 879-летию Москвы. - Без какого исторического здания вы не представляете Москву?

Мне сложно выделить среди архитектурного наследия Москвы какое-то одно конкретное здание. Город, который непрерывно развивался на протяжении, без малого, девяти веков, ценен именно своим многообразием морфотипов, стилей, материалов и колористики. Как можно, говоря о Москве, не вспомнить о Кремле или Высотках, которые, воспарив над типовой застройкой, разом вернули Москве зримую величавость, компенсировав 200 лет отсутствовавшего столичного статуса и соответствующего ему развития? Как можно не вспомнить комплекс доходных домов на Солянке, дома Хитровки, увековеченные Гиляровским, Политехнический музей или родной Архитектурный институт? Разве можно представить Москву без зданий вокзалов, первыми встречающими гостей столицы, разнообразных мостов или знаменитого Московского метрополитена? Как можно сделать выбор между Домом Моссельпрома и одним из уютных городских особняков между Арбатом и Остоженкой? Сотканная самой историей из наслоений и противоречий, родная моя Москва ценна, в моём понимании, каждой своей гранью и каждым своим историческим зданием или сооружением. Если же выбор неизбежен, то мерилом для меня станет исключительно эмоциональный фон, а он приводит меня к комплексу храмов в Черниговском переулке родного моего Замоскворечья. Я гуляла там в детстве с дедушкой, сейчас мы любим бывать там с моими мамой и дочкой. Для меня это настоящая Москва - красивая, сомасштабная человеку, духовно наполненная и складывающаяся как градостроительный ансамбль, а не набор зданий.

📢 Ирек Файзуллин провёл совещание по развитию стройкомплекса Московской области Министр строительства и ЖКХ РФ и Первый вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области Ильдар Габдрахманов обсудили ключевые вопросы отрасли. Подмосковье традиционно входит в число лидеров строительной отрасли и ЖКХ России. Высокие показатели — в том числе результат системной работы по нацпроекту «Инфраструктура для жизни»: 📊 за 7 месяцев текущего года в регионе введено порядка 5,4 млн м² жилья (данные Росстата); 🔄 по программе переселения из аварийного фонда за 2019–2026 годы переехали в новые квартиры 41,2 тыс. человек, расселено 689,9 тыс. кв. м непригодного жилья. На совещании затронули реализацию нацпроекта, вопросы КРТ, совершенствование законодательства в сфере ЖКХ, цифровизацию коммунальной сферы и подготовку инфраструктуры к осенне-зимнему периоду. Подробнее — в канале Минстроя МО