Мособлархитектура

⤴️ В Жуковском начали сносить еще один аварийный дом ▫️Где: город Жуковский, улица Мичурина, 6 ▫️Площадь: ~ 487 кв. метров ▫️Причины: высокая степень физического износа строительных конструкций (более 77%) 🌀Расселены: жильцы 12 квартир Порядок использования освободившихся территорий определит администрация. Только цифры

Всего в г.о. Жуковский выявлено объектов незавершённого строительства: 33. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 28.

Работа в этом направлении продолжается. #снос

🔝 Подведомственный институт Мособлархитектуры победил в международном конкурсе «НИиПИ градостроительства» стал победителем XI Международного профессионального конкурса Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) в номинации «Лучший проект объектов градостроительства» — одного из самых престижных отраслевых конкурсов. 💬 Наталья Шувалова, министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:

"НИиПИ градостроительства" представил на конкурс документацию по планировке территории для строительства пешеходного моста через озеро Черное в парке "Дружба" в Люберцах. Жюри оценило комплексный подход и высокое качество проработки инженерных решений. Градостроители предусмотрели закрытую систему ливневой канализации и локальные очистные сооружения, линии наружного освещения, велодорожки.

🌉🌉 ТТХ моста · общая протяжённость — 512 м; · длина велодорожек — 468 м; · пропускная способность — 1600 пешеходов в час; Ввод в эксплуатацию — октябрь 2025 года. 🏢 Значение для города Путь к метро «Некрасовка» для жителей Люберец благодаря мосту стал на 15 минут быстрее. 🙂 НОПРИЗ — Национальное объединение изыскателей и проектировщиков. В ассоциацию входит 179 проектных саморегулируемых организаций (СРО) и 51 СРО инженерных изысканий. В конкурс НОПРИЗ участвовало 133 заявки от 70 компаний из четырёх стран. Фото: медисток.рф Подробнее на сайте Мособлархитектуры

⤴️ В Жуковском снесли аварийные жилые дома ▫️Где: город Жуковский, улица Чапаева, 2/22 и 6, ▫️Площадь: ~ 1215 кв. метров совокупно ▫️Причины: высокая степень физического износа строительных конструкций (более 77%) 🌀Переселены жильцы 32 квартир в новостройку на улице Гагарина, 81/1 ✨Программа: муниципальная программа городского округа Жуковский «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» Аварийные здания демонтированы, завершена расчистка земельных участков от строительного мусора. Порядок использования освободившихся территорий определит администрация. Только цифры

Всего в г.о. Жуковский выявлено объектов незавершённого строительства: 33. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 28.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Фото - администрация г.о. Жуковский, Яндекс Панорамы

🇷🇺 С Днём народного единства! 4 ноября мы вспоминаем, что сила — в умении быть разными и при этом оставаться вместе. Для нас, архитекторов, это особенно близко: любой город держится не на одинаковых зданиях, а на гармонии различных районов, улиц, сценариев жизни. Настоящее единство — не громкие слова, а повседневная жизнь, которую мы создаём и проживаем вместе. С праздником! Пусть наши города становятся комфортнее, люди — ближе и добрее друг к другу, а общие цели помогают создавать лучшее будущее! Команда Мособлархитектуры

Новый бассейн на месте снесенного готовят к открытию в Монино В поселке Монино городского округа Щёлково завершилось строительство плавательного бассейна. Как сообщили в Минстрое МО – ведется подготовка к открытию, получено разрешение на ввод в эксплуатацию. В новом физкультурно-оздоровительном комплексе оборудовали бассейн на 6 дорожек, зал для подготовительных занятий и силовой подготовки, сопутствующие помещения для занимающихся и тренерского состава. Площадь здания – 2432,4 кв. м. Территорию вокруг благоустроили: озеленили, создали места для отдыха, провели освещение. Рядом оборудовали парковку. Напомним, что ранее на месте нового комплекса располагалось здание бассейна при Военно-воздушной академии, которое построили в 1950 году. Оно было признано аварийным и снесено в 2024-м году. Подписывайтесь на наш канал в MAX

⤴️В Красногорске ликвидировали аварийные жилые дома ▫️Где: город Красногорск, улица Народного Ополчения,23;25;28;29 ▫️Площадь: ~ 1730 кв. метров совокупно ▫️Причины: высокая степень износа строительных конструкций 🌀Расселены: жильцы 32 квартир этих домов ✨Программа: муниципальная г.о. Красногорск «Жилище» (подпрограмма «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья») Аварийные здания демонтировали, площадки расчистили от строительного мусора. Порядок использования освободившихся территорий определит администрация. Только цифры

Всего в г.о. Красногорск выявлено объектов незавершённого строительства: 398. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 244.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Фото - администрация г.о.Красногорск. 1,2. г.Красногорск, ул.Народного Ополчения,25 до и после сноса 2,3. г.Красногорск, ул.Народного Ополчения,23 до и после сноса 3,4. г.Красногорск, ул.Народного Ополчения,28 до и после сноса 4,5. г.Красногорск, ул.Народного Ополчения,29 до и после сноса Подписывайтесь на наш канал в MAX

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой: В стране: ⏺ Владимр Путин поручил рассмотреть возможность изменения условия семейной ипотеки для многодетных семей. ⏺ В Совфеде предупредили о прекращении продления «гаражной амнистии». В Подмосковье: ⏺ На РПГУ запущена услуга: «Приём заявлений на компенсацию по Социальной ипотеке». ⏺ В Красногорске возводят детские сады: на 300 мест в ЖК «Квартал Строгино» и в ЖК «Станиславский» на 120 мест. ⏺ В Одинцове одобрен облик нового детского сада на 225 мест. ⏺ В Наро-Фоминском в ЖК «Мартемьяново Клаб» построят детский сад на 170 мест. ⏺ В Химках построен дом в ЖК «Планерный квартал» — новоселье у 1064 семей. ⏺ В Долгопрудном введён дом на 838 квартир с детским садом на 135 мест и поликлиникой в ЖК «Гранель Бригантина». ⏺ В Красногорске возводят паркинг на 790 мест в ЖК «Левел Лесной». ⏺ В Реутове в ЖК «ЭВО» строят паркинг на 450 мест. ⏺ В Сергиево-Посадском введён в эксплуатацию паркинг на 138 машино-мест в ЖК «Олимп». ⏺ В Балапшихе построена газовая котельная в ЖК «Новоград Павлино». ⏺ В Егорьевске снесли аварийный жилой дом. ⏺ В Клину завершён снос масштабного недостроя. ⏺ В Сергиевом Посаде сносят аварийные жилые дома. Подписаться на МАХ МинжилМО и Мособлархитектура #новости_недели

🌆 Мособлархитектура представляет Подмосковье на Всероссийском конгрессе по КРТ Начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры Алеся Гончарик и главный градостроитель «НИиПИ градостроительства Московской области» Надежда Зыкова передали приветственный адрес губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва участникам Всероссийского конгресса КРТ в Калининграде и выступили с докладами. 💬 Алеся Гончарик о задачах государства и мастер-планах:

Сегодня перед государством стоит задача не только в обновлении жилого фонда, но и в развитии общественно-деловых, производственных площадок и сопутствующей инфраструктуры. Также важно сохранить здоровье граждан, восстановить утраченные природные зоны и приумножить благосостояние страны. Мастер-планы опорных населенных пунктов Московской области как единый документ градостроительного планирования и зонирования требуют особого внимания к территориям нежилой застройки. Именно на основании мастер-планов будут приниматься решения о комплексном развитии и ревитализации территорий. Таким образом, мастер-планирование - это эффективный инструмент, который учитывает баланс всех заинтересованных сторон: жителей города, бизнеса и гостей региона.

📌 Предварительная работа над мастер-планами опорных населённых пунктов в регионе уже стартовала. «Первой ласточкой» стал Долгопрудный, на очереди — следующие города Подмосковья. 🔍 Алеся Гончарик показала, как собрать территорию для строительства нежилых объектов в инвестиционный актив, какие градостроительные ограничения учесть и как их минимизировать. Отдельно — методы включения объектов водно-зелёного каркаса городов в КРТ и их ревитализации. Надежда Зыкова сделала акцент на КРТ под ИЖС и рассказала коллегам из других регионов о новых правилах, действующих в Подмосковье с декабря 2025 года. 🏬 Новые правила ИЖС касаются: · планировочных решений, · транспорта, · парковок, · благоустройства, · пожарной безопасности, · инженерных систем. Ключевое — требования проверяются на этапе проекта, а градконцепция стала обязательным этапом, как и при КРТ под многоэтажки. Конгресс по КРТ проводится четвёртый раз. Более 1000 участников из 42 регионов представляют органы власти, бизнес, производителей. Главная задача — придать импульс развитию института КРТ в регионах России. Видео: ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» Подробнее на сайте Мособлархитектуры

🏘 Московская область — лидер по строительству частных домов с эскроу По данным отчёта ДОМ.РФ на 1 октября 2026 года, портфель ИЖС с эскроу достиг 5 млн кв. м с момента запуска механизма в марте 2025 года. 🥇 Позиция Подмосковья Московская область занимает первое место в стране и по объемам ИЖС, и по доле договоров с эскроу. На сегодняшний день около 3 тыс. частных домов в Подмосковье строятся с эскроу. Всего же в топ-5 регионов сосредоточено 37% всех строек в ИЖС. 📈 Ключевые показатели по стране · заключено около 47 тыс. договоров подряда с эскроу; · 25,6 тыс. домов построены (2,7 млн кв. м); · 21,3 тыс. объектов в работе (2,3 млн кв. м); · до конца года планируется ввести ещё 7,7 тыс. домов. 🏗 Подрядчики За год число компаний, работающих с эскроу, выросло на 2,2 тыс. — до 5,2 тыс. Большинство (63%) строят одновременно не более пяти домов. 🏠 Средний строящийся дом Площадь — 108,7 кв. м, участок — 9,4 сотки, срок строительства — 10 месяцев. Материалы: газобетон (34%), деревянный каркас (23%). 45% домов строятся по индивидуальным проектам. Напоминаем, что только использование счета эскроу гарантирует защиту средств граждан — это самый безопасный способ строительства частного дома. Как работает эскроу в ИЖС — подробно в карточках ДОМ.РФ.

⤴️В Сергиевом Посаде сносят аварийные жилые дома ▫️Где: город Сергиев Посад, улица 2-й Кирпичный завод,12; 14; улица Садовая, 8; улица Московская,14 ▫️Площадь: ~ 2405 кв. метров совокупно ▫️Причины: высокая степень износа строительных конструкций ✨Расселены: жильцы 63 квартир этих домов 🌀Программа: государственная «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» Аварийные здания демонтируют, площадки расчищают от строительного мусора. Работы планируют завершить до конца ноября текущего года. Только цифры

Всего в Сергиево-Посадском г.о. выявлено объектов незавершённого строительства: 422. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 309.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Видео - администрация Сергиево-Посадского г.о. 1.г.Сергиев Посад, ул. 2-й Кирпичный завод,12 2.г.Сергиев Посад, ул. 2-й Кирпичный завод,14 3.г.Сергиев Посад, ул. Садовая, 8 4.г.Сергиев Посад, ул. Московская,14 Подписывайтесь на наш канал в MAX

⤴️В Клину снесли масштабный недострой ▫️Где: город Клин, улица Гагарина, 24а ▫️Объект: недостроенный торгово-развлекательный центр ✨2011 год: Началось строительства ТЦ на месте снесенного кинотеатра "Мир". После возведения подземного уровня и несущих конструкций работы остановились. ✨2024 год: Объект и отведённый под него земельный участок перешли в собственность муниципалитета. Принято решение о сносе. Конструкции демонтированы. На освобожденной территории по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» появится сквер. Только цифры

Всего в г.о.Клин выявлено объектов незавершенного строительства: 336. Ликвидировано и приведено в соответствие с требованиями законодательства: 249.

Работа в этом направлении продолжается. #снос

🏠 Повторение - мать учения, особенно в таком ответственном деле, как строительство своего дома. Поэтому напоминаем - самый безопасный способ построить дом - со счетом эскроу. Только так гарантирована защита финансов граждан. Главный принцип эскроу: утром деньги - вечером стулья сначала дом - потом деньги застройщику. Подробнее о том, как работает механизм эскроу в ИЖС, рассказал банк ДОМ.РФ в карточках. #ИЖС #эскроу

🏝 «Город на острове» в Наро-Фоминске Друзья, знакомим ещё с одним знаковым для Подмосковья проектом — «Город на острове» в Наро-Фоминске. Он стал финалистом первого всероссийского конкурса КРТ в номинации «Лучший проект КРТ нежилой застройки и редевелопмента». 📌 Отличительные особенности · социокультурная стратегия; · поиск баланса между коммерческими и социальными объектами; · концепция «дом — работа — отдых»; · возвращение жителям исторического центра города; · бережная интеграция старинных построек в современные общественные пространства; · взаимосвязанная система общественных пространств. 🏗 I и II этапы (2018–2025 гг.) · реновация территории шелкопрядильной фабрики на площади 14,5 га; · создание коммерческих и социальных объектов: делового центра, торгового комплекса, фермерского рынка, культурного центра, апарт-отеля, СПА-комплекса; · благоустройство набережной и общественных пространств. 📊 Результаты · 16 630 млн инвестиций; · 3 000 новых рабочих мест; · 1 220 млн рублей налогов; · 161 тыс. кв. м зданий и сооружений. 🌃 III этап (2025–2033) — «Город на острове» · 22 000 млн инвестиций за 8 лет; · 200 тыс. кв. м — строительство жилья, объектов инженерной и социальной инфраструктуры; · 15 тыс. кв. м — школа и детский сад.

⤴️В Егорьевске снесли аварийный жилой дом ▫️Где: город Егорьевск, Касимовское шоссе, 3 ▫️Общая площадь: ~ 160 кв. метров ▫️Причины: высокая степень износа строительных конструкций 🌀Расселены: жильцы 6 квартир Аварийное здание демонтировано, участок расчищен от строительного мусора. Порядок использования освободившейся территории определит администрация. Только цифры

Всего в м.о.Егорьевск выявлено объектов незавершенного строительства: 176. Ликвидировано или приведено в соответствие с требованиями законодательства: 117.

Работа в этом направлении продолжается. #снос Подписывайтесь на наш канал в MAX

🏬 Мособлархитектура одобрила облик нового детского сада в Одинцово Детский сад на 225 мест появится на улице Северной в составе комплексной жилой застройки новой очереди ЖК «Одинбург». 🔍Что внутри Наталья Шувалова, министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству:

Детский сад общей площадью боле 3 600 кв. метров рассчитан на размещение 9 групп детей, от ясельной до подготовительной. Кроме того, в нем предусмотрены раздельные музыкальный и спортивный залы.  

В трёхэтажном здании также запроектированы:  - пищеблок, - медицинский блок,  - прачечная,  - тренерская,  - кабинеты методиста, психолога, логопеда и музыкального работника, - другие необходимые помещения 🤩 Архитектурный образ Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:

Архитектурный облик выполнен в современном лаконичном стиле. Композиция фасадов основана на ритмичном вертикальном членении объема и выделении функциональных блоков. Эффект пластики возникает благодаря фасадному декору, имитирующему кирпичную кладку и создающему динамичный рисунок. Колористическое решение в оттенках красного кирпича позволяет гармонично вписать здание в окружающую застройку.  

♿️ Доступная среда - безбарьерные входы - колясочная на 1 этаже - лифт Проектировщик: «Моспроект-7»   Застройщик: AFI Development Подробнее на сайте Мособлархитектуры Подписывайтесь на наш канал в MAX

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой: В стране: ⏺ Ирек Файзуллин представил ключевые мероприятия по линии министерства в рамках проекта федерального бюджета на 2027-2029 гг. ⏺ Минстрой предложил разрешить вносить правки в проектную документацию до конца экспертизы. В Подмосковье: ⏺ В Красногорске в жилом квартале «Ильинские луга» строят поликлинику на 400 посещений в смену. ⏺ В Химках ЖК «Большое Юрлово» возводят школу для 1100 учеников. ⏺ В Красногорске строят детский сад для 350 малышей в ЖК«Ильинские луга». ⏺ В Одинцовском в ЖК «Одинцовские кварталы» возводят детский сад на 260 мест. ⏺ В Химках введён в эксплуатацию дом в ЖК «Новый Зеленоград» — новоселье у 448 семей. ⏺ В Красногорске в последних корпусах ЖК «Тетрис» передано более 90% квартир. ⏺ В Дмитровском введены три коттеджа в квартале «Лесная мелодия» ЖК «Мечта». ⏺ В Красногорске построят многоуровневый паркинг в ЖК «Ильинские луга» на 298 машин. ⏺ Мособлархитектура рассказала кадастровым инженерам, как межевать участки в ИЖС. ⏺ В Жуковском ликвидировали аварийные жилые дома. ⏺ В Можайске появится новый жилой дом на месте недостроя. Подписаться на МАХ МинжилМО и Мособлархитектура #новости_недели

Друзья, рассказываем подробнее о проектах в Подмосковье, ставших финалистами первого всероссийского конкурса КРТ. Награждение состоялось вчера в Национальном центре «Россия» в рамках отраслевого дня Минстроя России. 🏢ЖК «Страна Парковая» в Мытищах Номинация «Лучший проект КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилищного фонда» Проект комплексного освоения территории общей площадью 11 гектаров с домами высотой от 8 до 25 этажей. 1 очередь – восьмисекционный жилой дом «Перов» на 1069 квартир с подземным паркингом 2 очередь – шестисекционный дом «Васнецов» на 1072 квартиры 🤩 Архитектурные особенности ⚫️ голландская архитектура ⚫️ выносные эркеры ⚫️ террасы 🔍Что еще в проекте ✔️ школа на 550 учеников ✔️ детский сад на 250 воспитанников ✔️ торговые галереи, кафе, объекты обслуживания на первых этажах ✔️ дворы-парки без машин ✔️ мост-акведук – доминанта благоустройства Эскиз мастер-плана комплексного развития территории и документацию по планировке территории для проекта подготовил НИиПИ Градостроительства Московской области, подведомственное учреждение Мособлархитектуры. Застройщик: «Страна Девелопмент». #КРТ

🌆 Код города: архитектура и идентичность Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина приняла участие в круглом столе «Код города: архитектура, идентичность и креативная экономика». Обсуждение состоялось в рамках отраслевого дня Минстроя России в Национальном центре «России». ⭕️ О создании архитектурного кода В своем выступлении Александра Кузьмина, как заместитель председателя Экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия», подчеркнула, что работа по созданию архитектурного кода, которая сейчас ведется в рамках деятельности Совета, не означает искусственную разработку какого-то нового стиля, а направлена на использование методологии и достижений уникальной архитектурной школы нашей страны.

Наша основная задача - возрождение традиций, которые всегда основывались на грамотном пространственном планировании, несли принципы тектоники и никогда не подразумевали фальши. Это не про орнаменты или использование каких-то конкретных символов, а про общие подходы. Про возвращение к исходной точке, про осмысление. Сейчас мы видим запрос общества на качество более высокого порядка, и оказывается все инструменты у нас есть, просто мы забываем о том, как ими пользоваться.

⭕️ Локальная идентичность типовых объектов Подробнее главный архитектор Подмосковья рассказала о масштабной работе по приданию локальной идентичности типовым объектам, которая сейчас ведется в регионе.

Мы прошли уже большой путь с ГК ПИК по систематизации, выработке основных принципов и подходов, и теперь переходим в практическую плоскость, начиная работать с конкретными проектами, планируемыми к реализации. Это важный этап работы с территорией и поиска архитектором смыслов, которые можно привнести в проект.

Александра Кузьмина отметила, что работа Мособлархитектуры с ДСК заинтересовала и других производителей, и застройщиков, которые готовы присоединиться к проекту. 👨‍👩‍👧‍👦 Участники дискуссии В обсуждении также приняли участие Дмитрий Швидковский, председатель Экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия», ректор «МАРХИ», Андрей Мелентьев, руководитель Управления по контролю за государственными визуальными коммуникациями НЦ «Россия», Елена Ермолина, главный архитектор Пермского края, Владислав Преображенский, исполнительный директор «Клуба инвесторов Москвы» и другие. #архитектурный_код

Подмосковные проекты КРТ - в числе лучших Сразу два проекта комплексного развития территории Подмосковья стали финалистами первого всероссийского конкурса КРТ.   Награждение победителей состоялось сегодня, 22 октября, на отраслевом дне Минстроя РФ в Национальном центре «Россия». В номинации «Лучший проект КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилищного фонда» в финал вышел ЖК «Страна Парковая» в городе Мытищи (застройщик «Страна Девелопмент»).   В номинации «Лучший проект КРТ нежилой застройки и редевелопмента» финалистом стал проект «Остров» в Наро-Фоминске (Инвестиционная компания «Каскад»). Поздравляем коллег! 👏

🚇 Один из самых частых вопросов жителей — метро в Подмосковье. В сентябре вместе с Сергеем Собяниным обсудили программу продления столичной подземки. Хочу отдельно поблагодарить Сергея Семеновича и его команду: именно благодаря решению Москвы то, что раньше было скорее отдельными проектами, сегодня стало большой системной программой строительства метро в Подмосковье. Это семь направлений. Для каждого — своя задача: где-то сократить время в пути, где-то разгрузить вылетные магистрали и дать жителям прямой доступ к метро. ⚪ Красногорск — Рублево-Архангельская линия в сторону СберСити и Изумрудных Холмов. Станцию «Липовая Роща» планируется открыть в декабре 2027 года. ⚪ Мытищи — продолжение оранжевой линии, станция рядом с микрорайоном Ярославский. Она поможет разгрузить Осташковское и Волковское шоссе. ⚪ Балашиха — развитие синей ветки со станциями «Восточный» и «Балашиха». Ожидаем, что это снизит нагрузку на Щелковское шоссе. ⚪ Химки — продолжение фиолетовой линии со станциями «Химки» через «Куркино». ⚪ Ленинский округ — сразу два направления: продление Люблинско-Дмитровской линии к «Развилке» и «Володарскому шоссе» и Бирюлевской линии к «Клубничным полям», «Лопатино» и «Дрожжино». ⚪ Еще одно направление — продление Филевской линии в Сколково, которым смогут пользоваться в том числе жители Одинцовского округа. Основной горизонт реализации программы — 2030–2035 годы. Проект большой и сложный, поэтому направления будут запускаться поэтапно. О ходе работ и сроках по каждому из них будем обязательно рассказывать жителям. 🇷🇺Подписывайтесь на мой канал в МАКС